Potvrdenie pre Ievidenciu Poplatkov Kataster: Vzor a Legislatíva

Tento článok sa zaoberá problematikou poplatkov v katastri nehnuteľností na Slovensku, pričom sa opiera o platnú legislatívu a poskytuje prehľad o relevantných zákonoch a postupoch. Cieľom je poskytnúť čitateľovi komplexný pohľad na túto oblasť, od vzniku poplatkovej povinnosti až po možnosti vrátenia poplatku.

Legislatívny rámec správnych poplatkov

Základným právnym predpisom upravujúcim správne poplatky je zákon Slovenskej národnej rady č. 320/1992 Zb. o správnych poplatkoch. Tento zákon definuje správne poplatky, ktoré vyrubujú a vyberajú orgány štátnej správy, zastupiteľské úrady Slovenskej republiky, obce a štátne archívy Slovenskej republiky. Predmetom poplatkov sú úkony spojené s činnosťou správnych orgánov, ktoré sú uvedené v sadzobníku správnych poplatkov, ako aj písomné podania, ktorých vybavenie si vyžaduje vydanie rozhodnutia v správnom alebo v daňovom konaní.

Poplatník a vznik poplatkovej povinnosti

Poplatníkom je právnická alebo fyzická osoba, ktorá dala podnet na úkon, alebo v záujme ktorej bol takýto úkon vykonaný. Ak je poplatníkov niekoľko, sú povinní zaplatiť poplatok spoločne a nerozdielne. Poplatková povinnosť vzniká podaním podnetu alebo žiadosti na vykonanie úkonu správnemu orgánu, pokiaľ zákon neustanovuje inak.

Oslobodenie od poplatkov

Zákon o správnych poplatkoch definuje subjekty a úkony oslobodené od poplatkov. Medzi oslobodené subjekty patria orgány štátnej správy, obce, štátne fondy, Slovenský Červený kríž, poisťovne, nadácie a rozpočtové organizácie (s výnimkou III. časti sadzobníka správnych poplatkov). Oslobodenie sa vzťahuje aj na diplomatických zástupcov a ďalšie osoby, ktoré podľa medzinárodného práva požívajú výsady a imunitu, za predpokladu vzájomnosti. Od poplatkov sú oslobodené aj úkony súvisiace s vykonávaním všeobecne záväzných právnych predpisov o sociálnom zabezpečení, zdravotnom, nemocenskom a dôchodkovom poistení, o zamestnanosti (s výnimkou sprostredkovania zamestnania), o zmiernení následkov majetkových krívd a priestupkoch.

Základ a sadzby poplatkov

Základom poplatku ustanoveného percentuálnou sadzbou, ak je predmetom úkonu nehnuteľnosť, je cena zistená podľa osobitných predpisov. Ak je predmetom úkonu hnuteľná vec, základom poplatku je cena zvyčajná v mieste a čase vykonania úkonu. Poplatník je povinný oznámiť cenu predmetu úkonu správnemu orgánu, ktorý poplatok vyrubuje. Ak poplatník cenu neuvedie ani po výzve, zistí ju správny orgán sám na náklady poplatníka. Sadzby poplatkov sú určené v sadzobníku pevnou sumou alebo percentuálnou sadzbou zo základu poplatku.

Prečítajte si tiež: Podmienky pre rodičovský príspevok

Platenie a splatnosť poplatkov

Poplatky vyrubované a vyberané správnymi orgánmi sa platia do sumy 5 000 Sk kolkovými známkami, zloženkou alebo v hotovosti. Nad sumu 5 000 Sk sa platia prevodom z účtu v peňažnom ústave alebo zloženkou, prípadne v hotovosti na účet príslušného územného finančného orgánu. Poplatky vyrubované obcami sa platia na ich účty prevodom z účtu v peňažných ústavoch, zloženkou alebo v hotovosti. Poplatky uvedené v sadzobníku pevnou sumou sa platia bez vyrubenia a sú splatné pri podaní, pokiaľ v jednotlivých položkách sadzobníka nie je ustanovené, že poplatok sa platí až po vykonaní úkonu. Ak nebol poplatok zaplatený pri podaní, je splatný do 15 dní odo dňa doručenia výzvy správneho orgánu na jeho zaplatenie. Poplatky určené v sadzobníku percentuálnou sadzbou sa vyrubujú pred vykonaním úkonu a sú splatné do 15 dní odo dňa doručenia výzvy alebo platobného výmeru, ak v sadzobníku pri jednotlivých položkách nie je ustanovené inak.

