Príspevok na bývanie: Ako si uplatniť nárok a získať pomoc s úverom na bývanie

Vzhľadom na rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie a s tým spojené finančné ťažkosti, ktorým čelia najmä nízkopríjmové domácnosti, štát zaviedol systém pomoci pri splácaní úverov na bývanie formou príspevku na zvýšenú splátku úveru. Tento príspevok, upravený zákonom č. 526/2023 Z. z., má za cieľ zmierniť finančné zaťaženie a predísť ohrozeniu platobnej schopnosti obyvateľov. Nasledujúci článok poskytuje komplexný prehľad o podmienkach nároku na príspevok, procese žiadosti a ďalších dôležitých informáciách.

Kto má nárok na príspevok?

Oprávneným žiadateľom o príspevok na bývanie môže byť dlžník alebo spoludlžník, ktorý je uvedený na zmluve o úvere na bývanie. Dôležité je rozlišovať medzi rôznymi typmi úverových zmlúv a splnením špecifických podmienok:

• Štandardný úver s refixom: Ak došlo k zvýšeniu úrokovej sadzby úveru po 31. decembri 2022, ide o oprávnený úver na poskytnutie príspevku od mesiaca január 2024. Podmienkou je, aby žiadateľ podal žiadosť najneskôr do 31. júla 2024.
• Refinancovaný úver s refixom: Ak bola zmluva uzatvorená pred 1. júnom 2024 a k zvýšeniu úrokovej sadzby došlo po 31. decembri 2022, ide o oprávnený úver na poskytnutie príspevku od mesiaca február 2024. Aj v tomto prípade platí, že žiadosť je potrebné podať najneskôr do 31. júla 2024.

V prípade refinancovaných úverov je nevyhnutné, aby súčasná úverová zmluva, na ktorú žiadateľ žiada o príspevok, mala súvis s predošlými splatenými úverovými zmluvami. V týchto zmluvách musí byť aspoň z časti uvedený niektorý z týchto účelov: nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, výstavba tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmena dokončenej stavby. Príspevok nie je možné poskytnúť na úvery na bývanie, pri ktorých došlo k refinancovaniu len spotrebiteľských úverov.

Posudzovanie príjmu pre nárok na príspevok

Podľa § 4 ods. 2 zákona č. 526/2023 Z. z. sa na účely posúdenia nároku na príspevok zohľadňuje zdaniteľný príjem, ktorý je súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) podľa § 5, 6 a 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Ak potrebujete zistiť, či váš príjem spĺňa tieto podmienky, kontaktujte Centrum podpory pre dane Finančnej správy na čísle 048/4317 222 (voľba č. 5).

Pre vznik nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť. Ak priemerný mesačný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za tento rok prekročí stanovenú hranicu (napr. 2 288 eur pri žiadostiach podaných od januára 2025), pre vznik nároku na príspevok sa zohľadňuje priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť.

Prečítajte si tiež: Rekvalifikácia: Cesta k lepšiemu zamestnaniu

Nárok na ďalšie poskytovanie príspevku sa u poberateľov prehodnocuje vždy v januári kalendárneho roka, a to vo vzťahu k jednej dvanástine zohľadňovaného príjmu za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa prehodnocovanie príjmu vykonáva. Ak bol priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za tento rok vyšší ako stanovená hranica, na účely poskytovania príspevku sa ďalej zohľadní priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za nasledujúci kalendárny rok.

Výška príspevku a spôsob výplaty

Výška príspevku predstavuje 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac však v sume 150 eur mesačne. Napríklad, ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur (napr. zo 120 eur na 180 eur), príspevok bude poskytnutý v sume 45 eur (75 % zo 60 eur).

Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR) vypláca príspevok mesačne pozadu. Úrad nevyhotovuje písomné rozhodnutie o priznaní a zvýšení príspevku. Písomné rozhodnutie nahrádza samotné plnenie, teda pripísanie poskytnutej sumy na účet príjemcu.

Ako požiadať o príspevok na bývanie?

Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby na tlačive určenom Ústredím práce, sociálnych vecí a rodiny. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý pobyt. Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie o splnení podmienky podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona č. 526/2023 Z. z. Povinné prílohy podľa typov zmlúv o úvere na bývanie, bez ktorých nie je možné konať vo veci poskytnutia príspevku, sú uvedené v žiadosti o poskytnutie príspevku. V žiadosti je oprávnená osoba povinná uviesť svoje kompletné identifikačné údaje žiadateľa, ako aj spoludlžníka.

