Dražba áut v exekúcii: Podmienky a aspekty

Dražba predstavuje významný zásah do financií a majetku osoby postihnutej exekučným konaním. V tomto článku sa podrobne pozrieme na podmienky dražieb áut v exekúcii, ako aj na súvisiace aspekty, ktoré je dôležité poznať.

Všeobecné ustanovenia o dražbách

Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách upravuje dobrovoľné dražby, kontrolu Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky nad dodržiavaním podmienok organizovania a priebehu dražieb a vznik, trvanie a zánik niektorých právnych vzťahov s tým súvisiacich.

Základné pojmy

• Dražba: Verejné konanie, ktorého účelom je prechod vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby, konané na základe návrhu navrhovateľa, pri ktorom sa licitátor obracia na vopred neurčený okruh osôb prítomných na vopred určenom mieste s výzvou na podávanie ponúk a pri ktorom na osobu, ktorá urobí najvyššiu ponuku, prejde príklepom licitátora vlastnícke alebo iné právo k predmetu dražby, alebo verejné konanie, ktoré bolo licitátorom ukončené z dôvodu, že nebolo urobené ani najnižšie podanie.
• Dražobná zábezpeka: Zabezpečenie budúcich záväzkov účastníkov dražby v ustanovenej výške a forme.
• Vyvolávanie: Vyhlásenie licitátora o predmete dražby a výzva účastníkom dražby na podávanie ponúk.
• Otvorenie dražby: Vyvolanie licitátora o začiatku dražby alebo spoločnej dražby, ak nie je ustanovené inak.
• Podanie: Ponuka účastníka dražby urobená v priebehu dražby aspoň vo výške najnižšieho podania; ďalšie podanie musí prevyšovať podanie už urobené najmenej o najnižšie prihodenie, ak nie je ďalej ustanovené inak; ak boli rozdané čísla, musí byť ponuka urobená ústne a zdvihnutím čísla; podanie je úplné až ústnou ponukou.
• Príklep: Úkon licitátora spočívajúci v klepnutí kladivkom, čím dochádza za ustanovených podmienok k prechodu vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby.
• Vydražiteľ: Účastník dražby, ktorému bol udelený príklep.
• Výťažok dražby: Suma dosiahnutá vydražením a jej prípadné príslušenstvo.
• Náklad dražby: Odmena dražobníka a náklady účelne vynaložené dražobníkom na materiálne a organizačné zabezpečenie prípravy a priebehu dražby; medzi náklady účelne vynaložené dražobníkom patria aj primerané náklady na zabezpečenie informovanosti o dražbe vrátane informácií v tlači, náklady na uverejnenie oznámenia o dražbe spôsobom v mieste obvyklým, ako aj náklady vynaložené dražobníkom na zvýšenie jeho poistného za poistenie zodpovednosti za škodu, ak s ohľadom na hodnotu draženej veci bolo nutné dohodnúť zvýšenie poistného dražobníka o viac než 10 % pôvodného poistného, odmena a náhrada hotových výdavkov notára v prípade jeho účasti na dražbe.
• Zmarenie dražby: Neuhradenie ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v ustanovenej lehote.
• Notársky centrálny register dražieb: Miesto, kde sú vo verejne prístupnom informačnom systéme (internet) uverejnené informácie určené týmto zákonom alebo informácie poskytnuté dobrovoľne ostatnými účastníkmi dražieb.
• Správca registra dražieb: Notárska komora Slovenskej republiky organizujúca za poplatok uverejnenie informácií určených týmto zákonom alebo informácií dobrovoľne poskytnutých ostatnými účastníkmi dražieb.

Predmet dražby

Predmetom dražby môže byť vec, právo, iná majetková hodnota, ktorá je prevoditeľná, súbor vecí, práv alebo iných majetkových hodnôt, podnik alebo časť podniku, ak bolo navrhnuté ich vydraženie a ak spĺňajú podmienky ustanovené zákonom.

Nie je možné dražiť:

• Predmet dražby, s ktorým navrhovateľ dražby alebo dražobník na základe zmluvy, vykonateľného rozhodnutia súdu alebo vykonateľného rozhodnutia orgánu verejnej správy nemôže nakladať, alebo ak konanie dražby vylučuje osobitný predpis.
• Cenné papiere.
• Majetok, ktorý môže byť iba vo vlastníctve štátu, obce alebo určených právnických osôb.
• Nehnuteľné veci, ktorých vlastníctvo je obmedzené predkupným právom zapísaným v katastri nehnuteľností, a hnuteľné veci, ktorých vlastníctvo je obmedzené predkupným právom zapísaným v listinách osvedčujúcich vlastníctvo a nevyhnutných na nakladanie s vecou; to neplatí, ak je navrhovateľom záložný veriteľ.
• Spoluvlastnícky podiel k veci; to neplatí, ak je navrhovateľom záložný veriteľ.
• Nehnuteľné veci, ak hodnota pohľadávky bez jej príslušenstva zabezpečenej záložným právom ku dňu oznámenia o začatí výkonu záložného práva neprevyšuje 2 000 eur.
• Veci, na ktoré bolo uplatnené zádržné právo.
• Veci, na ktorých viazne zákonné predkupné právo podľa osobitných predpisov.

