Kúpna Zmluva a Aktuálne Dôležité Oznámenia pre Obec Zalužice a Okolie

Obec Zalužice a jej okolie sú dejiskom rôznych udalostí a zmien, ktoré si vyžadujú pozornosť občanov. Tento článok poskytuje prehľad aktuálnych oznámení a informácií týkajúcich sa predaja pozemkov, povinností vlastníkov nehnuteľností, ako aj ďalších dôležitých udalostí v regióne.

Prevod Vlastníctva Nehnuteľností v Obci Zalužice

Obec Zalužice zverejnila zámer na prevod vlastníctva k nehnuteľnostiam ako prípad hodný osobitného zreteľa. Tento zámer sa týka pozemkov, ktoré žiadateľ už niekoľko rokov nepretržite užíva v dobrej viere a so súhlasom predchádzajúcich majiteľov obce.

Podrobnosti o Prevodoch

Konkrétne ide o časť parcely registra E KN č. 1608/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 200 m2, ktorá je vo výlučnom vlastníctve obce Zalužice s výškou podielu 1/1 z celku, zapísaná na LV č. 1817, k. ú. Zalužice. Na základe GP č. 14328810-171/2025, zo dňa 10.11.2025, vyhotoveným Ing. Jozefom Badidom, IČO: 14328810, ktorý bol úradne overený dňa 03.12.2025 pod č. G1- 808/2025 Ing. Martinou Badidovou:

• z pôvodnej parcely E-KN, parc. č. 1608/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 200 m2 bude vytvorená nová parcela parc. č. 746/8 reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2.
• parcely reg. E-KN, parc. č. 6003, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 73 m2a parc. č. 6006, reg. E-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 237 m2 sa zlúčia a následne rozdelia a tak vzniknú novovytvorené parcely: parc. č. 1315/3, reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2 a parc. č. 1315/2, reg. C-KN, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 185 m2.

Novovytvorená parcela parc. č. 1315/3, reg. C-KN bude predmetom kúpnej zmluvy medzi obcou Zalužice a žiadateľom v podiele 1/1.

Podmienky Kúpy

Novovytvorená parcela parc. č. 746/8 reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2 a parcela parc. č. 1315/3, reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2 budú na základe kúpnej zmluvy medzi Obcou Zalužice a žiadateľom prevedené do bezpodielového spoluvlastníctva žiadateľa s výškou podielu 1/1 k celku za sumu 700- €, pozostávajúcej zo súm za: novovytvorenú parcelu parc. č. 746/8 reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2 v sume 250-€ a novovytvorenú parcelu parc. č. 1315/3, reg. C-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2 v sume 450-€.

Prečítajte si tiež: Podmienky kúpnej zmluvy bytu

Žiadateľom je JUDr. Vladimír Ivanko, trvale bytom Zalužice č. Hodnota majetku uvedená v zámere je stanovená na základe Uznesenia č.

Podobný zámer sa týka aj časti parc. č. 1608/3, reg. E-KN, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 200 m2, ktorá je vo výlučnom vlastníctve obce Zalužice s výškou podielu 1/1 z celku, zapísaná na LV č. 1817, k. ú. Zalužice, a to tak, že z parcely na základe GP č. 14328810-171/2025, zo dňa 10.11.2025, vyhotoveným Ing. Jozefom Badidom, IČO: 14328810, ktorý bol úradne overený dňa 03.12.2025 pod č. G1- 808/2025 Ing. Martinou Badidovou, bude vytvorená nová parcela parc. č. 746/4 reg. C-KN.

Žiadateľmi sú Pavol Bihary a Mária Biharyová, trvale bytom: Zalužice č.

Povinnosti Vlastníkov Nehnuteľností vo Vzťahu k Elektrickým Vedeniam

Spoločnosť PIKOLO s.r.o., ako osoba poverená spoločnosťou Východoslovenská distribučná, a.s. (VSD), upozorňuje vlastníkov nehnuteľností, na ktorých sa nachádzajú elektrické vedenia VSD, na povinnosť udržiavať porasty v ochrannom pásme vedení a pod vedením maximálne do výšky 3 m od zeme. Táto povinnosť vyplýva vlastníkovi, resp. užívateľovi pozemku zo zákona č. 251/2012 Z. z.

Odstraňovanie a Okliesňovanie Porastov

Vlastníci sú povinní odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky elektrických vedení distribučnej sústavy a to v rozsahu podľa § 43 Zák. č. 251/2012 Z. z. Pri vykonávaní tejto činnosti je potrebné dbať o bezpečnosť života a zdravia osôb a o ochranu elektrického vedenia. Zároveň je pri výkone predmetnej činnosti spojenej s prerušením distribúcie elektriny potrebné zabezpečiť aj dozor osoby s osvedčením o odbornej spôsobilosti podľa § 23 Vyhlášky MPSVaR SR č. 508/2009 Z. z.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty kúpnej zmluvy s doživotným užívaním

Následky Nečinnosti

V prípade márneho uplynutia lehoty na vykonanie výrubu a okliesnenia, spoločnosť VSD / poverený poskytovateľ služieb, vykoná výrub a okliesnenie stromov a iných porastov v zmysle oprávnenia vyplývajúceho z §11 zákona č. 251/2012 Z. z. Využitie drevnej hmoty po oreze alebo jej likvidácia je v plnej kompetencii vlastníka nehnuteľnosti.

