Ako vypovedať poistnú zmluvu na nehnuteľnosť z dôvodu ukončenia úveru: Podrobný sprievodca

Potrebujete zrušiť poistnú zmluvu na nehnuteľnosť, napríklad z dôvodu ukončenia úveru? Tento článok vám poskytne návod, ako postupovať, aké sú vaše možnosti a na čo si dať pozor.

Dôvody zániku poistenia

Poistná zmluva môže zaniknúť z rôznych dôvodov, ktoré je dôležité poznať:

• Výpoveďou do 2 mesiacov po uzavretí poistnej zmluvy: Každý z účastníkov môže vypovedať poistnú zmluvu do 2 mesiacov po jej uzavretí. Výpovedná lehota je 8-denná a po jej uplynutí poistenie zanikne.
• Nezaplatením poistného: Ak poistné za prvé poistné obdobie alebo jednorazové poistné nebolo zaplatené do 3 mesiacov odo dňa jeho splatnosti, alebo ak poistné za ďalšie poistné obdobie nebolo zaplatené do 1 mesiaca od doručenia výzvy poisťovateľa na jeho zaplatenie, poistenie zanikne.
• Odstúpením poisťovateľa: Ak poisťovateľ zistí, že ten, kto zmluvu uzavrel, uviedol nepravdivé informácie, a pri pravdivom a úplnom zodpovedaní otázok by poistnú zmluvu neuzavrel, môže od zmluvy odstúpiť do 3 mesiacov, kedy túto skutočnosť zistil.
• Odstúpením osoby, ktorá s poistiteľom uzavrela poistnú zmluvu: Odstúpiť od zmluvy môže aj osoba, ktorá s poistiteľom uzavrela poistnú zmluvu, a to v prípade poistenia osôb s výnimkou poistenia pre prípad úrazu, najneskôr do 30 dní od jej uzavretia.
• Ďalšie dôvody: Okrem vyššie uvedených dôvodov môže poistná zmluva zaniknúť aj z iných príčin, ktoré sa týkajú špecifických typov poistenia. Napríklad v prípade poistenia nehnuteľnosti je to zmena vlastníka nehnuteľnosti.

Špecifické situácie pri poistení nehnuteľnosti

Ak chcete vypovedať poistnú zmluvu na nehnuteľnosť, musíte tak urobiť vo vyhradených časových intervaloch alebo pri vybraných udalostiach. Ak ste poistenie nehnuteľnosti uzatvorili v posledných dvoch mesiacoch, máte nárok na jeho zrušenie bez udania dôvodu. Po uplynutí dvojmesačnej lehoty už musíte počkať na konkrétny čas, prípadne udalosť.

Jednou z možností je počkať na koniec poistného obdobia. Vtedy je potrebné doručiť poisťovni výpoveď minimálne 6 týždňov pred jeho koncom. Tento prípad sa vás bude týkať hlavne vtedy, keď zistíte, že si viete nehnuteľnosť poistiť oveľa výhodnejšie. Ak teda plánujete rušiť aktuálne platnú zmluvu, dajte si do kalendára pripomienku.

Zmluvu môžete vypovedať aj do 3 mesiacov odo dňa, kedy bola oznámená poistná udalosť. Od podania výpovede začne následne plynúť mesačná výpovedná lehota. Tieto časové intervaly (2 mesiace, 6 týždňov, 3 mesiace…) odporúčame dodržiavať čo najpresnejšie. V opačnom prípade vám poisťovňa môže žiadosť o vypovedanie zmluvy zamietnuť.

Prečítajte si tiež: PN a ukončenie pracovného pomeru

Existujú aj dve príležitosti na zrušenie poistenia domu alebo bytu, ktoré sa neviažu na stanovené lehoty. Ide o zánik nehnuteľnosti poistenej danou zmluvou, alebo zmenu jej vlastníka.

