Zmluva o výkopových prácach: Vzor a súvisiace aspekty

Výkopové práce sú neoddeliteľnou súčasťou stavebného procesu. Často sa realizujú na základe zmluvy medzi objednávateľom a zhotoviteľom. Tento článok sa zameriava na vzor zmluvy o výkopových prácach a na súvisiace aspekty, ktoré je potrebné zvážiť, vrátane stavebného povolenia, environmentálnych predpisov a iných relevantných postupov.

Stavebné povolenie a spoločný stavebný úrad

V oblasti stavebníctva je stavebné povolenie kľúčovým dokumentom. Úlohy vyplývajúce zo zákona č. 416/2001 Z. z. o prechode niektorých pôsobností štátnej správy na úseku stavebného poriadku a zmluvy o zriadení spoločného obecného úradu č. 1/EO/2003/MP-p s 33 obcami regiónu zabezpečuje spoločný stavebný úrad.

Vzor zmluvy o výkopových prácach

(Upozornenie: Nasledujúci vzor je len orientačný a mal by byť prispôsobený konkrétnym okolnostiam a právnym predpisom.)

ZMLUVA O VÝKOPOVÝCH PRÁCACH

medzi

(1) Objednávateľ:

Meno/Názov:Adresa/Sídlo:IČO:Zastúpený:

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

a

(2) Zhotoviteľ:

Meno/Názov:Adresa/Sídlo:IČO:Zastúpený:

Článok 1 Predmet zmluvy

  1. 1 Predmetom tejto zmluvy je vykonanie výkopových prác na pozemku parc. č. … v katastrálnom území …, obec …, v rozsahu a kvalite špecifikovanej v prílohe č. 1 tejto zmluvy (ďalej len „dielo“).

  2. 2 Výkopové práce zahŕňajú najmä:

    • Odstránenie ornice
    • Výkop zeminy
    • Úpravu svahov
    • Zabezpečenie výkopu proti zosuvu
    • Odvoz vykopanej zeminy na skládku určenú objednávateľom
    • Zhutnenie dna výkopu
    • Ďalšie práce špecifikované v prílohe č. 1

Článok 2 Čas plnenia

  1. 1 Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať dielo v termíne od … do ….

    Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

  2. 2 Zhotoviteľ je povinný začať s prácami bez zbytočného odkladu po podpise zmluvy a splnení všetkých podmienok potrebných pre začatie prác.

  3. 3 V prípade prekážok na strane objednávateľa, ktoré znemožňujú riadne vykonávanie diela, sa termín plnenia primerane predlžuje.

Článok 3 Cena a platobné podmienky

  1. 1 Cena za vykonanie diela je stanovená dohodou zmluvných strán na sumu … EUR (slovom: … eur).

  2. 2 Cena zahŕňa všetky náklady zhotoviteľa spojené s vykonaním diela, vrátane nákladov na materiál, dopravu, pracovnú silu a likvidáciu odpadu.

  3. 3 Platba bude realizovaná nasledovne:

    Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

    • Záloha vo výške … % z celkovej ceny bude uhradená do … dní od podpisu zmluvy.
    • Zvyšok ceny bude uhradený po odovzdaní diela a podpise preberacieho protokolu.

  4. 4 Objednávateľ je povinný uhradiť faktúru do … dní od jej doručenia.

Článok 4 Povinnosti zhotoviteľa

  1. 1 Zhotoviteľ je povinný vykonať dielo riadne, odborne a v súlade s platnými právnymi predpismi a technickými normami.

  2. 2 Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť bezpečnosť práce a ochranu zdravia pri práci.

  3. 3 Zhotoviteľ je povinný dodržiavať všetky predpisy týkajúce sa ochrany životného prostredia.

  4. 4 Zhotoviteľ je povinný odstraňovať vady a nedorobky, ktoré sa vyskytnú počas záručnej doby.

  5. 5 Zhotoviteľ zodpovedá za škodu spôsobenú objednávateľovi alebo tretím osobám v súvislosti s vykonávaním diela.

Článok 5 Povinnosti objednávateľa

  1. 1 Objednávateľ je povinný odovzdať zhotoviteľovi stavenisko v stave spôsobilom na vykonávanie diela.

  2. 2 Objednávateľ je povinný zabezpečiť zhotoviteľovi prístup na stavenisko a umožniť mu vykonávať dielo.

  3. 3 Objednávateľ je povinný uhradiť zhotoviteľovi cenu za dielo v súlade s platobnými podmienkami.

  4. 4 Objednávateľ je povinný bezodkladne informovať zhotoviteľa o všetkých skutočnostiach, ktoré by mohli ovplyvniť vykonávanie diela.

