Príspevok na vybudovanie bezbariérového prístupu do domu: Podmienky a možnosti financovania na Slovensku

Život so zdravotnými ťažkosťami predstavuje náročnú výzvu. Aj bežné činnosti sa môžu stať komplikovanejšími a náročnejšími. Preto je dôležité zastávať celostný pohľad na zdravie a nevzdávať sa. Bezbariérovosť umožňuje ľuďom s obmedzenou schopnosťou pohybu prístup na miesta, ktoré by im inak boli nedostupné. Pomáha vozíčkarom, ľuďom s ťažkosťami pri chôdzi, matkám s kočíkmi a nevidiacim prekonávať schody, terénne nerovnosti a iné prekážky.

Financovanie obnovy bytových domov a podpora bezbariérovosti

Obnova bytových domov môže priniesť značné úspory, avšak kľúčom je zabezpečiť si financie. Inštitúcie ponúkajú rôzne možnosti financovania, ako sú zvýhodnené úvery, dotácie a granty, ktoré však môžu mať prísnejšie požiadavky. Obnova bytového domu zahŕňa zateplenie fasády a strechy, výmenu okien a dverí, vyregulovanie vykurovania, výmenu výťahu a vybudovanie bezbariérového prístupu.

Dostupné programy a inštitúcie

• SlovSEFF III: Program vyvinutý Európskou bankou pre obnovu a rozvoj (EBRD) trvá do vyčerpania limitu. Žiadosti je možné podávať prostredníctvom zúčastnených bánk (Slovenská sporiteľňa, VÚB, OTP banka a UniCredit Bank). Podmienkou pre získanie grantu je projekt, ktorý obsahuje aspoň dve z desiatich opatrení pre zvýšenie energetickej účinnosti.
• Ministerstvo dopravy a výstavby SR: Poskytuje dotácie do 70 % oprávnených nákladov na spolufinancovanie odstraňovania systémových porúch bytových domov, ako sú konštrukcie schodísk, lodžie, balkóny a atiky. Žiadosti je potrebné podať na okresnom úrade do 28. februára.
• Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB): Novelizácia zákona prináša novinky vo financovaní zateplenia budov, výmeny výťahov, rozvodov a iných modernizácií. O financovanie môžu žiadať spoločenstvá vlastníkov bytov, správcovia bytových domov, obce, mestské časti a kraje. Pre samostatné typy obnovy je úroková sadzba 0,5 % a doba splatnosti je najviac 20 rokov.
• Prvá stavebná sporiteľňa: Ponúka výhodnejšie podmienky na obnovu bytových domov aj bez počiatočného vkladu alebo predchádzajúceho sporenia.

Platforma Budovy pre budúcnosť oceňuje dlhodobé pôsobenie ŠFRB a jeho príspevok k rozbehu obnovy bytových domov na Slovensku. Štát by mal zároveň dbať o to, aby do financovania obnovy bytových domov zapájal súkromný kapitál.

Podmienky pre získanie podpory

Inštitúcie si vyžadujú rôzne podmienky, ktoré je potrebné vopred preštudovať. Medzi základné patrí, že musí ísť o bytový dom s aspoň štyrmi bytovými jednotkami, niekedy je určený aj limit minimálne 100 eur na meter štvorcový zatepľovanej plochy. Na domové schôdze je vhodné prizvať odborníkov, projektanta či stavebného dozora. Obnovu je efektívne vykonať komplexne a naraz. Žiadosť o úver musí odsúhlasiť minimálne dvojtretinová väčšina vlastníkov bytov v dome.

Špecifické podmienky ŠFRB pre obnovu bytových domov

ŠFRB poskytuje úvery až do 100 % obstarávacích nákladov stavby pri výmene výťahu, stavebných úpravách s vybudovaním bezbariérového prístupu do bytov a zatepľovaní v prípade ultranízkoenergetickej úrovne stavby.

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

Zvýšené limity poskytovanej podpory

• Zateplenie: 100 eur na meter štvorcový zatepľovanej plochy
• Výmena výťahu: 70 000 eur na meter štvorcový
• Stavebná úprava spoločných častí a zariadení BD - vybudovanie bezbariérového prístupu do bytov pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu: 150 eur na meter štvorcový podlahovej plochy bytu

Podmienky poskytnutia úveru na zateplenie

• Zníženie potreby tepla na vykurovanie minimálne o 35 %
• Splnenie hygienického kritéria, kritéria výmeny vzduchu a energetického kritéria podľa STN
• Splnenie kritéria minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií
• Zabezpečenie dohľadu na stavbe odborným technickým dozorom
• Súčasťou projektového riešenia sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy a vyregulovanie vykurovacej sústavy
• Budova bola daná do užívania minimálne 10 rokov pred podaním žiadosti

Bezbariérové bývanie: Úpravy a riešenia

Bezbariérové bývanie sa odlišuje od klasického v mnohých aspektoch. Dôležitý je dostatočný voľný priestor na pohyb s vozíkom a prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.

