Sprostredkovanie Osobných údajov: Vzor Zmluvy a Dôležité Aspekty

Sprostredkovanie osobných údajov je oblasť, ktorá si vyžaduje dôkladnú právnu úpravu a zmluvné zabezpečenie. V tomto článku sa pozrieme na vzor zmluvy o sprostredkovaní, jej povinné náležitosti a dôležité aspekty, ktoré je potrebné zvážiť pri jej uzatváraní.

Úvod

Sprostredkovateľská zmluva je dôležitý nástroj, ktorý upravuje vzťah medzi záujemcom a sprostredkovateľom. Cieľom tohto článku je poskytnúť komplexný pohľad na túto zmluvu, jej náležitosti a praktické aspekty.

Čo je Sprostredkovateľská Zmluva?

Sprostredkovateľská zmluva je upravená v Občianskom zákonníku (§ 774 - § 777) a zaraďuje sa medzi tzv. obstarávateľské zmluvy. V praxi sa často využíva v realitnom sektore, kde majiteľ nehnuteľnosti sa dohodne s realitným maklérom, že ten mu za odmenu nájde záujemcu o danú nehnuteľnosť. Zmluva o sprostredkovaní predstavuje samostatný typ obchodnej zmluvy, ktorý je upravený v ustanoveniach § 642 až § 651 Obchodného zákonníka. Zmluvnými stranami sú sprostredkovateľ a záujemca. Jej podstatou je, že sprostredkovateľ bude vykonávať určitú činnosť smerujúcu k tomu, aby mal záujemca príležitosť uzatvoriť určitú zmluvu, napr. kúpnu, alebo nájomnú s treťou osobou. Sprostredkovateľovi patrí za vyvíjanie tejto činnosti odmena.

Povinné Náležitosti Sprostredkovateľskej Zmluvy

Sprostredkovateľská zmluva musí podľa zákona vždy obsahovať nasledovné body:

• Označenie zmluvných strán - kto je záujemca (ten, kto sa zaväzuje zaplatiť sprostredkovateľovi odmenu za vykonanie činnosti) a kto je sprostredkovateľ (ten, kto má vykonať činnosť smerujúcu k vytvoreniu príležitosti pre záujemcu uzatvoriť zmluvu).
• Predmet zmluvy - je potrebné špecifikovať, akú činnosť má vykonávať sprostredkovateľ, teda činnosť, za ktorú mu je záujemca povinný zaplatiť odmenu. Musí byť zrejmé, čo má byť sprostredkované, teda k uzatvoreniu akej zmluvy pre záujemcu má sprostredkovateľ vyvíjať činnosť.
• Odmena - sprostredkovateľská zmluva je odplatný typ zmluvy. Sprostredkovateľovi patrí za vykonanie činnosti vždy odplata. Výška odmeny by mala byť primeraná. Odmena môže byť určená nielen pevnou sumou, ale taktiež aj napr. percentom z hodnoty sprostredkovanej zmluvy.

Je potrebné uviesť, že sprostredkovateľská zmluva nemusí mať nevyhnutne v písomnú formu. Na sprostredkovaní sa môžu záujemca a sprostredkovateľ dohodnúť aj ústne. Písomná forma však posilňuje právnu istotu, napr. v otázke výšky dojednanej odplaty (niekedy sa používa aj pojem provízia, prípadne odmena).

Prečítajte si tiež: Finančné sprostredkovanie a realitný biznis

Práva a Povinnosti Zmluvných Strán

Uzatvorenie sprostredkovateľskej zmluvy prináša pre obe zmluvné strany nielen práva, ale aj povinnosti. Základnou povinnosťou sprostredkovateľa je vyvíjať činnosť smerujúcu k obstaraniu príležitosti pre záujemcu uzatvoriť dohodnutú zmluvu. Občiansky zákonník však obsah tejto činnosti konkrétnejšie nevymedzuje. V sprostredkovateľskej zmluve by tak malo byť aspoň rámcovo vymedzené k uzatvoreniu akej zmluvy alebo príležitosti smeruje činnosť sprostredkovateľa. Spravidla táto činnosť spočíva v tom, že sprostredkovateľ nájde tretiu osobu, bude pôsobiť pri prerokúvaní veci a pripraví uzavretie zmluvy. Medzi činnosťou sprostredkovateľa a uzatvorením zmluvy musí byť priama príčinná súvislosť.

