Kto nemá nárok na štátnu prémiu a podmienky pre jej získanie

Stavebné sporenie predstavuje kombináciu sporenia a možnosti získať výhodný úver, čím sa stáva jedinečným produktom zameraným na financovanie bývania. Štátna prémia je čerešničkou na torte, ktorá motivuje sporiteľov k investíciám do vlastného bývania. Hoci popularita stavebného sporenia v minulosti klesala, v súčasnosti opäť získava na atraktivite vďaka neistým finančným trhom a rastúcim cenám nehnuteľností.

Čo je stavebné sporenie?

Stavebné sporenie je bankový produkt určený na financovanie bytových potrieb a s nimi súvisiacich výdavkov na území Slovenska. V rámci zmluvy si sporiteľ ukladá finančné prostriedky na stavebné účely a môže získať nárok aj na stavebný úver. Stavebnú sporiteľňu môže prevádzkovať len banka s povolením. Klientom sa môže stať osoba, spoločenstvo vlastníkov bytov alebo firma, ktorá uzatvorí zmluvu o stavebnom sporení.

Stavebné sporenie poskytuje bankové činnosti podľa § 2 ods. 2 a ktoré je právnym nástupcom stavebnej sporiteľne podľa § 2 ods. Podľa zákona o stavebnom sporení sa štátna prémia počíta ako percentuálny podiel z ročného vkladu. Percento sa určuje na základe vzorca, pričom sa zaokrúhľuje na 0,5 percenta. Stanovená hranica je najmenej 2,5 percenta a najviac 15 percent z ročného vkladu.

Štátna prémia pri stavebnom sporení v roku 2025

Výška štátnej prémie pre rok 2025 je 10 % z ročného vkladu, maximálne 70 €. Na jej dosiahnutie stačí vložiť úspory v hodnote 700 €. Výška ročného vkladu na získanie plnej výšky štátnej prémie (70 €) sa znížila na 700 €. V súčasnosti je štátna prémia najviac v sume 70 eur na príslušný kalendárny rok. Výšku uverejňuje vždy ministerstvo financií opatrením. Vypočítaná percentuálna výška štátnej prémie z ročného vkladu sa nachádza v intervale ustanovenom zákonom od 2,5 percenta do 15 percent z ročného vkladu. Na rok 2025 sa určuje vo výške desať percent z ročného vkladu.

Samotný návrh opatrenia nemá vplyv na verejné financie, pretože jeho účelom je len oznámenie percentuálnej výšky štátnej prémie na nasledujúci kalendárny rok. Nárok stavebného sporiteľa na štátnu prémiu voči štátnemu rozpočtu uplatňuje stavebná sporiteľňa.

Prečítajte si tiež: Výška príjmu pre vianočný príspevok

Kto nemá nárok na štátnu prémiu?

Na štátnu prémiu nemá nárok automaticky každý dospelý sporiteľ. Medzi hlavné kritériá patrí príjem sporiteľa a účel použitia prostriedkov.

Príjmové kritérium

So svojím hrubým príjmom sa musíte zmestiť do 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy za predošlý rok. V roku 2024 bola priemerná mesačná mzda podľa Štatistického úradu SR na úrovni 1 524 €. Ak váš príjem presahuje štátom stanovenú minimálnu výšku, môžete stavebné sporenie uzatvoriť svojim deťom, nakoľko nárok na štátnu prémiu má každé dieťa, bez skúmania príjmu rodičov resp.

Na štátnu prémiu má nárok stavebný sporiteľ, ktorý má priemerný mesačný príjem najviac 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v krajine. Do úvahy sa berie vždy priemerná mzda v predchádzajúcom roku. To znamená, že nárok na štátnu prémiu za tento rok má stavebný sporiteľ, ktorého priemerná mesačná hrubá mzda bola vlani nižšia ako 1 981,20 eura. Maximálna suma mzdy za tento rok bude známa až v marci 2026.

