Hviezdoslavova Ulica, Stupava: Potenciál pre Bývanie a Podnikanie

Stupava, malebné mesto s bohatou históriou a strategickou polohou, ponúka zaujímavé možnosti pre tých, ktorí hľadajú miesto pre život alebo podnikanie. Jednou z takýchto príležitostí je oblasť Hviezdoslavovej ulice, kde sa nachádza nehnuteľnosť s potenciálom pre bývanie aj komerčné využitie. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s možnosťou realizovať svoje podnikateľské sny priamo v mieste bydliska.

Popis Nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici v Stupave pozostáva z viacerých budov na pozemku s rozlohou 610 m2. Táto dispozícia ponúka široké spektrum využitia, od rodinného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Konkrétne, nehnuteľnosť zahŕňa:

• Rodinný dom: Dom so sedlovou strechou, v súčasnosti využívaný na podnikanie (služby). Zastavaná plocha tohto domu je 183 m2 a pozostáva z dvoch miestností, kuchyne a zázemia.

• Druhý dom s vínnou pivnicou: Ďalší dom so sedlovou strechou a veľkou vínnou pivnicou má zastavanú plochu 142 m2. Tento dom ponúka zaujímavé možnosti pre milovníkov vína, prípadne pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rekreáciu alebo hobby.

• Hospodársky domček: Nehnuteľnosť dopĺňa hospodársky domček s výmerou 37 m2, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo ďalší priestor pre podnikanie.

  Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Potenciál pre Podnikanie

Vzhľadom na súčasné využitie rodinného domu na podnikanie (služby) a prítomnosť hospodárskeho domčeka, nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici predstavuje atraktívnu investíciu pre podnikateľov. Priestory sú vhodné pre rôzne typy služieb, ako napríklad:

• Kancelárie: Vďaka svojej polohe a dostupnosti, môže byť rodinný dom využitý ako kancelársky priestor pre menšie firmy alebo živnostníkov.
• Obchod: Priestory sú vhodné pre menší obchod s rôznym sortimentom, napríklad potraviny, drogéria alebo špecializovaný tovar.
• Služby: Vzhľadom na súčasné využitie, je nehnuteľnosť ideálna pre poskytovanie rôznych služieb, ako napríklad kaderníctvo, kozmetika, masáže alebo opravy.
• Gastro prevádzka: Po úpravách je možné priestory využiť ako menšiu reštauráciu, kaviareň alebo bistro.
• Remeselná dielňa: Hospodársky domček môže slúžiť ako remeselná dielňa pre rôzne remeslá, ako napríklad stolárstvo, kovoobrábanie alebo keramika.

Kombinácia Bývania a Podnikania

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Po menších stavebných úpravách je možné rodinný dom prispôsobiť pre bývanie, pričom druhý dom s vínnou pivnicou a hospodársky domček môžu slúžiť na podnikateľské účely. Táto kombinácia ponúka:

• Úsporu nákladov: Bývanie a podnikanie na jednom mieste znižuje náklady na prenájom alebo kúpu samostatných priestorov.
• Flexibilitu: Možnosť podnikať priamo v mieste bydliska umožňuje flexibilnejšie riadenie času a lepšiu rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom.
• Komfort: Bývanie a podnikanie na jednom mieste zvyšuje komfort a pohodlie, najmä pre podnikateľov, ktorí trávia veľa času prácou.
• Monitoring podnikania: Podnikanie v mieste bydliska umožňuje neustály dohľad nad prevádzkou a rýchle riešenie prípadných problémov.
• Efektivita: Kombinácia bývania a podnikania zvyšuje efektivitu práce, pretože podnikateľ má všetko potrebné na dosah ruky.

Potenciál pre Bývanie

Aj napriek súčasnému využitiu na podnikanie, nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici má veľký potenciál pre bývanie. Po menších stavebných úpravách je možné premeniť rodinný dom na komfortné bývanie pre rodinu alebo jednotlivca. Druhý dom s vínnou pivnicou môže slúžiť ako priestor pre rekreáciu, hobby alebo pre hostí. Hospodársky domček môže byť využitý ako sklad, dielňa alebo garáž.

Lokalita Stupava

Stupava je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu množstvo obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a kultúrnych inštitúcií. Mesto má dobrú dopravnú dostupnosť do Bratislavy a okolitých obcí. Okolie Stupavy ponúka možnosti pre turistiku, cykloturistiku a rekreáciu v prírode.

Investičná Príležitosť

Nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici v Stupave predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na jej polohu, dispozíciu a potenciál pre bývanie aj podnikanie, je možné ju využiť rôznymi spôsobmi. Či už hľadáte miesto pre život, podnikanie alebo kombináciu oboch, táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #hviezdoslavova #ulica #stupava #prenajom