Splátkový kalendár dane z nehnuteľností: Ako postupovať a čo potrebujete vedieť

Daň z nehnuteľností je povinnosť, ktorej sa každoročne nevyhne väčšina vlastníkov nehnuteľností. Obce a mestá v týchto dňoch doručujú platobné výmery na rok 2010, a to buď poštou doporučene do vlastných rúk (v mestách), alebo osobne prostredníctvom pracovníkov obecného úradu (v obciach). Dôležité je vedieť, že zaplatiť musíte aj v prípade, ak ste nepodávali daňové priznanie.

Termíny a spôsoby platenia dane

Správu dane z nehnuteľností vykonáva obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. Termíny na zaplatenie dane sa môžu v jednotlivých mestách a obciach líšiť. Rozhodujúce je doručenie platobného výmeru do vlastných rúk adresátovi. Od tohto dňa začína plynúť lehota 15 dní, počas ktorej je daňovník povinný daň zaplatiť.

V niektorých prípadoch majú mestá a obce upravený dátum splatnosti dane, napríklad do 31. mája. V takom prípade musí byť platobný výmer doručený najneskôr do 15. mája. Ak je dátum splatnosti upravený vo všeobecnom záväznom nariadení, daň je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru.

Daň môžete zaplatiť:

• V hotovosti v miestnej pokladnici na obecnom či mestskom úrade.
• Poštovou poukážkou.
• Prevodom na účet (číslo účtu je zvyčajne uvedené na internetovej stránke obce/mesta, prípadne sa informujte priamo na úrade).

Možnosť platenia v splátkach

Zákon umožňuje rozdeliť zaplatenie dane na viacero častí. Správca dane môže vo všeobecne záväznom nariadení určiť platenie dane z nehnuteľností v splátkach. Niektoré mestá to robia automaticky, pričom rozdelenie na splátky často závisí od výšky dane. Napríklad, daň z nehnuteľností v Trenčíne bola v roku 2010 splatná v dvoch rovnakých splátkach.

Prečítajte si tiež: Podmienky splátkového predaja pri invalidnom dôchodku

Ak nemáte dostatok finančných prostriedkov na zaplatenie dane naraz, je lepšie požiadať o splátkový kalendár, ako daň nezaplatiť vôbec.

Žiadosť o odklad platenia alebo splátkový kalendár

Ak by bolo neodkladné zaplatenie dane spojené s vážnou ujmou, môžete požiadať o odklad platenia dane alebo o platenie v splátkach. Dlžná suma však musí byť zabezpečená záložným právom. Správca dane môže na žiadosť daňového dlžníka, ktorým je fyzická osoba, povoliť úľavu alebo odpustiť daňový nedoplatok, ak by jeho vymáhaním bola vážne ohrozená výživa daňového dlžníka alebo osôb odkázaných na jeho výživu.

Odklad platenia dane môže byť povolený najviac na dvanásť mesiacov odo dňa splatnosti. Pri podaní žiadosti je potrebné zaplatiť správny poplatok 9,50 eura. Za odklad zaplatíte úrok z odloženej sumy vo výške trojnásobku úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky platnej v deň, keď bol povolený odklad.

Ako vybaviť splátkový kalendár k dani z príjmu (analógia pre daň z nehnuteľností)

Postup pri vybavovaní splátkového kalendára k dani z príjmu (ktorý môže slúžiť ako analógia pre daň z nehnuteľností) zahŕňa podanie žiadosti na daňový úrad. Žiadosť nemá predpísanú formu, ale musí obsahovať všetky vaše identifikačné údaje. Uveďte, že žiadate o odklad platenia dane alebo o splátkový kalendár. Odklad alebo splátky môžu byť schválené najviac na 24 mesiacov s úrokom 10 %. Ak je suma nezaplatenej dane vyššia ako 3 000 eur, dlh musí byť zabezpečený záložným právom k domu alebo bytu.

Osoba s oprávnením na podnikanie musí doložiť analýzu svojej finančnej a ekonomickej situácie, ktorá by mala obsahovať účtovnú závierku alebo evidenciu príjmov a výdavkov.

Prečítajte si tiež: Ako funguje splátkový predaj pre dôchodcov?

Alternatívy k splátkovému kalendáru

Niekedy môže byť výhodnejšie požiadať o spotrebný úver v banke s dlhšou dobou splatnosti a nižším úrokom. Rozhodnutie je potrebné urobiť a zabezpečiť pred koncom termínu na zaplatenie dane.

Ako zaplatiť daň na pridelené číslo účtu

Daň môžete zaplatiť v hotovosti, poštou poukážkou alebo na účet. Každý plátca dane má svoje špecifické číslo účtu, ktoré si musíte odvodiť. Číslo účtu sa skladá z predčíslia, čísla účtu daňovníka a z kódu štátnej pokladnice. Nezabudnite číslo účtu previesť do formy IBAN.

Spoľahliví daňovníci a splátkový kalendár

Výhodu pri žiadosti o splátkový kalendár majú spoľahliví daňovníci, u ktorých daniari dôvody na splátky nesledujú. Finančná správa hodnotí spoľahlivosť pomocou indexu daňovej spoľahlivosti.

Dôležité upozornenia

• Právoplatný platobný výmer sa stáva vykonateľným a vymáhateľným. Preto dodržte termín na zaplatenie dane, aby ste predišli exekúcii a sankčným poplatkom.
• Obce a mestá nemusia vyrubovať a vyberať daň nižšiu ako tri eurá.

Prečítajte si tiež: Vzor žiadosti o splátkový kalendár na výživné

tags: #splatkovy #kalendar #dan #z #nehnutelnosti