Účastník dražby

Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie a spĺňa podmienky ustanovené zákonom. Účastníkom dražby je osoba spôsobilá na právne úkony.

Prečítajte si tiež: Prístup k informáciám o dražbách

Účastníkom dražby nemôže byť:

• Osoba, ktorá nemôže nadobúdať vlastnícke právo a iné práva k predmetom dražby.
• Osoby, na ktorých majetok bol vyhlásený konkurz alebo voči ktorým bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku alebo ohľadne ich majetku bolo opätovne potvrdené nútené vyrovnanie, a to po dobu troch rokov od zrušenia konkurzu, jeho zamietnutia pre nedostatok majetku alebo do troch rokov od skončenia opätovného vyrovnania; nikto nesmie dražiť za nich.
• Osoba, u ktorej by v dôsledku nadobudnutia vlastníctva predmetu dražby mohlo dôjsť k obmedzeniu hospodárskej súťaže; nikto nesmie dražiť za ňu.
• Osoba, ktorá nezložila dražobnú zábezpeku, ak je požadovaná, a v opakovanej dražbe ani vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie predchádzajúcej dražby toho istého predmetu dražby u toho istého dražobníka; nikto nemôže dražiť za nich.
• Dražobník a zamestnanci dražobníka.
• Osoba dražobníkovi a zamestnancovi blízka.
• Právnická osoba, ktorú ovláda dražobník alebo osoba blízka dražobníkovi v čase, keď sa uskutočňuje dražba.
• Právnická osoba, v ktorej je dražobník alebo jeho zamestnanec, alebo osoba blízka dražobníkovi štatutárnym orgánom, členom štatutárneho orgánu, prokuristom alebo spoločníkom.
• Právnická osoba, ktorú ovláda osoba uvedená v predchádzajúcom bode v čase, keď sa uskutočňuje dražba.
• Dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene.

Dražobník

Dražobníkom je osoba, ktorá organizuje dražbu a spĺňa podmienky ustanovené zákonom o dobrovoľných dražbách a osobitným zákonom a vzniklo jej oprávnenie na prevádzkovanie príslušnej živnosti. Ak ide o majetok územných samosprávnych celkov alebo o majetok štátu, môže byť dražobníkom aj územný samosprávny celok alebo príslušný orgán štátnej správy.

Navrhovateľ dražby

Navrhovateľom dražby je vlastník predmetu dražby, osoba, ktorá vykonáva záložné právo (záložný veriteľ), alebo iná osoba, ktorá je oprávnená navrhnúť vykonanie dražby podľa osobitného zákona.

Licitátor

Licitátorom môže byť len fyzická osoba, ktorá má plnú spôsobilosť na právne úkony, je zdravotne spôsobilá na výkon tejto funkcie a je oprávnená konať v mene a na účet dražobníka úkony na dražbe. Licitátor najmä otvára dražbu, vyzýva účastníkov, aby urobili podanie, udeľuje príklep a vykonáva žrebovanie ohľadne udelenia príklepu.

Dve formy dražby v exekúcii

Pre exekútorov existujú dve formy, ako za pomoci dražby vymáhať dlžnú sumu:

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

1. Dražba predajom hnuteľných vecí.
2. Dražba nehnuteľnosti.

Exekútor by sa mal pokúsiť o využitie všetkých zákonných spôsobov na vykonanie exekúcie, či už ide o splátkový kalendár alebo zrážkami z príjmov. Tento spôsob sa využíva pri dlhoch finančného charakteru.

Exekúcia a dražba hnuteľných vecí

V prípade exekúcie a dražby hnuteľných vecí platí pravidlo nevyhnutnosti, to znamená, že exekútor siahne iba po tom, čo dlžník nepotrebuje ako napríklad počítač, šperky, knihy a iné. Dlžníkovi nechá iba to, čo nevyhnutne potrebuje ako oblečenie, sporák či peniaze do výšky 165 EUR a podobne.

Keď už dôjde k exekúcii predajom hnuteľných vecí, exekútor doručí dlžníkovi písomné upovedomenie o začatí exekúcie. Exekútor si spíše zoznam vecí, ohodnotí ich a zakáže s nimi dlžníkovi manipulovať. Pri osobnej prehliadke je exekútor povinný si prizvať ďalšiu osobu, podľa možností zástupcu obce. Osobnú prehliadku vykonáva jedine osoba rovnakého pohlavia.

Exekútor oznámi termín dražby dlžníkovi a jeho veriteľovi. Zároveň uverejní termín a miesto konania dražby a zoznam dražených vecí na svojej úradnej tabuli. Tieto skutočnosti zároveň oznámi aj obec. Odhadovaná cena je v tomto prípade vyvolávacou cenou, pričom výška ceny draženej veci nie je obmedzená.

