Splnomocnenie na správu rodičovského bytu: Vzor a právne aspekty

Súčasné spoločensko-ekonomické a politické podmienky vyžadujú nový prístup k riešeniu sporov v súkromnoprávnych vzťahoch. Jedným z nástrojov, ktorý sa v tejto oblasti uplatňuje, je mediácia. Cieľom tohto článku je poukázať na dôležitosť splnomocnenia v kontexte správy rodičovského bytu, pričom sa zameriame na vzor splnomocnenia a jeho právne aspekty.

Úvod do problematiky splnomocnenia

Splnomocnenie je právny akt, ktorý umožňuje jednej osobe (splnomocnencovi) konať v mene druhej osoby (splnomocniteľa). Na Slovensku sa plnomocenstvo chápe ako listina preukazujúca dohodu o zastúpení medzi splnomocnencom a splnomocniteľom. Zastupovanie na základe plnej moci upravuje Občiansky zákonník (§ 31 až 33b). Splnomocnenie je doklad, ktorý vás oprávňuje zastupovať inú osobu v určitých záležitostiach. Vyjadruje sa písomne ​​a musí z neho byť zrejmé, kto preberá plnú moc za koho.

Čo je to splnomocnenie a kto ho môže získať?

Pri právnych úkonoch vás môže zastupovať fyzická alebo právnická osoba. Vy ako splnomocniteľ musíte v splnomocnení v prvom rade uviesť rozsah oprávnenia splnomocnenca. Pri plnej moci udelenej právnickej osobe vzniká právo konať za splnomocniteľa štatutárnemu orgánu tejto osoby alebo osobe, ktorej tento orgán udelí plnomocenstvo. Plnú moc možno udeliť aj niekoľkým splnomocnencom súčasne.

Náležitosti splnomocnenia

Splnomocnenie je vyjadrením súhlasu splnomocniteľa, že splnomocnenec môže za neho konať v rámci uvedenej záležitosti. Splnomocnenie tak obsahuje údaje o oboch stranách, ako aj predmet splnomocnenia a jeho rozsah. Najčastejšie sa spisuje v prípade zastupovania, napr. na úrade, pri preberaní zásielky a podobne. Ak splnomocniteľ potrebuje, aby jeho splnomocnenie oprávňovalo splnomocnenca na zastupovanie vo všetkých prípadoch, udeľuje sa takzvaná generálna plná moc. Tá umožňuje zastúpenie v rôznych záležitostiach, ktoré sú však v generálnej plnej moci tiež obvykle uvedené príkladom. Generálne splnomocnenie je tak splnomocnením na všetky právne úkony.

Hlavným rozdielom medzi obyčajnou plnou mocou a generálnou je skutočnosť, že generálna plná moc nie je obvykle obmedzená časovo a vzťahuje sa na všetky právne úkony súvisiace s danou záležitosťou či inštitúciou.

Prečítajte si tiež: Rodičovský príspevok a splnomocnenie

V oboch prípadoch platí, že splnomocnenie musí obsahovať:

• Meno a priezvisko, adresu trvalého pobytu, rodné číslo, resp. dátum narodenia osoby, ktorá splnomocnenie udeľuje.
• Meno a priezvisko, adresu trvalého pobytu, rodné číslo, resp. dátum narodenia splnomocnenej osoby.
• Predmet a rozsah splnomocnenia - na aké úkony sa splnomocnenie vzťahuje.
• Podpis splnomocniteľa, dátum a miesto vystaveného splnomocnenia.
• Podpis splnomocnenca, dátum.
• Overovacia doložka o overení pravosti podpisu splnomocniteľa (overenie podpisu v obci alebo u notára).

Ak splnomocnenec koná v medziach vymedzených v plnomocenstve, vznikajú tým práva a povinnosti priamo vám ako splnomocniteľovi. Pokiaľ mu osobitne udelíte akékoľvek obmedzujúce pokyny, ktoré však z plnomocenstva predloženého tretej osobe nevyplývajú, nebudú mať na právne účinky jeho konania vplyv. Výnimkou je len situácia, v ktorej tretia osoba (napr. zmluvný partner) o týchto pokynoch vie.

