Zmluva o budúcom dedičstve: Podmienky a úskalia

Tento článok sa zaoberá problematikou zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) pred jeho zánikom, prípadne dohodou o vyporiadaní BSM s odkladným účinkom. Cieľom je podnietiť diskusiu o tejto právnej oblasti, v ktorej sa názory právnikov rôznia a súdy nerozhodujú jednotne.

Úvod do problematiky vyporiadania BSM

Podľa § 149 ods. 1 Občianskeho zákonníka (OZ), ak zanikne BSM, vykoná sa vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150. Toto ustanovenie však nešpecifikuje presný časový úsek, v ktorom má k dohode o vyporiadaní dôjsť. Zákon favorizuje dohodu manželov na vyporiadaní, pričom manželia sú motivovaní rozdeliť si dohodou celý svoj majetok a nie sú viazaní zásadami uvedenými v § 150.

Rozporuplné názory na zmluvu o budúcej dohode o vyporiadaní BSM

Právnická obec sa rozdeľuje na dva tábory. Jedna časť právnikov tento inštitút aktívne odporúča a využíva, zatiaľ čo druhá ho považuje za absolútne neplatný s odkazom na judikatúru. Súdy v tejto veci nerozhodujú konštantne.

Dôvodom pre diskusiu je aj skutočnosť, že z pozície mediátora je zrejmé, že rozvádzajúcim sa rodičom často bráni k uzavretiu dohody v rámci úpravy výkonu rodičovských práv a povinností a v rámci výživného práve nevyriešená otázka budúceho majetkového usporiadania.

Stanovisko Najvyššieho súdu ČSR z roku 1972

Najvyšší súd ČSR sa v stanovisku z roku 1972 vyjadril, že dohoda o vyporiadaní BSM sa môže týkať len BSM, ktoré už zaniklo. Je teda vylúčené, aby nerozvedení manželia, aj keď nežijú v spoločnej domácnosti, sa dohodli o vyporiadaní BSM. Najvyšší súd však priamo neriešil možnosť prijať počas trvania manželstva záväzok budúcej dohody o vyporiadaní, a tým pádom ani túto možnosť exaktne nevylúčil.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Súdna prax a zmluva o budúcej dohode

Podľa odôvodnení súdnych rozhodnutí nemožno uzavrieť dohodu pred zánikom BSM. S odkazom na rozpor so zákonom a z toho dôvodu absolútnu neplatnosť, súd zavrhol aj zmluvu o budúcej dohode o vyporiadaní BSM pred zánikom manželstva. Odkazujúc na súdnu prax (bez konkretizácie judikatúry) bola odmietnutá aj alternatíva odkladacej podmienky.

Možnosť zmluvy o budúcej zmluve podľa § 50a OZ

Podľa § 50a ods. 1 OZ sa účastníci môžu písomne zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o jej podstatných náležitostiach. Tento právny úkon nie je právnym úkonom zakladajúcim vznik, zmenu alebo zánik práv a povinností vo vzťahu k BSM. Jeho obsahom je záväzok na budúce vyporiadanie a má predbežný charakter. Z tohto dôvodu nemožno stotožňovať samotné vyporiadanie so záväzkom budúceho vyporiadania.

Časový úsek pre dohodu o vyporiadaní BSM

Žiadne ustanovenie zákona exaktne nestanovuje presný časový úsek, v ktorom má k dohode prísť, okrem trojročnej lehoty po zániku, po uplynutí ktorej nastáva právna domnienka vyporiadania. Neodškriepiteľným účelom zákona bolo favorizovať dohodu manželov na vyporiadaní. Manželia sú motivovaní rozdeliť si dohodou celý svoj majetok, pričom nie sú viazaní zásadami uvedenými v § 150. Tiež môžu BSM svojou dohodu už počas manželstva modifikovať. Je na ich spolurozhodnutí, ako s BSM počas manželstva naložia.

Obavy z obchádzania zákona a vynucovania súhlasu

Samotná obava z obchádzania zákona alebo vynucovania súhlasu druhého manžela by nemala byť automaticky dôvodom na neplatnosť zmluvy. Ak bude v individuálnom prípade zhodnotené obchádzanie zákona (napríklad uzavretie Zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM ešte pred uzavretím manželstva ako alternatíva predmanželskej zmluvy) alebo ak bude preukázaný nátlak na druhého manžela (právny úkon neurobený slobodne), nech je takáto zmluva vyhlásená za neplatnú.

Princíp autonómie účastníkov

Podľa čl. 2 ods. 3 Ústavy SR „Každý môže konať, čo nie je zákonom zakázané, a nikoho nemožno nútiť, aby konal niečo, čo zákon neukladá.“ Za rozporný so zákonom možno považovať právny úkon, ktorý priamo odporuje kogentnému zákonnému ustanoveniu. Obchádzanie zákona má za cieľ vylúčiť zákonom určené záväzné pravidlo. Zákon vyslovene favorizuje vôľu bezpodielových spoluvlastníkov dohodnúť sa na vyporiadaní BSM. Vychádzajúc z podstaty rodinného práva a práva upravujúceho BSM, účelom legislatívy nie je neodôvodnené obmedzovanie účastníkov v slobodnej úprave ich vzájomných práv a povinností.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Dohoda o budúcom vyporiadaní a dobré mravy

V prípade, ak by dohoda o budúcom vyporiadaní bola napríklad nevýhodná v rozpore s dobrými mravmi, skutočne by obchádzala účel zákona alebo by bola podpísaná pod nátlakom, je možné domáhať sa z týchto dôvodov neplatnosti podľa § 37 až 39 OZ. Preventívne vyhlásenie neplatnosti z dôvodu obáv alebo z dôvodu obchádzania § 149 ods. 1 OZ je neopodstatnené.