Ďalšie podmienky pre získanie štátnej prémie

• Vek: Štátna prémia sa bude vyplácať iba osobám starším ako 18 rokov.
• Účelové použitie: Poskytnutie štátnej prémie je viazané na podmienku, že sa peniaze zo stavebného sporenia vrátane štátnej prémie použijú výlučne na stavebné účely.
• Doba sporenia: Má sa predĺžiť lehota, po skončení ktorej možno zrušiť zmluvu o stavebnom sporení bez toho, aby došlo k zániku nároku na štátnu prémiu - z dvoch na tri roky.
• Medziúver: Kto si zoberie medziúver, nárok na prémiu počas jeho splácania stratí.

Zánik nároku na štátnu prémiu

Nárok na štátnu prémiu zaniká, ak sporiteľ zruší zmluvu do dvoch rokov od jej uzatvorenia. Prémia zanikne aj v prípade, ak zmluva bude ukončená po dvoch rokoch a prostriedky nebudú použité na stavebné účely. Ďalším dôvodom zániku nároku je nesplnenie podmienok v zákone alebo v samotnej zmluve.

Stavebné účely

Stavebným účelom pre stavebných sporiteľov podľa § 4 písm. Stavebným účelom pre stavebných sporiteľov podľa § 4 písm. stavebné účely uvedené v odseku 1 písm. úhrada záväzkov súvisiacich so stavebnými účelmi uvedenými v odseku 1 písm.

Prečítajte si tiež: Komplexný prehľad o starobnom dôchodku

Ako funguje stavebné sporenie?

Cieľovú sumu si určíte pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení. Podpora bývania a výstavby je niečo, čo štát z dlhodobého pohľadu podporuje. Jedným z nástrojov je práve štátna prémia pre sporiteľov, ktorí plánujú svoje bývanie riešiť investovaním do kúpy alebo modernizácie nehnuteľnosti. A teraz druhá časť stavebného sporenia - pre mnohých dokonca tá atraktívnejšia. Úver na výstavbu, rekonštrukciu alebo kúpu nehnuteľnosti, s výhodnejšími podmienkami, aké ponúkajú bežné hypotekárne aj spotrebné úvery v bankách.

Medziúver

Jednou z výhod, prečo sa oplatí riešiť stavebné sporenie, je možnosť siahnuť po medziúvere v prípade, ak ešte nemáte nárok na stavebný úver. Takto môžete získať napríklad chýbajúce financie na kúpu bývania, keďže hypotekárne úvery väčšinou ponúkajú maximálne 80 % z hodnoty nehnuteľnosti. Ak by ste si zvyšných 20 % pokryli medziúverom zo stavebného sporenia, získavate hneď dvakrát. Po prvé výhodnejšiu úrokovú sadzbu ako pri klasickom spotrebnom úvere. A po druhé možnosť splácania až po dobu 30 rokov.

Výhody a nevýhody stavebného sporenia

Medzi výhody stavebného sporenia patrí jeho udržateľnosť a benefity vyplývajúce z dlhodobého plánovania svojho bývania vo vlastnej nehnuteľnosti. Vaše úspory sa zhodnocujú a môžete získať výhodný úver na financovanie bývania. Nevýhodou sú prísnejšie podmienky na získanie štátnej prémie a dlhší čas zhodnocovania úspor.

Alternatívy k stavebnému sporeniu

Ak zarábate veľa, na štátnu prémiu nemáte nárok. Ak zarábate málo, tak možno nemáte šancu vložiť celý vklad na plnú štátnu prémiu. Ak ste konzervatívny investor a váhate, či mať peniaze na bežnom účte alebo v stavebnom sporení, tak stavebné sporenie vám prinesie stále viac ako bežný účet. Je lepšie mať 1% p.a. a pár eur navyše zo štátnej prémie ako sušiť peniaze na bankovom účte.

Možností je veľmi veľa a ja spomeniem len zopár z nich, ktoré je teoreticky možné použiť ako alternatívu k stavebnému sporeniu. Ide o špeciálny fond nehnuteľností, kde sú cenné papiere naviazané na realitný trh. Fond je málo volatilný a je vhodný pre konzervatívnejších investorov.

Prečítajte si tiež: Starobný dôchodok – faktory

tags: #kto #nemá #nárok #na #štátnu #prémiu