Uznanie dlhu notárskou zápisnicou: Kompletný sprievodca

Notárska zápisnica o uznaní dlhu predstavuje dôležitý nástroj v právnom a obchodnom prostredí. Slúži ako verejná listina, ktorá preukazuje existenciu záväzku medzi dlžníkom a veriteľom. Vďaka svojim vlastnostiam môže notárska zápisnica slúžiť ako exekučný titul, čo zjednodušuje a urýchľuje proces vymáhania pohľadávok. Avšak, jej použitie a vykonateľnosť sú spojené s určitými podmienkami a obmedzeniami, ktoré je potrebné poznať.

Úvod do problematiky notárskych zápisníc a uznania dlhu

V praxi sa často stretávame s tým, že obchodné vzťahy, ktoré boli kedysi korektné, sa dostanú do bodu, kedy dlžník prestane plniť svoje záväzky. V takýchto situáciách je dôležité hľadať efektívne spôsoby, ako zabezpečiť vymoženie pohľadávky. Jednou z možností je spísanie notárskej zápisnice, ktorá predstavuje silný nástroj pri vymáhaní nesplatených pohľadávok.

Čo je to notárska zápisnica?

Notárska zápisnica je verejná listina vyhotovená notárom. Obsahuje dôležité údaje, ako sú označenie dlžníka a veriteľa, právny dôvod vzniku dlhu, samotný právny záväzok, predmet plnenia a čas, kedy má byť plnené. Dôležitou súčasťou je aj súhlas dlžníka s vykonateľnosťou notárskej zápisnice. Všetky tieto údaje sú v zápisnici uvedené pod prezumpciou správnosti, čo znamená, že sa považujú za pravdivé, pokiaľ sa nepreukáže opak. Vďaka tomu má notárska zápisnica vyššiu dôkaznú silu ako bežná súkromnoprávna listina, napríklad zmluva. Notár ručí za zistenie totožnosti účastníkov, čo znižuje riziko podvodov. Navyše, notárska zápisnica sa ukladá do špeciálneho registra, čo ju chráni pred neoprávnenými zásahmi.

Právny rámec notárskej zápisnice ako exekučného titulu

Možnosť zabezpečiť úver prostredníctvom notárskej zápisnice vyplýva z ustanovenia § 45 ods. 2 písm. c) zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok). V zmysle tohto ustanovenia musí notárska zápisnica obsahovať:

1. Právny záväzok
2. Oprávnenú osobu a povinnú osobu
3. Právny dôvod
4. Predmet a čas plnenia právneho záväzku
5. Výslovný súhlas s vykonateľnosťou notárskej zápisnice

Problémy s vykonateľnosťou notárskej zápisnice

Rozhodovacia prax súdov poukázala na otázku, či je notárska zápisnica spôsobilým exekučným titulom, ak bola zmluva o úvere podpísaná v rovnaký deň ako bola spísaná notárska zápisnica. Ústavný súd Slovenskej republiky v uznesení I. ÚS 261/2015-17 zo dňa 10. júna 2015 uviedol, že notárska zápisnica o uznaní dlhu a súhlase povinnej osoby s vykonateľnosťou, spísaná v rovnaký deň ako zmluva o úvere, nie je považovaná za materiálne vykonateľný exekučný titul. Dôvodom je, že v čase uznania dlhu ešte žiadny dlh neexistoval, a uznať možno len dlh, ktorý už vznikol. Súd ďalej uviedol, že ak má mať notárska zápisnica účinok exekučného titulu, musí byť pôžička reálne vyplatená v čase jej podpisovania dlžníkom a vyjadrenia súhlasu s vykonateľnosťou.

Prečítajte si tiež: Ťažká astma a invalidný dôchodok

Podobný názor vyjadril aj Krajský súd v Banskej Bystrici v rozhodnutí 17CoE/214/2012 zo dňa 30.01.2013. Súd bol toho názoru, že uznanie dlhu v notárskej zápisnici s účinkami exekučného titulu v čase, keď k plneniu podľa zmluvy o pôžičke ešte nedošlo, nie je platným právnym úkonom. Zmluva o pôžičke je totiž reálny kontrakt, a v čase uznania dlhu žiadny dlh neexistoval.

