Dražba priemyselných pozemkov a stavieb v Lučenci

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbe priemyselných pozemkov a stavieb v Lučenci, vrátane podrobných informácií o predmete dražby, právnych aspektoch a postupoch dražby.

Úvod do dražby v Lučenci

Mesto Lučenec, s približne 27 tisíc obyvateľmi, je okresné mesto s rozvinutou infraštruktúrou a priemyselnou tradíciou. Nachádza sa tu niekoľko priemyselných areálov, ktoré sú predmetom záujmu investorov a podnikateľov. Tento článok sa zameriava na dražbu priemyselných pozemkov a stavieb v jednom z týchto areálov, konkrétne v areáli bývalého podniku Novostroj - ZŤS.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

Spoločnosť mv aukcie, s. r. o., zverejnila oznámenie o dobrovoľnej dražbe v súlade s § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. Dražba sa bude konať v dražobnej miestnosti Notárskeho úradu JUDr. Andrey Barancovej v Lučenci. Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve Mariana Juhaniaka a Maroša Juhaniaka, nachádzajúce sa v obci Holiša, okres Lučenec, katastrálne územie Holiša, zapísané na LV č.

Predmet dražby v Holiši

Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 179 na parc. č. 423/1 v katastrálnom území Holiša, okres Lučenec. Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov podobného prevedenia z rovnakého obdobia, zväčša rekonštruovaných. Dom je v užívaní od roku 1987 a podľa vyjadrenia bol kompletne rekonštruovaný v roku 2019.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Vstup do domu je z bočnej strany na vyvýšené prízemie cez vonkajšie schodisko. Samostatný vstup vedie do garáže v 1. PP cez garážovú bránu v zadnej časti domu. Stavba nebola znalcovi sprístupnená vlastníkom nehnuteľnosti ku obhliadke. Stavba bola ohodnotená v súlade so zákonom NR SR 527/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov $12 ods. Strecha je plochá. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu a kanalizácia je riešená žumpou na pozemku. Prístup ku stavbe je priamo z miestnej verejnej komunikácie.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Ťarchy a záložné práva na nehnuteľnosti v Holiši

Na nehnuteľnostiach viaznu rôzne záložné práva, vrátane:

• Záložné právo v prospech Jozefa Jalakšu.
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica.

Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb.

Priemyselné pozemky a stavby v Lučenci

Ďalšia časť dražby sa týka priemyselných pozemkov a stavieb v Lučenci, konkrétne v priemyselnom areáli bývalého podniku Novostroj - ZŤS.

Predmet dražby v Lučenci

Predmetom dražby sú:

• Sklady (sklad horľavín, sklad, sklad náhradných dielov, sklad ropných látok).
• Pozemky parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 6145/18, parcelné č. 6145/19, parcelné č. 6145/23, parcelné č. 6145/40, parcelné č. 6145/99, parcelné č. 6145/105 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelné č. 6145/70, parcelné č. 6145/81, parcelné č. 6145/91, parcelné č. 6145/100, parcelné č.

Sklad ropných látok súpisné č. 3156: Stavba má jedno nadzemné podlažie bez podpivničenia. Je vyhotovená ako oceľový skelet, základy sú betónové pätkové, zvislé nosné konštrukcie tvoria oceľové stĺpy, na ktorých sú uložené strešné priehradové oceľové väzníky, strop nie je vyhotovený, opláštenie haly nie je vyhotovené, strešný plášť tvorí vlnitý plech, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a objekt má bleskozvod.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Sklad náhradných dielov súpisné č. 3112: Stavba má jedno nadzemné podlažie bez podpivničenia. Je vyhotovená ako oceľový skelet, základy sú betónové pätkové, zvislé nosné konštrukcie tvoria oceľové stĺpy, opláštenie haly je tvorené murovanou podmurovkou do výšky 0,50 m a opláštením z VSŽ plechov so zateplením, strešnú konštrukciu tvoria priehradové oceľové väzníky sedlového tvaru so zavesenými podhľadmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a objekt má bleskozvod. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, okná oceľové jednoduché, vstupné vráta oceľové otváravé. Objekt má elektroinštalačné rozvody svetelné aj motorické, ostatné rozvody ani zariaďovacie predmety sa nenachádzajú. K bočnej strane objektu sú pristavené dočasné stavby sušiarní reziva s kotolňou, ktoré sa v súčasnom období demontujú.