Na druhej strane je povinnosťou záujemcu vyplatiť sprostredkovateľovi dojednanú odmenu. Jej poskytnutie je naviazané na dostavenie sa očakávaného výsledku, ktorý bol dosiahnutý pričinením sprostredkovateľa.

Odmena a Náhrada Nákladov

Okrem odmeny má sprostredkovateľ právo aj na úhradu nákladov, ktoré vynaložil v súvislosti so sprostredkovanou činnosťou. Toto právo má však len za predpokladu, že to medzi ním a záujemcom bolo výslovne dojednané v zmluve. Dohoda o náhrade nákladov by mala obsahovať aj to, či táto náhrada patrí sprostredkovateľovi aj v prípade, ak k samotnému obstaraniu sprostredkúvanej zmluvy nedôjde.

Oznamovacia Povinnosť

V neposlednom rade uzatvorenie sprostredkovateľskej zmluvy prináša pre strany oznamovaciu povinnosť. Sprostredkovateľ je povinný informovať záujemcu o všetkých okolnostiach, ktoré sa týkajú sprostredkovania. Najmä je povinný mu oznámiť tie, ktoré môžu ovplyvniť jeho rozhodnutie uzatvoriť sprostredkovanú zmluvu (informácie o osobe, s ktorými sa má uzatvoriť sprostredkovaná zmluva, o jej dôveryhodnosti, ako aj informácie o cene a pod).

Oznamovaciu povinnosť má aj záujemca, ktorý je povinný oznámiť sprostredkovateľovi predovšetkým vstupné požiadavky o predmete sprostredkovania, čiže za akých okolností, s kým a za akú cenu je ochotný uzatvoriť sprostredkovanú zmluvu.

Prečítajte si tiež: Kedy vzniká nárok na províziu?

Zánik Sprostredkovateľskej Zmluvy

Sprostredkovateľská zmluva zaniká predovšetkým jej splnením, teda dosiahnutím výsledku, ktorý bol dojednaný v zmluve. Pokiaľ bola zmluva dohodnutá na dobu neurčitú, možno ju ukončiť výpoveďou. Zmluvné strany si taktiež môžu v zmluve dojednať prípady, za ktorých môže zmluvná strana od zmluvy odstúpiť.

Vzor Zmluvy o Sprostredkovaní

ZMLUVA O SPROSTREDKOVANÍ

uzatvorená podľa § 642 a nasl. zák. č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka

medzi:

Sprostredkovateľ: Ing. Jozef Majera, Seredská 32, 917 05 Trnava, IČO: 46 859 551, DIČ: 1030710 714 (ďalej len "Sprostredkovateľ")

a

Prečítajte si tiež: Podmienky pre opatrovanie v Nemecku

Záujemca: (Obchodné meno), (Sídlo), (Zastúpená), IČO: (IČO), DIČ: (DIČ) (ďalej len "Záujemca")

I. Predmet Zmluvy

Sprostredkovateľ sa zaväzuje vyvíjať činnosť smerujúcu k tomu, aby mal Záujemca príležitosť uzavrieť pracovnú zmluvu s treťou osobou (ďalej len „Kandidát“), za podmienok uvedených v bode II. tejto zmluvy, vrátane s tým súvisiacou poradenskou činnosťou personalistu.

II. Podmienky Uzavretia Pracovnej Zmluvy

Obsadzované miesta/pozície: Neoddeliteľnú časť tejto zmluvy tvorí popis pracovnej pozície: a) xxx Popis pracovnej pozície tvoria súčasť tejto Zmluvy a boli odoslaná Záujemcovi dňa xx. xx. 2022.

