Odstúpenie od zmluvy o dielo: Všetko, čo musíte vedieť pre bezproblémové riešenie! - Domov dôchodcov a Domov sociálnych služieb Tornaľa

09. March 2026

Zmluva o dielo je dôležitým právnym nástrojom, ktorý upravuje vzťah medzi objednávateľom a zhotoviteľom pri realizácii určitého diela. Počas trvania zmluvného vzťahu však môžu nastať situácie, kedy jedna zo strán už nie je schopná alebo ochotná pokračovať v zmluve. V takýchto prípadoch je dôležité poznať možnosti ukončenia zmluvy o dielo, vrátane odstúpenia od zmluvy.

Zmluva o dielo: Základné informácie

Zmluvu o dielo môžeme zjednodušene opísať ako záväzok zhotoviteľa zhotoviť (vykonať) dielo pre objednávateľa na základe jeho objednávky. Právny rámec pre zmluvy o dielo upravuje Občiansky zákonník (§ 631 a nasl.) alebo Obchodný zákonník, v závislosti od toho, či ide o vzťah medzi fyzickými osobami, podnikateľom a nepodnikateľom (spotrebiteľom) alebo medzi dvomi podnikateľmi.

Občiansky zákonník vs. Obchodný zákonník

Občiansky zákonník: Uplatňuje sa najmä vtedy, ak je zmluva uzatvorená medzi fyzickými osobami alebo medzi podnikateľom a nepodnikateľom (tzv. spotrebiteľom).
Obchodný zákonník: Aplikuje sa pri zmluvách uzatváraných medzi dvomi podnikateľmi v rámci ich podnikateľskej činnosti.

Často sa stretávame so situáciami, keď podnikateľ (napr. remeselník, vývojár, konzultant) uzatvára zmluvu o dielo s fyzickou osobou - nepodnikateľom.

Forma zmluvy

Na rozdiel od iných zmlúv, zmluva o dielo nemusí byť vždy písomná. Podľa zákona môže vzniknúť aj ústna zmluva o dielo, pričom jej platnosť závisí od konkrétneho prípadu a rozsahu práce.

Autorská zmluva o dielo

Špecifickým prípadom je tzv. autorská zmluva o dielo, ktorá sa vzťahuje na tvorivé činnosti (napr. dizajn, text, softvér, hudba), kde dielo spadá pod ochranu autorského práva.

Prečítajte si tiež: Význam rámcových zmlúv

Dielo

S pojmom dielo stretávame najčastejšie v oblasti služieb a remeselných činností. Typickým príkladom je napríklad zmluva o dielo so živnostníkom, ktorý na objednávku klienta vykoná stavebnú úpravu, zhotoví interiérové prvky alebo vytvorí webovú stránku. Napríklad v oblasti stavebníctva je zmluva o dielo na stavebné práce jednou z najčastejších foriem kontraktov medzi zhotoviteľom (napr. stavebnou firmou alebo živnostníkom) a objednávateľom.

Rámcová zmluva o dielo

Ak sa medzi dvomi stranami očakáva opakovaná spolupráca (napr. pri viacerých zákazkách počas roka), je výhodné uzavrieť tzv. rámcovú zmluvu o dielo na stavebné práce. Tento typ zmluvy vymedzuje základné podmienky spolupráce, ako sú všeobecné práva a povinnosti, platobné podmienky, rozsah prác a mechanizmus objednávania konkrétnych činností.

Náležitosti zmluvy o dielo

Aby bola zmluva o dielo považovaná za platnú, musí spĺňať niekoľko zákonom stanovených náležitostí:

Identifikácia zmluvných strán: Pri fyzických osobách ide o meno a priezvisko, dátum narodenia a adresu trvalého pobytu.
Predmet zmluvy: Jasné a dostatočne konkrétne označenie diela, ktoré má byť zhotovené. Môže ísť o vytvorenie veci, jej údržbu, opravu alebo montáž.
Záväzok objednávateľa zaplatiť odmenu: Teda jasne stanovenú cenu za vykonané dielo. Spôsob určenia ceny (napr.
Oprávnené osoby: Ktoré môžu konať v mene strán (napr.
Zádržné právo: V zmluve o dielo - objednávateľ si môže vyhradiť právo zadržať časť dohodnutej ceny ako záruku na odstránenie vád alebo nedorobkov.

Zmena rozsahu prác a dodatky k zmluve

Neraz sa stáva, že počas realizácie diela dôjde k zmene pôvodného rozsahu prác. Objednávateľ môže požadovať rozšírenie pôvodného zadania, vzniknú nové okolnosti na strane zhotoviteľa alebo sa počas výkonu objavia nepredvídané skutočnosti.

