Príspevok na zateplenie rodinného domu: Podmienky a možnosti

Zateplenie rodinného domu predstavuje efektívny spôsob, ako znížiť náklady na energie a zároveň zvýšiť komfort bývania. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie. Tento príspevok pokryje časť všetkých nákladov, ktoré boli vynaložené investorom na zateplenie rodinného domu.

Úvod do príspevku na zateplenie

Príspevok na zateplenie rodinného domu je určený na stavebné úpravy teplovýmennej obálky budovy, ktoré vedú k zlepšeniu energetickej hospodárnosti rodinného domu. Cieľom je motivovať majiteľov domov k realizácii ekologických opatrení, ako je zateplenie, výmena okien alebo inštalácia moderných vykurovacích systémov. Program OBNOV DOM predstavuje významnú štátnu podporu zameranú na energetickú obnovu starších rodinných domov, ktorá pomáha znižovať náklady na vykurovanie a zlepšovať kvalitu bývania.

Kto môže požiadať o príspevok?

O dotáciu na zateplenie a obnovu sa bude môcť uchádzať každý majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01. 2013, ktorý spĺňa nasledovné podmienky:

• Žiadateľom je fyzická osoba, občan členského štátu EÚ.
• Žiadateľ je vlastníkom, bezpodielovým spoluvlastníkom, alebo podielovým spoluvlastníkom rodinného domu, na obnovu ktorého chce žiadať finančné prostriedky.
• Žiadateľ musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom rodinného domu do momentu nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov. Zmena veľkosti vlastníckeho podielu je akceptovaná. Uvedené sa nevzťahuje na prípad úmrtia žiadateľa. Zmena vlastníckych vzťahov po nadobudnutí účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov sa riadi podmienkami zmluvy o poskytnutí príspevkov.
• Žiadateľ nebol právoplatne odsúdený za trestný čin subvenčného podvodu, poškodzovania finančných záujmov Európskej únie, machinácií pri verejnom obstarávaní a verejnej dražbe, prijímania úplatku, podplácania, nepriamej korupcie alebo prijatia a poskytnutia nenáležitej výhody. Splnenie tejto podmienky sa vzťahuje na vlastníka, bezpodielového spoluvlastníka a podielového spoluvlastníka rodinného domu.
• Žiadateľ je vlastníkom bankového účtu po podpise zmluvy.

Dom sa využíva v prevažnej miere na bývanie. Na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10% podlahovej plochy domu. Energetická hospodárnosť pred obnovou domu musí byť určená spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.

Na čo možno príspevok využiť?

Dotáciu na dom možno využiť na:

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

• Zateplenie obvodového plášťa.
• Zateplenie strešného plášťa.
• Výmenu otvorových konštrukcií (okien a dverí).
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, pod ktorým je vykurovaný priestor).
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, nad ktorým je vykurovaný priestor).
• Zateplenie podlahy suterénu (vykurovanej miestnosti v rodinnom dome, pod ktorou nie je iná miestnosť).

Podporené budú aj náklady na projektovú dokumentáciu, energetické hodnotenie a energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu. Súčasťou obnovy domu môžu byť aj nasledovné opatrenia: Inštalácia zdroja energie, vrátane jeho uvedenia do prevádzky: tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, fotovoltika, rekuperácia, alebo iný tepelný zdroj napr. elektrokotol. plynový kondenzačný kotol.

Ďalšie podporené opatrenia: inštalácia tieniacej techniky, intenzívna a extenzívna zelená strecha, nadzemná a podzemná akumulačná nádrž na dažďovú vodu, odstránenie azbestu. NOVÉ DOPLNENÉ OPATRENIA SÚ: Biomasový kotol na pelety (automatické aj manuálne prikladanie), Náklady na úpravu komína, Batériové úložisko napojené na fotovoltiku, Separátna jednotková cena pre plochú strechu, Rekuperácia, Elektronabíjacia stanica ("Wallbox").

Oprávnené náklady

Oprávnenými nákladmi pre výpočet celkovej výšky príspevku sú:

• Zateplenie teplovýmennej obálky budovy (obvodová stena, strop pod nevykurovaným priestorom, strecha, stena medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop nad vonkajším prostredím a pod.).
• Výmena vonkajších otvorových konštrukcií (okien a dverí v obvodovej stene, garážovej brány, zasklenej steny).
• Vyregulovanie vykurovacieho systému.
• Výmena zdroja tepla na vykurovanie a súvisiace stavebné úpravy (napr. inštalácia tepelného čerpadla, solárnych kolektorov, fotovoltiky, rekuperácie, atď.).