Rozlišovanie medzi zmluvou o pôžičke a zmluvou o úvere

Pri posudzovaní spôsobilosti notárskych zápisníc ako exekučných titulov, ak sú spísané v deň podpisu zmluvy, z ktorej sa ešte neplnilo, je potrebné rozlišovať medzi zmluvou o pôžičke a zmluvou o úvere. Zmluva o pôžičke je reálny kontrakt, ktorý vzniká až okamihom reálneho plnenia - odovzdania peňazí dlžníkovi. Naopak, zmluva o úvere je konsenzuálny kontrakt, ktorý vzniká už samotným uzatvorením zmluvy.

Súdy argumentujú tým, že pri zmluve o pôžičke, ak v čase podpisu zmluvy nedošlo k plneniu, právny záväzok dlžníka vrátiť plnenie ešte neexistuje. Preto nie je možné v notárskej zápisnici spísanej v ten istý deň vymedziť konkrétny existujúci právny záväzok. Neexistujúci právny záväzok nie je možné uznať.

Pri zmluve o úvere však situácia vyzerá inak. V čase podpisu zmluvy o úvere konkrétny záväzok existuje. Čerpanie finančných prostriedkov býva často podmienené splnením odkladacích podmienok a podaním žiadosti o čerpanie, avšak táto skutočnosť nemení nič na tom, že v deň podpisu záväzok dlžníka existuje. Je síce podmienený, ale v notárskej zápisnici je ho možné vymedziť dostatočne určito vymedzením maximálnej sumy čerpania a percentuálne určenou výškou úrokov.

Formulácia notárskej zápisnice

Pre zabezpečenie spôsobilosti notárskej zápisnice ako exekučného titulu je dôležité, ako je formulovaná. Konkrétne, ako je špecifikovaný právny záväzok alebo právny úkon, z ktorého právny záväzok vyplýva. Existujú tri spôsoby špecifikácie právneho záväzku:

Prečítajte si tiež: Sprievodca žiadosťou o dôchodok z mladosti

1. Priamym spísaním v tom čase neexistujúceho právneho úkonu do notárskej zápisnice (táto forma sa pri zmluve o úvere z dôvodu rozsiahlosti nepoužíva).
2. Dostatočne určitým opísaním už existujúceho právneho záväzku alebo právneho úkonu a jeho náležitostí (pre bližšiu špecifikáciu právneho úkonu býva zmluva o úvere prílohou notárskej zápisnice, na ktorú sa v notárskej zápisnici odkazuje).
3. Jednostranným uznaním právneho záväzku dlžníkom v notárskej zápisnici v zmysle ustanovenia § 323 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

Prvé dva spôsoby špecifikácie právneho záväzku sú plne dostatočné, nakoľko takéto vymedzenie je dostatočne určiteľné. Pri uznaní záväzku je dôležité, aby v čase uznania záväzok existoval. Ak by súčasťou notárskej zápisnice bolo len jednostranné uznanie záväzku dlžníka v podobe vyhlásenia, že dlžník uznáva svoj záväzok voči veriteľovi v určitej výške, avšak vyhlásenie by bolo urobené v čase, kedy veriteľ dlžníkovi ešte neplnil, a zároveň by notárska zápisnica neobsahovala dostatočne určiteľný popis ostatných odkladacích podmienok a iných náležitostí dohodnutých v zmluve o úvere, spôsobilosť notárskej zápisnice byť exekučným titulom by mohla byť ohrozená.

Zabezpečenie spôsobilosti notárskej zápisnice ako exekučného titulu

Pre zabezpečenie toho, aby bola notárska zápisnica spôsobilá ako exekučný titul a riadne tak zabezpečovala pohľadávky bánk ako veriteľov zo zmlúv o úvere, treba dbať na jej správnu formuláciu. V zásade platí, že ak obsahuje všetky náležitosti vyžadované v zmysle ustanovenia § 45 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku, mala by byť spôsobilá.

