Zmluva o Finančnom Vyrovnaní Medzi Súrodencami: Vzor a Dôležité Aspekty

Každý pozná pravidlo, že nič nie je zadarmo. V súčasnosti je mnoho problémov, či už spoločenských alebo osobných, od finančných až po tie právne. V takýchto situáciách je dôležité mať jasné a právne podložené dohody, aby sa predišlo budúcim sporom. Jednou z takýchto dohôd je aj zmluva o finančnom vyrovnaní medzi súrodencami.

Úvod do Zmluvy o Finančnom Vyrovnaní

Zmluva o finančnom vyrovnaní medzi súrodencami je právny dokument, ktorý upravuje majetkové vzťahy medzi súrodencami. Táto zmluva sa často používa v prípadoch dedičstva, predaja majetku alebo iných finančných transakcií, kde je potrebné spravodlivo rozdeliť majetok alebo finančné prostriedky medzi súrodencov. Cieľom zmluvy je zabezpečiť, aby všetky strany boli spokojné s dohodou a aby sa predišlo budúcim nedorozumeniam alebo právnym sporom.

Dedičské Konanie a Dohoda Medzi Dedičmi

Dedičské konanie je proces, ktorý nasleduje po smrti osoby, ktorá zanechala majetok. Ak zomrelý nezanechal závet, dedičstvo sa rozdelí podľa zákona. V prípade, že existuje viacero dedičov, napríklad súrodenci, môže dôjsť k nezhodám ohľadom rozdelenia majetku. V takýchto prípadoch je dohoda medzi dedičmi kľúčová.

Príklad z praxe:

Predstavte si situáciu, že zomrela matka a zanechala dom a niekoľko pozemkov. Dedičmi sú dcéra a deti zosnulej sestry. Dcéra má záujem odkúpiť dom od ostatných dedičov. V takomto prípade je možné dohodnúť sa priamo u notára, že jej odstúpia svoj podiel na dome za úhradu. Táto dohoda sa nemusí týkať ostatných pozemkov.

Dôležité je, že na uzatvorenie takejto dohody je potrebný súhlas všetkých ostatných dedičov. Ak s navrhnutým postupom súhlasia, dcéra sa môže stať výlučným vlastníkom nehnuteľnosti. V uznesení o dedičstve však bude zároveň zaviazaná na úhradu náhrady za ich podiel. Táto suma by mala vychádzať z hodnoty nehnuteľnosti a výšky ich dedičského podielu. Je možné sa však dohodnúť aj na inej sume, ak s ňou všetci súhlasia.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Lehota na Vyplatenie Náhrad

V uznesení o dedičstve bude určená lehota (zväčša 30-90 dní) na vyplatenie náhrad pre ostatných dedičov. Lehota na vyplatenie týchto náhrad závisí najmä na výške jednotlivej náhrady.

Situácie, Kedy Súrodenci Nesúhlasia s Vyplatením

Ak súrodenci nesúhlasia s výškou vyplatenia a nechcú ani dom predať, situácia sa komplikuje. V takomto prípade je niekoľko možností:

1. Dohoda: Najprv sa môžete pokúsiť dohodnúť so súrodencom na tom, ako dedičstvo rozdeliť, napríklad odpredaním podielu jednej zo strán alebo rozdelením iného majetku.
2. Súdne Rozhodnutie: Ak dohoda nie je možná, súd rozhodne, komu nehnuteľnosť pripadne, a zaviaže ho vyplatiť ostatných spoluvlastníkov, prípadne môže rozhodnúť o predaji celej nehnuteľnosti v dražbe. Pri vyplácaní sa bude vychádzať z ceny určenej znaleckým posudkom.
3. Žaloba o Zrušenie a Vyporiadanie Podielu: Ak sa nedohodnete na cene, môžete podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.

Vzdanie sa Podielu a Ťarcha Dožitia

Častou otázkou je, či sa môže jeden z dedičov vzdať svojho podielu v prospech ostatných dedičov. Áno, je to možné. Napríklad, matka sa môže vzdať svojho podielu z domu v prospech detí, s tým, že tam bude ťarcha jej dožitia v tomto dome. Takáto dohoda môže byť súčasťou dedičského konania pred notárom a môže sa zakotviť vo forme vecného bremena, aby mala matka právo doživotne bývať v dome.

