Prenájom pôdy s exekučným príkazom: Komplexný pohľad na problematiku

Neschopnosť splácať záväzky sa môže dotknúť každého, či už počas podnikania, alebo v súkromnom živote. Čo robiť, ak sa ocitnete v exekučnom konaní a ako to ovplyvňuje prenájom pôdy? Tento článok poskytuje komplexný pohľad na problematiku prenájmu pôdy v kontexte exekučného konania, pričom sa opiera o relevantné právne predpisy a praktické aspekty.

Úvod do exekučného konania

Exekúcia je nútený výkon súdnych a iných rozhodnutí, ktorú vykonáva exekútor ako štátom určená a splnomocnená osoba s postavením verejného činiteľa. Každý je povinný splácať svoje dlhy, a pokiaľ tak neurobí, veriteľ má nárok na získanie svojich peňazí za vopred dohodnutých podmienok. Keď už dôjde k exekúcii, dlžník musí počítať s tým, že zaplatí nielen svoj dlh, ale aj úroky a trovy exekútora.

Ak vykonateľné rozhodnutie (rozhodnutie súdu, obce, polície, sociálnej, či zdravotnej poisťovne) ukladá povinnosť zaplatiť dlh a napriek tomu to v určenej dobe dobrovoľne neurobíte, je veriteľ oprávnený na základe tohto rozhodnutia začať s exekúciou. Toto rozhodnutie je zároveň exekučným titulom, ktorý je podkladom na vykonanie exekúcie. Od 1. apríla 2017 je povinné komunikovať v rámci exekučného konania výlučne elektronicky.

Začatie exekučného konania

Exekučné konanie sa začína dňom, v ktorom bol súdu doručený návrh na vykonanie exekúcie. Elektronický návrh na vykonanie exekúcie môže podať oprávnená osoba samostatne, prostredníctvom svojho zástupcu alebo exekútora. Ak návrh podávajú viacerí oprávnení, musia si na účely exekučného konania zvoliť spoločného zástupcu.

Ak oprávnený nemá občiansky preukaz s čipom a elektronickú schránku, alebo potrebuje k návrhu doložiť listinu, ktorú treba zaručene konvertovať z listinnej podoby na elektronickú, môže návrh podať prostredníctvom exekútora. Exekútor je v tomto prípade do začatia exekúcie zástupcom oprávneného na doručovanie písomností.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Návrh na vykonanie exekúcie

Návrh na vykonanie exekúcie je nutné podať elektronicky cez elektronický formulár do elektronickej schránky výlučne príslušného Okresného súdu Banská Bystrica. Návrh sa podáva buď cez portál Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky, alebo cez portál slovensko.sk. Návrh je nutné autorizovať kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Exekučný titul a ostatné listiny sa musia pripojiť buď ako pôvodný autorizovaný elektronický dokument, alebo ako elektronický dokument, ktorý vznikol zaručenou konverziou pôvodného dokumentu v listinnej podobe. Zaručená konverzia sa nevyžaduje, ak návrh na vykonanie exekúcie podáva pôvodca exekučného titulu, alebo právnická osoba so 100% majetkovou účasťou štátu, ktorej predmetom podnikania je konsolidácia pohľadávok verejného sektora.

Priebeh exekučného konania

Exekučný súd preskúma návrh a ak nie sú dôvody na jeho zamietnutie, elektronicky zašle poverenie príslušnému exekútorovi do 15 dní odo dňa podania návrhu. Exekútor upovedomí oprávneného a dlžníka (povinného) o začatí exekúcie, ktoré sa doručuje do vlastných rúk. Od tohto momentu nemôže dlžník nakladať s majetkom podliehajúcim exekúcii inak ako bežným spôsobom.

Bežné úkony sú také, ktorými sebe alebo vyživovaným osobám zabezpečujete základné životné potreby. Pri právnických osobách alebo podnikateľoch sú bežnými právnymi úkonmi tie činnosti, ktorými zabezpečujú riadny výkon svojho podnikania. Do 15 dní odo dňa doručenia upovedomenia môže dlžník podať návrh na zastavenie exekúcie, vymáhaný nárok splniť v plnom rozsahu alebo požiadať o splátky.