Článok 6 Záruka

  1. 1 Zhotoviteľ poskytuje na vykonané dielo záruku v dĺžke … mesiacov odo dňa odovzdania diela.

  2. 2 Záruka sa nevzťahuje na vady spôsobené neodborným zásahom objednávateľa alebo tretích osôb.

Článok 7 Zmluvné pokuty

  1. 1 V prípade omeškania s odovzdaním diela je zhotoviteľ povinný zaplatiť objednávateľovi zmluvnú pokutu vo výške … % z celkovej ceny diela za každý deň omeškania.

  2. 2 V prípade omeškania s úhradou faktúry je objednávateľ povinný zaplatiť zhotoviteľovi úrok z omeškania v zákonnej výške.

Článok 8 Zánik zmluvy

  1. 1 Táto zmluva môže zaniknúť:

    • Dohodou zmluvných strán
    • Výpoveďou jednej zo zmluvných strán z dôvodov stanovených v zákone
    • Odstúpením od zmluvy z dôvodov stanovených v zákone

Článok 9 Záverečné ustanovenia

  1. 1 Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých každá zo zmluvných strán obdrží jeden rovnopis.

  2. 2 Zmeny a doplnky tejto zmluvy je možné vykonať len písomnou formou, so súhlasom oboch zmluvných strán.

  3. 3 Prílohy tvoria neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.

  4. 4 Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami.

V …, dňa …

Objednávateľ

Zhotoviteľ

Prílohy:

  • Príloha č. 1: Špecifikácia výkopových prác
  • Príloha č. 2: Projektová dokumentácia

Vodoprávne konanie

Ak výkopové práce zasahujú do vodohospodárskych záležitostí, je potrebné absolvovať vodoprávne konanie. Tento proces zahŕňa niekoľko krokov:

  1. Prvý krok - Žiadosť o povolenie na realizáciu geologických prác podľa § 7 ods. 3 písm. a) vodného zákona. Prílohy: 2 x projektová dokumentácia (projekt geologických prác), kópia listu vlastníctva, situačný nákres umiestnenia vodnej stavby (kópia katastrálnej mapy).

  2. Druhý krok - Žiadosť o vyjadrenie k zámeru vodnej stavby podľa § 63 ods. 3 písm. a) vodného zákona. Prílohy: 2 x záverečná správa z hydrogeologického prieskumu, projektová dokumentácia (jednoduchý projekt studne), situačný nákres umiestnenia vodnej stavby (kópia katastrálnej mapy).

  3. Tretí krok - Žiadosť o vydanie povolenia na uskutočnenie vodnej stavby a žiadosť na vydanie povolenia na odber podzemnej vody podľa § 26 a § 21 vodného zákona. Prílohy: doklady, ktorými stavebník preukazuje vlastnícke alebo iné práva k pozemku alebo k stavbe (kópia listu vlastníctva), 2 x projektová dokumentácia vodnej stavby podľa STN 75 5115 vypracovaná oprávnenou osobou, rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých organizácií a orgánov štátnej správy, situačný nákres umiestnenia vodnej stavby (kópia katastrálnej mapy), ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti, doklad o uhradení správneho poplatku.

Na základe vykonaného vodoprávneho konania, orgán štátnej vodnej správy s pôsobnosťou stavebného úradu (obec) podľa § 26 ods. 3 vodného zákona, vydá rozhodnutie o povolení vodnej stavby podľa § 26 ods. 1 zákona. Súčasťou tohto rozhodnutia môže byť aj povolenie na osobitné užívanie vôd podľa § 21 ods. 1 písm. b) bod 1 vodného zákona.

  1. Štvrtý krok - návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Prílohy: fotokópia stavebného povolenia, doklad o uhradení správneho poplatku.

Výrub drevín

Ak výkopové práce vyžadujú výrub drevín, je potrebné získať súhlas. Odôvodneným prípadom na vydanie súhlasu na výrub dreviny je najmä preukázanie: zlého zdravotného stavu dreviny, z ktorého hľadiska má drevina malú pravdepodobnosť prežitia, nevhodných hygienických podmienok v bytových a nebytových priestoroch alebo narušenia stability stavby koreňovým systémom dreviny. Výrub dreviny sa má uskutočniť najmä v období vegetačného pokoja (30. 10. - 31. 3.). Žiadosť o výrub drevín musí obsahovať všetky potrebné náležitosti a zdôvodnenie.

tags: #zmluva #o #vykopove #prace #vzor

Ďalšie články