Pokiaľ nie je predané alebo dražiteľ, ktorému bolo auto priklepnuté, nezaplatí, draží sa znova. Hneď, ako je výťažok z dražby dostatočne vysoký na zaplatenie pohľadávky dlžníka, dražba končí. Pokiaľ sa po prvej dražbe nevyzbiera dosť peňazí, dražba sa opakuje. V druhej dražbe za dvojtretinovú odhadovanú cenu. Veci, na ktoré sa nenájde kupec, môže veriteľ od exekútora prevziať za polovicu odhadovanej ceny.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Exekúcia a dražba nehnuteľnosti

Exekúcia a dražba nehnuteľnosti je posledná možnosť, ku ktorej sa exekútor musí pri vymáhaní pohľadávok uchýliť. Poverený exekútor upovedomí o exekúcii nehnuteľnosti okrem dlžníka a veriteľa aj spoluvlastníkov nehnuteľnosti, prípadných kupcov a príslušné štátne orgány a o následnej dražbe upovedomí širšiu verejnosť na vývesnej tabuli. Zároveň je potrebné požiadať veriteľa o súhlas s dražbou domu.

Ako náhle exekútor určí termín dražby, oznámenie pošle veriteľovi, dlžníkovi, spoluvlastníkom a každému, kto má na nehnuteľnosť predkupné právo. Zúčastniť sa dražby môže každý okrem exekútora a jeho zamestnancov, znalca, zapisovateľa a dlžníka s rodinou.

Samotnú dražbu začína licitátor opisom predmetu, to znamená stav nehnuteľnosti, cena určená znalcom, výška najnižšieho podania a iné. Následne účastníci urobia podanie minimálne vo výške minimálneho podania. Pokračuje sa podaniami dovtedy, dokým sa neurčí najvyššia ponuka. Exekútor určí lehotu najviac dva mesiace na zaplatenie ponuky, po ktorej prejdú vlastnícke práva na vydražiteľa.

Autodražby: Čo si o nich myslieť?

Mnoho ľudí tvrdí, že si na autodražbách kúpili dobré auto za výbornú sumu. Avšak, je potrebné si uvedomiť, že väčšina áut na dražbách sú autá, kde majiteľ nemal na leasing a pomaly ani na benzín, nie to ešte na servis. Skúste šťastie, ale buďte opatrní.

Ak je slušné auto za slušné peniaze, urobíte s ním sami kšeft, posuniete do rodiny, známym, alebo ho budete dražiť s neistým výsledkom?

V zahraničí tieto dražby fungujú vo väčšom, ale to sú online aukcie. Veľa autičkárov na tom fičí aj u nás. Napríklad portály ako www.autorola.sk alebo www.exleasingcar.de kde sú aukcie áut po lízingoch či áut z požičovní v zahraničí. Je to určené len autickarov, bežný smrteľník si tam nekúpi.

Na dražbách sa často ľudia nechajú uniesť a niekedy preplatia aj o 20%. Treba si stanoviť limit a držať sa na uzde.

Problémy a riziká spojené s dražbami

• Neistý výsledok: Nie je isté, či sa auto predá za cenu, akú si predstavujete.
• Preplatenie: Ľudia sa nechajú uniesť a preplatia reálnu cenu.
• Skryté vady: Autá na dražbách môžu mať skryté vady, ktoré sa prejavia až po kúpe.
• Podvod: Niektoré dražby môžu byť podvodné.

Alternatívy k dražbám

• Predaj auta súkromnej osobe: Predaj auta súkromnej osobe môže byť výhodnejší, ak chcete získať vyššiu cenu.
• Výkup auta: Výkup auta je rýchly a jednoduchý spôsob, ako sa zbaviť auta, ale cena je nižšia.
• Online bazáre: Online bazáre ponúkajú široký výber áut za rôzne ceny.

Príklad z praxe

Jeden účastník dražby uviedol, že vydražil autíčko na Slovensku, ale mu ho nepredali, lebo údajne lízingovka nesúhlasila s cenou. Autá sa dajú do dražby a akože sa nevydražia za tú cenu akú chcú, tak ti ho nepredajú, a samozrejme sa posunie nejakému známemu.

Čo robiť, ak máte exekúciu a potrebujete auto?

Ak máte exekúciu a potrebujete si kúpiť nejaké staršie auto, je dôležité informovať exekútora a súd o tom, že vozidlo je pre vás nevyhnutné. Návrh by mal obsahovať doklady potvrdzujúce váš zdravotný stav a skutočnosť, že vozidlo potrebujete napríklad na prepravu k lekárovi. Dôležité je rýchlo konať a predložiť všetky potrebné doklady, aby sa predišlo tomu, že na vozidlo bude uvalená exekúcia a následne dražba.

tags: #drazba #aut #v #exekucii #podmienky