Prenájom priestorov v Bratislave: Sprievodca pre podnikateľov a firmy

Pre podnikateľov, živnostníkov a firmy, ktoré nemajú vlastnú prevádzku, je prenájom priestorov v Bratislave flexibilným riešením. Či už hľadáte kancelárie, obchodné priestory, prevádzky, alebo administratívne priestory, trh v Bratislave ponúka širokú škálu možností. Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o prenájme priestorov v Bratislave, s cieľom uľahčiť vám rozhodovanie a nájsť ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Flexibilné riešenia pre podnikanie: Kancelárie a iné priestory

Kancelárie a prenájom kancelárskych priestorov predstavujú flexibilné riešenie pre podnikateľov, živnostníkov a firmy, ktoré nemajú vlastnú prevádzku. Alternatívou môže byť prenájom iného typu priestoru na podnikanie, napríklad prevádzky, obchodného priestoru alebo administratívneho priestoru.

Právny rámec: Zmluva o prenájme

Nevyhnutným predpokladom je uzavretie zmluvy o prenájme kancelárskych a nebytových priestorov, keďže takto definuje tento druh nehnuteľnosti aj príslušný zákon.

Kde hľadať: Katalógy realitných služieb

V tejto kategórii katalógov nájdete zoznam spoločností z oblasti realitných služieb, ktoré poskytujú sprostredkovanie prenájmu priestorov na podnikanie.

Priestory Progres Bratislava: Príklady a možnosti

Atraktívny obchodný priestor na Vajnorskej ulici

Tento priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

• Prízemie (95 m²): Presvetlený open-space priestor bez priečok, klimatizovaný, s predprípravou na recepciu. Nové Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy.
• Suterén (cca 200 m²): S výškou stropu 2,7 m, kde sa nachádzajú 2 samostatné sklady, kuchynka a toaleta, čo poskytuje plnohodnotné zázemie pre zamestnancov aj prevádzku. Veľkou výhodou je variabilita dispozície - priečky zo sadrokartónu umožňujú jednoduché úpravy podľa potrieb nového nájomcu (po dohode s majiteľom). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť.
• Cena: 1 750 € / mesiac + 500 € energie, bez DPH.

Priestor v zabehnutom wellness centre 7 SPA

Tento priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku.

Priestory v suteréne rodinného domu

Ponúkame na prenájom priestory suterénu v rodinnom dome s celkovou rozlohou 160 m².

Lukratívne nebytové priestory v Karlovej Vsi

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory v katastrálnom území Karlova Ves. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kúrenie je samostatné. Nájdete nás na Drieňovej ul.

Obchodný priestor v pasáži na Gorkého a Laurinskej ulici

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v pasáži na Gorkého a Laurinskej ul. v Bratislave. Do priestorov je dovedená voda a k dispozícii je soc. zariadenie priamo v prevádzke. Záujemca províziu pre RK neplatí!

Priestory v Office Factory na Elektrárenskej ulici

Hľadáte vhodné kancelárie? Potom neprehliadnite priestory vo vysokom štandarde v budove Office Factory, nachádzajúcej sa v priemyselnej časti Bratislavy, blízko letiska M.R. Štefánika, na Elektrárenskej ulici 1. Pre nájomcov ostalo voľných 240 m2 administratívnych priestorov, čo predstavuje 15 samostatných kancelárií. Pre atraktívneho zákazníka, ktorú obsadí väčšiu kancelársku plochu, vieme zabezpečiť aj skladové priestory, alebo predajné priestory. Nájomcovia majú k dispozícii zasadaciu miestnosť, trvalý showroom, kuchynku ako aj vyhradené parkovacie miesta v areáli objektu. Samotné administratívne priestory sú na prvom poschodí a tvoria ich presklené kóje. O cenových a vecných podmienkach pre vás budeme rokovať na základe požiadaviek, so zohľadnením výmery prenajímaných priestorov a dĺžky nájmu. Kancelárie prenajímame aj jednotlivo - už od 10 m2.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Obchodný priestor na frekventovanej ulici (AVENUE RE, s.r.o.)

AVENUE RE ponúka obchodný priestor na frekventovanej ulici v Bratislave I. Obchodný priestor veľkosti 85 m2 sa nachádza na prízemí zrekonštruovanej budovy len niekoľko desiatok metrov od Obchodnej ulice. Prenajíma sa nezariadený. V priestore sa nachádza klimatizácia, alarm, 1x WC s umývadlom. Cena: 15 €/m2/mesiac + správc.

Obchodný priestor v novovybudovanej lokalite Jarabinková (AVENUE)

AVENUE ponúka obchodný priestor v novovybudovanej lokalite Jarabinková. Priestor veľkosti 230 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s presklenými výkladmi do pešej zóny novovybudovanej lokality Jarabinky.

