Prenájom nebytových priestorov v Poprade: Kompletný prehľad možností

Poprad, mesto pod Vysokými Tatrami, je dynamicky sa rozvíjajúce centrum s rastúcim dopytom po nebytových priestoroch. Či už hľadáte priestor pre kanceláriu, obchod, prevádzku služieb alebo sklad, Poprad ponúka širokú škálu možností pre rôzne podnikateľské aktivity. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o prenájme nebytových priestorov v Poprade, vrátane aktuálnych ponúk, cien, lokalít a dôležitých faktorov, ktoré treba zvážiť pri výbere.

Aktuálne ponuky prenájmu nebytových priestorov v Poprade

Realitný trh v Poprade ponúka rôznorodé možnosti prenájmu nebytových priestorov. Na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk je aktuálne evidovaných 98 realitných ponúk v lokalite Poprad. Z tohto celkového počtu je 81 nehnuteľností ponúkaných na prenájom. Ponuky sa líšia v závislosti od lokality, rozlohy, stavu a účelu využitia priestoru.

Lokality a typy nebytových priestorov

• Centrum mesta: Najlukratívnejšie priestory sa nachádzajú priamo v centre Popradu, najmä na Námestí sv. Egídia a v jeho blízkom okolí. Ide o obchodné priestory s výkladom, kancelárie a priestory vhodné pre služby.
• Širšie centrum: V širšom centre mesta sa nachádzajú priestory v zrekonštruovaných bytových domoch, vhodné pre kancelárie, ambulancie alebo menšie prevádzky.
• Sídliská: Na sídliskách, ako napríklad Poprad-Západ, sa nachádzajú priestory vhodné pre obchodné a kancelárske účely, často s výhodnou cenou a dobrou dostupnosťou.
• Priemyselné zóny: V priemyselných zónach, ako napríklad Poprad-Veľká, sa nachádzajú skladové priestory a priestory vhodné pre výrobu a logistiku.

Medzi najčastejšie typy nebytových priestorov na prenájom v Poprade patria:

• Kancelárie: Kancelárske priestory rôznych veľkostí a štandardov, od malých kancelárií pre jednotlivcov až po rozsiahle kancelárske celky pre väčšie firmy.
• Obchodné priestory: Priestory vhodné pre obchody, predajne a showroomy, často s výkladom a priamym vstupom z ulice.
• Skladové priestory: Priestory pre skladovanie tovaru a materiálu, s rôznou výmerou a prístupnosťou.
• Prevádzky služieb: Priestory vhodné pre kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie, kaviarne a iné služby.
• Priestory pre športové aktivity: Telocvične a priestory vhodné pre športové aktivity, napríklad v budove BLUECITY CENTER na sídlisku Juh.

Príklady konkrétnych ponúk

• Námestie sv. Egídia: Priestory s výkladom, vhodné pre obchod alebo služby, s rozlohou od 38 m² do 172 m². Ceny sa pohybujú od 430 €/mes. do 1.700 €/mes.
• Zdravotnícka ulica: Samostatná kancelária s vodou o veľkosti 19,4 m2 za 10,- €/m2/mes.
• Partizánska ulica: Skladový priestor s výmerou cca 180 m² za 1.100 €/mes.
• Huszova ulica: Kancelárske priestory s výmerou 40,5 m2 za 340 €/mes.
• Teplická ulica: Kancelárske priestory s rozlohou od 10,7 m² do 28,3 m², vhodné pre právnické osoby alebo živnostníkov.

Faktory ovplyvňujúce cenu prenájmu

Cena prenájmu nebytových priestorov v Poprade závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Priestory v centre mesta sú spravidla drahšie ako priestory na okraji mesta alebo v priemyselných zónach.
• Rozloha: Cena prenájmu sa zvyšuje s rozlohou priestoru.
• Stav nehnuteľnosti: Zrekonštruované a moderné priestory sú drahšie ako priestory v pôvodnom stave.
• Účel využitia: Obchodné priestory s výkladom sú spravidla drahšie ako skladové priestory.
• Dostupnosť a parkovanie: Priestory s dobrou dostupnosťou a možnosťou parkovania sú cennejšie.
• Občianska vybavenosť: Blízkosť obchodov, reštaurácií, služieb a inej občianskej vybavenosti zvyšuje atraktivitu priestoru.

Priemerná cena nehnuteľnosti v lokalite Poprad je aktuálne 3-tisíc eur, pričom priemerná cena za meter štvorcový pri celkovej rozlohe je 40 eur a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 9 eur.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Ako postupovať pri hľadaní nebytového priestoru na prenájom

1. Definujte svoje potreby: Určite si, aký typ priestoru potrebujete, akú by mal mať rozlohu, v akej lokalite by sa mal nachádzať a aký je váš rozpočet.
2. Prehľadajte realitné portály a inzeráty: Navštívte realitné portály, ako napríklad ZoznamRealit.Sk, a prehľadajte inzeráty realitných kancelárií a súkromných osôb.
3. Kontaktujte realitné kancelárie: Oslovte realitné kancelárie pôsobiace v Poprade a informujte sa o ich ponuke nebytových priestorov na prenájom.
4. Osobne si prezrite vybrané priestory: Dohodnite si obhliadku vybraných priestorov a osobne si ich prezrite. Skontrolujte stav nehnuteľnosti, dostupnosť, parkovanie a občiansku vybavenosť v okolí.
5. Získajte všetky potrebné informácie: Zistite si všetky potrebné informácie o priestore, ako napríklad výšku nájomného, poplatky za energie, podmienky prenájmu a prípadné obmedzenia.
6. Uzavrite nájomnú zmluvu: Po dohode s prenajímateľom uzavrite nájomnú zmluvu, ktorá bude obsahovať všetky dôležité informácie a podmienky prenájmu.

Špecifické ponuky a možnosti

Prenájom priestorov od Prešovského samosprávneho kraja

Prešovský samosprávny kraj (PSK) ponúka možnosť prenájmu nebytových priestorov v objektoch, ktoré spravuje. Napríklad, Stredná priemyselná škola techniky a dizajnu (SPŠTaD) na Mnoheľovej ulici 828 v Poprade, môže ponúkať priestory na prenájom. Podmienky prenájmu sú stanovené v súlade s Obchodným zákonníkom a zákonom č. 446/2001 Z.z.

PSK si vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť, a taktiež právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Obhliadka majetku je možná po telefonickom dohovore.

Kancelárske priestory na Teplickej ulici

Na Teplickej ulici v Poprade-Veľkej sa nachádzajú kancelárske priestory na prenájom v zateplenej budove s plastovými oknami a zrekonštruovanou strechou. Budova je chránená kamerovým systémom napojeným na vrátnicu. K dispozícii sú kancelárie s rozlohou od 10,7 m² do 28,3 m². Priestory sú vykurované ústredným kúrením a vo všetkých kanceláriách je wifi a internet. Na poschodí je spoločná kuchyňa a sociálne zariadenia.

Priestory v Matejovciach

V Poprade-Matejovciach, na Allendeho ulici, sa nachádza rozostavaný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, ktoré je možné využiť aj ako kancelárske alebo administratívne priestory. Každá jednotka má samostatný vchod a kúrenie. Pred domom je plocha pre 4-5 parkovacích miest. Táto lokalita spája ticho predmestia s výhodami mesta a dobrou dostupnosťou k diaľničnému privádzaču D1.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #nebytovych #priestorov #poprad