Oznámenie o Plánovanom Výrube

V súlade s ustanovením § 47 ods. 7 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov si spoločnosť VSD dovoľuje oznámiť plánovaný výrub drevín/krovitých porastov.

Verejná Obchodná Súťaž a Predaj Parcely KN-C parc. č. 441/15

Obec Zalužice vyhlásila verejnú obchodnú súťaž na odpredaj novovytvorenej parcely KN-C parc. č. 441/15 vo výmere 1766 m², ktorá bola odčlenená geometrickým plánom č. 34834001-14/2025 zo dňa 11.03.2025, úradne overeným Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor dňa 31.03.2025, pod č. G1-189/25 z parcely reg.,,C" č. 441/1 - ostatná plocha o výmere 7531 m², zapísanej na výpise z listu vlastníctva č. 1338, kat. územie Zalužice.

Priebeh a Výsledok Súťaže

Do termínu ukončenia verejnej obchodnej súťaže bola doručená 1 (slovom: jedna) ponuka s ponúknutou sumou vo výške 20 000,-€ (slovom: dvadsaťtisíc eur). Víťazom sa stala spoločnosť Vlkodlak s. r. o., so sídlom: Lúčky č.

Kúpna Zmluva

Kúpna zmluva bude uzavretá medzi predávajúcim: Obec Zalužice, zastúpená starostom Ing. Tomášom Čeklejom, a kupujúcim: Vlkodlak s. r. o. Predmetom predaja je parcela reg. „KN-C“, parc. č. 441/15 vo výmere 1766 m2, ktorý bol vyššie uvedeným geometrickým plánom odčlenený z parcely reg. „KN-C“, parc. č. 441/1 - ostatná plocha o výmere 7531 m2, zapísanej na výpise z liste vlastníctva č. 1338, kat. úz. Zalužicea ktorý bol na základe vyššie uvedeného geometrického plánu pričlenený k novovytvorenej parcele reg. „KN-C“, parc. č. Zmluvné strany sa dohodli, že spoločnosť Vlkodlak s. r. o. bola jedinou, ktorá sa zapojila do verejnej obchodnej súťaže na odpredaj novovytvorenej parcely KN-C parc. č.

Prečítajte si tiež: Vzor kúpnej zmluvy pre dve osoby

Ďalšie Dôležité Oznámenia

• Zvolávanie vlastníkov poľovných pozemkov: Spoluvlastníci poľovného revíru č. 3 "Žabjany" Michalovce zvolávajú vlastníkov poľovných pozemkov v katastrálnych územiach Michalovce, Zalužice, Lastomír, Petrovce nad Laborcom, Vinné, Zemplínska Široká na ústne jednanie dňa 16.2.2026 o 09:00 hod.
• Daň za psa: Majitelia psov starších ako 6 mesiacov sú povinní podať priznanie k dani za psa.
• Objasňovanie priestupku proti majetku: Tunajšie OO PZ Vinné vykonáva objasňovanie priestupku proti majetku a vyhlásilo verejný opis veci po zaistenom bicykli.
• Zisťovanie údajov pre štatistiku rodinných účtov 2026: Štatistický úrad bude získavať informácie o štruktúre, výške a vývoji výdavkov, spotreby a príjmov fyzických osôb v rôznych typoch domácností.
• Doručovanie písomností: Obec Zalužice doručuje písomnosť verejnou vyhláškou, ak sa adresátovi nepodarilo doručiť písomnosť do vlastných rúk.
• Dedičské konanie: Obecný úrad Zalužice zverejňuje vyhlášku v dedičskej veci po poruč. Zuzane Ivankovej.
• Voľba hlavného kontrolóra obce: Obecné zastupiteľstvo vyhlásilo voľbu hlavného kontrolóra Obce Zalužice.
• Informácia pre verejnosť o posudzovaní vplyvov na životné prostredie: Ministerstvo životného prostredia oznamuje, že navrhovaná činnosť "Diaľnica D1 Bidovce - štátna hranica SK/UA podlieha povinnému hodnoteniu.
• Zásady protipožiarnej bezpečnosti: V čase zvýšeného nebezpečenstva vzniku požiaru je každý povinný dodržiavať zásady protipožiarnej bezpečnosti.
• Navrhovaná cyklotrasa: Navrhovaná cyklotrasa je pozemná komunikácia na pozemku register "C" v katastrálnom území Zalužice.

tags: #kupna #zmluva #vzor #161 #01 #Rožňava