Príspevok štátu na zateplenie rodinného domu: Podmienky a možnosti

Vlastníctvo staršieho rodinného domu prináša so sebou nielen výhody, ale aj výzvy spojené s energetickou efektívnosťou. Práve preto štát prostredníctvom programu Zelená obnova ponúka majiteľom starších nehnuteľností finančný príspevok na ich obnovu, s dôrazom na zateplenie. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o podmienkach, možnostiach a aktuálnych informáciách týkajúcich sa tohto príspevku.

Zelená obnova: Príspevok až do výšky 19 000 eur

Z programu Zelená obnova môžu majitelia starších rodinných domov získať príspevok až do výšky 19 000 eur bez DPH. Kľúčovou podmienkou je realizácia zateplenia. Štát zverejnil podmienky pre získanie finančného príspevku na obnovu starších rodinných domov 5. apríla 2022 po mesiacoch čakania. O príspevok mohol od jesene 2022 požiadať spoluvlastník alebo vlastník domu, ak je nehnuteľnosť staršia ako 10 rokov.

Štandardný finančný príspevok pokrýva maximálne 60 % investovaných financií. Výnimkou sú viacdetné rodiny, samoživitelia a domácnosti, v ktorých žije osoba so zdravotným postihnutím. Žiadať môže majiteľ domu, ktorý bol skolaudovaný najneskôr v roku 2012. Cieľom je finančne podporiť obnovu starších nehnuteľností s vyššou spotrebou energií kvôli „mäkším“ normám. Podmienkou je trvalé bydlisko žiadateľa v dome viac ako rok pred podaním žiadosti.

Kľúčové podmienky pre získanie príspevku

Základnou podmienkou pre získanie príspevku je dosiahnutie úspory aspoň 30 percent spotreby primárnej energie po rekonštrukcii. Do nákladov je možné zahrnúť aj stavebné práce, ktoré sa začali po 1. februári 2020, a zariadenia objednané po tomto dátume. S rekonštrukciou je možné začať okamžite, ak projekt spĺňa technické špecifikácie na webe obnovdom.sk. Žiadosť je možné podať po zverejnení výzvy, očakávanej najskôr v júli. Druhou možnosťou je požiadať o príspevok a až potom realizovať rekonštrukčné práce.

Každý majiteľ domu, ktorý žiada o príspevok, musí zrealizovať niektoré z prvých piatich položiek, ktoré zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti domu. Maximálna výška príspevku na zateplenie a ďalšie položky je uvedená v technickej špecifikácii na webe obnovdom.sk. Najvyššia suma, až 11 400 eur, je určená na tepelné čerpadlá.

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

Projekt rekonštrukcie a finančná situácia žiadateľov

Aj keď zoznam požadovaných dokladov neobsahuje projekt rekonštrukcie, je nevyhnutný. Štát prispôsobuje maximálnu výšku príspevku finančnej situácii žiadateľov, napríklad sociálne alebo zdravotne znevýhodneným. Príspevky sa poskytujú podľa princípu „kto prv príde, ten prv berie“. Pôvodná podmienka povinnej realizácie prác certifikovanými stavebnými firmami už neplatí. Majiteľ domu musí preukázať vynaloženie financií podľa oprávnených položiek vrátane prác. Najlepšou cestou je najať si stavebnú firmu, aby realizované práce zodpovedali projektu.

Financovanie a budúcnosť programu

Zverejnenie výzvy na podávanie žiadostí sa plánuje najskôr v júli a najneskôr v septembri. Ak majiteľ rodinného domu nemá dosť vlastných peňazí, môže požiadať o úver v komerčných bankách, za ktoré sa zaručí Európska banka pre obnovu a rozvoj. Na program obnovy budov je vyčlenená vyše 1 miliarda eur z Plánu obnovy, pričom vyše polovica pôjde na obnovu rodinných domov cez program Zelená obnova. Rozpočet by mal stačiť na rekonštrukciu približne 30-tisíc rodinných domov. SAŽP riadi prijímanie žiadostí a vyplácanie príspevkov.

Časté otázky a odpovede

Môžem podať žiadosť o dotáciu, aj keď ešte nemám dom zateplený?

Áno. Žiadať o štátnu dotáciu na zateplenie domu môžete pred realizáciou zateplenia aj po ňom, vždy však v termíne, ktorý určí ministerstvo po vyhlásení výzvy. Podľa počtov z minulého roka je dokonca viac tých, ktorí sa pre zateplenie rozhodnú a podajú si žiadosť o príspevok ešte pred realizáciou prác. Výšku príspevku to nijako neovplyvní, len schvaľovací proces prebehne v dvoch etapách, keďže niektoré dokumenty viete dodať až po samotnom zateplení.

Môžem požiadať o finančný príspevok na zateplenie, ak bývam v novostavbe?

Nie. Ministerstvo dopravy sa v roku 2016 rozhodlo spustiť program, ktorý podporí obnovu starších rodinných domov a premení ich tak na energeticky hospodárnejšie objekty. O dotáciu na zateplenie môžu žiadať len majitelia rodinných domov, ktoré boli odovzdané do užívania minimálne 10 rokov pred realizáciou zateplenia, z čoho jasne vyplýva, že ako majiteľ novostavby nie ste oprávneným žiadateľom.

Platí dotácia aj na výmenu tepelného zdroja?

Áno, ale iba vtedy, ak je výmena zdroja tepla súčasťou zatepľovacích prác. Ak vykonávate práce súvisiace so zateplením (meníte okná alebo strechu, prípadne zatepľujete fasádu) a zároveň chcete vymeniť tepelný zdroj, akým je napríklad plynová pec na vykurovanie, môžete naň dostať dotáciu. Okrem toho musíte splniť aj ďalšiu podmienku - vymenený zdroj tepla musí mať energetickú účinnosť triedy A alebo vyššiu. Na príspevok na tepelný zdroj nemáte nárok, ak ste naň už dostali inú dotáciu.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

Je problém, ak máme dom ako zábezpeku úveru?

Nie. Na skutočnostiach ako sú záložné právo, vecné bremeno, právo dožitia, dĺžka vlastníctva rodinného domu a pod. ministerstvo pri poskytovaní príspevku neprihliada, takže nie sú prekážkou a žiadosť o príspevok si môžete podať aj v takomto prípade.

Ako si vypočítam celkovú podlahovú plochu?

Každý dom je špecifický, preto celkovú podlahovú plochu určí najlepšie projektant alebo špecialista na tepelnú ochranu budov. Zistí ju z vonkajších rozmerov podľa technickej normy (nezohľadňujú sa vystupujúce konštrukcie). Pri výpočte sa zohľadňuje aj počet podlaží či ako sú situované vykurované/nevykurované priestory. Aby ste splnili podmienku na získanie dotácie, celková podlahová plocha nesmie presiahnuť 150 m2 pri jednopodlažnom rodinnom dome a 300 m2 pri viacpodlažnom rodinnom dome.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

tags: #prispevok #statu #na #zateplenie #rodinneho #domu