Vzdanie sa majetku po rozvode: Podmienky a možnosti

Vzájomné majetkové vzťahy manželov sú komplexnou oblasťou práva, ktorá si vyžaduje pozornosť a správne pochopenie. Článok sa zameriava na problematiku vzdania sa majetku po rozvode, podmienky s tým spojené a rôzne možnosti, ako túto situáciu riešiť.

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) a jeho zánik

Momentom uzavretia manželstva vzniká medzi manželmi bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). V BSM žiadny z manželov nemá na spoločnej veci konkrétne určený podiel, ale obaja sú akoby výlučnými vlastníkmi celej veci (podiel 1/1).

Do BSM patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

BSM zaniká okrem iného rozvodom manželstva, konkrétne dňom právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Od tohto momentu začína plynúť lehota 3 rokov na jeho vyporiadanie.

Spôsoby vyporiadania BSM

BSM je možné vyporiadať tromi spôsobmi:

Prečítajte si tiež: Ako vyňať lesný pozemok

1. Dohodou: Ak sa manželia vedia dohodnúť, odporúča sa uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM. Dohoda by mala riešiť nielen nehnuteľnosti a hnuteľné veci, ale napr. aj spoločný úver, pohľadávky voči iným osobám a pod.
2. Súdom: Ak sa manželia nevedia dohodnúť, neostáva im nič iné, než podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM. V žalobe však musia uplatniť úplne všetko, čo chcú vyporiadať.
3. Fikciou: Ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k jeho vyporiadaniu dohodou alebo súdom, platí, že pokiaľ ide o hnuteľné veci, manželia sa vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Dôsledky nevyporiadania BSM

Ak manželia nevyporiadajú BSM, môže sa stať, že sa ukrátia o to, čo by im inak mohlo patriť. Napríklad, ak v BSM je auto, ktoré chce aj jeden z manželov, no užíva ho exmanžel(ka), a uplynú 3 roky, z BSM sa auto stane výlučným majetkom toho manžela, ktorý auto výlučne užíval. Ba čo viac, nedostane za to žiadnu finančnú náhradu!

V prípade nehnuteľnosti sa zase len oddiali nevyhnuteľné. Ak uplynú 3 roky, nehnuteľnosť v BSM sa zmení na nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve. Toto spoluvlastníctvo budú asi aj tak raz chcieť zrušiť a vyporiadať, a to budú znova musieť urobiť len dohodou, alebo na súde.

Vzdanie sa majetku po rozvode

Otázka vzdania sa majetku po rozvode je komplexná a závisí od konkrétnych okolností prípadu. V zásade platí, že každý z manželov má nárok na polovicu majetku patriaceho do BSM. Avšak, existujú situácie, kedy sa jeden z manželov môže rozhodnúť vzdať sa svojho nároku na majetok, alebo jeho časť.

Dôvody vzdania sa majetku

Dôvody pre vzdanie sa majetku môžu byť rôzne, napríklad:

• Snaha o rýchle a bezkonfliktné ukončenie rozvodového konania.
• Finančná situácia jedného z manželov, ktorý sa cíti byť zabezpečený a nechce sa sporiť o majetok.
• Snaha o zabezpečenie budúcnosti detí, kedy sa jeden z manželov vzdá majetku v prospech detí.
• Osobný postoj a presvedčenie jedného z manželov, ktorý nechce mať s majetkom nič spoločné.

Formy vzdania sa majetku

Vzdanie sa majetku môže mať rôzne formy:

Prečítajte si tiež: Dôsledky vzdania sa odvolacieho práva po rozvode

• Dohoda o vyporiadaní BSM: V dohode sa manželia dohodnú, že jeden z nich sa vzdáva svojho nároku na majetok, alebo jeho časť.
• Žaloba o vyporiadanie BSM: V žalobe jeden z manželov navrhne, aby súd pri vyporiadaní BSM priznal všetok majetok druhému manželovi.
• Darovacia zmluva: Jeden z manželov daruje svoj podiel na majetku druhému manželovi.

Podmienky vzdania sa majetku

Vzdanie sa majetku po rozvode podlieha určitým podmienkam:

• Slobodná vôľa: Vzdanie sa majetku musí byť prejavom slobodnej vôle jedného z manželov, a nesmie byť výsledkom nátlaku, vyhrážok alebo podvodu.
• Spôsobilosť na právne úkony: Manžel, ktorý sa vzdáva majetku, musí byť spôsobilý na právne úkony.
• Písomná forma: Dohoda o vyporiadaní BSM, ktorá obsahuje vzdanie sa majetku, musí mať písomnú formu.
• Súhlas súdu: Ak sa vzdanie sa majetku týka maloletých detí, je potrebný súhlas súdu.