Dodatok k zmluve o dielo je písomná dohoda medzi objednávateľom a zhotoviteľom, ktorou sa menia, dopĺňajú alebo spresňujú podmienky pôvodnej zmluvy. rozsahu prác (tzv. Ak ide o rozšírenie rozsahu diela oproti pôvodnej zmluve, hovoríme o tzv. dodatku k zmluve o dielo - práce navyše. V ňom by mal byť detailne popísaný nový alebo rozšírený predmet plnenia, jeho rozsah, termíny a odmena, ktorú zhotoviteľ za tieto dodatočné práce dostane. Zmluvné dodatky by mali byť vždy číslované, označené dátumom a podpísané oprávnenými osobami oboch strán.

Prečítajte si tiež: Flexibilné obstarávanie s rámcovou zmluvou

Ukončenie zmluvy o dielo

V priebehu realizácie diela môže nastať situácia, kedy jedna zo zmluvných strán už nie je schopná alebo ochotná pokračovať v zmluvnom vzťahu. V takom prípade je potrebné rozlišovať medzi rôznymi spôsobmi jeho ukončenia:

Odstúpenie od zmluvy o dielo: Jednostranné zrušenie zmluvy z dôvodu jej porušenia.
Výpoveď zmluvy o dielo: Menej častý spôsob, ktorý sa uplatňuje najmä pri rámcových zmluvách alebo dlhodobejších plneniach.
Dohoda o ukončení zmluvy o dielo: Obojstranné a najmiernejšie riešenie, keď sa strany dohodnú, že zmluvu ukončia bez nároku na plné plnenie.

Odstúpenie od zmluvy o dielo

Ide o jednostranný právny úkon, pri ktorom jedna strana zrušuje zmluvu bez súhlasu druhej strany, avšak len za podmienky, že na to existuje zákonný alebo zmluvne dohodnutý dôvod. V zmluve je možné konkrétne upraviť formu a lehoty na nápravu, ktoré musia byť poskytnuté pred samotným odstúpením (napr. písomná výzva na splnenie s lehotou 10 dní). ak objednávateľ neplní svoju povinnosť poskytnúť potrebnú súčinnosť (napr. V praxi je odstúpenie od zmluvy o dielo zo strany zhotoviteľa menej časté, no zákonne prípustné.

Dôvody pre odstúpenie od zmluvy zo strany objednávateľa

Omeškanie zhotoviteľa: Ak je zhotoviteľ v omeškaní s vykonaním diela dlhšie než dohodnutý čas.
Likvidácia alebo konkurz zhotoviteľa: Ak zhotoviteľ vstúpil do likvidácie alebo bude na jeho majetok súdom vyhlásený konkurz.
Vyššia moc: Ak zhotoviteľom oznámené okolnosti vyššej moci trvajú dlhšie než dohodnutý čas a zmluvné strany sa nedohodnú inak.

Dôvody pre odstúpenie od zmluvy zo strany zhotoviteľa

Omeškanie objednávateľa s platbou: Ak je objednávateľ v omeškaní so zaplatením ceny alebo jej časti dlhšie než dohodnutý čas.
Likvidácia alebo konkurz objednávateľa: Ak objednávateľ vstúpi do likvidácie alebo bude na jeho majetok súdom vyhlásený konkurz.
Vyššia moc: Ak objednávateľom oznámené okolnosti vyššej moci trvajú dlhšie než dohodnutý čas a zmluvné strany sa nedohodnú inak.

Forma odstúpenia od zmluvy

Odstúpenie je účinné doručením písomného oznámenia o odstúpení druhej Zmluvnej strane. Odporúča sa zaslať odstúpenie doporučenou poštou, aby ste mali dôkaz o doručení. V písomnom odstúpení je potrebné uviesť identifikáciu zmluvných strán, identifikáciu zmluvy (napríklad dátum uzavretia zmluvy, číslo zmluvy, predmet zmluvy) a vyjadrenie, že sa jedná o odstúpenie od zmluvy.

Následky odstúpenia od zmluvy

Odstúpením od zmluvy zanikajú všetky práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy. Po odstúpení od zmluvy má zhotoviteľ právo na zaplatenie už vykonaných prác a náhradu účelne vynaložených nákladov.