Exekútor je návrhom na vykonanie exekúcie viazaný a nemôže vykonať exekúciu vo väčšom rozsahu, než navrhuje oprávnený, aj keby bol z exekučného titulu oprávnený uplatňovať viac. Spôsob vykonania exekúcie musí byť primeraný vymáhanej povinnosti a aj hodnota zabezpečeného majetku povinného by mala zodpovedať hodnote vymáhanej povinnosti. Pri vykonávaní exekúcií exekútor postupuje v poradí, v akom mu boli doručené poverenia na vykonanie exekúcie. Exekúcie na vymoženie pohľadávky na výživnom vybavuje prednostne.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Spôsoby vykonania exekúcie a prenájom pôdy

Ak podkladom na exekúciu je exekučný titul, v ktorom sa ukladá povinnosť zaplatiť peňažnú sumu, exekúciu možno vykonať rôznymi spôsobmi, ktoré môžu mať priamy alebo nepriamy vplyv na prenájom pôdy:

• Zrážkami zo mzdy a z iných príjmov: Tento spôsob exekúcie priamo neovplyvňuje prenájom pôdy, ale môže ovplyvniť finančnú situáciu dlžníka, ktorý si prenajíma pôdu.
• Prikázaním pohľadávky: Ak má dlžník pohľadávky voči tretím osobám (napríklad nájomné od nájomcu pôdy), exekútor môže prikázať tieto pohľadávky na uspokojenie pohľadávky veriteľa.
• Predajom hnuteľných vecí: Hnuteľné veci, ktoré súvisia s podnikaním na prenajatej pôde (napríklad poľnohospodárske stroje), môžu byť predmetom exekúcie.
• Predajom cenných papierov: Tento spôsob exekúcie priamo neovplyvňuje prenájom pôdy.
• Predajom nehnuteľnosti: Ak je dlžník vlastníkom prenajatej pôdy, táto pôda môže byť predmetom exekúcie a následne predaná.
• Predajom podniku: Ak je prenájom pôdy súčasťou podniku dlžníka, môže byť predaný celý podnik.
• Príkazom na zadržanie vodičského preukazu: Tento spôsob exekúcie priamo neovplyvňuje prenájom pôdy.

Ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstva ku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2 000 eur, nie je možné exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt. Exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, možno vykonať výnimočne na základe schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky prevyšujúce v súhrne 2 000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená iným spôsobom.

Ak podkladom na exekúciu je exekučný titul, v ktorom sa ukladá iná povinnosť než zaplatenie peňažnej sumy, je možné exekúciu vykonať odobratím alebo zničením veci na náklady povinného, rozdelením spoločnej veci, alebo uskutočnením prác a výkonov.

Spôsob vykonania exekúcie určí exekútor tak, aby bol primeraný vymáhanej povinnosti a aby hodnota zabezpečeného majetku povinného zodpovedala hodnote vymáhanej povinnosti.

Prenájom pôdy a exekúcia: Špecifické situácie

Exekúcia a nájomná zmluva

Ak je na prenajatú pôdu uvalená exekúcia, je dôležité, aby nájomca (osoba, ktorá si pôdu prenajíma) poznal svoje práva a povinnosti. Nájomná zmluva by mala byť dôkladne preskúmaná, aby sa zistilo, či obsahuje ustanovenia, ktoré upravujú situáciu exekúcie.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

V prípade predaja pôdy v exekúcii vstupuje nový vlastník do práv a povinností prenajímateľa. To znamená, že nájomná zmluva zostáva v platnosti, pokiaľ nebola dohodnutá inak. Nový vlastník je povinný rešpektovať existujúcu nájomnú zmluvu a nemôže ju jednostranne zmeniť alebo vypovedať, pokiaľ na to nemá zákonný dôvod.

Ochrana nájomcu

Nájomca má právo na ochranu pred neoprávnenými zásahmi do svojich práv vyplývajúcich z nájomnej zmluvy. Ak exekútor alebo nový vlastník neoprávnene zasahujú do práv nájomcu, môže sa nájomca brániť právnymi prostriedkami, napríklad podaním žaloby na súd.

Vymáhanie pohľadávok z prenájmu pôdy

Mesto Turzovka má skúsenosti s vymáhaním pohľadávok z prenájmu pozemkov. Príjmy mesta pozostávajú z prenajatých pozemkov fyzickým osobám v zmysle uzatvorených nájomných zmlúv. Ak nájomca neplatí nájomné, mesto má právo vymáhať pohľadávku súdnou cestou, prípadne exekúciou.