III. Odmena

Záujemca sa zaväzuje zaplatiť Sprostredkovateľovi odmenu:

• 600 eur po podpísaní zmluvy (nevyhnutné náklady na réžie, najmä na cestovné).
• a koncovú odmenu za vyhľadanie kandidáta v sume: 2,8 násobku mesačnej mzdy kandidáta, najmenej však 3 500,- eur.

IV. Oznamovacia Povinnosť

Zmluvné strany sú povinné si bezodkladne oznamovať všetky rozhodujúce okolnosti pre plnenie tejto zmluvy, obzvlášť uzavretie zmluvy s Kandidátom, a to do 3 dní od vzniku tejto skutočnosti.

V. Krátenie Dohodnutej Odmeny

Pokiaľ bude s Kandidátom ukončený pracovný pomer do 3 mesiacov od platnosti pracovnej zmluvy a pokiaľ mala táto trvať dlhšie, má Záujemca právo buď na sprostredkovanie iného Kandidáta bez úhrady alebo na navrátenie pomernej časti odmeny.

VI. Zodpovednosť

Sprostredkovateľ nenesie zodpovednosť za škodu vzniknutú Záujemcovi, príp. iným osobám v dôsledku sprostredkovania a poradenstva, obzvlášť za akékoľvek konanie Kandidáta.

VII. Iné Dojednania

Ak Záujemca odporučí Kandidáta tretej osobe a táto s ním uzavrela pracovnú alebo inú obdobnú zmluvu, alebo pokiaľ Záujemca Kandidáta odmietne a potom s ním sám alebo prostredníctvom tretej osoby uzavrie pracovnú alebo inú obdobnú zmluvu v dobe 12 mesiacov od dňa uzavretia tejto zmluvy, je Záujemca povinný zaplatiť Sprostredkovateľovi odmenu vo výške dohodnutej v tejto zmluve.

VIII. Povinnosť Mlčanlivosti

Zmluvné strany prehlasujú, že informácie o druhej strane a Kandidátovi sú prísne dôverného charakteru a zaväzujú sa urobiť všetko pre to, aby neboli prezradené tretím osobám alebo použité v neprospech zmluvných strán alebo v rozpore s touto zmluvou.

IX. Spoločné a Záverečné Ustanovenia

Táto zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú. Zmluva môže byť ukončená dohodou, alebo jednostranne písomnou výpoveďou aj bez uvedenia dôvodov s tým, že výpovedná doba je 2-mesačná a začína plynúť prvým dňom nasledujúcim po dni doručenia výpovede.

V Trnave dňa xx.xx.2022

……………………………………….. ………………………………………..Sprostredkovateľ Záujemca

Sprostredkovanie Zamestnania za Úhradu

Sprostredkovanie zamestnania za úhradu je viazanou živnosťou. Podmienkou pre získanie oprávnenia na činnosť sprostredkovanie zamestnania za úhradu je skončené vysokoškolské vzdelanie najmenej prvého stupňa. Sprostredkovateľ zamestnania za úhradu môže vyberať poplatok za služby súvisiace so sprostredkovaním zamestnania za úhradu len od právnickej osoby alebo fyzickej osoby, pre ktorú sprostredkúva zamestnanca.

Upozorňujeme, že sprostredkovateľ si odmenu za sprostredkovanie zamestnania môže uplatňovať iba u zamestnávateľa, ktorému sprostredkuje zamestnanca, nie od zamestnanca / záujemcu o zamestnanie. Súčasťou dohody o sprostredkovaní zamestnania za úhradu uzatváranej medzi sprostredkovateľom a fyzickou osobou, ktorá má záujem nájsť si zamestnanie preto nemôže byť dojednanie odplaty.

Ochrana Osobných Údajov

Pri sprostredkovaní osobných údajov je nevyhnutné dodržiavať platné právne predpisy o ochrane osobných údajov. Klient dáva súhlas spoločnosti na spracovanie, správu a archiváciu osobných údajov poskytnutých spoločnosti klientom, a to na dobu účinnosti tejto zmluvy a 24 mesiacov po jej skončení, v zmysle zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov.

tags: #sprostredkovanie #osobných #údajov #zmluva #vzor