Priestory na prenájom v Nitre a okolí: Prehľad možností pre podnikanie a bývanie

Nitra a jej okolie, vrátane Klokočiny a Dielov, ponúkajú široké spektrum priestorov na prenájom, ktoré vyhovujú rôznym potrebám - od kancelárií a obchodných priestorov až po byty a rodinné domy. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dostupných možnostiach, ich charakteristikách a výhodách, s cieľom uľahčiť rozhodovanie pri výbere ideálneho priestoru.

Komerčné priestory v Nitre a okolí

Kancelárske a obchodné priestory

Nitra disponuje ponukou kancelárskych a obchodných priestorov v rôznych lokalitách, vrátane centra mesta a frekventovaných ulíc. Tieto priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania, od malých kancelárií až po rozsiahle obchodné prevádzky.

  • Štefánikova ulica: Kancelárske priestory v priamom centre Nitry, v blízkosti MSÚ a autobusovej stanice, s výmerou 28 m².
  • Farská ulica: Reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor na prízemí s výbornou viditeľnosťou a vysokými stropmi, ideálny pre prevádzky vyžadujúce reprezentatívny vzhľad.
  • Kupecká ulica: Polyfunkčný rozostavaný dom v centre Nitry, s veľkým otvoreným priestorom na prízemí (208 m²) a pivnicou (92 m²), vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Za budovou sa nachádza pozemok o výmere 2 á, ktorý sa dá využiť ako parkovisko.
  • Priestor s flexibilným využitím: Priestor s výmerou 42 m², rozdelený na dve samostatné miestnosti, s vstupom z prednej aj zadnej strany, vhodný ako obchod, vináreň, kancelária či služby.
  • Novozámocká cesta: Komerčný objekt s oploteným dvorom, kancelárie sú kompletne zrekonštruované a klimatizované. Cena prenájmu je 1500 EUR/mes. + 100 EUR/mes.
  • Popradská ulica: Komerčný objekt/rodinný dom na podnikateľskú činnosť s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie.
  • Krškany: Budova o rozlohe 324 m2 s výškou 18 m a pozemkom na veľké parkovisko, vhodná aj na športové účely (napr. horolezectvo).
  • Priestory vo Vrábľoch: Objekt na Hlavnej ulici č. 3, vhodný na podnikateľské účely, skladovanie, kombináciu s bývaním alebo iný multifunkčný koncept.

Skladové a výrobné priestory

Pre podnikateľov hľadajúcich priestory na skladovanie alebo výrobu sú v Nitre a okolí dostupné haly a budovy s rôznymi parametrami.

  • Krškany: Budova o rozlohe 390 m2 s pozemkom o rozlohe 4500 m2, susediaca s hlavnou cestou smer Nitra - Nové Zámky, vhodná na výrobné aj skladové účely. Prenajímateľ je ochotný postaviť novú halu alebo budovu podľa požiadaviek nájomcu.
  • Vráble: Kancelárske a skladové priestory s celkovou plochou 2008 m2 v oplotenom areáli. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú elektro rozvodňu.

Špecifické priestory

Okrem štandardných kancelárskych a skladových priestorov sú v ponuke aj špecifické priestory, ako napríklad:

  • Skleník v Nitre: Pre záujemcov o pestovanie vlastnej zeleniny, byliniek alebo kvetov.
  • Pozemok a budova pri autobusovej a vlakovej stanici: Pozemok o výmere 3,4 ára a budova (48 m2) v susedstve zubnej kliniky s prístupom z dvoch strán.

Bytové priestory v Nitre a okolí

Nitra ponúka široký výber bytov a domov na prenájom, od garsóniek až po priestranné rodinné domy.

Prečítajte si tiež: Bezpečný a prístupný dizajn

Byty v Nitre

  • Klokočina (Bizetova ulica): Priestorný a kompletne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.
  • Pivovarská ulica: Kompletne zariadený 3-izbový byt s parkovacím miestom a veľkou terasou (58 m2 plus terasa).
  • Ľudovíta Okánika: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 70 m2 a balkónom.
  • Centrum Nitry: Priestorný 2-izbový byt priamo v centre mesta, pripravený na okamžité nasťahovanie.
  • Byt s balkónom v centre: Krásny, slnečný 2-izbový byt o celkovej výmere 56,5 m2 na 9. poschodí.
  • Spodok Klokočiny: Zariadená garsónka.

Domy v Nitre a okolí

  • Zobor: Veľmi príjemný 3-izbový rodinný dom na prenájom vo vynikajúcej lokalite o veľkosti 110 m2 + 20 m2 terasa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený a vybavený spotrebičmi.
  • Janíkovce (časť Nitra 7): Samostatná izba s vlastnou kúpeľňou v rodinnom dome s terasou, spoločným vstupom, čerstvo rekonštruovanou kuchyňou, obývacou spálňou, komplet vybavenie, s TV, WIFI + parkovanie.

Iné možnosti

  • Vráble: Objekt na Hlavnej ulici č. 3 s možnosťou preklasifikovania na bývanie s doplnením bytových jednotiek.
  • Prenájom izby v RD: Ponuka prenájmu izby v rodinnom dome.

Faktory ovplyvňujúce výber priestoru

Pri výbere priestoru na prenájom je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

  • Lokalita: Dostupnosť, frekventovanosť, občianska vybavenosť v okolí.
  • Veľkosť a dispozícia: Prispôsobenie priestoru potrebám podnikania alebo bývania.
  • Technický stav: Stav budovy, inžinierske siete, vybavenie.
  • Cena: Nájomné, energie, poplatky za služby.
  • Podmienky prenájmu: Doba prenájmu, vratný depozit, možnosti úprav.

Prečítajte si tiež: Analýza ponuky prenájmov v Rudňanoch

Prečítajte si tiež: Judikáty k prenájmu nebytových priestorov

tags: #priestory #na #prenajom #Klokocina #Diely #Nitra

Ďalšie články