V prípade mesta Turzovka bol zaznamenaný prípad, kedy dlžník (Bioexpres) dlhoval mestu 17.889,- Sk na nájomnom. Nakoľko sa jednalo o nájomnú zmluvu, mesto nemohlo riešiť nedoplatok exekúciou, ale muselo podať návrh na súd.

Na čo exekútor nesmie siahnuť?

Ani pri exekúcii nemôže exekútor na získanie prostriedkov na zaplatenie dlhov siahať na niektoré veci. Ak ide o exekúciu zrážkami zo mzdy, povinnému sa nesmie zraziť z mesačnej mzdy alebo z iných príjmov základná suma zodpovedajúca životnému minimu. Zrážky zo mzdy či iných príjmov sa vykonávajú tretinovým systémom. Čistá mzda, ktorá zostáva po odpočítaní základnej sumy sa rozdelí na tretiny. Bežné pohľadávky sa splácajú len z jednej tretiny, zvyšné dve tretiny vám ostanú. Ak však ide o prednostné pohľadávky, zrážajú sa až dve tretiny.

Exekúciou nemožno postihnúť veci, ktorých predaj je podľa osobitných predpisov zakázaný alebo ktoré podľa osobitných predpisov exekúcii nepodliehajú. Ak sa majú exekúciou postihnúť hnuteľné veci povinného, ktoré slúžia alebo súvisia s podnikaním, exekútor je povinný postupovať tak, aby exekúciou neohrozil podnikateľskú činnosť povinného nad nevyhnutnú mieru.

Z vecí, ktoré sú vo vlastníctve povinného, sa nemôže exekúcia týkať tých, ktoré povinný nevyhnutne potrebuje na uspokojovanie hmotných potrieb svojich a svojej rodiny alebo na plnenie svojich pracovných úloh alebo na svoje podnikanie, ani iných vecí, ktorých predaj by bol v rozpore s morálnymi zásadami.

Z exekúcie sú vylúčené:

• Bežné súčasti odevov, bielizeň a obuv.
• Nevyhnutné vybavenie domácnosti (posteľ, stôl, stoličky, chladnička, sporák, varič, vykurovacie teleso, palivo, práčka, periny a posteľná bielizeň, bežný kuchynský riad, rádioprijímač).
• Domáce zvieratá s výnimkou tých, ktoré slúžia na podnikanie.
• Veci povinného slúžiace na plnenie jeho pracovných úloh alebo na podnikanie do výšky 331,94 eura.
• Zdravotnícke potreby a iné veci, ktoré povinný potrebuje vzhľadom na svoju chorobu alebo telesnú chybu.
• Veci, na ktoré sa poskytli dávky v hmotnej núdzi a príspevky k dávke poskytované podľa osobitného predpisu, peňažné príspevky na kompenzáciu ťažkého zdravotného postihnutia poskytované podľa osobitného predpisu a opatrenia sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately finančného charakteru poskytované podľa osobitného predpisu.
• Snubný prsteň a obrúčka.
• Hotové peniaze do sumy 165 eur.
• Študijná literatúra a hračky.

Z exekúcie sú vylúčené aj veci podnikateľa hospodáriaceho na pôde, ak by ich zexekvovaním bolo ohrozené riadne obhospodarovanie poľnohospodárskej pôdy alebo zachovanie plynulej prevádzky rastlinnej a živočíšnej výroby podľa osobitných predpisov, a chovné zvieratá. Z exekúcie je vylúčený podiel sporiteľa na majetku v dôchodkovom fonde a podiel účastníka na majetku v doplnkovom dôchodkovom fonde zodpovedajúci výške príspevkov zamestnávateľa zaplatených za tohto účastníka a výnosov z ich investovania.

Poplatky a odmena exekútora

Za spísanie návrhu na vykonanie exekúcie do zápisnice a za zaslanie návrhu elektronickými prostriedkami súdu vrátane konverzie dokumentov potrebných na podanie návrhu, prijímania a odosielania písomností za oprávneného, informovania oprávneného o výzvach doručených súdom, a to až do vydania poverenia na vykonanie exekúcie a iné činnosti exekútora súvisiacej s podaním návrhu na vykonanie exekúcie prostredníctvom exekútora patrí exekútorovi odmena 16,50 eura.