Príklad

Predávajúci splnomocní príbuzného na uzavretie kúpnej zmluvy na predaj automobilu, pričom v plnomocenstve nie je špecifikovaná kúpna cena. Len ústne sa s ním dohodne, že automobil nesmie byť predaný za menej ako 10 000 eur. Splnomocnenec však bez jeho dodatočného súhlasu podpíše zmluvu, podľa ktorej sa kúpna cena dojednáva iba v sume 9 000 eur. Za konanie v rozpore s vašimi inštrukciami síce môžete od splnomocnenca žiadať náhradu škody, ich udelenie ale musíte spoľahlivo preukázať. Ak ste ich dali len ústne, môže to byť problém.

Špecifické nároky na plnomocenstvo

Rozsah splnomocnenia je potrebné naformulovať tak, aby z neho bolo zrejmé, za akým účelom sa udeľuje. V niektorých prípadoch ale právne predpisy alebo súdna prax vyžadujú splnenie ďalších podmienok. Ide napríklad o nasledujúce prípady:

• Splnomocnenie udelené vlastníkom bytu či nebytového priestoru na zastupovanie pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov (vyžaduje sa úradne osvedčený podpis a pokiaľ nejde o plnomocenstvo na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka bytu či nebytového priestoru, musí byť súčasťou plnomocenstva aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať v konkrétnych otázkach; zákon navyše vylučuje, aby vlastník splnomocnil na akékoľvek hlasovanie správcu).
• Ak vás niekto zastupuje v dedičskom konaní, môže za vás odmietnuť dedičstvo, len ak ho na to plnomocenstvo oprávňuje výslovne.
• Zastupovanie s.r.o., ktoré by nemalo byť vykonávané na základe generálneho plnomocenstva (teda udeleného pre všetky právne úkony vo všetkých veciach) - z judikatúry vyplýva názor, že udelenie takéhoto plnomocenstva je obchádzaním právomocí konateľa (bližšie rozhodnutie Ústavného súdu SR, sp.zn. III.ÚS 353/2012).
• Osvedčenie podpisu splnomocniteľa na plnomocenstve sa typicky vyžaduje, ak je udelené na právne úkony, ktoré by si vyžadovali osvedčenie jeho podpisu aj vtedy, keď by konal osobne (napr. ak zástupca podpisuje za prevodcu zmluvu o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam alebo za povinného zmluvu o zriadení vecného bremena).

Niektoré úkony musia byť vykonané osobne a nie je preto možné ich vyriešiť udelením plnomocenstva (medzi tieto patrí napr. Splnomocnenie zaniká:

Prečítajte si tiež: Vzor splnomocnenia ÚPSVaR

• Vykonaním úkonu, na ktorý bolo obmedzené.
• Ak ho splnomocniteľ odvolal.
• Ak ho vypovedal splnomocnenec.
• Ak splnomocnenec zomrie.

Podľa zákona sa splnomocniteľ nemôže platne vzdať práva plnomocenstvo kedykoľvek odvolať. Kým odvolanie plnomocenstva nie je splnomocnencovi známe, majú jeho právne úkony účinky, ako keby plnomocenstvo ešte trvalo.

Ako postupovať, ak chcete plnomocenstvo zrušiť?

Pokiaľ už nechcete, aby vás splnomocnenec zastupoval, mali by ste plnomocenstvo odvolať. Urobte tak písomne a ideálne si buď nechajte prevzatie odvolania plnomocenstva od vášho zástupcu podpísať alebo mu ho doručte doporučenou zásielkou s doručenkou. Ešte dôležitejšie je oznámiť odvolanie plnomocenstva osobe, ktorá so splnomocnencom vo vašej záležitosti rokovala. Až po tomto oznámení sa voči nej totiž môžete dovolávať toho, že mohla vedieť o zániku oprávnenia splnomocniteľa konať vo vašom mene.

Splnomocnenie v súdnom konaní

Ak sa ocitnete v situácií, že budete účastníkom súdneho konania, môžete sa dať v konaní zastupovať zástupcom, ktorého si zvolíte. Zákon v tomto prípade hovorí, že ak nejde o zastupovanie Centrom pre medzinárodnoprávnu ochranu detí a mládeže alebo odborovou organizáciou, môže si účastník zvoliť za zástupcu len fyzickú osobu. V tej istej veci môže mať účastník súčasne len jedného zvoleného zástupcu. Toto pravidlo však neplatí, ak ide o zastúpenie advokátom. Účastník sa teda môže nechať zastupovať aj viacerými zvolenými advokátmi.

