Ako podať žiadosť do katastra nehnuteľností: Kompletný sprievodca

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Zmeny v údajoch katastra, ako napríklad zmena priezviska alebo trvalého pobytu, je potrebné nahlásiť. Tento článok poskytuje komplexný návod, ako správne podať žiadosť o zmenu údajov v katastri nehnuteľností.

Kedy podať žiadosť o zmenu údajov?

Žiadosť o zmenu údajov v katastri nehnuteľností podávate vtedy, ak ste vlastníkom nehnuteľnosti alebo oprávnenou osobou a došlo k zmene údajov, ako sú:

• Zmena priezviska
• Zmena trvalého pobytu
• Iné zmeny týkajúce sa nehnuteľnosti

Ako podať žiadosť?

Žiadosť o zmenu údajov v katastri nehnuteľností môžete podať tromi spôsobmi:

1. Osobne: Navštívte príslušný katastrálny úrad.
2. Poštou: Zašlite žiadosť poštou na adresu katastrálneho úradu.
3. Elektronicky: Podajte žiadosť elektronicky cez ústredný portál.

Podanie žiadosti osobne

Pri podaní žiadosti osobne na úrade je najjednoduchšie prísť s občianskym preukazom, v ktorom máte uvedené nové údaje, napríklad novú adresu trvalého pobytu. Ak ešte nemáte zmenenú adresu v občianskom preukaze, je potrebné k žiadosti priložiť potvrdenie preukazujúce zmenu, napríklad potvrdenie o trvalom pobyte.

Podanie žiadosti poštou

Ak zasielate žiadosť poštou, musíte ju vlastnoručne podpísať. Nie je potrebné úradné overenie podpisu.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o vrátenie poplatku - Sabinov

Podanie žiadosti elektronicky

Žiadosť môžete podať aj elektronicky cez ústredný portál. Pre elektronické podanie je potrebné mať elektronický občiansky preukaz (eID) s aktivovaným kvalifikovaným elektronickým podpisom (KEP) alebo využiť iný spôsob elektronickej identifikácie.

Čo musí obsahovať žiadosť?

Žiadosť o zmenu údajov v katastri nehnuteľností by mala obsahovať nasledovné:

• Identifikačné údaje žiadateľa: Meno a priezvisko, rodné číslo (ak je pridelené), dátum narodenia, adresa trvalého pobytu. Ak je žiadateľom právnická osoba, uvádza sa názov, sídlo a identifikačné číslo.
• Označenie nehnuteľnosti: Presné označenie nehnuteľnosti podľa § 42 ods. 2 písm. a) zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. To znamená uviesť katastrálne územie, parcelné číslo a druh pozemku, prípadne súpisné číslo a orientačné číslo stavby.
• Dôvod žiadosti: Popis zmeny, ktorú žiadate zapísať do katastra (napr. zmena priezviska, zmena adresy trvalého pobytu).
• Prílohy: Doklady preukazujúce zmenu (napr. sobášny list pri zmene priezviska, potvrdenie o trvalom pobyte pri zmene adresy).
• Dátum a podpis: Dátum podania žiadosti a vlastnoručný podpis žiadateľa (pri podaní osobne alebo poštou).

Poplatky

Zavedenie zmeny trvalého pobytu do katastra nehnuteľností je bezplatné. Avšak, v prípade iných zmien môžu byť spojené s podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností správne poplatky. Výšku poplatku je potrebné overiť na príslušnom katastrálnom úrade alebo v sadzobníku správnych poplatkov.

Zmena trvalého pobytu a živnostenské podnikanie

V prípade, že podnikáte na základe živnostenského povolenia, je potrebné oznámiť zmenu trvalého pobytu do 15 dní osobne alebo elektronicky prostredníctvom služieb Jednotného kontaktného miesta (JKM). Úlohy JKM plnia všetky okresné úrady, odbory živnostenského podnikania v SR.

Dôležité upozornenia

• Pred podaním žiadosti si overte, či máte všetky potrebné doklady.
• Žiadosť vyplňte čitateľne a presne.
• V prípade nejasností sa obráťte na príslušný katastrálny úrad, kde vám poskytnú potrebné informácie a poradia.

Verejná správa a modernizácia

Slovenská verejná správa prechádza procesom modernizácie, ktorého cieľom je zefektívniť a sprehľadniť služby pre občanov. Dôkazom toho je aj elektronizácia služieb katastra nehnuteľností. Ministerstvo vnútra SR aktívne pracuje na zlepšovaní kvality verejnej správy a na dialógu medzi štátom a samosprávou.

Prečítajte si tiež: Ako zmeniť údaje v katastri

Príklady ďalších aktivít verejnej správy

• Nové služobné vozidlá pre krízové riadenie: Zamestnanci odborov krízového riadenia na okresných úradoch dostávajú nové terénne vozidlá pre efektívnejší výkon svojej práce.
• Klientské centrá: Otvárajú sa nové klientské centrá, ktoré občanom poskytujú komplexné služby na jednom mieste.
• Kongresy miest a obcí: Pravidelne sa organizujú celonárodné kongresy, ktoré slúžia ako platforma pre dialóg medzi štátom a samosprávou.

Prečítajte si tiež: Praktický sprievodca zmenou pivnice v katastri

tags: #kataster #ziadost #vzor #doc