Dane z nehnuteľností, poplatky a úľavy pre ZŤP v Košiciach

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o daniach z nehnuteľností, poplatkoch a možnostiach zníženia daní pre občanov so zdravotným postihnutím (ZŤP) a ďalšie skupiny v meste Košice.

Daň z nehnuteľností: Povinnosti a termíny

Ak ste sa stali vlastníkom nehnuteľnosti v Košiciach (kúpou, darom, dedičstvom, dražbou, rozhodnutím súdu alebo kolaudáciou), alebo ste získali stavebné povolenie, musíte podať priznanie k dani z nehnuteľností. Priznanie sa podáva aj v prípade zmien, ktoré majú vplyv na výpočet dane (napr. zmena druhu pozemku, účelu využitia stavby, kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie).

Daňovník je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností mestu Košice ako príslušnému správcovi dane do 31. januára zdaňovacieho obdobia, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť. Toto sa týka stavu k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.

V prípade nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením vzniká daňová povinnosť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, kedy sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti, alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.

Dôležité termíny:

• 31. január: Termín na podanie priznania k dani z nehnuteľností.
• 31. január: Termín na podanie žiadosti o zníženie dane z nehnuteľností.
• 31. január: Termín na podanie žiadosti o zníženie poplatku za komunálne odpady.

Ako podať priznanie k dani z nehnuteľností

Priznanie k dani z nehnuteľností môžete podať nasledovnými spôsobmi:

Prečítajte si tiež: Košické výhody pre seniorov

• Elektronicky: Prostredníctvom portálu elektronických služieb mesta Košice: www.esluzbykosice.sk alebo cez www.slovensko.sk (potrebný elektronický podpis).
• Poštou: Zaslaním na adresu Referát daní a poplatkov mesta Košice, Trieda SNP 48/A, 044 11 Košice.
• Osobne: V Kancelárii prvého kontaktu alebo podateľni Magistrátu mesta Košice na Triede SNP 48/A.

Zmeny a oznamovacie povinnosti

Zmeny, ako napríklad zmena adresy alebo mena, je potrebné nahlásiť do 30 dní od vzniku skutočnosti.

Splatnosť dane z nehnuteľností

Splátky dane sú splatné v lehotách určených správcom dane v rozhodnutí. Ak ročná daň z nehnuteľností nepresahuje 40 eur u fyzickej osoby a 500 eur u právnickej osoby, je splatná naraz do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.

Zníženie dane z nehnuteľností pre ZŤP a ďalšie skupiny

Mesto Košice poskytuje zníženie dane z nehnuteľností pre nasledovné skupiny:

• Držitelia preukazu ZŤP alebo ZŤP-S: Zníženie dane zo stavieb na bývanie a bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie, o 50%. Je potrebné podať priznanie s prílohou a dokladom ZŤP.
• Osoby staršie ako 70 rokov: Automatické zníženie dane zo stavieb na bývanie a bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. Mesto Košice poskytuje aj zníženie dane z pozemkov, ak slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
• Osoby v hmotnej núdzi: Zníženie dane o 30%.

Uplatnenie zníženia:

• Zníženie dane pre osoby s ŤZP je potrebné si uplatniť podaním priznania k dani z nehnuteľností spolu s prílohou na zníženie a dokladom oprávňujúcim zníženie poskytnúť (napr. ŤZP, rekonštrukcia, podkopanie a pod. - možnosti zníženia sú uvedené v § 9 VZN č. 132 o miestnych daniach).
• Osoby staršie ako 70 rokov nemusia podávať priznanie k dani z nehnuteľností na zníženie dane, ak majú vo vlastníctve nehnuteľnosť - rodinný dom alebo byt, v ktorom majú trvalé bývanie. Zníženie sa im poskytne automaticky.
• Predpokladom zníženia dane z pozemkov pre osoby staršie ako 70 rokov je podanie priznania v termíne do 31. 1.

Daň za psa

Vlastníci psov sú povinní platiť daň. Sadzby sa líšia v závislosti od toho, či je pes chovaný v bytovom dome (50 eur), rodinnom dome (20 eur) alebo inom uzavretom objekte (20 eur).

Zníženie dane za psa:

Mesto Košice poskytuje zníženie dane za psa o 50 % pre nasledovné kategórie:

Prečítajte si tiež: Povinnosti vlastníkov nehnuteľností v Košiciach

• Držitelia preukazu ŤZP alebo ZŤP-S.
• Občania nad 70 rokov.
• Majitelia sterilizovaného psa (potrebný lekársky doklad).
• Majitelia psa z útulku alebo opusteného psa.
• Majitelia psa so skúškami z výkonu minimálne 1. stupňa.

Uplatnenie zníženia:

Zníženie si je potrebné uplatniť podaním priznania k dani za psa spolu so žiadosťou o zníženie v termíne do 31. januára.

Poplatok za komunálne odpady

Daň za odpad sa automaticky znižuje všetkým fyzickým osobám, ktoré majú nad 62 rokov, a to o 50%. Rovnako sa dane za odpad znižujú aj držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, ďalej s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom a prevažne alebo úplne bezvládnej osobe. Uplatňovať si zníženie z dôvodu ŤZP, ŤZP-S a čiastočnej alebo úplnej bezvládnosti nemusí občan, ktorý má nad 62 rokov a je mu už zníženie daní poskytnuté. Osoby, ktoré majú menej ako 62 rokov, sú osobou ZŤP a už niekedy v minulosti žiadali o zníženie daní, opätovne už žiadať nemusia. Na zníženie dani za odpad majú nárok aj osoby mladšie ako 5 rokov, ktorým je poskytnutá zľava 30%. 25% zľavu si môžu uplatniť viac, ako štvorčlenné domácnosti na piateho a každého ďalšieho člena.

Poplatok za komunálne odpady správca odpustí za obdobie, počas ktorého sa občan na území mesta Košice nezdržiava alebo nezdržiaval viac, ako 90 dní. Takýto občan sa však musí preukázať náležitými dokladmi: potvrdenie o návšteve školy, ktoré deklaruje štúdium v zahraničí, potvrdenie alebo doklad o trvaní pracovného pomeru mimo územia Slovenskej republiky, povolenie alebo doklad o trvaní pobytu v inom štáte, rozhodnutie o výkone trestu odňatia slobody alebo výkone väzby, potvrdenie alebo doklad o umiestnení v reedukačnom centre, overené čestné prehlásenie o počte dní, počas ktorých sa nezdržiava alebo nezdržiaval na území mesta.

Ďalšie dôležité informácie pre občanov ZŤP v Košiciach

Parkovanie

Mesto Košice zaviedlo nové spôsoby prideľovania vyhradených parkovacích miest pre osoby s ŤZP. Každý občan s preukazom ŤZP môže využiť bezplatné SMS parkovanie zaslaním SMS na číslo 2200 v tvare KE medzera kód ŤZP lístka („T“) medzera EČV svojho automobilu, napr.: KE T KE111AB. Doba platnosti parkovacieho lístka je jedna hodina. Ak chce občan bezplatne parkovať ešte ďalšiu hodinu, zašle ďalšiu SMS. Podobným spôsobom možno využiť aj webovú aplikáciu cez „QR kód“ - v aplikácii je potrebné vybrať „parkovací lístok ŤZP“.

Sociálne služby

Pre klientov s trvalým pobytom v rôznych mestských častiach Košíc sú k dispozícii rôzni verejní poskytovatelia sociálnych služieb.

Prečítajte si tiež: Súhlas vlastníka so sídlom firmy: Podrobný návod

tags: #dan #z #nehnutelnosti #ZŤP #Košice