Ako zástupcu si účastník môže vždy zvoliť advokáta. Plnomocenstvo udelené advokátovi nemožno obmedziť. Zákon ďalej hovorí, že advokát je povinný účelne využívať všetky zákonom pripustené prostriedky a spôsoby poskytovania právnej pomoci účastníkovi, ktorého zastupuje. Advokát je oprávnený dať sa zastupovať iným advokátom ako ďalším zástupcom prípadne advokátskym koncipientom, ktorého zamestnáva.

Účastník sa môže dať zastúpiť aj ktoroukoľvek fyzickou osobou spôsobilou na právne úkony. Avšak pozor - tento zástupca môže konať jedine osobne. Súd rozhodne, že takéto zastúpenie nepripúšťa, ak zástupca zrejme nie je spôsobilý na riadne zastupovanie, alebo ak ako zástupca vystupuje v rôznych veciach opätovne.

Prečítajte si tiež: Sociálna poisťovňa: Splnomocnenia a formuláre prehľadne

Kedy vás nemožno zastupovať?

Existujú situácie, kedy vás nemožno zastupovať. Sú to nasledovné prípady:

• Vo veciach ochrany osobnosti podľa Občianskeho zákonníka.
• Vo veciach ochrany podľa predpisov o masovokomunikačných prostriedkoch.
• V sporoch vyvolaných alebo súvisiacich s konkurzom a reštrukturalizáciou.
• V sporoch o ochranu hospodárskej súťaže.
• V sporoch z porušenia alebo ohrozenia práva na obchodné tajomstvo.
• V sporoch z právnych vzťahov týkajúcich sa zmeniek, šekov alebo iných cenných papierov.
• V sporoch súvisiacich s ochranou práva duševného vlastníctva.
• V konaní s cudzím prvkom.
• Vo veciach podľa § 261 ods. 3 Obchodného zákonníka a v konaní podľa Exekučného poriadku.

Vzor plnomocenstva (predaj auta)

Pre lepšiu predstavu uvádzame jednoduchý vzor plnej moci:

Plnomocenstvo

Ja, dolu podpísaný

Ján Zastúpený, nar. ……….

trvale bytom ……………….

(ďalej len „splnomocniteľ“)

týmto splnomocňujem

Juraja Zástupcu, nar. ……….

trvale bytom …………………

(ďalej len „splnomocnenec“)

aby ho tento zastupoval vo veci uzatvorenia kúpnej zmluvy, na základe ktorej dôjde k prevodu vlastníctva splnomocniteľa (ako predávajúceho) k motorovému vozidlu továrenskej značky …., typ ….., rok výroby …., prvé prihlásenie ….., VIN …., číslo technického preukazu ….., EVČ …………., a to za kúpnu cenu dojednanú v celkovej výške ……………… eur na kupujúceho.

Toto plnomocenstvo je udelené aj na zastupovanie pri všetkých úkonoch potrebných na vykonanie zmien v systéme evidencie motorových vozidiel súvisiacich s prevodom vlastníctva splnomocniteľa k uvedenému motorovému vozidlu na kupujúceho.

Splnomocnenie na rodičovský príspevok

Hoci nebol poskytnutý priamy vzor pre splnomocnenie na rodičovský príspevok, na základe vyššie uvedených informácií je možné vytvoriť splnomocnenie, ktoré bude obsahovať všetky potrebné náležitosti.

Je dôležité uviesť:

• Údaje splnomocniteľa (rodiča, ktorý je oprávnený na rodičovský príspevok).
• Údaje splnomocnenca (osoby, ktorá bude rodiča zastupovať).
• Presný účel splnomocnenia: "zastupovanie vo veci vybavovania a preberania rodičovského príspevku, vrátane podávania žiadostí, preberania rozhodnutí a iných úkonov súvisiacich s rodičovským príspevkom."
• Obdobie, na ktoré sa splnomocnenie udeľuje (napr. na dobu určitú alebo neurčitú).

Čo musí obsahovať splnomocnenie?

Splnomocnenie musí obsahovať identifikačné údaje oboch strán, predmet splnomocnenia (presne napísať o aký dokument ide), miesto a dátum uzatvorenia splnomocnenia a dodatok, že splnomocnenec uvedené plnomocenstvo prijíma. Splnomocnenie musí obsahovať meno, priezvisko, rodné číslo, trvalú adresu tak splnomocniteľa, ako aj splnomocnenca. Ďalej musí byť vyšpecifikované, k akému úkonu splnomocniteľ splnomocňuje splnomocnenca.

