Vyvlastnenie pozemkov pre Jaguar Nitra: Kontroverzie a právne spory

Príchod automobilky Jaguar Land Rover do Nitry sprevádzali rozsiahle prípravy na vybudovanie strategického parku. S týmto procesom sa však spájali aj kontroverzné vyvlastnenia pozemkov, ktoré vyvolali vlnu nevôle a právnych sporov. Tento článok sa zaoberá problematikou vyvlastňovania pozemkov v súvislosti s investíciou Jaguar Land Rover v Nitre, pričom analyzuje právne aspekty, sťažnosti dotknutých osôb a reakcie štátnych orgánov.

Pozadie investície Jaguar Land Rover v Nitre

Vláda Slovenskej republiky schválila vznik nového priemyselného parku pri Nitre, ktorý získal status významnej investície. Tento krok bol spojený s príchodom britskej automobilky Jaguar Land Rover, ktorá podpísala memorandum o zámere postaviť svoj nový závod pri Nitre. Strategický park s rozlohou 732,93 hektára sa rozprestiera v katastri mestských častí Zobor, Dražovce, Mlynárce a obcí Čakajovce, Zbehy a Lužianky.

Proces vyvlastňovania pozemkov a sťažnosti vlastníkov

S prípravou priemyselného parku sa začali spájať aj vyvlastňovania pozemkov, ktoré vyvolali odpor pôvodných vlastníkov. Tí tvrdili, že boli oklamaní a ich pozemky boli vykúpené za nízke ceny. V niektorých prípadoch sa dokonca objavili podozrenia z nekalých praktík a špekulácií s pozemkami.

Príkladom je prípad dôchodkyne z Lužianok, ktorú mali zástupcovia firmy Poľnohospodárska pôda, s. r. o., presvedčiť na predaj pozemku za nevýhodných podmienok. Neskôr sa ukázalo, že do zmluvy bolo zapísané iné číslo pozemku a dôchodkyňa predala celú roľu, pričom jej vyplatili len 30 centov za štvorcový meter, zatiaľ čo štát ponúkal za ten istý meter asi 15 eur.

Podobné prípady sa týkali desiatok vlastníkov pozemkov v okolí Nitry. JUDr. Juraj Bizoň, ktorý zastupoval niektorých z nich, uviedol, že špekulanti mali presné informácie o pozemkoch, o ktorých často ani ich majitelia nevedeli, kde sa presne nachádzajú. Tieto informácie mali špekulanti využiť na lacný výkup pozemkov pred rozhodnutím vlády o strategickom parku.

Prečítajte si tiež: Podmienky vyvlastnenia

Právne kroky a protesty prokuratúry

V reakcii na podozrenia z nekalých praktík podala prokuratúra protesty proti rozhodnutiam katastrálneho odboru, ktorý povolil vklad vlastníckeho práva v prospech spoločnosti Poľnohospodárska pôda, s. r. o. Prokuratúra tvrdila, že predaj ornej pôdy vo výmere väčšej ako dvetisíc štvorcových metrov podlieha špeciálnemu režimu a nemôže byť predaná len tak niekomu, kto nepodniká v poľnohospodárstve v danom katastri.

Katastrálny úrad však protestom prokurátora nevyhovel a tvrdil, že podmienky na vklad splnené boli. Prípad sa tak dostal na nadriadený správny orgán, ktorý mal protesty prerokovať.

Vyjadrenia štátnych orgánov a postoj MH Invest

Štátna agentúra MH Invest, ktorá mala prípravu nového priemyselného parku na starosti, sa vyjadrila, že je pripravená aj na vyvlastňovanie pozemkov. Zároveň uviedla, že štát nevyplatí nových majiteľov pozemkov, ale uloží náhradu za vyvlastnenie pozemkov v Slovenskom pozemkovom fonde (SPF), ktorá bude vyplatená až na základe právoplatného rozhodnutia súdu.

Hovorkyňa MH SR Miriam Žiaková uviedla, že v prípade spochybnenia vlastníctva bude MH Invest namietať relatívnu neplatnosť kúpnych zmlúv pre nerešpektovanie predkupného práva.

Prípad Romana Cerulíka a jeho žaloby

Obyvateľ Nitry Roman Cerulík podal v súvislosti s investíciou automobilky Jaguar Land Rover žalobu na Krajský súd v Bratislave. Cerulík namieta voči vyvlastneniu svojho stavebného pozemku v katastrálnom území Lužianok v prospech spoločnosti MH Invest. Žiada súd o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, ktorým rezort zamietol jeho odvolanie a potvrdil rozhodnutie Okresného úradu Nitra o vyvlastnení jeho vlastníckeho práva.

Prečítajte si tiež: Obrana proti vyvlastneniu

Cerulík tvrdí, že je šokovaný násilným, nemorálnym, nesprávnym a nezákonným postupom, akým sa vyvlastňuje v prospech zahraničného investora. Zároveň dodal, že ministerstvo dopravy rozhodlo v jeho veci „za rekordné štyri dni“.

Splnomocnenec vlády pre prípravu a realizáciu strategických parkov Viktor Stromček označil Cerulíka za špekulanta, ktorý chce vydierať štát. Premiér Robert Fico ho doplnil, že Cerulík chcel predať 14 hektárov pôdy, ktoré štát nepotrebuje, za 220 eur za meter štvorcový.

Krajský súd v Nitre zrušil rozhodnutie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, ktorým vylúčilo Romana Cerulíka zo stavebného konania v súvislosti so Strategickým parkom Nitra. Súd rozhodol, že správny orgán sa dopustil pochybenia tým, že Cerulíka vylúčil z konania po vydaní stavebného povolenia a po tom, ako podal proti nemu odvolanie.

Vyšetrovanie NAKA

Okolnosti predaja pozemkov vyšetrovala aj Národná kriminálna agentúra (NAKA). Tá začala trestné stíhanie za zločin zneužívania informácií v obchodnom styku na základe toho, že sa k informácii o skupovaní pozemkov štátom na výstavbu priemyselného parku dostal niekto z ministerstva hospodárstva. Túto informáciu mal postúpiť zástupcom Poľnohospodárskej pôdy, s. r. o., ktorí okamžite začali pozemky skupovať. Predávajúcich mali takto pripraviť o približne 4 milióny eur.

Prečítajte si tiež: Vyvlastnenie pozemku - sprievodca

tags: #vyvlastnenie #pozemkov #pre #jaguar #nitra