Zmena vlastníka nehnuteľnosti

Zmena vlastníka nehnuteľnosti je relevantný dôvod na ukončenie poistnej zmluvy. Ak ste nehnuteľnosť predali, darovali alebo inak previedli na inú osobu, máte právo požiadať o zrušenie poistenia.

Postup pri vypovedaní zmluvy

Keď ste našli správny čas, prípadne dôvod, na zrušenie poistenia nehnuteľnosti, môžete prejsť k samotnému vypovedaniu zmluvy. V prvom rade budete potrebovať výpoveď poistnej zmluvy na poistenie nehnuteľnosti. Vzory tohto dokumentu nájdete na internete. Dávajte si pozor na konkrétnu verziu, lebo informácie v ňom sa líšia v závislosti od dôvodu výpovede.

Potrebné dokumenty

Podľa príčiny vypovedania zmluvy môže poisťovňa požadovať aj dodatočný dokument. K výpovedi poistenia je potrebné priložiť:

• kópiu kúpnej zmluvy alebo list vlastníctva pri zmene vlastníka nehnuteľnosti,
• potvrdenie o likvidácii nehnuteľnosti v prípade zániku poistenej nehnuteľnosti.

Pri iných dôvodoch zrušenia poistenia nie sú potrebné k výpovedi poistnej zmluvy iné dokumenty. Vtedy je dôležité dodržať iba časové intervaly, počas ktorých máte nárok na ukončenie poistenia.

Prečítajte si tiež: Ako podať/prijať výpoveď?

Spôsoby doručenia

Doručenie potrebných dokumentov môžete vyriešiť:

• doporučenou poštovou zásielkou,
• osobným odovzdaním na pobočke vašej poisťovne,
• poverením osoby so splnomocnením, ktorá dokumenty odovzdá na pobočke za vás.

Ak nesiete výpoveď poistnej zmluvy osobne na pobočku poisťovne, nebojte sa vypýtať si potvrdenie o prevzatí.

Vzor žiadosti o zrušenie poistnej zmluvy

Podanie žiadosti o zrušenie poistnej zmluvy, resp. jej výpovede, je pomerne jednoduchá. Predtlačené formuláre nájdete často aj na stránke svojej poisťovne alebo na iných webových stránkach. V tom prípade stačí formulár vyplniť, stiahnuť a vytlačiť. Podpísanú žiadosť potom už len odovzdáte poisťovni, v ktorej ste zmluvu uzatvorili. Ak takýto formulár nemáte, žiadosť o zrušenie poistnej zmluvy môžete jednoducho sformulovať v niekoľkých vetách. Žiadosť o zrušenie poistenia vyplňte, vytlačte a podpíšte. Následne ju môžete poslať poisťovni poštou (najlepšie doporučene) alebo ju odovzdajte v niektorej z jej pobočiek. Niektoré poisťovne umožňujú podanie výpovede aj elektronickou formou. Pri všetkých spôsoboch odovzdania si však dávajte pozor na dodržanie termínov.

Zamietnutie žiadosti poisťovňou

Aj takáto situácia môže nastať. Často sa s ňou stretnete vtedy, keď nedodržíte niektorý z vyššie spomínaných časových intervalov a vaša výpoveď poistnej zmluvy na poistenie nehnuteľnosti bude doručená v nesprávnom termíne.

Poistná zmluva hovorí o pravidlách, ktoré musíte ako poistník dodržiavať. V týchto pravidlách sú spomínané aj lehoty, v ktorých môžete požiadať o jej ukončenie. Ak žiadosť o zrušenie poistenia doručíte v nesprávnom čase, nedodržiavate podmienky zmluvy. Poisťovňa má vtedy právo vašu snahu o vypovedanie zmluvy odmietnuť.

Prečítajte si tiež: Výpoveď zamestnanca počas práceneschopnosti

Výsledkom bude, že poistenie musíte zaplatiť a poistné obdobie sa opäť predĺži. Je preto dobré mať niekde zapísané dátumy, v ktorých ešte máte možnosť vypovedať poistnú zmluvu.