Overenie splnomocnenia

Otázka znie: je platné alebo možno považovať za platné aj také splnomocnenie ktoré nemá overený podpis u notára alebo na matrike? Záleží na tom, kde chcete také neoverené splnomocnenie použiť. Väčšinou všade, čo sa týka úradov, musia byť tieto plnomocenstvá overené. Overenie podpisu stojí na matrike okolo SK 30,--, čo nie je až také horibilné.

Splnomocnenie si musí ísť dať overiť osobne osoba - splnomocniteľ so svojim občianskym preukazom. Splnomocnenec nemusí mať podpis overený. Zbytočne by to predražilo náklady na splnomocnenie.

Pokiaľ sa splnomocnenie týka prevzatia dokladu u nás na Slovensku - teda nejde do zahraničia tak si to môžeš dať overiť aj na matrike. Tak na zastupovanie pri podpísaní zmluvy určite potrebujete mať splnomocnenie overené buď na notárstve alebo na matrike.

Právne aspekty splnomocnenia

Pri právnom úkone sa možno dať zastúpiť fyzickou alebo právnickou osobou. Plnomocenstvo možno udeliť aj niekoľkým splnomocnencom spoločne. Ak je potrebné, aby sa právny úkon urobil v písomnej forme, musí sa plnomocenstvo udeliť písomne. Plná moc, splnomocnenie je bežne používaný prevažne písomný súhlas, v ktorej splnomocniteľ dáva súhlas splnomocnencovi na vykonanie uvedenej záležitosti či rozhodnutia v jeho mene. Plná moc je teda určitým spôsobom zastúpenie osoby, ktorá splnomocnenie dáva. Splnomocnenie sa môže vzťahovať na konkrétnu záležitosť, kedy splnomocniteľ dáva splnomocnencovi právo zastupovania v len v danej záležitosti. V prípade, že je splnomocnenec poverený na zastupovanie splnomocniteľa vo viacerých prípadoch, hovoríme o generálnej plnej moci. Táto sa využíva napr. v prípadoch, keď osoba, ktorá splnomocnenie dáva odcestuje na dlhší čas preč a potrebuje, aby ju niekto zastupoval pri úradných záležitostiach, pri preberaní pošty a pod. Splnomocnenie nemusí byť úradne overené, ale niektoré úrady a inštitúcie vyžadujú takéto overenie. Pri dôležitých právnych úkonoch sa ale takéto overenie odporúča. Splnomocnenie musí obsahovať údaje o oboch stranách (splnomocniteľovi aj splnomocnencovi), tak aby sa obe strany podľa týchto údajov dali jednoznačne identifikovať, predmet splnomocnenia a jeho rozsah. V prípade, že sa jedná o dve fyzické osoby, je potrebné uviesť:

• Meno a priezvisko, adresu trvalého pobytu, rodné číslo, resp. dátum narodenia osoby, ktorá splnomocnenie udeľuje
• Meno a priezvisko, adresu trvalého pobytu, rodné číslo, resp. dátum narodenia osoby, ktorá splnomocnenie dostáva
• Predmet splnomocnenia - t.j.

Špecifické situácie a splnomocnenia

• Výpis z registra trestov: Ak je potrebné získať výpis z registra trestov predsedu predstavenstva, ktorý je zaneprázdnený, je možné ho splnomocniť na prevzatie.
• Cesta do zahraničia: Splnomocnenie na sprevádzanie maloletého dieťaťa do zahraničia (napr. do Chorvátska) má svoj vypracovaný formulár na stránke Ministerstva zahraničných vecí SR.
• Generálna plná moc: Ak dcéra cestuje do zahraničia a potrebuje dať generálnu plnú moc matke v zastupovaní vo všetkých veciach, je dôležité zvážiť, či stačí jedna plná moc na všetky právne úkony. To závisí od konkrétneho úkonu a inštitúcie, kde sa má plná moc použiť. Na generálnu plnú moc zápisnicou u notára som napríklad predal akcie v RM - systéme , ale nevybral peniaze na pošte.
• Vyberanie liekov z lekárne: Je nutné overovať na matrike podpis splnomocniteľa, ak ide o vybratie liekov z lekárne pre človeka, ktorý nie je členom rodiny a je nevládny? V prípade starých ľudí z domova dôchodcov, k…

tags: #splnomocnenie #na #správu #rodičovského #bytu #vzor