Dražby Nehnuteľností v Liptovskom Mikuláši: Príležitosti a Prehľad

Liptovský Mikuláš a jeho okolie ponúkajú rozmanité možnosti v oblasti nehnuteľností, vrátane zaujímavých príležitostí na dražbách. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnych ponukách dražieb nehnuteľností v tejto lokalite, s cieľom informovať potenciálnych záujemcov o rôznych typoch nehnuteľností a ich potenciáli.

Aktuálne Ponuky Dražieb

Penzión Moravica v Liptovskom Jáne

V Liptovskom Jáne sa draží zabehnutý penzión Moravica, situovaný v juhozápadnej časti zastavaného územia obce na Novej ulici. Ide o čiastočne podpivničenú budovu s troma nadzemnými podlažiami. Dražba sa koná v rámci 4. kola dobrovoľnej dražby.

Rekreačné Chaty a Pozemky pri Liptovskej Mare

V okolí Liptovskej Mary sú aktuálne ponuky na rekreačné chaty a pozemky. Konkrétne, v obci Bobrovník sa ponúka na predaj rekreačný pozemok v tesnej blízkosti Liptovskej Mary. Taktiež, len 70 m od Liptovskej Mary sa nachádza rekreačná chata.

Stavebné Pozemky v Podturni a Liptovskom Mikuláši

Na predaj sú stavebné pozemky v Podturni pri Liptovskom Mikuláši. Okrem toho, v lokalite Staré Mesto - Hriadky v Liptovskom Mikuláši sa ponúka priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom s prístavbou. TUreality ponúka na predaj moderný chalet.

Bytové Priestory a Investičné Príležitosti

V ponuke je aj podkrovný byt s terasou, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Okrem toho, TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Chata Liptovia v Liptovskej Porúbke

Na prenájom je chata Liptovia v krásnom prostredí na Liptove pri lese nad obcou Liptovská Porúbka. Chata je vstupnou bránou do Národného parku Nízke Tatry a ponúka možnosti turistiky v okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú aj aquaparky Tatralandia a Bešeňová.

Garsónka na Prenájom v Liptovskom Mikuláši

Ponúka sa na prenájom moderne a kompletne zariadená garsónka o rozlohe 36 m² v atraktívnej a tichej lokalite, neďaleko nákupného centra Stop Shop, na ul. Kpt. Nálepku v Liptovskom Mikuláši.

2-Izbový Byt v Liptovskom Hrádku

Na dlhodobý prenájom je k dispozícii krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s lodžiou (60m2) v Liptovskom Hrádku na ulici Fraňa Kráľa.

Priestory na Podnikanie a Polyfunkčná Budova

V Liptovskom Mikuláši sa ponúka na predaj polyfunkčná budova v širšom centre mesta. Budova sa nachádza na ulici Družstevná vo výborne dostupnej administratívnej budove s vlastným parkovaním.

Chalupa v Závažnej Porube

Na dlhodobý prenájom je k dispozícii chalupa v Závažnej Porube.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Pozemky v Okoličnom

V katastrálnom území Okoličné, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, sa nachádzajú pozemky parc.č. KN-C 740/1, 740/3, 740/4, 740/5, 740/6. Tieto pozemky sú umiestnené na vonkajšom okraji miestnej časti Okoličné, na východnom okraji stavebného územia mesta. Sú vklinené medzi Okoličiansku cestu a vodný tok Váh. Okolitá zástavba pozdĺž Okoličianskej cesty pozostáva z čerpacích staníc, stanice technickej kontroly, obchodného dvora a zberného dvora. Pozemky sú určené smerným územným plánom na vyššie využitie ako v súčasnosti.

Dražba pozemkov v Okoličnom:

• Dátum a čas dražby: 03.05.2023 o 10:00 hod
• Miesto dražby: Hotel KALR, Salónik S4, 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš
• Najnižšie podanie: 942.000 EUR
• Výmera nehnuteľnosti: 40.531 m²
• Typ ponuky: Dražba - 2.

Faktory Ovplyvňujúce Hodnotu Nehnuteľností v Liptovskom Mikuláši

Lokalita

Lokalita je kľúčovým faktorom ovplyvňujúcim hodnotu nehnuteľností. Nehnuteľnosti v centre mesta alebo v blízkosti turistických atrakcií majú zvyčajne vyššiu hodnotu. Dôležitá je aj dostupnosť k verejnej doprave, obchodom a službám.

Stav Nehnuteľnosti

Stav nehnuteľnosti je ďalším dôležitým faktorom. Nehnuteľnosti, ktoré sú v dobrom stave a nevyžadujú rozsiahle rekonštrukcie, majú zvyčajne vyššiu hodnotu. Dôležité je tiež zohľadniť vek nehnuteľnosti a kvalitu použitých materiálov.

Územný Plán

Územný plán obce Liptovský Mikuláš definuje, ako môžu byť jednotlivé pozemky využité. Pozemky, ktoré sú určené na výstavbu, majú zvyčajne vyššiu hodnotu ako pozemky, ktoré sú určené na iné účely, napríklad na poľnohospodárstvo.

Dostupnosť Inžinierskych Sietí

Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina a kanalizácia, je dôležitá pre obytné a komerčné nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti, ktoré sú pripojené na inžinierske siete, majú zvyčajne vyššiu hodnotu.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

Povyšujúce Faktory

Znalec môže zistiť povyšujúce faktory, ktoré zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Napríklad, pozemky, ktoré sú určené smerným územným plánom na vyššie využitie ako v súčasnosti, môžu mať vyššiu hodnotu.

Tipy pre Úspešnú Účasť na Dražbe

Dôkladná Príprava

Pred účasťou na dražbe je dôležité dôkladne sa pripraviť. Získajte všetky dostupné informácie o nehnuteľnosti, vrátane jej právneho stavu, technického stavu a odhadovanej hodnoty.

Obhliadka Nehnuteľnosti

Ak je to možné, navštívte nehnuteľnosť osobne, aby ste si ju mohli dôkladne prezrieť. Skontrolujte stav nehnuteľnosti a zistite, či nevyžaduje rozsiahle rekonštrukcie.

Stanovenie Rozpočtu

Pred účasťou na dražbe si stanovte maximálny rozpočet, ktorý ste ochotní zaplatiť za nehnuteľnosť. Zohľadnite všetky náklady spojené s dražbou, vrátane dražobnej zábezpeky, poplatkov a daní.

Účasť na Dražbe

Počas dražby buďte trpezliví a neprekračujte svoj stanovený rozpočet. Ak sa cena nehnuteľnosti vyšplhá príliš vysoko, neváhajte odstúpiť od dražby.

tags: #dražba #nehnuteľností #Liptovský #Mikuláš #ponuky