Podmienky pre získanie príspevku

Rodinný dom sa musí nachádzať na území Slovenskej republiky a byť využívaný výlučne na bývanie (v zmysle stavebného zákona je rodinným domom a na jeho adrese nie je zapísané sídlo PO ani miesto podnikania FO).

Žiadať o príspevok je možné aj na výmenu vonkajších okien a vchodových dverí, avšak všetky ostatné konštrukcie teplovýmennej obálky budovy (obvodová stena, strop pod nevykurovaným priestorom, strecha, stena medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop nad vonkajším prostredím a pod., okrem podlahy na teréne, ktorá z hľadiska tejto výzvy nie je predmetom hodnotenia) ktoré zostávajú v pôvodnom stave musia spĺňať aspoň minimálne tepelnoizolačné požiadavky v zmysle normy. Aj v prípade žiadosti o príspevok na výmenu vonkajších okien a vchodových dverí je však potrebné spracovanie projektu a dodanie všetkých ostatných príloh k žiadosti. Na každú stavbu je možné žiadať a dostať iba jeden príspevok, tzn. že v prípade vyčerpania príspevku na výmenu okien a dverí už čerpanie ďalšej dotácie v budúcnosti napr.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

Energetické kritériá

Pre získanie dotácie na zateplenie musí váš dom dosiahnuť úsporu primárnej energie minimálne 30 %. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu. Výška oprávnených výdavkov na realizáciu povinných opatrení musí predstavovať minimálne 50% celkových oprávnených výdavkov projektu. Výška oprávnených výdavkov na akumulačnú nádrž na dažďovú vodu a odstránenie azbestu nesmie prekročiť 10% celkových oprávnených výdavkov projektu. Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Obmedzenia podlahovej plochy

Správne určenie podlahovej plochy stavby je veľmi dôležité, nakoľko je vo výzve určený limit na maximálnu podlahovú plochu stavby (jednopodlažná stavba max. 150 m2, viacpodlažná stavba max.

Ako postupovať pri žiadosti o príspevok

1. Príprava projektovej dokumentácie: Vypracovaniu projektu zateplenia predchádza obhliadka so zameraním stavby a vypracovanie výpočtu energetickej hospodárnosti budovy, vrátane zabezpečenia a sumarizácie všetkých vstupných podkladov. Od žiadateľa sa vyžaduje zaslanie informácii o umiestnení rodinného domu (katastrálne územie a parcelné číslo), dostupnej projektovej dokumentácie a fotografií stavby. Po obhliadke sa navrhnú druhy a hrúbky tepelných izolácií, ktoré sa odkonzultujú so žiadateľom. Po odsúhlasení sa vypracuje projektová dokumentácia.
2. Podanie žiadosti: Na online vyplnenie elektronického formulára žiadosti o príspevok na zateplenie rodinného domu sú potrebné nasledovné údaje.
3. Schválenie žiadosti: O schválení žiadosti o príspevok a rezervovaní finančných prostriedkov bude žiadateľ informovaný listom ktorý príde mu príde na korešpondenčnú adresu.
4. Realizácia projektu: Celý proces sa musí ukončiť do jedného roka od schválenia podanej žiadosti o príspevku.
5. Žiadosť o platbu: Podať žiadosť o platbu je jednoduché, je potrebné postupovať podľa pokynov a dodržaní podmienok stanovených výzvou.

Doklady potrebné k žiadosti

Prílohy k žiadosti budú:

• Doklad totožnosti

• List vlastníctva

  Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

• Potvrdenie o veku stavby na základe:

  • kolaudačného rozhodnutia, ktoré nadobudlo právoplatnosť pred 1. januárom 2013 alebo
  • povolenia užívania stavby
  • potvrdením obecného/mestského úradu, potvrdzujúcim predpokladaný vek budovy alebo znaleckým posudkom, vypracovaným odborne spôsobilou osobou, z ktorého je zrejmý vek stavby (rok výstavby)

• Splnomocnenie, v prípade keď žiadosť predkladá:

  • bezpodielový spoluvlastník (manžel, resp. manželka), musí byť na predloženie žiadosti splnomocnený druhým be…

Dôležité termíny

Výzva č. 6 bola vyhlásená 8.11. 2024 pričom žiadosti je možné predkladať v prvom kole od 13.12. 2024 od 9:00 hod. do 15.1. Uzavretie výzvy je 31.5. 2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy. Realizácia projektu musí byť ukončená do 31.

Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia tak max. 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení vašej žiadosti o poskytnutie dotácie. Informácie k pripravovanej výzve sú informatívneho charakteru a môžu byť v okamihu zverejnenia výzvy aktualizované. Konečné podmienky poskytnutia dotácie na obnovu rodinného domu budú zverejnené Ministerstvom životného prostredia.

Výška príspevku

Výška dotácie je 75 % z celkových oprávnených výdavkov, max. 15 000 € pri úspore 30% - 60% a max. 19 000 € pri úspore nad 60%. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH.

Ak máte v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím podľa § 2 ods. 3 zákona č. 447/2008 Z. z. žijete v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou resp. vo viacdetnej rodine t.j. min. Podmienkou je trvalý pobyt žiadateľa v rodinnom dome. Takýto žiadateľ si musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.

Zateplenie svojpomocou

Áno. Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Je to užitočný dokument, v ktorom vám odborník poradí, čo všetko a akým postupom by ste mali zrekonštruovať na vašom rodinnom dome. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.

Odporúčania pre úspešné zateplenie

Zateplenie stavby sa odporúča realizovať ako balík pozostávajúci zo zateplenia celej teplovýmennej obálky budovy a výmeny vonkajších okien a dverí vrátane výmeny alebo vyregulovania vykurovacej sústavy budovy. Rozsah zateplenia teplovýmennej obálky je potrebné dodržať v zmysle projektu tzn. vykurovaný priestor je potrebné zatepliť podľa projektu. Časti stavby, ktoré nie sú súčasťou teplovýmennej obálky, ale je ich možné zahrnúť do oprávnených nákladov. Zjednodušene je však možné povedať, že ak žiadateľ požaduje zmenu druhov a hrúbky tepelných izolácií (napr. zmena polystyrénu za minerálnu vlnu a pod.), zmena ja možná za podmienky, že nové tepelné izolácie dosahujú rovnakú alebo lepšiu hodnotu tepelného odporu ako tepelné izolácie uvedené v dokumentácii resp. V procese tvorby projektovej dokumentácie si spolu so žiadateľom odkonzultujeme druhy navrhovaných tepelných izolácií, ich tepelnotechnické vlastnosti a požadované hrúbky, vrátane tepelnotechnických vlastností otvorových konštrukcií na splnenie požiadaviek výzvy.

Často kladené otázky

• Môžem podať žiadosť o dotáciu, aj keď ešte nemám dom zateplený?

  • Áno. Žiadať o štátnu dotáciu na zeteplenie domu môžete pred realizáciou zateplenia aj po ňom, vždy však v termíne, ktorý určí ministerstvo po vyhlásení výzvy.

• Môžem požiadať o finančný príspevok na zateplenie, ak bývam v novostavbe?

  • Nie. O dotáciu na zateplenie môžu žiadať len majitelia rodinných domov, ktoré boli odovzdané do užívania minimálne 10 rokov pred realizáciou zateplenia, z čoho jasne vyplýva, že ako majiteľ novostavby nie ste oprávneným žiadateľom.

• Platí dotácia aj na výmenu tepelného zdroja?

  • Áno, ale iba vtedy, ak je výmena zdroja tepla súčasťou zatepľovacích prác.

• Je problém, ak máme dom ako zábezpeku úveru?

  • Nie. Na skutočnostiach ako sú záložné právo, vecné bremeno, právo dožitia, dĺžka vlastníctva rodinného domu a pod. ministerstvo pri poskytovaní príspevku neprihliada, takže nie sú prekážkou a žiadosť o príspevok si môžete podať aj v takomto prípade.

• Ako si vypočítam celkovú podlahovú plochu?

  • Každý dom je špecifický, preto celkovú podlahovú plochu určí najlepšie projektant alebo špecialista na tepelnú ochranu budov. Zistí ju z vonkajších rozmerov podľa technickej normy (nezohľadňujú sa vystupujúce konštrukcie). Pri výpočte sa zohľadňuje aj počet podlaží či ako sú situované vykurované/nevykurované priestory. Aby ste splnili podmienku na získanie dotácie, celková podlahová plocha nesmie presiahnuť 150 m2 pri jednopodlažnom rodinnom dome a 300 m2 pri viacpodlažnom rodinnom dome.

tags: #príspevok #na #zateplenie #rodinného #domu #podmienky