Prenájom pozemku ZOO Bojnice: Podmienky a príležitosti

Bojnice, malebné mesto pod hradom, ponúka nielen historické a kultúrne bohatstvo, ale aj príležitosti pre rozvoj a investície. Jednou z nich je aj prenájom pozemkov v okolí Národnej zoologickej záhrady Bojnice, ktorý môže byť zaujímavý pre rôzne podnikateľské zámery.

Lokalita Bojnice a jej potenciál

Bojnice ležia na juhovýchodnom úpätí Malej Magury, na západnom okraji Prievidzskej kotliny. Mesto je známe svojím historickým hradom a liečivými termálnymi prameňmi, ktorých existenciu máme doloženú v najstarších písomných prameňoch na Slovensku. Zoologická záhrada sa rozprestiera na rozlohe 30 ha a plní poznávaciu a výchovnú funkciu.

Pre mesto Bojnice sú charakteristické liečivé termálne pramene. Ich existenciu máme doloženú v najstarších písomných prameňoch na Slovensku. Hrad Bojnice je neodmysliteľnou súčasťou panorámy Hornej Nitry a patrí k významným historickým a architektonickým pamiatkam na Slovensku.

Príležitosti pre prenájom pozemkov

Lukratívne pozemky v Bojniciach s rozlohou 17 200 m² ponúkajú jedinečnú príležitosť konkurencieschopnú investíciu s výnimočným prostredím. Spolu s možnosťou rozšírenia pozemkov o dlhodobý prenájom pozemkov o ďalších 7 500 m² môžete priestor pre viac ako 48 na rekreáciu či sezónne bývanie. Tieto pozemky sú viac než len príležitosťou - sú krokom k exkluzívnemu životnému štýlu a dlhodobej investícii. Blízke okolie ponúka množstvo rekreačných aktivít, vrátane historického Bojnického zámku, termálnych kúpeľov a športových zariadení. Na vyžiadanie vám poskytneme všetky potrebné dokumenty a pomôžeme s vybavením infraštruktúry vrátane nezávislých zdrojov energie. Sme tu pre vás, aby sme vás sprevádzali každým krokom vášho projektu, a garantujeme vám profesionálny prístup a odbornú podporu počas celého procesu.

Mesto Bojnice môže svoj majetok zveriť do správy organizácií založených alebo zriadených mestom, a to zmluvne. Tieto organizácie hospodária s časťou majetku mesta, ktorá slúži na plnenie ich úloh. O odovzdaní majetku do správy rozhoduje mestské zastupiteľstvo.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Podmienky prenájmu pozemkov vo vlastníctve mesta Bojnice

Pri stanovovaní ceny nájmu za pozemky vo vlastníctve mesta Bojnice, sa postupuje v zmysle "Cenovej mapy pozemkov nachádzajúcich sa v k. ú. Bojnice", ktorá bola schválená uznesením č. 166/2003 zo dňa 27. 08. 2003. Zmluvy o prenechaní majetku mesta do užívania podpisuje primátor mesta.

Mesto Bojnice v zmysle zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení a ďalších súvisiacich predpisov je povinné majetok zveľaďovať, chrániť a zhodnocovať. Nadobúdanie vlastníctva nehnuteľného majetku podlieha vždy schváleniu mestským zastupiteľstvom.

Postup pri prenájme pozemkov

V prípade prenájmu pozemkov mesta (pozemky bez úpravy povrchu) v záujme ďalšieho rozvoja mesta sa pri stanovovaní výšky ceny za ich nájom bude vychádzať z hodnoty stanovenej podľa postupu uvedeného v bode I. pričom ako minimálna hodnote 0 % sa rozumie 1,- Sk a pre pohyb v rozmedzí platia primeraným spôsobom postupy a kritériá uvedené v bode I. 1. 1.22 Hosp.

Pre stanovenie správnej a primeranej výšky nájmu sa stanovuje nasledovný postup. Východiskom je stanovenie základnej výšky nájmu podľa účelu užívania prenajímaných priestorov. Tento základ by mal byť ďalej upravovaný koeficientmi, ktoré by mali zohľadňovať ďalšie dva základné vplyvy ako je poloha a stavebno - technické vybavenie prenajímaných priestorov.

V prípade, ak celková výmera takýchto priestorov, tieto nemusia byť ďalej upravované koeficientmi. V odôvodnených prípadoch (eminentný záujem alebo naopak nezáujem o prevádzku) môže byť výška nájmu stanovená osobitne na základe rozhodnutia primátora mesta.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Investície a rozvoj

Mesto Bojnice má záujem na rozvoji podnikateľských aktivít. Odpredajom pozemku vhodnému investorovi, mesto využije svoj potenciál rozvoja. Mesto preferuje záujem investorov o rozsiahlejšiu výstavbu na týchto pozemkoch.

Podmienkou je preukázanie zámeru a následného využitia stavanej nehnuteľnosti a dodržanie tempa výstavby. Mesto uzatvorí so žiadateľom o kúpu pozemku nájomnú zmluvu na predmetný pozemok za symbolickú cenu, na čas nevyhnutne nutný na realizáciu výstavby. Súčasne s podpisom nájomnej zmluvy mesto uzatvorí so žiadateľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve na predmetný pozemok.

Zmluva o spolupráci pri výstavbe zábavno-náučného parku

Spoločnosť Castor & Pollux má v Bojniciach záujem niekoľko rokov postaviť zábavno-náučný park pod pracovným názvom Krajina legiend. Viacero podmienok zmluvy o spolupráci označilo však mesto za nevýhodné. Zmluvu o spolupráci pri výstavbe zábavno-náučného parku a súvisiacich investícií uzatvorilo vtedajšie vedenie mesta ešte v roku 2006.

Podľa jej znenia má mesto povinnosť previesť na spoločnosť pozemky, na ktorých sa nachádzajú mestské parkoviská a niektoré priľahlé pozemky. Takisto má povinnosť vyrubovať firme daň z nehnuteľnosti v najnižšej prípustnej či prípadne nulovej sadzbe, a to počas desiatich rokov od vydania každého kolaudačného rozhodnutia na projekt zábavného parku.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenájom #pozemku #ZOO #Bojnice #podmienky