Prenájom skladových priestorov v Prešove: Kompletný prehľad možností

Prešov, ako tretie najväčšie mesto na Slovensku, predstavuje dôležitý ekonomický a logistický uzol. S tým súvisí aj dopyt po kvalitných skladových priestoroch, ktoré sú nevyhnutné pre podnikateľov v rôznych odvetviach. Tento článok poskytuje komplexný prehľad možností prenájmu skladových priestorov v Prešove a jeho okolí, zohľadňujúc rôzne faktory, ako je lokalita, cena, výmera a vybavenosť.

Lokalita a dostupnosť

Pri výbere skladového priestoru je kľúčová jeho lokalita. Prešov ponúka viacero priemyselných zón a lokalít s dobrou dostupnosťou, ktoré sú vhodné pre skladovanie a logistiku.

• Priemyselná zóna Budovateľská: Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu a dobrú infraštruktúru. Ponúka haly a sklady vhodné pre výrobu, skladovanie aj služby.

• Bardejovská ulica: Skladové priestory na Bardejovskej ulici disponujú rampami a vonkajšími plochami, čo uľahčuje manipuláciu s tovarom a parkovanie.

• Masarykova ulica: Priestory na Masarykovej ulici sú výhodné pre svoju blízkosť k autobusovej a železničnej stanici, čo zjednodušuje dopravu a distribúciu tovaru.

  Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

• Strojnícka ulica: Táto lokalita ponúka strážené areály s 24-hodinovým prístupom, čo zabezpečuje bezpečnosť skladovaného tovaru.

• Drienovská Nová Ves: Nachádza sa medzi Prešovom a Košicami, čo je strategická poloha pre firmy operujúce v oboch krajoch.

• Záborské: Priemyselná zóna Záborské, pri výjazde na D1, ponúka moderné haly s dobrou dopravnou dostupnosťou.

• Levočská ulica: Sklady na Levočskej ulici sú výhodné vďaka možnosti parkovania v podzemnej garáži.

• Kostoľany nad Hornádom: Priemyselný areál KOVPLUS ponúka spevnené plochy na prenájom, vhodné pre rôzne účely.

  Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

• Nižná Šebastová: Lokalita s dobrou dostupnosťou a ponukou hál na prenájom.

• Šalgovík: Ponúka výrobné a skladové priestory na prenájom.

• Petrovanská ulica: Možnosť prenájmu skladových priestorov.

Typy skladových priestorov

Ponuka skladových priestorov v Prešove je rôznorodá a zahŕňa rôzne typy nehnuteľností, ktoré vyhovujú rôznym potrebám a požiadavkám.

• Skladové haly: Veľké priestory vhodné pre rozsiahle skladovanie, výrobu alebo logistické operácie. Často disponujú rampami, nakladacími plochami a administratívnym zázemím.

  Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

• Sklady: Menšie priestory vhodné pre menšie podniky alebo pre skladovanie špecifického tovaru.

• Lodné kontajnery: Ekonomická možnosť pre krátkodobé alebo strednodobé skladovanie.

• Výrobné priestory: Priestory prispôsobené pre výrobnú činnosť, často s prístupom k energiám a technickému vybaveniu.

• Garážové priestory: Vhodné pre skladovanie menších objemov tovaru alebo pre parkovanie vozidiel.

• Spevnené plochy: Vonkajšie priestory vhodné pre skladovanie materiálu, parkovanie alebo manipuláciu s tovarom.

Výmera a cena

Cena prenájmu skladových priestorov v Prešove sa líši v závislosti od lokality, výmery a vybavenosti.

• Cena za meter štvorcový: Priemerná cena sa pohybuje od 3,60 €/m2/mesiac do 6,50 €/m2/mesiac.

• Mesačný nájom: Mesačný nájom sa môže pohybovať od 127 €/mesiac za menšie sklady až po 8 800 €/mesiac za rozsiahle skladové haly.