Nárok na príspevok za kalendárny mesiac zaniká uplynutím jedného kalendárneho mesiaca od posledného dňa v mesiaci, za ktorý patril.

Prečítajte si tiež: Podmienky a suma príspevku pri narodení dieťaťa

Povinnosti poberateľa príspevku

Oprávnená osoba je povinná do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu (napr. zmena bydliska, zvýšenie príjmu, zmena úrokovej sadzby). V prípade, ak oprávnená osoba neoznámi úradu zmenu skutočností a príspevok bude vyplatený neoprávnene alebo vo vyššej sume, úrad je povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku.

Ďalšie formy pomoci v hmotnej núdzi

Okrem príspevku na bývanie existujú aj ďalšie formy pomoci v hmotnej núdzi, ktoré poskytuje štát prostredníctvom ÚPSVaR a obce. Medzi tieto dávky patrí:

• Dávka v hmotnej núdzi: Je určená na zabezpečenie základných životných podmienok pre osoby a domácnosti, ktorých príjem nedosahuje sumy životného minima a nemôžu si ho zabezpečiť prácou, majetkom alebo uplatnením nárokov.
• Ochranný príspevok: Je určený na zabezpečenie osobných výdavkov člena domácnosti, ktorý nemá možnosť zabezpečiť si príjem alebo zvýšiť si príjem vlastnou prácou (napr. osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, tehotné ženy).
• Aktivačný príspevok: Je určený na podporu získania, udržania, prehĺbenia alebo zvýšenia vedomostí, odborných zručností, praktických skúseností, pracovných návykov na účely zvýšenia pracovného uplatnenia na trhu práce.
• Jednorazová dávka: Poskytuje ju obec a je určená na čiastočnú úhradu mimoriadnych výdavkov členov domácnosti, ktorá je v hmotnej núdzi.

Ako požiadať o pomoc v hmotnej núdzi?

1. Vytlačte a vyplňte si Žiadosť o pomoc v hmotnej núdzi (alebo si zoberte kópiu na miestnom ÚPSVaR).
2. Podajte žiadosť na ÚPSVaR vo vašom mieste trvalého pobytu.
3. Ak ste si pri vyplnení žiadosti nevedeli s niečím poradiť, pracovníci úradu vám radi pomôžu.
4. Počkajte na vyjadrenie úradu. Toto môže prebehnúť okamžite, pri náročnejších prípadoch to môže trvať až 60 dní.
5. Dávku v hmotnej núdzi vám bude vyplácať na účet alebo na adresu, ktorú ste uviedli vo vašej žiadosti.

Dávka v nezamestnanosti

Okrem pomoci v hmotnej núdzi majú nezamestnané osoby nárok na dávku v nezamestnanosti. Táto dávka sa poskytuje počas podporného obdobia šiestich mesiacov. Pri posudzovaní nároku na dávku v nezamestnanosti sa nezohľadňuje dôvod skončenia pracovnoprávneho vzťahu ani to, či bol pracovný pomer dohodnutý na určitý alebo neurčitý čas.

O dávku v nezamestnanosti sa žiada prostredníctvom tlačiva "Žiadosť o zaradenie do evidencie uchádzačov o zamestnanie", ktorá slúži aj ako žiadosť o dávku v nezamestnanosti. Takto podaná žiadosť o dávku v nezamestnanosti bude elektronicky doručená Sociálnej poisťovni na spracovanie. Žiadosť je dostupná na webovej stránke Sociálnej poisťovne alebo vám formulár poskytne Sociálna poisťovňa. Žiadosť vyplníte a odošlete na adresu pobočky Sociálnej poisťovne podľa miesta trvalého pobytu.

Záver

Vzhľadom na zložité podmienky a postupy pri uplatňovaní nároku na príspevok na bývanie a ďalších foriem pomoci v hmotnej núdzi, je dôležité, aby žiadatelia dôkladne preštudovali všetky relevantné informácie a v prípade nejasností sa obrátili na príslušné úrady. Štát sa snaží pomôcť občanom v ťažkej finančnej situácii, ale je potrebné aktívne sa zaujímať o svoje práva a možnosti.

Prečítajte si tiež: Príspevok od ÚPSVaR

tags: #upsvar #potvrdenie #nárok #na #príspevok #na