Čo ak prestanete platiť?

Veľa ľudí si myslí, že najjednoduchší spôsob zrušenia poistnej zmluvy je jednoducho prestať platiť. Je pravdou, že v takom prípade platnosť zmluvy automaticky zanikne, ale rozhodne to z vašej strany nie je najbezpečnejšie riešenie. Problém je v tom, že nezaplatením poistného sa dopúšťate porušenia samotnej zmluvy, čo poisťovni dáva možnosť súdiť sa o túto platbu.

Ak teda poistenie nezaplatíte k stanovenému dátumu splatnosti a príde vám upozornenie, najlepšie je poslať požadovanú sumu. Budete mať istotu, že od vás v budúcnosti poisťovňa nebude žiadať platbu prostredníctvom súdu.

Vrátenie poistného

V prípade, že chcete zrušiť poistenie v inom termíne než ku koncu poistného obdobia, nezabudnite si požiadať o preplatenie zvyšku poistného.

Čo robiť po vypovedaní zmluvy?

V niektorých prípadoch po vypovedaní zmluvy ostanete s nepoistenou nehnuteľnosťou. Vtedy je dobré čo najrýchlejšie nájsť a uzatvoriť poistenie nehnuteľnosti v inej, prípadne aj rovnakej poisťovni. Máte šancu na získanie výhodnejších podmienok.

Jednou z možností je postupne prehľadávať webstránky poisťovní a manuálne porovnávať jednotlivé produkty a služby, ktoré ponúkajú. Oveľa pohodlnejšie a rýchlejšie riešenie je využiť aj online porovnanie. Stačí vyplniť formulár o poisťovanom dome alebo byte a v priebehu pár minút môžete mať dohodnutú zmluvu.

Je správny čas na vypovedanie zmluvy?

Už viete, ako sa dá poistná zmluva vypovedať, čo všetko k tomu potrebujete a ako postupovať. Je teda čas odpovedať na otázku: Oplatí sa vám aktuálne platnú poistnú zmluvu zrušiť?

Závisí to najmä od zmien, ktoré boli vykonané na vašom dome alebo byte od uzavretia poistenia. Možno ste nakúpili zariadenie, ktoré je drahé a chceli by ste ho poistiť (napríklad solárne panely), ale v zmluve sa nespomína. Mohlo sa tiež stať, že v ponuke poisťovne sa objavili produkty a služby, ktoré v čase uzatvorenia zmluvy poisťovne neposkytovali a vy by ste ich dokázali využiť.

Bohužiaľ, nedá sa vytvoriť presný zoznam podmienok, ktoré ak splníte, tak je čas zrušiť poistenie a zmluvu uzatvoriť nanovo. Vo všeobecnosti sa odporúča každé dva až tri roky venovať čas prehodnoteniu poistenia nehnuteľnosti. Zamyslite sa nad stavom vášho domu, bytu, ale aj poistnými produktmi, ktoré sú dnes aktuálne.

Vinkulácia poistnej zmluvy

Pri podaní výpovede pri poistení nehnuteľností je potrebné brať do úvahy prípadnú vinkuláciu, ktorá môže byť naviazaná na danú poistnú zmluvu. Väčšina bankových inštitúcií vyžaduje od klientov poplatok pri zmene čísla poistnej zmluvy. Výška takýchto poplatkov v jednotlivých bankách je rôzna. Prepracovanie poistnej zmluvy v poisťovni za účelom nižšieho poistného tak môže mať za následok zvýšenie poplatkov v banke. Zároveň je aj v našom záujme uzatvárať poistné zmluvy tak, aby sa pri zmene klient vyhol poplatkom v banke.

tags: #vypoved #poistnej #zmluvy #nehnutelnosti #z #dovodu