Zmluvy o dielo v zahraničí

Zmluvy o dielo sa v zahraničí uzatvárajú bežne, no ich obsah a forma sa prirodzene líšia v závislosti od právneho systému danej krajiny. V praxi často nastáva situácia, keď slovenský zhotoviteľ uzatvára zmluvu o dielo so zahraničným objednávateľom, alebo naopak slovenský podnikateľ zadáva prácu fyzickej osobe alebo firme v inom štáte. Odporúčame vždy naštudovať občiansky alebo obchodný zákonník danej krajiny a uzatvoriť zmluvu v takej podobe, ktorá spĺňa zákonné náležitosti na oboch stranách. Najpodobnejšia úprava zmluvy o dielo je v právnom prostredí Slovenska a Českej republiky, ktoré majú historicky prepojenú legislatívu. Napriek tomu medzi nimi existujú významné rozdiely. Napríklad v českom občianskom zákonníku platí, že objednávateľ nesie riziko zvýšenia nákladov potrebných na zhotovenie diela, ak neboli tieto náklady v čase uzatvorenia zmluvy známe a boli primerané k rozsahu prác. Na Slovensku takáto automatická úprava neexistuje. V rakúskom občianskom zákonníku (ABGB) je dôraz kladený najmä na podrobný popis predmetu diela, a to aj so zohľadnením okolitého prostredia, technických súvislostí a environmentálnych dopadov. Vo viacerých západoeurópskych krajinách sa bežne používa aj tzv.

Prečítajte si tiež: Cezhraničná spolupráca – právny kontext

Dvojjazyčné zmluvy

Aby ste predišli nedorozumeniam so svojím obchodným partnerom alebo komplikáciám na úradoch, odporúčame, aby zmluva o dielo existovala v oboch jazykových verziách - v slovenčine aj v jazyku obchodného partnera. Dvojjazyčný dokument zabezpečuje, že si obe strany rozumejú, zmluva je právne zrozumiteľná a v prípade sporu sa dá jednoznačne preukázať, čo bolo dohodnuté. V týchto prípadoch odporúčame dať si dokument preložiť súdnym prekladateľom do slovenského jazyka ešte pred podpisom. Tým vznikne tzv. Ak napríklad uzatvárate zmluvu o dielo po anglicky (napr. so zahraničnou firmou v Spojenom kráľovstve alebo v USA), anglická verzia môže byť výhodná pre partnera, ale na slovenské úrady (daňový úrad, súd, živnostenský register) sa bude vyžadovať úradný preklad do slovenčiny. Nezáväznú cenovú ponuku si môžete vyžiadať online.

Vzor dohody o ukončení zmluvy o spolupráci (možno aplikovať aj na zmluvu o dielo)

Ak nemáte ďalej záujem na vzájomnej spolupráci, môžete spoluprácu ukončiť dohodou.

Dohoda o ukončení zmluvy o spolupráci## Účastníci dohody:

1/ Obchodné meno: ABC, s.r.o.

Sídlo: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republika

IČO: 12 345 67

Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 12345/R

Zastúpená: Jozef Novák, konateľ

(ďalej len „účastník 1“)

2/ Obchodné meno: DEF, s.r.o.

Sídlo: Okružná 20, 020 01 Púchov, Slovenská republika

IČO: 76 543 21

Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 54321/R

Zastúpená: Peter Novák, konateľ

(ďalej len „účastník 2“)

(účastník 1 a účastník 2 spolu aj ako „účastníci dohody“ a každý samostatne aj ako „účastník dohody“)

sa dohodli na tejto Dohode o ukončení zmluvy o spolupráci (ďalej len „dohoda“) v zmysle ust. § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v platnom znení, za nasledovných podmienok:

Článok I. Predmet dohody

Účastníci dohody uzatvorili dňa 02.01.2015 zmluvu o spolupráci, predmetom ktorej bola spolupráca zmluvných strán pri organizovaní kultúrno-spoločenského podujatia „Deň zdravia 2015“, ktoré sa malo uskutočniť v termíne 22.01.2015 v prevádzke účastníka 1, ktoré sa nachádzajú na Okružnej 20, 020 01 Púchov.

Účastníci dohody sa dohodli, že platnosť a účinnosť zmluvy o spolupráci sa končí dňom účinnosti tejto dohody.

Článok II. Záverečné ustanovenia

Dohoda je vyhotovená v dvoch (2) rovnopisoch, každý účastník obdrží jeden (1) rovnopis.

Dohoda nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu účastníkmi dohody.

Účastníci dohody vyhlasujú, že si dohodu riadne prečítali a potvrdzujú, že dohoda je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.

Púchov, dňa 02.01.2015

Účastník 1: _ ABC, s.r.o.