Obchodný priestor po rekonštrukcii v Petržalke (AVENUE)

AVENUE ponúka obchodný, nebytový priestor po rekonštrukcii v Petržalke. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste v bezprostrednej blízkosti je pošta, reštaurácia. Priestor je vhodný najmä pre prevádzku obchodu /predajňa potravín/, kancelárie, služby, sídlo firmy, atď. Cena: 10,00 EUR/m2/ mesiac + 2,80 EUR/mesiac správc.

Obchodný priestor na Blagoevovej ulici v Petržalke

Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor v Bratislave - Petržalke, ktorý vyniká špičkovou polohou a skvelou viditeľnosťou. Nachádza sa na začiatku Petržalky na Blagoevovej ulici, v menšom obchodnom objekte, kde sídli aj supermarket TESCO a obľúbený Bakalar Pub. Frekventovaná Dolnozemská cesta priamo pri objekte a blízkosť Ekonomickej univerzity zaručujú stály pohyb ľudí - o potenciálnych zákazníkov tu nie je núdza. Priestor navyše disponuje dvoma samostatnými vstupmi (predný z pešej zóny sídliska a zadný z Dolnozemskej cesty), čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj bezproblémové zásobovanie.

Obchodný priestor na Zámockej ulici pod Bratislavským hradom

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom atraktívny obchodný priestor priamo pod Bratislavským hradom. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného objektu na frekventovanej Zámockej ulici, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD a viditeľnosťou vďaka veľkým výkladom. Priestor je riešený ako otvorený mezonet s preskleným výkladom orientovaným do ulice. Vstupná časť môže slúžiť ako recepcia alebo predajná zóna. Odtiaľ sa prechádza do centrálnej miestnosti, ktorá je presvetlená veľkým otvorom. K dispozícii sú ďalšie 3 miestnosti, technická miestnosť, WC a horné poschodie. Zámocká ulica patrí k najfrekventovanejším lokalitám Starého Mesta. Priestor sa nachádza len pár minút pešo od historického centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí - reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, banky či lekárne. Priestory na Zámockej ulici predstavujú lukratívnu a prestížnu ponuku v centre hlavného mesta.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

Obchodný priestor na Stromovej ulici v Kramároch (PLUS REALITY)

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD.

Obchodný priestor na Gorkého ulici

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 22 m2 na Gorkého ulici na prízemí. Súčasťou priestorov je toaleta a malý odkladací priestor. Voľné od 1.2.

Obchodný priestor na Zámočníckej ulici

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 35 m2 na Zámočníckej ulici na prízemí.

Obchodný priestor na Poštovej a Obchodnej ulici (IMPEREAL)

IMPEREAL ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 196,23 m² na 1. nadzemnom podlaží v budove na rohu Poštovej a Obchodnej ulice. Ide o priame centrum Bratislavy a najfrekventovanejšiu križovatku pešej zóny priamo pri zastávke MHD.

Faktory, ktoré treba zvážiť pri prenájme priestorov

• Lokalita: Frekventované miesto s dobrou viditeľnosťou je kľúčové pre obchodné priestory. Dostupnosť MHD a občianska vybavenosť sú dôležité pre všetky typy priestorov.
• Dispozícia a variabilita: Možnosť úpravy priestoru podľa potrieb nájomcu je veľkou výhodou.
• Technické vybavenie: Klimatizácia, kúrenie, internet, dátové rozvody a bezpečnostné systémy sú dôležité pre moderné podnikanie.
• Cena a energie: Je dôležité zvážiť celkové náklady na prenájom, vrátane energií a správcovských poplatkov.
• Parkovanie: Dostupnosť parkovacích miest pre zákazníkov a zamestnancov je dôležitý faktor.

Špecifické ponuky a možnosti

• Možnosť prenájmu jednotlivých kancelárií: Niektoré budovy ponúkajú možnosť prenájmu kancelárií už od 10 m2.
• Skladové a predajné priestory: Pre zákazníkov, ktorí potrebujú väčšiu plochu, je možné zabezpečiť aj skladové a predajné priestory.
• Prevzatie existujúceho zariadenia: V niektorých prípadoch je možné dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály.
• Prerobenie priestoru podľa potrieb: Majiteľ priestoru ho vie na svoje náklady prerobiť podľa vašich potrieb.

Ďalšie dôležité informácie

• Hypotekárny úver: Kúpu priestorov je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
• Stavebné stroje a technika: Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie stavebných strojov, mechanizácie alebo firemných vozidiel?
• Vodovodná prípojka: V dohľadnej dobe bude zriadená vodovodná príojka z mestského vodovodu.
• Parkovanie strojov a techniky: Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie stavebných strojov, mechanizácie alebo firemných vozidiel?

Rozvojové oblasti a budúci potenciál

• Kopčianska ulica a projekt NESTO: Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.
• Možnosť nadstavby: Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia.

tags: #prenajom #priestorov #progres #Bratislava