Ústna Dohoda vs. Písomná Dohoda

Dôležité je si uvedomiť, že ústne dohody o dedičstve sú problematické. Podľa slovenského práva je ťažké uznať ústnu dohodu o dedičstve. Dohody medzi budúcimi dedičmi, ktoré vznikajú pred smrťou poručiteľa a týkajú sa budúceho dedičstva, sú považované za neplatné. Jedným z riešení by bolo, ak by rodičia spísali závet, v ktorom by jasne stanovili rozdelenie dedičstva, pričom by mohli zohľadniť aj vašu ústnu dohodu. Závet by mal byť vytvorený buď písomne s overením podpisov, alebo ako notárska zápisnica.

Príklad Zmluvy o Finančnom Vyrovnaní

Pre lepšiu predstavu uvádzame príklad zmluvy o finančnom vyrovnaní, hoci táto je koncipovaná ako darovacia zmluva, princípy sú podobné:

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

ZMLUVA

uzatvorená podľa § 628 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“) medzi:

Darca:

• Meno a priezvisko:
• Trvalý pobyt:
• Štátna príslušnosť: slovenská
• Fyzická osoba/Manželia/Živnostník/Spoločnosť

a

Obdarovaný:

• Meno a priezvisko:
• Trvalý pobyt:
• Štátna príslušnosť: slovenská
• Fyzická osoba/Živnostník/Spoločnosť

(Darca a Obdarovaný ďalej tiež spoločne ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)

ZMLUVNÉ STRANY SA DOHODLI NA NASLEDUJÚCOM:## Článok IŠpecifikácia daru

Darca je výlučným vlastníkom hnuteľnej veci podľa ďalej uvedenej špecifikácie: (špecifikujte dar čo najpodrobnejšie tak, aby bol nezameniteľný s inou vecou. Nejasná a neurčitá špecifikácia môže mať za následok neplatnosť zmluvy.)

Článok IIPredmet Zmluvy

Darca týmto daruje Dar špecifikovaný v článku I tejto Zmluvy Obdarovanému a Obdarovaný Dar prijíma do svojho vlastníctva.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Článok IIIStav Daru

Darca vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom Daru a je oprávnený s Darom nakladať.

Darca vyhlasuje, že mu nie je známa taká vada Daru, na ktorú by bol povinný Obdarovaného osobitne upozorniť. Darca vyhlasuje, že na Dare neviaznu žiadne dlhy, Dar nie je zaťažený žiadnymi ťarchami, bremenami ani vadami v najširšom slova zmysle, ani žiadnymi právami tretích osôb. Darca vyhlasuje, že k Daru neboli zriadené žiadne predkupné práva, zabezpečovacie prevody práv, opcie, iné zmluvy o budúcej zmluve, nájomné alebo podnájomné zmluvy, iné práva užívania. Obdarovaný vyhlasuje, že sa s Darom oboznámil a jeho stav mu je dobre známy.

Článok IVOdstúpenie od Zmluvy

V prípade, že sa niektoré z vyhlásení uvedených v článku III tejto Zmluvy zo strany Darcu ukáže ako nepravdivé, je Obdarovaný oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť. Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia Darcovi o tom, že Obdarovaný od Zmluvy odstupuje. Za doručenie sa považuje aj odmietnutie prevzatia a/alebo neprevzatie zásielky adresovanej druhej Zmluvnej strane na jej adresu a to ku dňu ukončenia odbernej lehoty zásielky.

Článok VIPrechod nebezpečenstva škody

Nebezpečenstvo škody na Dare prechádza z Darcu na Obdarovaného momentom uzavretia Zmluvy.

Článok VIIRozhodné právo

Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä ustanoveniami § 628 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.

