Obnova Domácností na Slovensku: Príležitosť pre Lepšie Bývanie a Úsporu Energie

Slovensko čelí výzve modernizácie svojho bytového fondu, a preto prichádza s rozsiahlym plánom obnovy rodinných domov. Tento plán, ktorý je súčasťou širšieho Plánu obnovy, má za cieľ podporiť obnovu približne 30 000 rodinných domov do roku 2026. Plán obnovy rodinných domov je rozsiahly program zameraný na zlepšenie energetickej hospodárnosti a kvality bývania na Slovensku.

Program Obnov Dom: Aktuálne Výzvy a Podmienky

V súčasnosti prebiehajú rôzne výzvy v rámci programu Obnov dom, ktoré ponúkajú finančnú podporu majiteľom rodinných domov na realizáciu rekonštrukčných prác. Štandardná výzva č. 6 je už vyhlásená a žiadosti o finančný príspevok až do výšky 19 000 € je možné predkladať od 13. decembra. Okrem štandardných výziev sú k dispozícii aj mimoriadne výzvy, ktoré reagujú na špecifické situácie, ako napríklad povodne. Mimoriadna výzva pre majiteľov rodinných domov postihnutých septembrovými povodňami je už vyhlásená a žiadosti je možné predkladať od 7. novembra 2024. Dôležitou podmienkou pre získanie príspevku je dosiahnutie aspoň 25-percentnej úspory energií.

Predchádzajúce Výzvy a Skúsenosti

Predchádzajúce výzvy, ako napríklad mimoriadna 5. výzva, boli zamerané na majiteľov domov poškodených po krupobití v okresoch Michalovce a Sobrance a zemetrasení v Prešovskom kraji. Výzva č. 4 bola pre veľký záujem uzavretá. Výška dotácie v predchádzajúcich výzvach dosahovala 75 % z celkových oprávnených výdavkov, maximálne 15 000 € pri úspore 30% - 60% a maximálne 19 000 € pri úspore nad 60%.

Kto Môže Žiadať o Dotáciu?

O dotáciu na obnovu domu sa môže uchádzať majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 1. januárom 2013, ktorý je využívaný v prevažnej miere na bývanie. Žiadateľ musí byť fyzická osoba, občan EÚ, s trvalým pobytom na území SR aj v danom rodinnom dome, spôsobilá na právne úkony a vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu. Dôležitou podmienkou je, aby žiadateľ nebol odsúdený za trestný čin z oblasti finančných podvodov a korupcie. Žiadateľ musí zostať vlastníkom resp. spoluvlastníkom nehnuteľnosti počas celej doby realizácie projektu a udržateľnosti. Ak má dom viac spoluvlastníkov, o dotáciu žiadajú všetci spolu.

Podmienky pre Získanie Dotácie

Medzi základné podmienky pre získanie dotácie patrí dosiahnutie minimálnej úspory energie, ktorá musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu. Výška oprávnených výdavkov na realizáciu povinných opatrení musí predstavovať minimálne 50% celkových oprávnených výdavkov projektu. Na projekt, ani na žiadnu jeho časť, nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH.

Prečítajte si tiež: Možnosti financovania pre dôchodcov

Zvýhodnené Podmienky pre Zraniteľné Skupiny

Žiadatelia, ktorí majú v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo žijú v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou (minimálne tri deti), majú nárok na zvýhodnené podmienky. Takýto žiadateľ si musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.

Časový Rámec Realizácie Projektu

Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia, máte maximálne 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Posledný možný termín je 31. marca 2026. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu, v prípade, že obnova domu zahŕňa aj investície, ktoré nie sú v rámci tejto výzvy podporované a ich ukončenie má priamy vplyv na vydanie rozhodnutia o užívaní stavby.

Financovanie Prác Pred Podaním Žiadosti

Dotácia sa nevzťahuje na práce, tovary a služby objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. januárom 2021. Tento dátum sa doloží objednávkou alebo faktúrou (ak obsahuje informáciu o dátume objednávky). Deň vystavenia objednávky je uvedený v texte príslušnej faktúry. Zároveň platí, že dátum zdaniteľného plnenia na faktúre, ani dátum vystavenia objednávky nesmie byť skorší ako 1. januára 2021.

Ako Sa Dozvedieť Viac?

Program obnovy rodinných domov bude pokračovať pravidelne ďalšími výzvami až do roku 2026. Podrobnosti ohľadne podávania žiadostí a vypĺňania elektronického formulára budú upresnené pred termínom spustenia podávania žiadostí. Ak chcete byť včas informovaný o vyhlásení nových výziev a zmenách v podmienkach, prihláste sa na odber noviniek. Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná a to v rátane príloh. Vyhlásenie nových výziev je naplánované na začiatok roku 2023.

Alternatívne Programy: Zelená Domácnostiam

Ak už máte dom zateplený a máte záujem o tepelné čerpadlo, alebo iný obnoviteľný zdroj energie ako solárne kolektory na ohrev teplej vody alebo fotovoltické panely, je pre vás skôr vhodnejšie využiť program Zelená domácnostiam.

Prečítajte si tiež: Všetko o zľavách na vlak

Obnov Dom Mini Plus: Nová Iniciatíva

Minister životného prostredia ohlásil pokračovanie programu Obnov dom. Podpredseda vlády a minister životného prostredia SR Tomáš Taraba oznámil spustenie nového programu Obnov dom mini plus. Pomoc bude adresná, rýchla a bez nutnosti dokladovať energetické certifikáty. Spustenie podávania žiadostí je naplánované na jar 2026.

