Výmaz záložného práva z Notárskeho centrálneho registra záložných práv: Postup a právne aspekty

Záložné právo predstavuje dôležitý inštitút zabezpečovacieho práva, ktorý umožňuje veriteľovi uspokojiť svoju pohľadávku z hodnoty založenej veci, ak dlžník nesplní svoj záväzok. Avšak, po splnení záväzku alebo zániku záložného práva z iných dôvodov, je nevyhnutné vykonať výmaz záložného práva z príslušného registra. Tento článok sa zameriava na postup výmazu záložného práva z Notárskeho centrálneho registra záložných práv, ako aj na relevantné právne aspekty.

Vznik a zánik záložného práva

Záložné právo môže vzniknúť na základe zmluvy, zákona, rozhodnutia súdu alebo správneho orgánu alebo osvedčenia o dedičstve. Notársky centrálny register záložných práv eviduje záložné práva k hnuteľným veciam, pohľadávkam, podniku alebo jeho častiam.

Zánik záložného práva nastáva najčastejšie splnením zabezpečeného záväzku. Okrem toho, záložné právo môže zaniknúť aj inými spôsobmi, napríklad dohodou, uplynutím času, zničením založenej veci, alebo rozhodnutím súdu či správneho orgánu. Po zániku záložného práva je nevyhnutné vykonať jeho výmaz z registra.

Povinnosti záložného veriteľa a záložcu

Podľa ust. § 151md/ ods. Občianskeho zákonníka, ak bola splnená povinnosť zabezpečená záložným právom, záložné právo zaniklo. Po zániku záložného práva sa vykoná výmaz záložného práva z registra záložných práv. Záložný veriteľ je povinný podať žiadosť o výmaz záložného práva bez zbytočného odkladu po zániku záložného práva. Ak záložný veriteľ túto povinnosť nesplní, môže tak urobiť záložca.

Záložca je povinný žiadosť doložiť písomným potvrdením o splnení záväzku alebo inou listinou preukazujúcou zánik záložného práva vystavenou záložným veriteľom.

Prečítajte si tiež: Výmaz záložného práva: Postup krok za krokom

Postup výmazu záložného práva z Notárskeho centrálneho registra záložných práv

Výmaz záložného práva z Notárskeho centrálneho registra záložných práv sa vykonáva na základe písomnej žiadosti. Žiadosť môže podať záložný veriteľ alebo záložca.

K žiadosti o výmaz záložného práva je potrebné priložiť:

• Platný občiansky preukaz žiadateľa
• Písomné potvrdenie o splnení záväzku alebo inú listinu preukazujúcu zánik záložného práva (napr. potvrdenie od záložného veriteľa, rozhodnutie súdu alebo správneho orgánu)
• Záložnú zmluvu, úverovú zmluvu (príp. inú zmluvu, z ktorej vyplýva zabezpečený záväzok)

Notár na základe žiadosti a predložených dokladov vykoná výmaz záložného práva z registra. Výmaz záložného práva je dôležitý pre zabezpečenie právnej istoty a preukázanie, že založená vec už nie je zaťažená záložným právom.

Žiadosť o registráciu výmazu záložného práva

Ako klient môžete podať žiadosť pre registráciu výmazu záložného práva. Túto žiadosť Vám vyhotovíme a na jej podklade bezodkladne zaregistrujeme záložné právo.

Právne vady a zodpovednosť predávajúceho

Je dôležité si uvedomiť, že pojem vady zahrňa faktické i právne vady, čo je napríklad aj právo tretej osoby k vozidlu, ktoré vyplýva zo zriadeného záložného práva. V zmysle § 596 a 597 Občianskeho zákonníka, ak vec má vady, o ktorých predávajúci vie, je povinný kupujúceho pri dojednávaní kúpnej zmluvy na ne upozorniť. Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť.

Prečítajte si tiež: VFA vzor – žiadosť o výmaz

Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.

Notársky centrálny register záložných práv

Notársky centrálny register záložných práv je verejne prístupný register, v ktorom notár registruje záložné práva k hnuteľným veciam, pohľadávkam, k podniku, alebo jeho častiam, zmeny v údajoch registra, výkon alebo výmaz záložného práva. Notár vydáva za poplatok aj výpisy z tohto registra. Tento register je verejne prístupný, a preto ostatní podnikatelia a banky vedia o jeho záväzkoch.

Prečítajte si tiež: Postup pri výmaze spoločnosti

tags: #vymazanie #záložného #práva #z #notárskeho #centrálneho