Skúsenosti s apartmánovým bývaním vo Veľkej Lomnici a alternatívy v regióne

Veľká Lomnica, malebná obec pod Tatrami, sa stáva čoraz obľúbenejšou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier a Popradu. Okrem apartmánového bývania ponúka región aj ďalšie možnosti, od rekreačných chát až po rodinné domy a historické kaštiele. Tento článok sa zameriava na skúsenosti s apartmánovým bývaním vo Veľkej Lomnici, ako aj na prehľad alternatívnych nehnuteľností v okolí.

Apartmánový dom vo Veľkej Lomnici: Detailný pohľad

V okrajovej časti obytnej zóny Veľká Lomnica, v lokalite apartmánových domov, sa nachádza apartmánový dom súpisné číslo 1267. Ide o 2+1 podlažný objekt s hlavným vstupom orientovaným na juh z uzavretého oploteného dvora s parkovacími státiami. Prízemie ponúka vstupné zádverie, chodbu so schodiskom, kotolňu, kanceláriu, pivničné priestory a osem apartmánov s výstupom na vonkajšie terasy. Na prvom poschodí sa nachádza desať apartmánov a na druhom poschodí desať mezonetových apartmánov.

Konštrukčné a materiálové riešenie

Bytový dom je postavený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM hrúbky 380 mm, deliace konštrukcie sú priečky POROTHERM a stropy sú z monolitického železobetónu. Schody sú monolitické železobetónové s keramickou dlažbou. Krovová konštrukcia je oceľ-drevo sedlová s protipožiarnym a protihnilobným náterom. Krytina strechy je z poplastovaného pozinkovaného plechu imitujúceho strešnú škridlu. Klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava je kontaktný zatepľovací systém s minerálnou vatou hrúbky 80 mm a štruktúrovanou omietkou v kombinácii s dreveným obkladom a kamenným obkladom na úrovni prízemia. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú omietky hladké štukové. Okná sú drevené EURO profil s izolačným dvojsklom a drevenými vnútornými parapetmi. Podlaha vo vstupnom zádverí a na chodbách je keramická dlažba s keramickým soklíkom. Vykurovanie spoločných priestorov je centrálne z kotolne, radiátory sú doskové KORAD s termoregulačnými ventilmi. Elektroinštalácia je podomietková svetelná a motorická s automatickým istením, v spoločných priestoroch sú pohybové senzory na osvetlenie a bleskozvod. Vnútorné vodovodné a vykurovacie rozvody sú z rúr plast-hliník, vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové.

Spoluvlastnícky podiel a spoločné časti

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach apartmánového domu, jeho vybavení a príslušenstve. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Apartmánový dom bol daný do užívania v roku 2009.

Alternatívy bývania v regióne

Okrem apartmánového bývania vo Veľkej Lomnici ponúka región aj ďalšie zaujímavé možnosti pre bývanie a rekreáciu.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Rekreačné chaty v Kľakovskej doline

V okrese Žarnovica, na úpätí pohoria Vtáčnik v Kľakovskej doline, sa nachádzajú štýlové rekreačné chaty. Tieto chaty sú postavené ako kvalitné drevostavby s betónovým základom a murovaným prvým podlažím. Interiér je prevedený s priznanými trámami vo farbe zlatý dub a kombináciou dreveného a prírodného kamenného obkladu Riolit, ktorý sa nachádza aj na fasáde. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou a elektrickými konvektormi, s možnosťou elektrického podlahového kúrenia. Dvojpodlažná chata má zastavanosť 67 m² a pozemok cca 680 m².

Stavebné pozemky v Horných Hámroch

V malebnom prostredí osady Kostivrch v katastri obce Horné Hámre sú na predaj stavebné pozemky s výmerou 758 m² vhodné na výstavbu rodinných domov alebo chát.

Rodinný dom v Stráňach pod Tatrami

V obci Stráne pod Tatrami sa nachádza priestranný rodinný dom na pozemku s výmerou 1 469 m². Dom ponúka úžitkovú plochu cca 215 m² a dispozične ide o 4-izbový dom s tromi kúpeľňami a dvoma kuchyňami, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený (cca 80 m²) a má podkrovie cca 50 m², ktoré je možné zobytniť.

Moderný rodinný dom v Klobušiciach

V mestskej časti Klobušice sa nachádza moderný rodinný dom na rovinatom pozemku s výmerou 519 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu s výmerou cca 30 m². Na streche sú inštalované fotovoltické panely s možnosťou rozšírenia.

Historický kaštieľ v Liptovskom Mikuláši

V Liptovskom Mikuláši sa nachádza exkluzívny historický objekt - kaštieľ Okoličné. Ide o pôvodne renesančný kaštieľ zo 17. storočia, ktorý prešiel prestavbami a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa s štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15 261 m² s udržiavaným parkom a správcovským domom.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Rodinný dom vo Váhovciach

V obci Váhovce sa nachádza rodinný dom postavený kombináciou materiálov - prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba. Obvodový plášť je z konopnej izolácie a interiér je opláštený ekopanelmi z obilnej slamy. Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť.

Reštaurácia v Žiline

V Žiline sa ponúka na predaj reštaurácia - samostatne stojaca jednopodlažná budova s technickým zázemím a kanceláriou v podkroví. Objekt je murovaný z pórobetónových tvárnic a deliace priečky sú taktiež z pórobetónových tvárnic. V reštauračnej časti je dekoratívny stenový obklad z prírodného lomového kameňa. Vykurovanie je riešené ako teplovodné ústredné vykurovanie cez kondenzačný kotol.

Rodinný dom v ZOBOR

COMODINO ponúka na predaj útulný rodinný dom so zaujímavou dispozíciou, v pokojnej lokalite ZOBOR, obklopený krásnou prírodou na Havranej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku lesa a ponúka úžasné výhľady na mesto, ktoré si zamilujete. Dom má podlahovú plochu 135 m2 a prislúcha k nemu štedrý, jemne svahovitý pozemok s výmerou 720 m2 a možnosťou rozšírenia.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

tags: #drazba #apartmanoveho #bytu #Velka #Lomnica #skusenosti