Prenájom a predaj nehnuteľností v Malachove a okolí

Malachov, malebná obec neďaleko Banskej Bystrice, sa stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou pre život, rekreáciu aj investície. Ponúka pokojné prostredie v obklopení prírody Kremnických vrchov, s dobrou dostupnosťou do mesta. Rastúci záujem o túto oblasť sa odráža v ponuke nehnuteľností na prenájom a predaj.

Aktuálna ponuka nehnuteľností v Malachove

Trh s nehnuteľnosťami v Malachove a okolí je dynamický a ponúka rôznorodé možnosti pre záujemcov. Medzi aktuálne ponuky patria:

• Pozemky: V ponuke sú stavebné pozemky vhodné pre výstavbu rodinných domov, rekreačné pozemky v tichom prostredí, ako aj orná pôda a trvalé trávne porasty vhodné pre poľnohospodárstvo alebo investície.
  • Na predaj je pozemok vedený ako orná pôda o celkovej výmere 2403 m2 v Malachove, Suchý Vrch. Prístupný je z poľnej cesty a susedí s rekreačnými chatami. Nachádza sa v lese a je momentálne porastený náletovými drevinami. Rozmery parcely sú cca 40m x 60m.
  • V ponuke je aj rekreačný pozemok na Ortútskej ceste v Malachove/Radvani.
  • Na predaj sú tiež dva pozemky v Malachove, ktoré predstavujú jedinečnú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto s dušou, tichom a dotykom prírody.
  • Exkluzívne sa ponúka na predaj slnečný pozemok/záhrada v obci Malachov s výmerou 619 m² a rovinatým terénom.
  • Na predaj je pozemok v Banskej Bystrici, časť Malachov, na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m². Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu.
  • Ponúkajú sa slnečné, stavebné pozemky s krásnym výhľadom a IS v obci Malachov, len 5 km od centra Banskej Bystrice.
  • Na predaj je orná pôda o výmere 4 845 m² v katastrálnom území Malachov, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice. Ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Nízke Tatry.
  • Na predaj je pozemok v tesnej blízkosti Pršianskej terasy a Malachovských skaliek/Stupy. Pozemok o rozlohe (780m2 + 66m2) je mierne svahovitý a posledný v uvažovanej budúcej výstavbe.
• Rodinné domy: V Malachove sa nachádzajú rodinné domy s dvomi bytovými jednotkami, ako aj priestranné rodinné domy vzdialené len 5 km od centra Banskej Bystrice.
• Byty: Na prenájom je k dispozícii priestranný 2-izbový byt s vlastným vstupom v Banskej Bystrici, v tichej lokalite Malachov/Radvaň. Byt s výmerou cca 84 m² sa nachádza v rodinnom dome a vďaka samostatnému vchodu poskytuje vysoký komfort a súkromie.
• Rekreačné chaty: Milovníci prírody a rekreácie môžu nájsť v Malachove rekreačné chaty s pozemkami, ideálne na víkendové pobyty alebo celoročné bývanie.
  • Na predaj je rekreačná chata v blízkosti Banskej Bystrice, časť Malachov. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 624 m2. Jej zastavaná plocha je 17 m2. Jedná sa o trojpodlažnú stavbu. Je napojená na elektrinu. Dažďovú vodu je potrebné odvádzať do zberných nádob na zalievanie.
  • V ponuke je aj rekreačná chata postavená na pozemku o rozlohe 332 m². Jej zastavaná plocha je 16 m². Jedná sa o trojpodlažnú stavbu a je napojená na elektrinu.
• Zruby: Zrubový dom Malachov je situovaný v krásnej prírode rekreačnej oblasti za obcou Malachov, nachádzajúcej sa uprostred Kremnických vrchov v blízkosti Banskej Bystrice. Okolie zrubu ponúka množstvo príjemných možností trávenia Vášho voľného času. Vychutnajte si s rodinou a priateľmi pekné prechádzky okolím, túry náučným chodníkom, bicyklovanie či jazdenie na koníkoch v neďalekej farme.
  • Ponúka štýlové ubytovanie v komfortne vybavenom drevenom zrube s kapacitou 12 osôb.
  • Poschodie zrubu je tvorené tromi spálňami a modernou kúpeľňou s toaletou. K dispozícii je Vám tu jedna dvojlôžková izba s možnosťou prístelky, jedna trojlôžková a jedna štvorlôžková izba.
  • Prízemie zrubu je tvorené okrem dvojlôžkovej spálne, ďalšou kúpeľňou s toaletou, jedálňou a nadštandardne vybavenou kuchyňou. Nechýba tu ani príjemná obývacia miestnosť s krbom, pohovkou, vybavená plazmovou televíziou, DVD prehrávačom, CD playerom s rádiom a spoločenskými hrami.
  • Z obývacej miestnosti je zabezpečený plynulý prechod na vonkajšiu terasu zrubu, ktorá je čiastočne prekrytá, vďaka čomu si na nej môžete príjemne relaxovať aj v horšom počasí.
  • Okrem možnosti vonkajšieho posedenia vo veľkom záhradnom altánku s grilom a kotlíkom s kapacitou 12 osôb je Vám pri zrube k dispozícii drevená vykurovacia kaďa na celoročné kúpanie za poplatok. Pripravená pre Vás je tu aj záhradná hojdačka a Vaše ratolesti sa môžu vyšantiť na trampolíne či v detskom pieskovisku.