Úloha exekučného konania

Základnou úlohou exekučného konania je zabezpečiť rozumné vyváženie práv oprávneného na jednej strane a povinného na strane druhej a priznať im čo najvyššiu právnu ochranu. Stále je potrebné pamätať na účel exekučného konania, ktorým je vymoženie pohľadávky oprávneného na úkor povinného. Deformácie exekučnej notárskej zápisnice v súdnej praxi vedú k zvýhodňovaniu povinného na úkor oprávneného, čo je v rozpore s cieľom exekučného konania a spôsobuje paralyzáciu notárskych zápisníc ako exekučných titulov.

Základné náležitosti exekučnej notárskej zápisnice

Základnými a nevyhnutnými náležitosťami exekučnej notárskej zápisnice sú v zmysle ustanovenia § 41 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku právny záväzok, označenie oprávnenej osoby a povinnej osoby, právny dôvod, predmet a čas plnenia, a súhlas povinnej osoby s vykonateľnosťou notárskej zápisnice, resp. súhlas s vykonateľnosťou právneho záväzku, ktorý je predmetom notárskej zápisnice. Z hľadiska členenia notárskych zápisníc je exekučná notárska zápisnica tzv. solemnizačnou notárskou zápisnicou v zmysle ustanovenia § 46 Notárskeho poriadku, t. j. notárskou zápisnicou obsahujúcou právny úkon, ktorý formuluje notár takým spôsobom, aby jeho obsah zodpovedal vôli účastníkov ako aj právnym predpisom a neodporoval dobrým mravom. Táto notárska zápisnica je zároveň verejnou listinou (§ 3 ods. 4 Notárskeho poriadku), pri ktorej platí prezumpcia správnosti podľa § 205 Civilného sporového poriadku.

Vykonateľnosť exekučnej notárskej zápisnice

Na uspokojenie práva oprávneného vynútením splnenia povinnosti v exekučnom konaní musí byť exekučný titul vybavený vlastnosťou vykonateľnosti. Vykonateľnosťou sa rozumejú účinky exekučného titulu umožňujúce núteným spôsobom aj proti vôli povinného realizovať povinnosť na plnenie obsiahnutú v exekučnom titule, ktorá nebola splnená dobrovoľne. Právna teória rozoznáva vykonateľnosť formálnu a materiálnu ako dve neoddeliteľné zložky vykonateľnosti exekučného titulu. V prípade exekučnej notárskej zápisnice formálna stránka jej vykonateľnosti spočíva v dodržaní zákonom predpísaných náležitostí notárskej zápisnice upravených v ustanovení § 47 Notárskeho poriadku. Formálna vykonateľnosť nastáva však až vtedy, keď márne uplynula lehota na dobrovoľné splnenie povinnosti, ktorá je v nej obsiahnutá. Ak došlo k uplynutiu lehoty na plnenie pred spísaním notárskej zápisnice, vykonateľnosť nastáva dňom udelenia súhlasu povinného s jej vykonateľnosťou. Osobitosť exekučnej notárskej zápisnice spočíva v tom, že potvrdenie o vykonateľnosti sa na tejto zápisnici na rozdiel od iných exekučných titulov nevyznačuje (§ 39 ods. 2 Exekučného poriadku). Materiálna stránka vykonateľnosti exekučnej notárskej zápisnice je naplnená vtedy, keď obsahuje osobu oprávneného, osobu povinného a náležitosti predpísané v ustanovení § 41 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku, t.j. konkretizáciu právneho záväzku čo do jeho rozsahu a obsahu (právny dôvod, predmet a čas plnenia) a súhlas povinného s vykonateľnosťou zápisnice.

Prečítajte si tiež: Starobný dôchodok policajtov na Slovensku

Prieskumná činnosť exekučného súdu

Exekučný súd je v súlade s § 44 Exekučného poriadku povinný preskúmať žiadosť súdneho exekútora o udelenie poverenia na vykonanie exekúcie, ako aj samotný návrh oprávneného na vykonanie exekúcie a exekučný titul. Prieskumná činnosť exekučného súdu je obmedzená na to, či je exekučný titul vydaný orgánom oprávneným na jeho vydanie, či je exekučný titul formálne a materiálne vykonateľný a či sú oprávnený a povinný hmotnoprávne legitimovaní z exekučného titulu. V štádiu exekučného konania nie je súd oprávnený preskúmavať vecnú (hmotnoprávnu) stránku exekučného titulu, t. j. zaoberať sa správnosťou skutkových a právnych záverov orgánu, ktorý exekučný titul vydal.

