Dražba obchodných centier Galanta: Informácie a kontext

Galanta, okresné mesto s bohatou históriou, sa stáva dejiskom významných udalostí na realitnom trhu. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbách obchodných centier v Galante, vrátane detailov o konkrétnych dražbách, histórii predchádzajúcich vlastníkov a plánoch nových investorov. Cieľom je poskytnúť čitateľom ucelený pohľad na situáciu a jej potenciálne dopady na mesto a jeho obyvateľov.

Aktuálne dražby pozemkov v Galante

Dražobná spoločnosť auctio, s.r.o., so sídlom na Kmeťkovej 30 v Nitre, ohlásila dražbu pozemkových nehnuteľností v Galante. Dražba sa uskutoční 16. decembra 2025, pričom predmetom sú pozemky evidované na listoch vlastníctva (LV) s parc. č. 68/1 a 68/8 pred Obchodným domom UNIVERZAL (Hlavná 918/2) v čase od 11:00 do 11:30 a parc. č. 182/10 a 182/11 pred Obchodným domom ERIK (Clementisove sady 904/5) v čase od 11:30 do 12:00.

Predmet dražby, ktorý zahŕňa všetky spomínané pozemkové nehnuteľnosti, sa nachádza v centre Galanty. Tieto exponované pozemky sú kompletne zastavané objektmi, ktoré sú v cudzom vlastníctve. Konkrétne, parcely č. 68/1 a 68/8 sú zastavané Obchodným domom UNIVERZÁL (súp. č. 918, LV č. 3328) a parcely č. 182/10 a 182/11 Obchodným domom ERIK (J & J SHOP) (súp. č. 904 a 574, LV č. 3346). Oba obchodné domy sú vo výlučnom vlastníctve spoločnosti AGROREAL spol.

Pozemky sú prístupné priamo z okolitých pozemkov vo vlastníctve Mesta Galanta a nachádzajú sa v úplnom centre mesta s intenzívnym peším ruchom a blízkosťou zastávky MHD.

Vecné bremená a práva tretích strán

Práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Podľa zmluvy o zriadení vecného bremena zo dňa 14.06.2010 (V 1956/2010; Obchodný dom UNIVERZÁL) bolo vecné bremeno zriadené na dobu určitú v trvaní 50 rokov, tj. Podľa zmluvy o zriadení vecného bremena zo dňa 14.06.2010 (V 1955/2010; Obchodný dom ERIK) bolo vecné bremeno zriadené na dobu určitú v trvaní 50 rokov, tj.

Prečítajte si tiež: Definícia zakázaných obchodných praktík

História a úpadok Nábytku Galan

Príkladom úspechu a následného pádu je príbeh firmy Nábytok Galan. Zakladateľ firmy, Peter Galan, začal podnikať krátko po zmene režimu a postupne sa prepracoval k rozsiahlym predajniam nábytku v Pezinku a Bratislave. Firma expandovala a v roku 2004 kúpila obchodný dom pri diaľnici.

Problémy sa začali s príchodom krízy a odchodom aeroliniek SkyEurope z ich areálu v roku 2008. Spoločnosť sa pokúsila o rozšírenie o Design House zameraný na luxusnejšiu klientelu, ale investícia nevyšla. V roku 2012 firma podala návrh na reštrukturalizáciu a neskôr čelila sporom so Sociálnou poisťovňou, čo viedlo k zatvoreniu biznisu.

Dražba obchodného domu Galan

Po ôsmich mesiacoch sa podarilo predať areál Design House patriaci pôvodne nábytkárskej rodine Galanovcov. Úspešné bolo až šieste kolo dražby, v ktorom bola vyvolávacia cena 7,75 milióna eur. Dražobník znižoval cenu, až kým nedosiahla 7 miliónov eur, kedy sa prihlásil jeden z účastníkov.

Úspešným účastníkom dražby sa stala zahraničná spoločnosť Franco Real Estates. Zástupca spoločnosti uviedol, že areál bude naďalej využívaný na obchodné účely, ale s iným zameraním. Spoločnosť získala areál s obchodným domom s predajnou plochou vyše 11-tisíc štvorcových metrov, skladmi s rozlohou takmer 6 500 m2 a parkoviskom s vyše dvesto stojiskami.

Plány nového majiteľa a investície

Nový majiteľ, spoločnosť Franco Real Estates, plánuje budovu upraviť pre budúcich nájomníkov. Plánuje rekonštrukčné práce, ktoré by budovu viac otvorili novým zákazníkom a uľahčili im prístup k jednotlivým prevádzkam. Najvýraznejšia zmena bude rekonštrukcia skladových priestorov a zvýšenie počtu parkovacích miest.

Prečítajte si tiež: Prima banka a štátny príspevok

Spoločnosť má pripravenú investíciu okolo dvoch miliónov eur, aby priblížili komfort centra súčasným štandardom. Projekt by mal byť pripravený do jari budúceho roka na silný nástup nových nájomníkov.

Dražby obchodných centier ako zriedkavý jav

Dražby obchodných domov nie sú na Slovensku obvyklé, najmä ak ide o objekty, ktoré sú stále otvorené. V minulosti sa už niektoré cez dražbu predávali, ale išlo o zavreté centrá. Príkladom je Nákupné centrum Kruhy Mall v Senici, ktoré sa tiež dostalo do dražby kvôli finančným problémom.

Obchodné priestory na predaj v Galante

Okrem dražieb je v Galante možnosť kúpy obchodných priestorov. Napríklad, v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici je na predaj obchodný priestor s výmerou 87,40 m2 s balkónom. Priestor sa nachádza v centre mesta a je dobre viditeľný z Hlavnej ulice. Je určený na rôzne využitie ako obchodná prevádzka (predajňa, priestory pre služby).

Prečítajte si tiež: Legislatíva Obchodu

tags: #obchodne #centrum #galan #dražba #informácie