Kancelária na prenájom v lokalite Miletičova, Bratislava: Ideálne priestory pre vaše podnikanie

Bratislava, konkrétne Ružinov a jeho okolie Miletičovej ulice, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre podnikateľov hľadajúcich kancelárske priestory na prenájom. Táto oblasť ponúka výbornú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a moderných priestorov, ktoré sú ideálne pre rôzne typy podnikania. Či už hľadáte priestor pre malú firmu, alebo potrebujete rozsiahlejšie kancelárie, Miletičova a jej okolie majú čo ponúknuť.

Prečo si vybrať kanceláriu na prenájom práve na Miletičovej?

Miletičova ulica a jej okolie v bratislavskom Ružinove sú vyhľadávané pre svoju strategickú polohu a výbornú občiansku vybavenosť. Táto lokalita spája administratívny charakter s prvkami každodenného života, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie.

Dostupnosť a lokalita

Kancelárie na Miletičovej ulici sa nachádzajú v administratívnych budovách neďaleko centra mesta, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Rýchle presuny v rámci centra a napojenie na bratislavský diaľničný obchvat sú veľkou výhodou.

Konkrétne lokality a budovy:

  • Košická ulica a Trenčianska ulica: Administratívne priestory v tesnej blízkosti trhu Miletičova, vo viacúčelovom objekte DOAS.
  • Košická 56 (budova DOAS): Moderná administratívna budova s kompletnou rekonštrukciou a kanceláriami na rôznych poschodiach.
  • Záhradnícka ulica: Administratívne budovy s obchodno-administratívnymi priestormi na prenájom aj predaj.
  • Miletičova 21: Kompletne zrekonštruovaná administratívna budova s modernými kancelárskymi priestormi.

Občianska vybavenosť

V bezprostrednom okolí Miletičovej ulice nájdete všetko potrebné pre pohodlný pracovný život. Firemné zázemie, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby sú v pešej dostupnosti.

Príklady občianskej vybavenosti:

  • Gastronómia: Reštaurácia Idyle, bar Vino, kaviareň Jacob Café, Mystery PUB (priamo v budove DOAS).
  • Obchody: Štúdio J a ďalšie obchody pre bežné nákupy.
  • Zdravotná starostlivosť: Ambulancia GYN-MV, zubná ambulancia Karla Chrzanowski.
  • Služby: Fyzioterapia, masáže a fitness priamo v budove DOAS.

Parkovanie

Dostupnosť parkovacích miest je dôležitým faktorom pri výbere kancelárskych priestorov. Na Miletičovej ulici a v jej okolí je viacero možností parkovania:

Prečítajte si tiež: Finančné sprostredkovanie a realitný biznis

  • Parkovací dom DOAS: Komfortné parkovanie pre krátkodobé návštevy (jedna hodina zadarmo).
  • Parkovacie státia LIKOBA a areál ICE-BERG: Ďalšie možnosti parkovania v okolí.
  • Verejné parkovanie: Dostupné v blízkom okolí.

Ponuka kancelárskych priestorov na prenájom

Na Miletičovej ulici a v jej okolí je široká ponuka kancelárskych priestorov na prenájom, ktoré vyhovujú rôznym potrebám a požiadavkám.

Administratívne budovy a priestory

Administratívne budovy na Miletičovej a v jej okolí ponúkajú moderné a zrekonštruované priestory s kompletnou infraštruktúrou. Tieto budovy sú vybavené:

  • Klimatizáciou: Zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka.
  • Elektronickou požiarnou signalizáciou (EPS): Zvyšuje bezpečnosť priestorov.
  • 24/7 prístupom: Umožňuje flexibilné pracovné hodiny.
  • Recepciou a strážnou službou: Zabezpečuje komfort a bezpečie.
  • Optickým internetom: Rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet.

Konkrétne ponuky a možnosti

  • Kancelárske priestory na Miletičovej ulici: Rôzne veľkosti a dispozície, v blízkosti trhu Miletičova.
  • Kancelárie v budove DOAS (Košická 56): Moderné priestory na rôznych poschodiach s výťahom a sociálnym zariadením.
  • Priestory v administratívnej budove na Záhradníckej ulici: Obchodno-administratívne priestory na prenájom aj predaj.
  • Kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove na Miletičovej 21: Klimatizované priestory s možnosťou zariadenia nábytkom a denným upratovaním.