Vyporiadanie BSM na súde

Ak sa manželia neviete dohodnúť a nechcete, aby majetok v BSM “prepadol”, potom Vám neostane nič iné, než podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM. V žalobe však musíte uplatniť úplne všetko, čo chcete vyporiadať. Veci a majetok, ktoré exmanželia v konaní neuplatnia, súd nebude automaticky vyporiadavať.

Na čo súd pri vyporiadaní prihliada?

Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

Pracovali obaja manželia? Kto sa staral o deti a domácnosť? Nepracoval jeden z manželov? Ak nie prečo? Kto sa staral o majetok a jeho zveľaďovanie? Zadlžil jeden z manželov rodinu? Tieto a iné otázky sú pre spravodlivé vyporiadanie BSM rozhodujúce. Nie vždy musí byť podiel 50 na 50. Môže byť aj iný. Ak je na to dôvod.

Potrebujem advokáta?

V zásade nepotrebujete, ak si trúfate správne uplatniť všetky nároky, ak budete rozumieť, čo od Vás sudca chce, keď Vám povie, že máte „špecifikovať petit, alebo masu BSM“ a pod.

Prečítajte si tiež: Vzdanie sa Práva

Advokát je ten, ktorý klientovi pomáha a v konaniach o vyporiadanie BSM po rozvode vie často viesť konanie takým smerom, ktorý sleduje, alebo sa aspoň približuje cieľu klienta. Je vhodné sa s advokátom pred začatím konania poradiť, pretože advokát vie často usmerniť klienta a uviesť jeho očakávania na pravú mieru.

Ak totiž v konaní budete žiadať niečo, na čo podľa zákona a judikatúry nemáte nárok, alebo čo neviete preukázať, súd síce môže konať. Môže vypočúvať svedkov a čítať listiny, robiť dopyty na banky a pod. Ale neurobí to ani na jednom, či dvoch pojednávaniach. Môže to trvať dlho a konanie Vám zbytočne predĺžiť. Konanie o vyporiadanie BSM po rozvode potom môže trvať roky.

Advokát Vám vie pomôcť pozrieť sa na vec a nároky vecne a objektívne a podľa toho povedať „na toto máte nárok, na toto nie“ nastaví aj stratégiu. Neuplatňovanie “prehnaných” nárokov vie konanie často urýchliť aj o niekoľko pojednávaní (a rokov).

Niekedy vie advokát napomôcť aj tomu, aby sa dosiahla akceptovateľná dohoda, ktorá môže byť v podobe súdneho zmieru schválená súdom. Tým môžete napr. ušetriť aj na súdnom poplatku, ktorý sa potom platí na konci konania z masy BSM.

Koľko stojí vyporiadanie BSM na súde?

Platia sa dva súdne poplatky. Na začiatku platí žalobca súdny poplatok 100 € zo žaloby na vyporiadanie BSM. V prípade elektronického podania (napr. v prípade zastúpenia advokátom) je poplatok polovičný, teda 33 €.

Po skončení konania sa platí ešte jeden poplatok, a to za vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Tento poplatok sa platí z predmetu konania, ak sa konanie skončilo rozsudkom 3 % a ak sa konanie skončilo súdnym zmierom tak 1 %, najmenej však 100 €, najviac 25.000 €. V konaní o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je základom poplatku cena všetkých vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ostatných hodnôt, ktoré sa pritom vyporiadavajú.

Ak budete zastúpený advokátom, advokát má podľa dohody s klientom nárok na odmenu, ktorú by mu mal klient za jeho prácu uhradiť, pretože advokát venuje prípadu čas, energiu, študuje a hľadá spôsoby a argumenty pre dosiahnutie úpsechu klienta vo veci. Sporové konanie sa riadi princípom úspechu vo veci. Úspešná strana konania má nárok na náhradu trov súdneho konania. Čiže, ak mala strana vo veci úspech, má právo žiadať náhradu trov konania (vrátane trov právneho zastúpenia). Existujú však názory súdnej praxe, podľa ktorých majú na vyporiadaní BSM po rozvode záujem obe strany konania, a preto náhradu trov nepriznávajú (a tie si potom každý znáša sám). Priznanie náhrady trov konania v konaní o vyporiadanie BSM tak nie je pravidlom.