Súhlas povinného s vykonateľnosťou

Najdôležitejšou náležitosťou exekučnej notárskej zápisnice ako exekučného titulu je súhlas povinného s vykonateľnosťou notárskej zápisnice. Až tento prejav vôle povinného robí z notárskej zápisnice verejnú listinu, ktorá je spôsobilá na nútený výkon povinnosti uvedenej v jej obsahu.

Praktické aspekty a odporúčania

Dohoda s dlžníkom

V prípade, že dlhodobo korektné obchodné vzťahy s partnermi uviazli na mŕtvom bode a dohoda s dlžníkom je stále možná, pokúste sa o ňu. V rámci mimosúdneho riešenia sporov zákon poskytuje stranám možnosť spísať zápisnicu u notára, ktorá predstavuje efektívny nástroj pri vymáhaní nesplatených pohľadávok.

Čo robiť, keď dlžník odmieta spolupracovať?

Vôľa dlžníka spísať s veriteľom notársku zápisnicu na už existujúci dlh je podstatnou a častokrát ťažko dosiahnuteľnou náležitosťou, ktorá však v rámci mimosúdneho riešenia sporu predstavuje elegantný spôsob rýchleho, lacného a efektívneho riešenia situácie. Na tieto skutočnosti by ste mali pri komunikácii s dlžníkom apelovať. Ak nie je o oprávnenosti pohľadávky pochýb a dlžník si je svojho záväzku dobre vedomý (t.j. zároveň si je vedomý skutočnosti, že v súdnom konaní by voči Vám nemal šancu), odporúčame zdôrazniť predovšetkým čas a peniaze. Dlžníci často žijú v omyle, že viac získaného času automaticky znamená zlepšenie situácie. Opak je pravdou! Za dobu prebiehajúceho súdneho konania (u ktorého predpokladáme, že skončí vo Váš prospech) dlžníkovi stále bežia úroky z omeškania. Hodnota pohľadávky sa ďalej navyšuje o súdny poplatok vo výške 6 % hodnoty sporu, cestovné výdaje či nemalé náklady advokáta. Tým sa celková čiastka, ktorú je dlžník v každom prípade povinný zaplatiť, môže aj niekoľkonásobne navýšiť. Toto nehrozí u notárskej zápisnice. Okamžité uznanie dlhu pred notárom zákonite neznamená povinnosť splatiť dlh do niekoľkých dní. Celková pohľadávka môže byť rozdelená do niekoľkých splátok na základe vzájomnej dohody o splátkovom kalendári medzi veriteľom a dlžníkom. Za ochotu pristúpiť na takúto formu mimosúdneho vyriešenia sporu svojho dlžníka „odmeňte“ napr. odpustením časti úrokov alebo zmluvnej pokuty.

Ako notársku zápisnicu spísať

Pred dohodou s dlžníkom a spísaním zápisnice sa pokúste telefonicky skontaktovať s ktorýmkoľvek miestnym notárom a objednať sa uňho na určitý čas. Aj keď je notár nestranným štátnym orgánom, ktorý by mal zaistiť vyhotovenie samotnej zápisnice, môžete sa pokúsiť o vyhotovenie vlastnej, ktorú notár schváli a pripraví k podpisu obom stranám v dohodnutý termín. Notárska zápisnica by v zmysle zákona mala obsahovať:

a) deň, mesiac a rok spísania notárskej zápisnice,b) meno, priezvisko a sídlo notára,c) meno, priezvisko, rodné číslo, dátum narodenia, zamestnanie a trvalé bydlisko účastníkov, ich zástupcov, svedkov, dôverníkov a tlmočníkov,d) vyhlásenie účastníkov, že sú spôsobilí na právne úkony,e) údaj o tom, ako bola preukázaná totožnosť účastníkov a svedkov,f) obsah právneho úkonu,g) údaj o tom, že zápisnica bola po prečítaní účastníkmi schválená,h) podpisy účastníkov alebo ich zástupcov, a ak boli prizvaní, tiež svedkov, dôverníkov a tlmočníkov,ch) odtlačok úradnej pečiatky notára a jeho podpis.

tags: #uznanie #dlhu #notárska #zápisnica #vzor