• Príklady:

  • Sklad 28 m2 na Strojníckej ulici: 127 €/mesiac.
  • Hala 480 m2 na Masarykovej ulici: 1 500 €/mesiac.
  • Hala 310 m2 na Masarykovej ulici: 1 860 €/mesiac.
  • Hala 250 m2 na Budovateľskej ulici: 5,50 €/m2/mesiac.
  • Hala 300 m2 na Budovateľskej ulici: 4,40 €/m2/mesiac.
  • Hala 585 m2 v Drienovskej Novej Vsi: 1 800 €/mesiac.
  • Haly 3000 m2 v Drienovskej Novej Vsi: 6 €/m2/mesiac.
  • Hala 3006 m2 v Záborskom: 6,50 €/m2/mesiac.

Vybavenosť a služby

Pri výbere skladového priestoru je dôležité zohľadniť aj jeho vybavenosť a dostupné služby.

• Rampa: Uľahčuje nakladanie a vykladanie tovaru.

• Vonkajšia plocha: Vhodná na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo skladovanie vonku.

• Stráženie: Zabezpečuje bezpečnosť skladovaného tovaru.

• Kancelárske priestory: Umožňujú administratívne činnosti priamo v sklade.

• Sociálne zázemie: Zabezpečuje komfort pre zamestnancov.

• Parkovanie: Poskytuje priestor pre parkovanie vozidiel zamestnancov a zákazníkov.

• Prístup 24/7: Umožňuje nepretržitý prístup k skladovanému tovaru.

• Vykurovanie: Zabezpečuje optimálnu teplotu pre skladovanie tovaru.

• Internetové pripojenie: Umožňuje efektívnu komunikáciu a správu skladových zásob.

Realitné kancelárie v Prešove

Pri hľadaní skladového priestoru v Prešove je vhodné obrátiť sa na realitné kancelárie, ktoré pôsobia v regióne. Tie majú prehľad o aktuálnej ponuke a dokážu pomôcť s výberom vhodného priestoru. Medzi realitné kancelárie pôsobiace v Prešove patria:

• Diamond Reality Prešov s.r.o.: Zastúpená PhDr. Erikou Majorošovou, ponúka širokú škálu skladových priestorov v rôznych lokalitách Prešova.

• MASARYKOVA REAL PROSPERITY: Ponúka sklady s nakladacou rampou na Masarykovej ulici.

• Reality Hofer: Ponúka kancelárske priestory a haly v priemyselnej časti Prešova.

CTPark Prešov South

CTPark Prešov South je moderný logistický park, ktorý sa nachádza v blízkosti Prešova. Ponúka skladové priestory s rozlohou od 2 200 m2 do 10 000 m2. Park je ideálny pre logistické firmy, e-commerce spoločnosti a distribučné centrá. Má strategickú polohu s výborným diaľničným spojením do Košíc a automobilového klastru v Žiline/Martine.

Faktory ovplyvňujúce rozhodovanie

Pri výbere skladového priestoru v Prešove je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

• Účel skladovania: Aký typ tovaru sa bude skladovať a aké sú jeho špecifické požiadavky (napr. teplota, vlhkosť)?

• Veľkosť priestoru: Aká je potrebná výmera skladu a aké sú možnosti prípadného rozšírenia v budúcnosti?

• Lokalita: Aká je dostupnosť skladu pre zamestnancov, zákazníkov a dopravu tovaru?

• Cena: Aký je rozpočet na prenájom a aké sú ďalšie náklady spojené s prevádzkou skladu (napr. energie, stráženie)?

• Vybavenosť: Aké vybavenie a služby sú nevyhnutné pre efektívne fungovanie skladu (napr. rampa, stráženie, kancelárske priestory)?

• Flexibilita: Aké sú možnosti prispôsobenia priestoru potrebám nájomcu?

tags: #prenájom #skladových #priestorov #Prešov