Príklady dostupných priestorov a cien:

  • 9. poschodie: Kancelária s výmerou 79 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • 7. poschodie: Kancelária s výmerou 135 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • 6. poschodie: Kancelária s výmerou 465 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • 5. poschodie: Kancelária s výmerou 313 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • 3. poschodie: Kancelária s výmerou 99.15 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • 2. poschodie: Kancelária s výmerou 479 m2 za cenu 4,5 - 10 €/m2/mesiac.
  • Kancelária s výmerou 40 m2 na 7. poschodí: Cena na vyžiadanie.

Flexibilita a možnosti úprav

Väčšinu priestorov je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. To znamená, že si môžete prispôsobiť dispozíciu a veľkosť kancelárie presne podľa svojich potrieb.

Možnosti úprav:

  • Delenie priestorov podľa potreby.
  • Zariadenie nábytkom (v niektorých prípadoch bez navýšenia ceny nájmu).
  • Prispôsobenie dispozície a vybavenia priestorov.

Energetická náročnosť

Administratívna budova na Záhradníckej ulici má energetickú náročnosť G.

Praktické aspekty prenájmu kancelárie

Pri prenájme kancelárskych priestorov je dôležité zvážiť aj praktické aspekty, ako sú náklady na energie a služby, podmienky prenájmu a ďalšie poplatky.

Prečítajte si tiež: Cestovné kancelárie pre seniorov

Náklady na energie a služby

  • Energie: Zálohová platba s vyúčtovaním raz ročne k 31.03.
  • Prevádzkové náklady: OLO, hygiena, revízie, TZB a pod.
  • Kaucia: 1x mesačný nájom.
  • Provízia RK: Väčšinou sa neplatí.

Podmienky prenájmu

Podmienky prenájmu sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej ponuky a prenajímateľa. Je dôležité si prečítať zmluvu a ujasniť si všetky podmienky pred podpisom.

Realitné kancelárie a ponuky

Na ZoznamRealit.Sk inzeruje v okrese Bratislava 88 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS. Medzi ne patrí aj realitná kancelária Domy pre ľudí, ktorá ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21.

Príklady realitných kancelárií:

  • ELITEREAL s. r. o.
  • Domy pre ľudí

Ako si vybrať správnu kanceláriu na prenájom?

Výber správnej kancelárie na prenájom je dôležité rozhodnutie, ktoré ovplyvní fungovanie vášho podnikania. Pri výbere by ste mali zvážiť niekoľko faktorov:

  1. Lokalita: Zvážte dostupnosť pre zamestnancov a klientov, ako aj občiansku vybavenosť v okolí. Miletičova ulica ponúka výbornú kombináciu oboch.
  2. Veľkosť a dispozícia: Vyberte si priestor, ktorý vyhovuje vašim potrebám a umožňuje efektívne využitie.
  3. Cena: Zohľadnite nielen mesačný nájom, ale aj náklady na energie, služby a prípadné úpravy.
  4. Infraštruktúra: Uistite sa, že priestor má kvalitné pripojenie na internet, klimatizáciu a ďalšie potrebné vybavenie.
  5. Podmienky prenájmu: Prečítajte si zmluvu a ujasnite si všetky podmienky pred podpisom.

Alternatívy k prenájmu kancelárie na Miletičovej

Ak vám nevyhovuje ponuka kancelárií na Miletičovej ulici, môžete zvážiť aj iné lokality v Bratislave. Medzi alternatívy patria:

  • Ružinov: Ďalšie časti Ružinova ponúkajú rôzne administratívne budovy a kancelárske priestory.
  • Nivy: Moderná štvrť s novými administratívnymi budovami a výbornou dopravnou dostupnosťou.
  • Centrum mesta: Kancelárie v centre mesta ponúkajú prestížnu adresu a výbornú občiansku vybavenosť.

Prečítajte si tiež: Rekreačný príspevok: Ako na to?

tags: #kancelária #na #prenájom #Miletičova

Ďalšie články