Štátna pomoc občanom so zvýšenými úrokovými sadzbami hypoték: Kto má nárok a ako požiadať?

V reakcii na rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie, ktoré výrazne zaťažujú najmä nízkopríjmové domácnosti, prichádza štát s novou formou pomoci. Cieľom je predísť situáciám, kedy by domácnosti stratili schopnosť splácať svoje záväzky a tým aj strechu nad hlavou. Minister práce, sociálnych vecí a rodiny Erik Tomáš uviedol, že vláda schválila zákon o pomoci so splácaním úverov krátko po svojom nástupe. Tento systém je zatiaľ nastavený do roku 2027 s možnosťou pravidelného prehodnocovania pri zákone o štátnom rozpočte. V minulom roku bola táto situácia riešená daňovým bonusom.

Kto má nárok na príspevok?

Oprávneným žiadateľom o príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie môže byť dlžník alebo spoludlžník, ktorý má zmluvu o úvere na bývanie uzatvorenú pred 1. januárom 2024. Je dôležité, aby žiadateľ spĺňal podmienky príjmu.

Výška príspevku a ako sa vypočíta

Výška príspevku je stanovená na 75 % zo zvýšenia mesačnej splátky, maximálne však do výšky 150 € mesačne. Konkrétnu výšku príspevku vypočíta banka, v ktorej má občan uzatvorenú zmluvu o úvere na bývanie (kúpa, výstavba, rekonštrukcia). Ide o 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne.

Príklady:

• Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, výška príspevku bude 75 % z tejto sumy.
• Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 300 eur, maximálna výška príspevku bude 150 eur.

Kedy a ako požiadať o príspevok?

Ak sa úroková sadzba zvýšila v priebehu roka 2023, žiadosť o príspevok je možné podať už od januára 2024. Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý alebo prechodný pobyt. Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie oprávnenej osoby.

Príjmové kritériá

Pri posudzovaní nároku na príspevok sa započítavajú príjmy oprávnených osôb (dlžníka a spoludlžníka). Priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka je najviac vo výške 1,6-násobku priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR zverejnenej Štatistickým úradom SR za kalendárny rok, za ktorý sa posudzuje príjem.

Prečítajte si tiež: Rekvalifikácia: Cesta k lepšiemu zamestnaniu

Posudzovanie príjmu:

• Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť (t.j. pre žiadosti podané v roku 2024 sa bude posudzovať príjem za rok 2022).
• Ak priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza podaniu žiadosti, prekročí vyššie ustanovenú hranicu príjmu, pre vznik nároku na príspevok bude zohľadňovaný priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok.

Výplata príspevku

Údaje o výške príspevku a splácaní úveru poskytnú úradom práce, sociálnych vecí a rodiny banky do 10. dňa v mesiaci za predchádzajúci mesiac. Výšku príjmu oprávnenej osoby overujú úrady prostredníctvom informácií poskytnutých Finančnou správou. Tak ako aj pri iných štátnych sociálnych dávkach, úrady práce, sociálnych vecí a rodiny budú tento príspevok vyplácať mesiac pozadu. To znamená, že ak si občan podá žiadosť v januári, príspevok by mal po overení splnenia všetkých podmienok dostať po prvýkrát najskôr 25. februára 2024. Úrady práce, sociálnych vecí a rodiny očakávajú zo začiatku nápor žiadostí, preto sa môže stať, že príspevok príde na účet o niečo neskôr, ale bude doplatený aj spätne od mesiaca, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie.

Ďalšie podmienky

Podmienkou poskytovania tohto príspevku je aj pravidelné splácanie úveru na bývanie, pričom splátka musí byť uhradená do konca mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom mala byť pôvodne zaplatená. V prípade preukázania nepravdivosti údajov uvedených v žiadosti je úrad povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku podľa zákona č. 526/2023 Z. z. do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu.

Kde získať viac informácií?

„Zamestnanci úradov práce, sociálnych vecí a rodiny sú pripravení operatívne odpovedať našim klientom na ich otázky k príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie. Na úradoch sme vyčlenili telefónne linky, kde im zamestnanci ochotne vysvetlia všetky podrobnosti, ktoré ich budú zaujímať.

Spolupráca NBS a ÚPSVaR na zvýšení finančnej gramotnosti

Okrem priamej finančnej pomoci sa štát snaží aj o zvýšenie finančnej gramotnosti obyvateľov. Národná banka Slovenska (NBS) odštartovala spoluprácu s Ústredím práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR). NBS vyškolí terénnych pracovníkov ústredia práce, ktorí by mali následne učiť finančnej gramotnosti ľudí, ktorí to najviac potrebujú. Banková rada NBS prijala stratégiu finančného vzdelávania, kde sa centrálna banka rozhodla byť dlhodobo autoritou v tejto oblasti. Guvernér NBS Peter Kažimír skonštatoval, že finančná gramotnosť je dôležitá pre udržanie finančnej stability sektora a pre ľudí, ktorí denne využívajú finančné služby.

ÚPSVaR na tento účel poskytlo svojich terénnych pracovníkov, ktorých je takmer 260. Títo pracovníci majú priamy kontakt s klientmi, ktorí môžu byť ohrození pri finančných službách, hlavne s poberateľmi hmotnej núdze a ich rodinami. NBS začala s trénovaním terénnych pracovníkov, ktorí by potom mali informácie šíriť ďalej. Do národnej banky prišli pracovníci z regiónov, kde je miera hmotnej núdze najvýraznejšia.

Prečítajte si tiež: Podmienky a suma príspevku pri narodení dieťaťa

Cieľovou skupinou projektu je 130 tisíc ľudí v hmotnej núdzi alebo na jej pokraji, ktoré sú najzraniteľnejšie. Experti NBS budú školiť terénnych pracovníkov, aby ľuďom pomohli rozmýšľať „ekonomickejšie“, racionálnejšie v rôznych modelových situáciách a hľadať primerané riešenia. V ďalšej fáze projektu NBS a ÚPSVaR vyškolia až 260 takýchto terénnych pracovníkov, ktorí budú môcť pôsobiť vo všetkých regiónoch Slovenska.

Podpora zamestnanosti a úľavy pre firmy

Štát sa snaží podporovať aj zamestnanosť a ponúka úľavy pre firmy. Ak firma splní podmienky udržať jeden rok zamestnanosť a nemať na konci tohto roka podlžnosti voči Sociálnej poisťovni či zdravotným poisťovniam, úroková sadzba po bonifikácii od Ministerstva financií bude rovná 2,76%. Úver možno čerpať v sume ročných odvodov za zamestnancov v trvalom pracovnom pomere.

Prečítajte si tiež: Príspevok od ÚPSVaR

tags: #upsvar #národná #banka