Prenájom a predaj garáží a parkovacích miest v Bratislave - Dlhé Diely a Karlova Ves

Dlhé Diely a Karlova Ves sú obľúbené lokality v Bratislave, ktoré sa vyznačujú hustou obytnou zástavbou. S tým súvisí aj zvýšený dopyt po parkovacích miestach a garážach, či už na prenájom alebo predaj. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu a predaja garáží a parkovacích miest v týchto lokalitách, s dôrazom na aktuálne ponuky a ceny.

Prehľad ponúk prenájmu garáží a parkovacích miest

Vzhľadom na obmedzený priestor a vysokú koncentráciu vozidiel je hľadanie vhodného parkovacieho miesta alebo garáže v Dlhých Dieloch a Karlovej Vsi často náročné. Na trhu sú však dostupné rôzne možnosti, ktoré vyhovujú individuálnym potrebám a preferenciám.

Vonkajšie parkovacie miesta

• Pribišova ulica: Vonkajšie parkovacie miesto na Pribišovej ulici je ponúkané za 60 € mesačne.
• Vyhradené parkovacie státie: Vyhradené parkovacie státie s oceľovým stĺpikom je k dispozícii za 80 € mesačne.
• Michala Bučiča ulica (Devínska Nová Ves): Ponuka prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta.

Garážové miesta v bytových domoch

• Majerníkova 15, Dlhé Diely: Prenájom garážového miesta v bytovom dome na Majerníkovej 15 je ponúkaný za 100 € mesačne.
• Majerníkova 36A, Dlhé Diely: Prenájom samostatného garážového boxu v garážovom dome na Majerníkovej 36A.

Samostatné garáže

• Majerníkova ulica, Dlhé Diely: Samostatná garáž na Majerníkovej ulici je k dispozícii za 150 € mesačne.
• Kresánkova ulica, Karlova Ves: Prenájom garáže s rozlohou 18 m2 bez realitky za 150 € mesačne. K dispozícii sú aj garáže s rozlohou 17 m2 a 16 m2 za 150 € a 160 € mesačne, tiež bez realitky.
• Ľudovíta Fullu ulica, Karlova Ves: Na prenájom samostatná garáž na ulici Ľudovíta Fullu za 130 € mesačne.
• Garážový dom v Karlovej Vsi: Prenájom garáže v garážovom dome za 150 € mesačne.
• Kolískova ulica, Dlhé Diely: Prenájom dvojgaráže na Kolískovej ulici za 250 € mesačne. Garáž má rozlohu cca 34 m2 a vlastný elektromer.

Prehľad ponúk predaja garáží a parkovacích miest

Okrem prenájmu existuje aj možnosť kúpy garáže alebo parkovacieho miesta v Dlhých Dieloch a Karlovej Vsi. Táto možnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé riešenie parkovania a chcú mať istotu vlastného miesta.

Parkovacie státia

• Ulica Michala Bučiča: Ponúka sa na predaj garážové státie s výbornou dispozíciou hneď vedľa vstupu do vchodu.

Samostatné garáže

• Púpavova ulica, Karlova Ves: Ponuka na predaj samostatnej garáže v garážovom dome na Púpavovej ulici.
• Majerníkova ulica, Karlova Ves: Na predaj samostatná garáž v garážovom dome na Majerníkovej ulici.
• Pribišova ulica, Karlova Ves: Realitná kancelária Arise ponúka na predaj priestrannú garáž na Pribišovej ulici.
• Donnerova ulica: LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Donnerova samostatnú garáž o výmere 12,81m2.
• Adámiho ulica, Karlova Ves: COMODINO ponúka na predaj garáž na Adámiho ulici.
• Devínska cesta: Ponuka na predaj garáže na Devínskej ceste.
• Ľ. Fullu: Predaj murovanej garáže s elektrickou bránou.
• Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves: Ponúka sa na predaj garáž nachádzajúca sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici.
• Adámiho ulica, Karlova Ves: Ponúka sa na predaj samostatná garáž s výmerou 19 m², situovaná pod obytným domom na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. Cena garáže je 50 000 EUR + provízia RK.
• Karola Adlera, Dúbravka: Samostatná garáž o výmere 18m2, nachádzajúca sa v garážovom dome na ulici Karola Adlera v Dúbravke. Cena nehnuteľnosti je 55.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena.

Faktory ovplyvňujúce cenu prenájmu a predaja

Cena prenájmu a predaja garáží a parkovacích miest v Dlhých Dieloch a Karlovej Vsi závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Garáže a parkovacie miesta v lukratívnejších častiach s obmedzenou ponukou parkovacích miest sú drahšie.
• Typ garáže: Samostatné garáže sú spravidla drahšie ako parkovacie miesta v garážových domoch alebo vonkajšie parkovacie miesta.
• Rozloha: Väčšie garáže s väčšou úžitkovou plochou sú drahšie.
• Stav: Garáže v dobrom stave, s novou elektroinštaláciou a osvetlením, sú drahšie.
• Dostupnosť: Garáže s jednoduchým prístupom a bezproblémovým vjazdom a výjazdom sú drahšie.
• Vybavenie: Garáže s elektrickou bránou, vlastným elektromerom a ďalším vybavením sú drahšie.
• Vlastníctvo pozemku: Garáže, kde je pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve, sú drahšie.
• Ďalšie benefity: Bezproblémový vjazd a výjazd, samostatné napájanie 230V (s vlastným elektromerom), elektrické ovládanie vstupných dverí garážového domu aj samotnej garáže (systém Hörmann).
• Rekonštrukcia: Garáž po kompletnej rekonštrukcii, s novými stierkami, vymaľovaná, a rozvodmi sú novo-obalené.

Praktické informácie a rady pre záujemcov

• Realitné kancelárie: Pri hľadaní garáže alebo parkovacieho miesta na prenájom alebo predaj je vhodné kontaktovať realitné kancelárie, ktoré sa špecializujú na danú lokalitu.
• Online portály: Využite online portály s realitnými inzerátmi, kde nájdete aktuálne ponuky.
• Osobná obhliadka: Pred rozhodnutím o prenájme alebo kúpe si garáž alebo parkovacie miesto osobne obhliadnite.
• Overenie dokumentov: Pri kúpe garáže si overte všetky potrebné dokumenty, vrátane listu vlastníctva a zmluvy o prevode vlastníctva.
• Financovanie: Ak potrebujete financovať kúpu garáže hypotékou, poraďte sa s hypotekárnym špecialistom.
• Poplatky: Pri prenájme a kúpe garáže rátajte s poplatkami za právny servis, notárske poplatky a poplatky za vklad do katastra nehnuteľností.
• Podmienky prenájmu: Pri prenájme si preštudujte podmienky prenájmu, vrátane výpovednej lehoty a spôsobu platby.
• Prípojky: Garáž s prípojkou elektriky 230V aj 380V.
• Podpivničenie: Garáž je čiastočne podpivničená (jama + pivnička), cca 5 m2 s výškou 1,5m.

Garáž ako investícia

Kúpa garáže v Bratislave, najmä v husto obývaných oblastiach ako Dlhé Diely a Karlova Ves, môže byť rozumnou investíciou. Dopyt po parkovacích miestach neustále rastie, čo zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu a potenciál pre zhodnotenie hodnoty nehnuteľnosti.

Prečítajte si tiež: Dlhá životnosť a zdravie na dôchodku

Prečítajte si tiež: Príprava na dôchodok

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Dlhé Klčovo

tags: #dlhe #diely #prenajom #garaze