Nebytové Priestory v Šali: Predaj a Prenájom - Prehľad Trhu

Šaľa, mesto s rozvíjajúcim sa podnikateľským prostredím, ponúka rôznorodé možnosti pre tých, ktorí hľadajú nebytové priestory na predaj alebo prenájom. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o trhu s nebytovými priestormi v Šali, vrátane aktuálnych cien, dostupných lokalít a typov priestorov.

Ceny nebytových priestorov v Šali

Predaj nebytových priestorov

Priemerná cena nebytového priestoru na predaj v Šali je 1.262,- €/m2 zastavanej plochy. Priemerná cena pozemku pre nebytové priestory na predaj je 639,- €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na predaj je 20.001,- €/m2, zatiaľ čo pri podlahovej a úžitkovej ploche je to 1.442,- €/m2.

Najlacnejšia ponuka na predaj začína na 73.100,- €, zatiaľ čo najdrahšia dosahuje 895.000,- €. Obe ponuky sa nachádzajú v okrese Šaľa.

Prenájom nebytových priestorov

Priemerná cena nebytového priestoru na prenájom v Šali je 516,- €/m2 zastavanej plochy. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom je 42,- €/m2, a pri podlahovej a úžitkovej ploche je to 54,- €/m2.

Najlacnejšia ponuka na prenájom je 10,- €/m2/mes., zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje 2.000,- €/mes. Aj tieto ponuky sa nachádzajú v okrese Šaľa.

Prečítajte si tiež: Súvislosti medzi rodinným domom a nebytovým priestorom

Dostupné lokality a typy nebytových priestorov

V Šali a jej okolí je možné nájsť rôzne typy nebytových priestorov na predaj a prenájom:

• Obchodné priestory: V centre mesta Šaľa sa nachádzajú lukratívne obchodné priestory na prenájom, napríklad na pešej zóne. Tieto priestory sú vhodné pre obchody, služby alebo reprezentatívne kancelárie. Príkladom je ponuka obchodného priestoru s výkladom na ulicu Kráľovská.

• Kancelárske priestory: Na prenájom sú k dispozícii kancelárske priestory v rôznych lokalitách, vrátane OK Centra a polyfunkčných budov. Tieto priestory ponúkajú moderné vybavenie, ako je klimatizácia, balkón a prístup 24 hodín denne.

• Prevádzkové priestory: V ponuke sú aj prevádzkové priestory vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú kaviarne, reštaurácie alebo dielne. Príkladom je kaviareň na predaj v top lokalite mesta Šaľa.

• Skladové priestory: Pre podniky, ktoré potrebujú skladovacie priestory, sú k dispozícii rôzne možnosti prenájmu, vrátane murovaných stavieb s dobrým prístupom aj pre nákladné vozidlá.

  Prečítajte si tiež: Inzercia nebytových priestorov

• Polyfunkčné objekty: V Šali a okolí sa nachádzajú polyfunkčné objekty, ktoré kombinujú obchodné, administratívne a obytné priestory. Tieto objekty ponúkajú flexibilné možnosti využitia a sú vhodné pre rôzne podnikateľské zámery. Príkladom je polyfunkčný objekt v Šali-Veči.

Príklady konkrétnych ponúk

• ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA: Obchodný/prevádzkový priestor v centre okresného mesta Šaľa s jednou priestrannou miestnosťou, sociálnym priestorom a skladovými priestormi.

• Podnikateľské priestory v Šali na prenájom: Priestory v polyfunkčnej budove na pešej zóne, vhodné na podnikanie.

• Kaviareň v Top lokalite mesta Šaľa na predaj: Zabehnutá kaviareň s príjemným prostredím a skvelou polohou na frekventovanej ulici.

• Prenájom haly v Šali - Veča: Hala s rozlohou 220 m² ideálna na podnikanie.

  Prečítajte si tiež: Prevádzate byt? Všetko, čo potrebujete vedieť o zmluve

• Na prenájom: Nebytový-obchodný priestor - Budovateľská ulica, Šaľa: Priestor s rozlohou 25 m2 na Budovateľskej ulici.

• Obchodný priestor ŠAĽA -CENTRUM MESTA: Lukratívny obchodný priestor na prenájom na prízemí polyfunkčnej budovy v úplnom srdci mesta Šaľa priamo na pešej zóne o veľkosti obchodnej časti 303m2 a skladu 41m2.

Realitné kancelárie pôsobiace v Šali

Na trhu s nebytovými priestormi v Šali pôsobí viacero realitných kancelárií, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb pre predávajúcich a kupujúcich, prenajímateľov a nájomcov. Medzi najznámejšie patria:

• Dobré Reality s r. o.
• ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
• PINK Reality
• BOSEN Group
• RE/MAX
• TUreality
• SaleA-Váš partner v realitách
• RK ReNoM

Tieto kancelárie ponúkajú okrem sprostredkovania predaja a prenájmu aj poradenstvo, právny servis a pomoc pri financovaní.

Faktory ovplyvňujúce cenu nebytových priestorov

Cena nebytových priestorov v Šali závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Priestory v centre mesta a na frekventovaných uliciach sú drahšie ako priestory na okraji mesta alebo v menej atraktívnych lokalitách.
• Typ priestoru: Obchodné priestory s výkladom a dobrou dostupnosťou sú drahšie ako skladové priestory alebo kancelárie v menej atraktívnych budovách.
• Rozloha: Väčšie priestory sú spravidla drahšie ako menšie priestory, ale cena za meter štvorcový môže byť nižšia.
• Stav objektu: Novostavby a zrekonštruované priestory sú drahšie ako priestory v pôvodnom stave.
• Vybavenie: Priestory s moderným vybavením, ako je klimatizácia, internet a parkovisko, sú drahšie ako priestory bez týchto výhod.
• Dostupnosť: Dobrá dostupnosť MHD a parkovacie miesta zvyšujú cenu nebytových priestorov.

Tipy pre kupujúcich a nájomcov

• Stanovte si rozpočet: Pred začatím hľadania si stanovte, koľko ste ochotní investovať do kúpy alebo prenájmu nebytového priestoru.
• Zvážte lokalitu: Vyberte si lokalitu, ktorá je vhodná pre váš podnikateľský zámer a má dobrú dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov.
• Preverte si stav objektu: Pred kúpou alebo prenájmom si dôkladne preverte stav objektu a zistite, či sú potrebné nejaké rekonštrukcie alebo opravy.
• Porovnajte si ponuky: Porovnajte si ponuky od rôznych realitných kancelárií a vyberte si tú, ktorá najlepšie vyhovuje vašim potrebám a rozpočtu.
• Nechajte si poradiť: Ak si nie ste istí, nechajte si poradiť od odborníka na nehnuteľnosti alebo právnika.

tags: #nebytovy #priestor #Šaľa #predaj