Článok VIIIZáverečné ustanovenia

Zmluvné strany vyhlasujú, že ich spôsobilosť na právne úkony nie je obmedzená, túto zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, neuzavreli ju v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, pozorne si ju prečítali, jej obsahu porozumeli a nemajú proti jej forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. Súčasne sa zaväzujú nahradiť škodu, ktorá tým vznikne, ak by sa toto vyhlásenie dodatočne preukázalo ako nepravdivé.

Zmluvné strany zároveň vyhlasujú, že mohli ovplyvniť obsah tejto Zmluvy. Pokiaľ v tejto zmluve z kontextu jasne nevyplýva inak, zahŕňa význam slova v jednotnom čísle rovnako význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahŕňa rovnako ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané iba pre prehľadnosť a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy. Ak sa ktorékoľvek z ustanovení tejto Zmluvy stane neplatným alebo nevykonateľným, táto neplatnosť alebo nevykonateľnosť nespôsobí neplatnosť ostatných ustanovení tejto Zmluvy s výnimkou, ak by tieto ustanovenia nemohli byť oddelené od ostatného obsahu Zmluvy pre povahu Zmluvy, jej obsah alebo okolností, za ktorých bola Zmluva uzatvorená. V takomto prípade dohodnú zmluvné strany náhradnú úpravu, ktorá bude zodpovedať účelu sledovanému neplatným ustanovením.

Táto Zmluva predstavuje úplnú dohodu medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahradzuje akékoľvek predchádzajúce ústne alebo písomné dojednania medzi Zmluvnými stranami týkajúce sa predmetu tejto Zmluvy. K zmene podmienok dohodnutých touto Zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán formou písomného očíslovaného dodatku podpísaného osobami oprávnenými konať v mene Zmluvných strán.

Táto zmluva je vyhotovená v rovnopisoch, pričom každý má platnosť originálu s určením jedného vyhotovenia pre každú Zmluvnú stranu. Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzatvorenia tejto Zmluvy. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov oboch Zmluvných strán. Pri riešení otázok touto zmluvou neupravených, sa Zmluvné strany budú riadiť príslušnými ustanoveniami záväzných predpisov platných na území Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa zaväzujú, že riešenie prípadných sporných otázok sa bude uskutočňovať predovšetkým spoločným rokovaním a vzájomnou dohodou prostredníctvom svojich zástupcov. V prípade, ak sa vzniknutý spor nevyrieši vzájomnou dohodou ktorákoľvek zo Zmluvných strán je oprávnená predložiť tento na riešenie príslušnému súdu Slovenskej republiky. Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť okamihom jej podpisu všetkými Zmluvnými stranami.

Zadajte počet rovnopisov Zmluvy.

………………………………………..

Darca

………………………………………..

Obdarovaný

Bezpodielové Spoluvlastníctvo Manželov (BSM) a Jeho Vplyv na Dedičstvo

V kontexte dedičstva je dôležité spomenúť aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). BSM vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetko, čo manželia nadobudli počas trvania manželstva. Do BSM však nepatria veci získané dedičstvom alebo darom, veci osobnej potreby jedného z manželov, veci slúžiace na výkon povolania len jedného z manželov a veci vydané v rámci reštitúcie majetku.

Zánik a Vyporiadanie BSM

BSM zaniká buď súčasne so zánikom manželstva (rozvodom, smrťou manžela, vyhlásením manžela za mŕtveho, vyhlásením manželstva za neplatné) alebo počas trvania manželstva (rozhodnutím súdu). Po zániku BSM je potrebné ho vyporiadať. Vyporiadanie BSM je možné dohodou, rozhodnutím súdu alebo zo zákona.

Dohoda o Vyporiadaní BSM

Dohoda o vyporiadaní BSM je najjednoduchší, najrýchlejší a najhospodárnejší spôsob vyporiadania. Mala by obsahovať označenie účastníkov dohody, identifikáciu manželstva a spôsob zániku BSM, označenie vecí, ktoré tvoria BSM, určenie spôsobu vysporiadania vecí, výšku, splatnosť a spôsob úhrady primeranej finančnej náhrady a ďalšie dojednania.

tags: #zmluva #o #finančnom #vyrovnaní #medzi #súrodencami