Sklad súpisné č. 3112: Identický popis ako Sklad náhradných dielov súpisné č. 3112.

Sklad horľavín súpisné č. 3111: Stavba má jedno nadzemné podlažie bez podpivničenia. Je vyhotovená ako oceľový skelet, základy sú betónové pätkové, zvislé nosné konštrukcie tvoria oceľové stĺpy, na ktorých sú uložené strešné priehradové oceľové väzníky, strop v prevažnej časti stavby nie je vyhotovený, obvodový aj strešný plášť tvorí vlnitý plech bez zateplenia, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a objekt má bleskozvod. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, okná oceľové jednoduché, vstupné vráta oceľové otváravé. V objekte sa v roku 2015 realizovala stavba šatní a sociálnych zariadení pre zamestnancov, dokončenosť tejto investície nie je známa. Ide o murované zvislé konštrukcie s dreveným stropom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, v budúcich sociálnych miestnostiach sú keramické obklady stien, vyhotovené sú vnútorné inštalačné rozvody vody aj kanalizácie a osadené sú plastové okná. Kanalizácia bude vedená do vlastnej ČOV a do miestneho potoka za areálom, voda aj elektroinštalácia sú napojené z pôvodných areálových rozvodov.

Analýza polohy nehnuteľností

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v priemyselnom areáli bývalého podniku Novostroj - ZŤS, približne 500 m juhovýchodne od centra Lučenca, po južnej strane Fiľakovskej cesty. K stavbám je prístup z verejnej cestnej komunikácie po vnútroareálových cestách, ku ktorým má vlastník spoluvlastnícky podiel 698/9486. Stavby sú napojené na vnútroareálové inžinierske siete.

Ťarchy a obmedzenia

Na pozemkoch a stavbách viaznu rôzne ťarchy a obmedzenia, vrátane:

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

• Poznámka o zákaze nakladania s predmetom záložného práva podľa § 81 ods. 2 Daňového poriadku.
• Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby záložným veriteľom UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky.
• Záložné práva v prospech Mesta Lučenec a Daňového úradu Banská Bystrica.
• Právo užívania pozemkov pre spoločnosti Transkov s.r.o. Lučenec, Novokov obchodno-výrobno-dopravná s.r.o. Lučenec, Dušana Lempochnera, Sprint s.r.o. Lučenec a Autotrans s.r.o.

Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Všetky nasledujúce práva a záväzky v prípade úspešnej dražby nezanikajú v zmysle § 30 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený týmito právami a záväzkami.

Podmienky dražby

Dražobná zábezpeka

Účet dražobníka: IBAN: SK04 8330 0000 0025 0210 2508, vedený vo Fio banka, a. s., pobočka zahraničnej banky. Platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS) 202301. Pri fyzickej osobe je nutné uviesť meno, priezvisko a rodné číslo a pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo a IČO. Dražobník upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia dražobnej zábezpeky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom.

Spôsoby zloženia dražobnej zábezpeky

1. Úhrada na účet dražobníka.
2. Predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej).

Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový účet uvedený v časti N. písm. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním.

Termíny obhliadok

• dňa 13.06.2024 o 9:30 hod.
• dňa 19.06.2024 o 9:30 hod.

Miesto, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú: Holiša č.

Nadobudnutie vlastníckeho práva

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv.

Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.

Právo na určenie neplatnosti dražby

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

Predmet dražby "ako stojí a leží"

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Mesto Lučenec a jeho infraštruktúra

Mesto Lučenec disponuje kompletnou sieťou obchodov a základných služieb, nemocnicou s poliklinikou, tromi základnými školami a štyrmi strednými školami. Doprava je zabezpečená autobusovou dopravou SAD pre diaľkovú aj lokálnu dopravu, mestskou hromadnou autobusovou dopravou a železničnou osobnou dopravou na trase Plešivec - Zvolen.

Pracovné príležitosti v Lučenci

V Lučenci pôsobia firmy ako JOHNSON CONTROLS s.r.o. (výroba autosedačiek a autočalúnenia), LC WOOD s.r.o. (výroba nábytku na mieru), MITTER - ELEKTRO, s.r.o. (výroba el. rozvádzačov) a CEMERA spol. s.r.o.

tags: #dražba #priemyselného #pozemku #Lučenec