Názor profesora Vojčíka na dohodu s odkladacou podmienkou

Profesor Vojčík uvádza, že je v súlade so zákonom reálne presadzovať takú interpretáciu uzavierania dohody o vyporiadaní BSM, podľa ktorej aj rozvádzajúci sa manželia môžu platne uzavrieť takúto dohodu s odkladacou podmienkou (§ 34 OZ) k okamihu zániku BSM ich rozvodom. To znamená, že až splnením odkladacej podmienky nastane situácia, ako keby dohodu uzavreli jej účastníci už ako rozvedení manželia. K vyporiadaniu dochádza teda, až po zániku BSM, a účinnosť zmluvy (a teda aj samo vyporiadanie) nastáva až po právoplatnosti rozhodnutia o rozvode, to znamená aj po zániku BSM. Niet dôvodu obmedzovať zmluvnú voľnosť manželov, aby pre prípad rozvodu mali svoje majetkové vzťahy vyporiadané.

Praktický aspekt a potreby rodičov pri rozvode

V rámci komplexnosti problematiky rozvodu, zákon o rodine motivuje, resp. priam vyžaduje od rodičov, aby si vzájomne dohodou upravili výkon rodičovských práv a povinností na čas po rozvode, aby sa dohodli na výživnom na maloleté deti, aby sa po rozvode dohodli na vyporiadaní BSM. Vnímajúc potreby rodičov, tí ak majú dosiahnuť dohodu v rámci rozvodu, zväčša obojstranne cítia potrebu dohodnúť sa na všetkých bodoch, vrátane rozdelenia majetku. Nielen z principiálneho hľadiska, ale aj z hľadiska praktického.

Pre rodičov je ťažké dosiahnuť dobrovoľnú dohodu o výške výživného, o zverení do osobnej starostlivosti, o úprave styku, ak v čase dojednávania týchto dohôd nevedia kde budú bývať, aké budú mať nové podmienky pre deti v domácnosti, aké budú mať majetkové možnosti a schopnosti na platenie výživného.

Dedičské konanie a možnosti dedičov

Dedičské konanie je proces, ktorý nasleduje po smrti osoby a jeho cieľom je prejednať majetok a dlhy zosnulého a určiť dedičov. V rámci dedičského konania majú dedičia rôzne možnosti, ako naložiť s dedičstvom.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Dohoda medzi dedičmi

V dedičskom konaní je jediným obmedzujúcim faktorom pri uzatvorení dohody medzi dedičmi jej súlad so zákonom. Na uzatvorenie dohody je však potrebný súhlas všetkých ostatných dedičov. Ak s navrhnutým postupom súhlasia, tak sa môžete stať výlučným vlastníkom nehnuteľnosti. V uznesení o dedičstve však budete zároveň zaviazaný na úhradu náhrady za ich podiel. Táto suma by mala vychádzať z hodnoty nehnuteľnosti a výšky ich dedičského podielu. Je možné sa však dohodnúť aj na inej sume, ak s ňou budú súhlasiť. Takúto náhradu za ich podiel im nie je potrebné vyplatiť namieste v hotovosti. V uznesení Vám bude určená lehota (zväčša 30-90 dní) na vyplatenie náhrad pre ostatných dedičov. Lehota na vyplatenie týchto náhrad závisí najmä na výške jednotlivej náhrady.

Ak nedôjde k dohode

Ak sa nedohodnete na cene, znova sa obráťte na súd. Súd rozhodne, komu nehnuteľnosť pripadne, a zaviaže ho vyplatiť ostatných spoluvlastníkov, prípadne môže rozhodnúť o predaji celej nehnuteľnosti v dražbe. Pri vyplácaní sa bude vychádzať z ceny určenej znaleckým posudkom.

Vzdanie sa dedičstva

Pri dedičskom konaní je možné, aby sa strany dohodli na rozdelení dedičstva. Vaša mama sa môže vzdať svojho podielu na dome v prospech detí za predpokladu, že bude uzavretá dohoda medzi všetkými dedičmi. Tento proces zahŕňa dohodu všetkých zúčastnených strán, aby bola právne účinná. Pokiaľ ide o zriadenie ťarchy dožitia, takáto dohoda môže byť súčasťou dedičského konania pred notárom a môže sa zakotviť vo forme vecného bremena, aby mama mala právo doživotne bývať v dome. Notár môže spísať takú dohodu. Ak vaša mama dedičstvo odmietne, bude sa jej podiel rozdeliť medzi ostatných dedičov. V rámci dohody je možné, aby sa mama stala vlastníkom iba auta, a tým ponechala dom a pozemky na dedičov.

Dedenie zo zákona a závet

Ak nedôjde k dohode, dedičstvo sa rozdelí podľa ustanovení Občianskeho zákonníka. Testament robia obyčajne ľudia, ktorí chcú ochrániť niekoho, kto by inak nededil alebo chcú zabezpečiť, aby dostal viac ako ostatní dedičia. Oba inštitúty : závet a aj dedenie zo zákona sú po právnej stránke rovnocenné a nepreferuje sa žiaden z nich.

Daňové aspekty dedičstva a darovania

Z hľadiska daňových aspektov sú na tom darovanie a dedenie rovnako - podľa § 3 ods. 2 písm. a) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov tejto dani nepodlieha príjem získaný darovaním alebo dedením nehnuteľnosti, bytu, nebytového priestoru alebo ich častí alebo hnuteľnej veci, práva alebo inej majetkovej hodnoty.

tags: #zmluva #o #budúcom #dedičstve #podmienky