Investičné príležitosti v Malachove

Malachov predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť nielen pre jednotlivcov, ale aj pre developerov a poľnohospodárov. V katastrálnom území Malachov prebieha komasácia pozemkov, ktorá bola začatá v roku 2025 a predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov je v roku 2032. Táto situácia vytvára priestor pre zhodnotenie investícií v budúcnosti.

Výhody bývania a rekreácie v Malachove

• Príroda a pokoj: Malachov je obklopený krásnou prírodou Kremnických vrchov, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a iné outdoorové aktivity. Obec sa nachádza mimo hlavných cestných ťahov, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie.
• Dostupnosť do mesta: Malachov je vzdialený len 5 km od centra Banskej Bystrice, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám, obchodom, kultúre a zábave.
• Rekreačné možnosti: V okolí Malachova sa nachádza niekoľko lyžiarskych stredísk s možnosťami nočného lyžovania a umelým zasnežovaním.
• Rodinná atmosféra: Malachov je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, prírodu a možnosti na aktívne trávenie voľného času.
• Zrubový dom Malachov: Zrubový dom Malachov je situovaný v krásnej prírode rekreačnej oblasti za obcou Malachov, nachádzajúcej sa uprostred Kremnických vrchov v blízkosti Banskej Bystrice. Okolie zrubu ponúka množstvo príjemných možností trávenia Vášho voľného času. Vychutnajte si s rodinou a priateľmi pekné prechádzky okolím, túry náučným chodníkom, bicyklovanie či jazdenie na koníkoch v neďalekej farme.

Skúsenosti klientov s nehnuteľnosťami v Malachove

Mnohí klienti, ktorí si prenajali alebo kúpili nehnuteľnosť v Malachove, sú s lokalitou a kvalitou bývania veľmi spokojní. Oceňujú najmä:

• Krásne prostredie a prírodu: Klienti vyzdvihujú nádhernú prírodu, pokoj a ticho v okolí Malachova.
• Vybavenie a komfort: Zruby a chaty v Malachove sú dobre vybavené a ponúkajú komfortné ubytovanie pre rodiny s deťmi aj skupiny priateľov.
• Prístup majiteľov: Klienti si pochvaľujú príjemný a ústretový prístup majiteľov nehnuteľností.
• Aktivity a atrakcie: V okolí Malachova sa nachádza množstvo aktivít a atrakcií, ktoré ponúkajú možnosti na aktívne trávenie voľného času.

Tipy pre záujemcov o prenájom alebo kúpu nehnuteľnosti v Malachove

• Preverte si ponuku: Pred rozhodnutím o prenájme alebo kúpe nehnuteľnosti si dôkladne preverte ponuku na trhu a porovnajte ceny a podmienky.
• Navštívte lokalitu: Osobne navštívte Malachov a okolie, aby ste si overili, či vám lokalita vyhovuje.
• Kontaktujte realitného makléra: Oslovte realitného makléra, ktorý má skúsenosti s trhom nehnuteľností v Malachove a okolí. Maklér vám môže pomôcť nájsť vhodnú nehnuteľnosť a zabezpečiť celý proces prenájmu alebo kúpy.
• Pozrite si aj podpultové ponuky: Informujte sa o špeciálnych ponukách, ktoré nie sú verejne inzerované.

Spokojnosť klientov je prioritou

Realitné kancelárie pôsobiace v Malachove si zakladajú na spokojnosti klientov. Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Svedčia o tom aj pozitívne referencie od predávajúcich, kupujúcich a prenajímateľov.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #dom #Malachov