Napriek tomu vždy závisí od okolností prípadu, napr. od toho, či sa žalobca snažil pred podaním žaloby úprimne dohodnúť na vyporiadaní BSM po rozvode. Závisí aj od celkového postoja sporových strán a ich správania počas konania. O náhradu trov konania sa tak vždy odporúčam pokúsiť požiadať. Nemáte čo stratiť.

Dohoda o vyporiadaní BSM a kataster nehnuteľností

Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je bežnou súčasťou praxe advokátskych kancelárií, notárskych úradov a v neposlednom rade aj správnych orgánov na úseku katastra. Správny orgán na úseku katastra nehnuteľností pri rozhodovaní o návrhu na vklad dohody o vyporiadaní zaniknutého bezpodielového spoluvlastníctva manželov prihliada na skutočnosť, či bol podaný návrh na vklad tejto dohody v lehote troch rokov od zániku manželstva, alebo bol podaný až po tejto lehote. Od tejto lehoty sa odvíja to, či správny orgán rozhoduje o vyporiadaní bezpodielového alebo podielového spoluvlastníctva.

Dohoda je vo svojej podstate zmluvou o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam. Podpis dohody bývalými manželmi je vlastne „titulus“. Účastníkom dohody vznikajú práva a povinnosti, avšak na zavŕšenie tohto právneho úkonu je potrebný „modus“, ktorým je v uvedenom prípade vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Až nadobudnutím právoplatnosti rozhodnutia príslušného správneho orgánu na úseku katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva na základe dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva možno hovoriť o nadobudnutí vecno-právnych účinkov samotnej dohody a zavŕšení prevodu vecného práva k nehnuteľnosti.

Trojročná lehota a kataster

Čo však v prípade, ak bývalí manželia po zániku manželstva v trojročnej lehote aj uzatvorili dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva, avšak návrh na vklad vlastníckeho práva na základe tejto dohody bol podaný až po uplynutí zákonom stanovenej trojročnej lehoty? A čo v prípade, ak účastník tejto dohody medzičasom zomrel? Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je právnym úkonom, na ktorý treba aplikovať § 34 Občianskeho zákonníka. K nadobudnutiu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam dochádza však až vkladom do katastra.

Návrh na vklad dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva a aj samotná dohoda o vyporiadaní preto musia okrem písomnej formy, všeobecných náležitostí podľa Občianskeho zákonníka obsahovať aj náležitosti podľa zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva dohodou je potrebné vykonať podľa všeobecných zásad vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Správny orgán na úseku katastra v uvedenom prípade neskúma eventuálne finančné vyrovnanie bývalých manželov, skúma iba to, či predmetná dohoda spĺňa náležitosti § 42 ods. 2 katastrálneho zákona a ďalej v konaní postupuje podľa § 31 ods. 1 katastrálneho zákona. Obsahom samotnej dohody, ako aj návrhu na začatie katastrálneho konania je aj označenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vyjadreného zlomkom k celku, z čoho vyplýva, že bývalí manželia si môžu usporiadať vlastnícke právo aj v inom pomere, ako ½ k celku. Závisí to od vôle zmluvných strán a účastníkov tohto právneho úkonu. Rovnako nie je vylúčené, že nehnuteľnosť nadobudne iba jeden z bývalých manželov do výlučného vlastníctva.

Podielové spoluvlastníctvo

Podielové spoluvlastníctvo je stav, kedy jednu vec vlastní viacero osôb. Každý zo spoluvlastníkov má svoj podiel na veci, ktorý vyjadruje mieru jeho práv k tejto celej veci. Spoluvlastníci sa môžu medzi sebou dohodnúť o hospodárení s vecou, o užívaní a opráv a podobne. Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, o veci rozhodne súd.

Spoluvlastník môže so svojim podielom disponovať, teda ho predať, darovať alebo zameniť. Pri prevode spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti majú ostatní spoluvlastníci predkupné právo.

Podielové spoluvlastníctvo sa môže zrušiť dohodou spoluvlastníkov alebo rozhodnutím súdu. Pri zrušení podielového spoluvlastníctva sa majetok vyporiada. Spôsoby vyporiadania sú: rozdelenie veci, prikázanie veci jednému zo spoluvlastníkov za náhradu alebo predaj veci a rozdelenie výťažku.

tags: #vzdanie #sa #majetku #po #rozvode #podmienky