Katastrálny odbor: Funkcie a nakladanie s majetkom štátu

Tento článok sa zameriava na činnosť katastrálneho odboru v kontexte nakladania s majetkom štátu, najmä s majetkom spravovaným štátnym podnikom LESY Slovenskej republiky. Vysvetľuje postupy predaja prebytočného majetku a úlohu Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR v tomto procese.

Úvod do správy majetku štátu

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, spravuje majetok štátu, ktorý mu bol zverený pri založení a ktorý nadobudol počas svojej činnosti. Tento majetok je majetkom štátu a štátny podnik má právo ho držať, užívať a nakladať s ním v súlade s platnými právnymi predpismi. Dôležité je, že štátny podnik nemôže týmto majetkom zabezpečovať záväzky tretích osôb.

Právny rámec nakladania s majetkom štátu

Nakladanie s majetkom štátu sa riadi viacerými zákonmi a smernicami. Medzi kľúčové patrí zákon č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku, zákon č. 278/1993 Z. z., § 45a ods.1 zákona č. 92/1991 Zb., § 50a ods.4 zákona č. 326/2005 Z.z. a smernice Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR, medzi ktoré patrí aj smernica č. 7927/2021-750.

Predaj prebytočného majetku štátu

Štátny podnik predáva iba prebytočný majetok. Prebytočný majetok je definovaný ako majetok, ktorý neslúži štátnemu podniku a jeho organizačným zložkám na plnenie úloh v rámci predmetu jeho činnosti alebo v súvislosti s ním. Z hľadiska využitia v rámci činností zapísaných v obchodnom registri štátneho podniku je nevyužiteľný, a tým sa stáva prebytočným.

Identifikácia a schvaľovanie prebytočného majetku

Zoznam prebytočného majetku navrhuje príslušná organizačná zložka na základe kritérií prebytočnosti. Tento zoznam následne schvaľuje generálny riaditeľ štátneho podniku. Štátny podnik si vyhradzuje právo počas kalendárneho roka meniť a dopĺňať aktuálny zoznam prebytočného majetku z dôvodu jeho potenciálneho zaradenia do majetku potrebného pre hospodársku činnosť štátneho podniku.

Prečítajte si tiež: Zemné valce na prenájom

Spôsoby predaja prebytočného majetku

Existujú dva hlavné spôsoby predaja prebytočného majetku štátu:

1. Priamy predaj konkrétnemu záujemcovi: Realizuje sa za podmienok a z dôvodov taxatívne uvedených v smernici, pričom kúpna cena sa určí na základe znaleckého posudku a internej metodiky štátneho podniku.
2. Obchodná verejná súťaž: Štátny podnik ju vyhlasuje s odkazom na ust. § 281 Obchodného zákonníka a za podmienok stanovených smernicou MPRV SR, pričom minimálna východisková cena sa určí na základe znaleckého posudku a internej metodiky štátneho podniku. Cena ponúknutá víťazom súťaže je výslednou kúpnou cenou.

Proces schvaľovania predaja

Po určení spôsobu predaja, štátny podnik predloží na Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (MPRV SR) žiadosť o udelenie predchádzajúceho súhlasu na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva majetku štátu. Táto žiadosť je predmetom rokovania rezortnej majetkovej komisie. Záver z rokovania komisie je pre ministra odporúčaním na udelenie alebo neudelenie predchádzajúceho súhlasu MPRV SR na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva majetku štátu.

Po udelení prechádzajúceho súhlasu MPRV SR uzatvorí podnik s kupujúcim kúpnu zmluvu a po úhrade kúpnej ceny podá návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na príslušný okresný úrad, katastrálny odbor.

Špecifické prípady predaja podľa § 50a ods.4 zákona č. 326/2005 Z.z.

Predaj majetku štátu podľa § 50a ods.4 zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch je upravený v Smernici Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR č. Uvedený predaj majetku štátu sa realizuje priamym odpredajom iba vo vymedzenom prípade a výlučne v prospech obce.

Ako požiadať o kúpu prebytočného majetku

Záujemca o kúpu prebytočného majetku štátu v správe štátneho podniku môže svoju písomnú žiadosť adresovať na miestne príslušnú organizačnú zložku štátneho podniku, ktorých územné rozčlenenie a kontaktné osoby nájdete na webovej stránke štátneho podniku, alebo na generálne riaditeľstvo štátneho podniku LESY Slovenskej republiky, so sídlom: Námestie SNP č. 8 , Banská Bystrica.

Prečítajte si tiež: Ceny prenájmu vibračných valcov

Dôležité je zdôrazniť, že právny nárok na uzatvorenie nájomného vzťahu, či predaj konkrétneho majetku zo zoznamu prebytočného majetku žiadateľovi o nájom alebo predaj nevzniká. Štátny podnik je oprávnený, nie povinný realizovať predaj majetku štátu.

Prečítajte si tiež: Nehnuteľnosti na predaj vo Valči

tags: #valca #katastralny #odbor #otváracie #hodiny