Ciele a Financovanie Obnov Dom Mini Plus

Podľa vicepremiéra a ministra životného prostredia SR Tomáša Tarabu bude nová výzva Obnov dom mini plus financovaná z Modernizačného fondu a obnovou by malo prejsť viac ako 16 tisíc starších rodinných domov. Program bude spravovať Slovenská agentúra životného prostredia. Podporené budú opatrenia ako výmena okien a dverí, zateplenie fasády či stropu a ďalšie energeticky úsporné riešenia. Žiadatelia budú mať k dispozícii aj odbornú asistenciu terénnych pracovníkov, ktorí im pomôžu pri vypĺňaní žiadostí. Detailné informácie a kompletné podmienky získania dotácie predstaví envirorezort pri oficiálnom vyhlásení výzvy na jar 2026.

Úspechy Programu Obnov Dom

Rezort životného prostredia preplatil domácnostiam z programu Obnov dom už viac ako 250 miliónov eur na rekonštrukciu a zateplenie vyše 16 tisíc rodinných domov po celom Slovensku v rámci štandardných výziev. Program Obnov dom sa stal jedným z najúspešnejších projektov v Pláne obnovy a odolnosti SR. Program Obnov dom, ktorý realizuje Ministerstvo životného prostredia SR, podporil za tri roky obnovu viac ako 14 500 rodinných domov. Program má za sebou vyplatených viac než 220 miliónov eur a podporil viac než 14 500 domácností.

Medzinárodné Ocenenie pre Slovensko

Slovensko získalo medzinárodné ocenenie za projekt Obnov dom. Na medzinárodnej konferencii C4E Forum (Central & Eastern European Energy Efficiency) získalo prestížne ocenenie C4E Champion Award za projekt Obnov dom. Ocenenie, ktoré je určené za prínos k moderným a energeticky efektívnym budovám, prevzal za Slovensko riaditeľ enviroagentúry SAŽP Juraj Moravčík.

Obnov Dom MINI: Pomoc pre Nízkopríjmové Domácnosti

Slovenská agentúra životného prostredia uzavrela elektronické predkladanie žiadostí v rámci tretieho kola výzvy Obnov dom MINI 2, ktorá bola určená pre nízkopríjmové domácnosti na celom Slovensku. Dôvodom zastavenia podávania nových žiadostí je naplnenie limitu 5000 doručených žiadostí. Žiadatelia, ktorí splnia podmienky, dostanú po podpísaní zmluvy zálohu do výšky 5-tisíc eur.

Prečítajte si tiež: Povinnosť podať daňové priznanie v dôchodku

Bariéry v Bývaní a Peňažné Príspevky

Štát poskytuje aj peňažné príspevky na kompenzáciu bariér v byte, bytovom dome, rodinnom dome a v garáži pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP). Za bariéry sa považujú prekážky, ktoré osoba s ŤZP nie je v dôsledku ťažkého zdravotného postihnutia schopná prekonať a v dôsledku ktorých nie je schopná sa premiestňovať, orientovať, dorozumievať a zabezpečiť si sebaobsluhu. Konanie o priznanie peňažného príspevku sa začína na základe písomnej žiadosti. Časť príspevku (max. do výšky 5 000 Eur) vám bude vyplatená vo forme zálohy po nadobudnutí účinnosti zmluvy. Realizácia projektu musí byť ukončená do 30. novembra 2026.

Príklad Dobrej Praxe: Pomoc Pani Eliške

Príkladom toho, ako môže finančná pomoc zlepšiť životnú situáciu, je príbeh pani Elišky, starobnej dôchodkyne, ktorá potrebuje rekonštrukciu strechy na svojom rodinnom dome. Z dôchodku si opravu strechy nemôže dovoliť a potrebuje pomoc aj s nákupom dreva na kúrenie a potravín. Pani Eliška sa obrátila na verejnosť s prosbou o finančnú pomoc, aby si mohla opraviť strechu, zakúpiť drevo na kúrenie a potravinový a hygienický nákup.

Ďalšie Možnosti Pomoci pre Seniorov

Okrem programu Obnov dom existujú aj ďalšie možnosti pomoci pre seniorov. Nie všetky zľavy pre seniorov prichádzajú od súkromných firiem či dopravcov. Významnú úlohu zohráva aj štát a samosprávy. Zľavy na energie, rôzne príspevky, odpustenie poplatkov - to všetko môže seniorom výrazne uľahčiť život, najmä ak žijú len z jedného dôchodku. Seniori s nižšími príjmami môžu požiadať o príspevok na bývanie, ktorý pomáha s nákladmi na elektrinu, plyn či vodu. Niektorí dodávatelia energií poskytujú aj vernostné zľavy alebo individuálne zľavy pre seniorov - najmä ak majú 70 a viac rokov. Ak neviete, kde začať, kľúčom je úrad práce, sociálnych vecí a rodiny, ktorý posudzuje väčšinu štátnych dávok. Nachádza sa v každom okrese a zvyčajne má aj vyhradené dni na osobné konzultácie. Niektoré samosprávy zaviedli tzv. klientske centrá pre seniorov, kde pomáhajú starším ľuďom orientovať sa v sociálnych službách, zľavách a príspevkoch. Seniori by tiež nemali váhať obrátiť sa na Jednotu dôchodcov Slovenska (JDS).

tags: #dochodca #oprava #domacnost