Ak súd poverí exekútora doručovaním súdnych písomností, patrí exekútorovi odmena 10 eur za každú súdnu písomnosť, ktorú sa adresátovi podarilo doručiť. V exekučnom konaní sa v súvislosti s podaním návrhu platí ešte súdny poplatok vo výške 16,50 eura, ak nie je oprávnený od poplatkovej povinnosti oslobodený.

Základom na určenie odmeny exekútora za výkon exekučnej činnosti pri exekúcii na peňažné plnenie je výška vymoženého plnenia. To platí rovnako aj vtedy, ak ide o exekúciu na vymoženie výživného. Odmena exekútora je 20 % zo základu na jej určenie. Ak sa vymáhaný nárok splní do uplynutia lehoty na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má podľa zákona odkladný účinok, patrí exekútorovi odmena vo výške 10 % zo základu na jej určenie.

Odmena za vykonanie exekúcie vyprataním nehnuteľnosti alebo jej časti je 200 eur za každú vypratanú nehnuteľnosť alebo jej časť vrátane príslušenstva nehnuteľnosti alebo jej časti, najviac však 2 000 eur za všetky vypratané nehnuteľnosti na základe jedného exekučného titulu. Za vykonanie exekúcie odobratím veci patrí exekútorovi odmena 30 eur za každú odobratú vec, najviac však 200 eur za všetky odobraté veci na základe jedného exekučného titulu. Za vykonanie exekúcie rozdelením spoločnej veci inak než predajom patrí exekútorovi odmena 100 eur za každú rozdelenú vec. Za vykonanie exekúcie uskutočnením prác a výkonov patrí exekútorovi odmena 10 % z hodnoty prác a výkonov potrebných na splnenie vymáhanej povinnosti, najmenej 30 eur a najviac 1 000 eur.

Exekútorovi patrí popri odmene za výkon exekučnej činnosti aj náhrada paušálnych výdavkov a náhrada nevyhnutných výdavkov spojených s vedením konania.

Zákonná úprava exekučnej činnosti

Činnosť exekútorov upravuje zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok). Zákon neurčuje žiadnu minimálnu výšku dlhu, takže v exekúcii je možné vymáhať akúkoľvek sumu. Exekútor musí na účte v banke nechať najmenej 99,58 eur. Pri zrážkach zo mzdy alebo dôchodku musí nechať aspoň 60 % životného minima na osobu dlžníka, čo je 111,23 eur a 25 % na každú vyživovanú osobu vrátane manžela či manželky, teda 46,35 eur. K pohľadávke sa účtujú aj trovy konania, exekúcie a náklady spojené s uplatnením nároku.

Ako prebieha exekúcia?

Exekúciu možno vykonať len na návrh oprávneného alebo na návrh toho, kto preukáže, že naňho prešlo právo z rozhodnutia. Exekúcia sa začína na základe exekučného titulu. Exekučným titulom je vykonateľné rozhodnutie súdu, ak priznáva právo, zaväzuje k povinnosti alebo postihuje majetok. Podľa tohto zákona možno vykonať exekúciu aj na podklade rozhodnutí orgánov Európskej únie, rozhodnutí osvedčených ako európsky exekučný titul, notárskych zápisníc, ktoré obsahujú právny záväzok, a v ktorých je vyznačená oprávnená osoba a povinná osoba, právny dôvod, predmet a čas plnenia, ak povinná osoba v notárskej zápisnici s vykonateľnosťou súhlasila, vykonateľných rozhodnutí rozhodcovských komisií a zmierov nimi schválených, osvedčení o dedičstve, vykonateľných rozhodnutí bývalých štátnych notárstiev a dohôd nimi schválených, vykonateľných rozhodnutí orgánov verejnej správy a územnej samosprávy vrátane blokov na pokutu nezaplatenú na mieste, platobných výmerov, výkazov nedoplatkov vo veciach daní a poplatkov ako aj zmierov schválených týmito orgánmi, vykonateľných rozhodnutí a výkazov nedoplatkov vo veciach sociálneho zabezpečenia, sociálneho poistenia a starobného dôchodkového sporenia, iných vykonateľných rozhodnutí a schválených zmierov, ktorých výkon pripúšťa zákon.