Úpravy interiéru

• Dvere: Posuvné dvere bez zárubne, ktoré sa zasúvajú do puzdra, alebo prechodové lišty namiesto prahu.
• Kuchyňa: Výška pracovnej dosky pre vozíčkara by nemala byť vyššia ako 750 mm, vzdialenosť spodnej strany dosky od podlahy by mala byť približne 700 mm. Horné skrinky by mali byť do výšky maximálne 1 400 mm.
• Kúpeľňa: Rozšírené dvere a dostatočný priestor na pohyb s vozíkom. Toaleta by mala byť umiestnená vo výške 45 až 52 cm. Namiesto klasickej sprchy s vaničkou je vhodnejšia sprchová zástena inštalovaná priamo na zem. Alternatívou je vaňa s dvierkami pre ľahký vstup a výstup.

Štátna podpora pre zdravotne postihnutých občanov

Zdravotne postihnutí občania majú nárok na štátnu dotáciu pri kúpe alebo úprave bezbariérového bývania. ŠFRB poskytuje podporu hendikepovaným ľuďom vo forme úveru. Ak chcete zvýšiť podlahovú plochu bytu, súčasťou žiadosti je aj potvrdenie odborného lekára o zdravotnom postihnutí. Byt musí byť bezbariérovo upravený v súlade s vyhláškou č. 532/2002 Z. z. Podpora sa poskytuje vo forme úveru do 100 % z obstarávacej ceny stavby, najviac však 80 000 €.

Ako získať príspevok na úpravu bytu, domu alebo garáže?

O peňažný príspevok na úpravu bytu, rodinného domu alebo garáže môže žiadať fyzická osoba:

1. S ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP).
2. Odkázanosť na úpravu bytu, domu či garáže sa konštatuje v komplexnom posudku.
3. Príjmy (vrátane príjmov s ňou spoločne posudzovaných osôb) či majetok nepresahujú stanovené hranice (päťnásobok sumy životného minima; hodnota majetku nesmie presiahnuť 39 833 Eur).

Príspevok možno poskytnúť na úpravu bytu či rodinného domu, v ktorom má osoba trvalý pobyt.

Na aké úpravy sa príspevok poskytuje?

Príspevok sa poskytuje na úpravy, ktoré majú zabezpečiť bezbariérovosť, zvýšiť schopnosť osoby s ŤZP premiestňovať sa, orientovať sa, dorozumievať sa alebo si zabezpečiť sebaobsluhu, alebo umožniť či uľahčiť jej premiestňovanie. Z príspevku možno hradiť úpravu existujúceho zariadenia, vstupu do bytového domu, prístupu do bytu a k výťahu či vstupu a prístupu do domu a garáže.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

Výška príspevku

Výška príspevku sa odvíja od ceny úpravy a príjmu osoby s ŤZP. Celková výška príspevkov je limitovaná (úhrn príspevkov na úpravu bytu a domu v období siedmich rokov nesmie presiahnuť sumu 6 638,79 Eur, úhrn príspevkov na úpravu garáže v období siedmich rokov nesmie presiahnuť sumu 1 659,70 Eur).

Žiadosť o príspevok

Žiadosť o príspevok treba podať na úrad práce, sociálnych vecí a rodiny príslušný podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa.

Rekonštrukcia domu v roku 2025 a štátne dotácie

Slovenské domácnosti môžu aj v roku 2025 využiť viaceré štátne dotácie na rekonštrukciu, ktoré pokryjú časť výdavkov na obnovu a modernizáciu bývania.

Program Obnov dom

Najvýznamnejším nástrojom podpory je program Obnov dom, ktorý spadá pod Plán obnovy a odolnosti SR. Cieľom je motivovať majiteľov starších rodinných domov (postavených do roku 2013), aby znížili ich energetickú náročnosť. Ak domácnosť dosiahne po realizácii opatrení zlepšenie energetickej triedy aspoň o dve úrovne, má nárok na plnú výšku príspevku.

Obnov dom mini

Špeciálna výzva Obnov dom mini je určená pre sociálne slabšie domácnosti ohrozené energetickou chudobou. Výhodou je možnosť získať zálohovú platbu do výšky 5 000 € ešte pred začatím rekonštrukcie a štát preplatí až 95 % oprávnených nákladov.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

Zelená domácnostiam

Tento dotačný program je zameraný na zníženie energetickej spotreby domácností prostredníctvom využívania obnoviteľných zdrojov energie (OZE). Dotácia pokrýva nákup a inštaláciu zariadení, ktoré využívajú obnoviteľné zdroje energie.

Kombinované financovanie

Mnohé domácnosti siahajú po kombinovanom financovaní, kde dotácia z programu Obnov dom pokryje časť nákladov a zvyšok doplní výhodný úver zo ŠFRB.

Zlepšenie kvality ovzdušia a dotácie

Slovensko sa aktívne zapája do iniciatív na zlepšenie kvality ovzdušia. Cieľom je znižovať emisie znečisťujúcich látok a podporiť prechod domácností na čistejšie, energeticky efektívnejšie technológie. Dotácie sú zamerané na výmenu zastaraných kotlov na tuhé palivá za moderné, ekologickejšie alternatívy.

tags: #príspevok #na #vybudovanie #bezbariérového #prístupu #do