Exekútor, ktorému bol doručený návrh oprávneného na vykonanie exekúcie, predloží tento návrh spolu s exekučným titulom najneskôr do 15 dní od doručenia alebo odstránenia vád návrhu súdu a požiada ho o udelenie poverenia na vykonanie exekúcie. Poverenie na vykonanie exekúcie obsahuje označenie súdu, ktorý poveruje exekútora vykonaním exekúcie, exekútora, ktorý je poverený vykonaním exekúcie, exekučného titulu a orgánu, ktorý ho vydal, oprávneného a povinného, vymáhaného nároku, prípadne potvrdenie o vykonateľnosti cudzieho exekučného titulu.

Exekútor poverený vykonaním exekúcie upovedomí povinného i oprávneného o začatí exekúcie, prípadne o spôsobe jej vykonania a o predbežných trovách exekúcie, povinného vyzve, aby uspokojil pohľadávku oprávneného alebo aby do 14 dní od doručenia upovedomenia o začatí exekúcie vzniesol námietky, zakáže povinnému, aby odo dňa doručenia upovedomenia o začatí exekúcie nakladal so svojím majetkom, ktorý podľa ustanovení tohto zákona podlieha exekúcii. Upovedomenie o začatí exekúcie sa doručí oprávnenému a povinnému do vlastných rúk. Náhradné doručenie upovedomenia o začatí exekúcie povinnému, ktorý je fyzickou osobou, je vylúčené.

Povinný môže vzniesť u exekútora povereného vykonaním exekúcie do 14 dní od doručenia upovedomenia o začatí exekúcie námietky proti exekúcii, ak po vzniku exekučného titulu nastali okolnosti, ktoré spôsobili zánik vymáhaného nároku alebo bránia jeho vymáhateľnosti, alebo ak sú tu iné dôvody, pre ktoré je exekúcia neprípustná. To isté platí, ak sa namieta, že oprávnení alebo povinní nie sú právnymi nástupcami osoby uvedenej v exekučnom titule. Námietky musia byť odôvodnené a na dodatočne uvedené dôvody sa neprihliadne. Ak po podaní námietok exekútor upustil od vykonania exekúcie, o námietkach netreba rozhodnúť.

Exekútor poverený vykonaním exekúcie po uplynutí lehoty na vznesenie námietok proti exekúcii alebo po tom, keď sa mu doručí právoplatné rozhodnutie súdu o námietkach, ktorým sa námietky zamietli, vydá exekučný príkaz. Exekučným príkazom sa rozumie príkaz na vykonanie exekúcie niektorým zo spôsobov ustanovených týmto zákonom. Proti exekučnému príkazu nie je prípustný opravný prostriedok. Exekučný príkaz musí obsahovať označenie exekútora, ktorý ho vydal, exekučného titulu a orgánu, ktorý ho vydal, oprávneného a povinného, toho, komu sa doručuje príkaz na začatie exekúcie, vymáhaného nároku, spôsobu vykonania exekúcie.

Do akej výšky je exekúcia možná?

Exekúciou nemožno postihnúť majetok alebo práva, ktoré podľa tohto zákona alebo podľa osobitných predpisov nepodliehajú exekúcii alebo sú z exekúcie vylúčené, alebo je na ne exekúcia neprípustná. Exekúciu možno vykonať len v rozsahu pohľadávky vyplývajúcej z exekučného titulu, jej príslušenstva a trov exekúcie, to neplatí, ak sa exekúcia vykonáva predajom hnuteľnej veci, ktorá sa nedá rozdeliť, alebo predajom nehnuteľnosti a povinný nemá dostatok iného majetku, z ktorého by bolo možné uspokojiť pohľadávku oprávneného.

Ako možno exekúciu vykonať?

Ak podkladom na exekúciu je exekučný titul, v ktorom sa ukladá povinnosť zaplatiť peňažnú sumu, exekúciu možno vykonať: zrážkami zo mzdy a z iných príjmov, prikázaním pohľadávky, predajom hnuteľných vecí, predajom cenných papierov, predajom nehnuteľnosti, predajom podniku. Ak podkladom na exekúciu je exekučný titul, v ktorom sa ukladá iná povinnosť než zaplatenie peňažnej sumy, spôsob vykonania exekúcie sa spravuje povahou uloženej povinnosti. Možno ju vykonať: vyprataním, odobratím alebo zničením veci na náklady povinného, rozdelením spoločnej veci, uskutočnením prác a výkonov.

Exekúcia zrážkami zo mzdy

Zrážky sa vykonávajú z čistej mzdy povinného, ktorá sa vypočíta tak, že od mzdy sa odpočíta preddavok na daň alebo daň z príjmov fyzických osôb a poistné na zdravotné poistenie, poistné na sociálne poistenie, príspevok na starobné dôchodkové sporenie a poistné na sociálne zabezpečenie. Do čistej mzdy sa započítavajú aj čisté odmeny za vedľajšiu činnosť, náborový príspevok a hodnota naturálií. Nezapočítavajú sa však do nej prídavky na deti a sumy poskytované na náhradu nákladov spojených s pracovným výkonom, a to najmä pri pracovných cestách.

Exekúcia prikázaním pohľadávky

Exekúcia prikázaním pohľadávky sa môže vykonať: prikázaním pohľadávky z účtu v banke, prikázaním iných peňažných pohľadávok, postihnutím iných majetkových práv. Exekúcia prikázaním pohľadávky z účtu v banke sa vykoná jej odpísaním z účtu do výšky prisúdenej pohľadávky a jej príslušenstva. Ustanovenia o prikázaní pohľadávky z účtu v banke možno použiť aj vtedy, ak ide o vklad na vkladovom účte.

Exekútor poverený vykonaním exekúcie prikáže banke, ktorá vedie účet povinného, aby po doručení príkazu na začatie exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke zablokovala sumu vo výške pohľadávky a jej príslušenstva z účtu povinného, upovedomí o začatí exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke oprávneného a povinného a zakáže povinnému, aby po tom, keď sa mu doručí upovedomenie o začatí exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke, nakladal s prostriedkami na účte až do výšky vykonateľnej pohľadávky a jej príslušenstva. Exekútor doručí príkaz na začatie exekúcie banke do vlastných rúk. Povinný stráca dňom, keď sa banke doručil príkaz na začatie exekúcie, právo na vyplatenie prostriedkov na účte až do výšky vykonateľnej pohľadávky a jej príslušenstva.

Exekútor vydá exekučný príkaz (príkaz na vykonanie exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke) do 14 dní po uplynutí lehoty na vznesenie námietok proti exekúcii alebo po tom, keď mu bolo doručené rozhodnutie súdu o námietkach, ktorým sa námietky zamietli. Exekučný príkaz sa doručí oprávnenému, povinnému a banke. Povinnému a banke sa doručí do vlastných rúk. Banka je povinná po doručení exekučného príkazu vyplatiť pohľadávku a jej príslušenstvo oprávnenému; ak sa oprávnený s exekútorom písomne nedohodol inak. Ak exekútor nevydá exekučný príkaz, je povinný vydať príkaz na odblokovanie účtu povinného. Exekútor môže vydať príkaz na odblokovanie účtu povinného aj z dôvodov hodných osobitného zreteľa. Dôvod, pre ktorý došlo k odblokovaniu účtu, musí exekútor uviesť v príkaze na odblokovanie účtu. Príkaz na odblokovanie účtu sa doručí banke do vlastných rúk.

Poradie pohľadávok sa spravuje dňom, keď sa banke doručil príkaz na začatie exekúcie. Ak sa jej doručil toho istého dňa príkaz na začatie exekúcie pre niekoľko pohľadávok, tieto pohľadávky majú rovnaké poradie; ak nestačia prostriedky na účte povinného na uspokojenie všetkých týchto pohľadávok, uhradia sa pomerne. Príkaz na začatie exekúcie a exekučný príkaz sa vzťahujú aj na sumy, ktoré sa pripíšu na účty povinného po tom, keď sa príkaz banke doručil.

Exekúcii odpísaním z účtu v banke nepodliehajú prostriedky na účte do výšky 99,58 eur a prostriedky, ktoré sú výslovným vyhlásením povinného určené na výplatu miezd jeho zamestnancov na výplatné obdobie najbližšie dňu, keď bol banke doručený príkaz na začatie exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke. Ak má povinný viac účtov, exekúcii nepodliehajú prostriedky na účte do výšky 99,58 eur len na jednom z nich. Účty vedené v zahraničí nepodliehajú exekúcii odpísaním z účtu v banke.

#

tags: #prenájom #pôdy #s #exekučným #príkazom