Následky nezaplatenia poplatku

Ak je poplatok splatný pred vykonaním úkonu a nebol zaplatený v ustanovenej lehote, prípadne ak nebol poplatok splatný pri podaní zaplatený ani dodatočne v lehote 15 dní odo dňa doručenia výzvy alebo platobného výmeru správneho orgánu, podanie sa neprerokuje a úkon sa nevykoná. V takomto prípade, ak príslušný správny orgán už vydal povolenie, toto môže zrušiť.

Vrátenie poplatku

Správny orgán, ktorý vyrubil alebo vybral poplatok, vráti zaplatený poplatok v plnej výške, ak nedošlo k vykonaniu úkonu alebo k vecnému prerokovaniu bez zavinenia poplatníka, alebo poplatok bol zaplatený bez toho, aby bol k tomu poplatník povinný. Ak nedošlo k vykonaniu úkonu z dôvodov na strane poplatníka, môže správny orgán vrátiť najviac 65 % zo sumy zaplatenej na poplatku. Nárok na vrátenie poplatku alebo preplatku zaniká po uplynutí troch rokov od konca kalendárneho roka, v ktorom bol poplatok zaplatený.

Preklúzia

Právo vyrubiť poplatok zanikne po uplynutí troch rokov od konca kalendárneho roka, v ktorom boli vykonané spoplatňované úkony alebo v ktorom nastali iné skutočnosti rozhodujúce pre vyrubenie poplatku. Právo správneho orgánu vyrubiť doplatok poplatku, ktorý bol nesprávne vyrubený nižšou sumou, zanikne po uplynutí troch rokov od konca kalendárneho roka, v ktorom bol poplatok vyrubený. Právo správneho orgánu vymáhať vyrubený poplatok alebo doplatok poplatku zanikne po uplynutí troch rokov od konca kalendárneho roka, v ktorom bol poplatok alebo doplatok poplatku vyrubený.

Katastrálne konanie a súvisiace poplatky

Katastrálne konanie je upravené zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Tento zákon upravuje evidovanie nehnuteľností, práva k nim a ďalšie skutočnosti relevantné pre kataster.

Prečítajte si tiež: Rodičovský príspevok: Ako získať potvrdenie o príjme

Predmet evidovania v katastri

O tom, či ide o predmet evidovania v katastri, rozhoduje Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky. V prípade pochybností rozhodne úrad o tom, či ide o predmet evidovania v katastri do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti okresného úradu o vydanie rozhodnutia.

Elektronická podoba katastrálneho konania

Katastrálne konanie je možné vykonať aj v elektronickej podobe. Účastník konania môže vyplniť oznámenie o návrhu na vklad v elektronickej podobe, aj keď podáva návrh na vklad v listinnej podobe.

Zápis stavby do katastra

Stavba sa do katastra zapisuje vtedy, ak je ohraničená obvodovými stenami a strešnou konštrukciou. Ak ide o zápis rozostavanej budovy alebo rozostavanej podzemnej stavby do katastra, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie nadobudlo právoplatnosť pred 1. januárom 2012 alebo neexistuje, je potrebné predložiť právoplatné stavebné povolenie a znalecký posudok o stupni ich rozostavanosti.

Oprava chýb v katastri

Ak boli údaje zapísané na základe chybných podkladov okresného úradu, alebo na základe zistenia okresného úradu v rámci svojej činnosti, vykoná sa oprava chyby. O oprave chyby vyhotoví okresný úrad protokol o oprave chyby.

Verejnosť katastra

Verejnosť zbierky listín je obmedzená. Nahliadnutie do zbierky listín sa umožňuje len vlastníkovi nehnuteľnosti alebo inej oprávnenej osobe, ich právnym predchodcom a právnym nástupcom. Zverejňujú sa údaje, ktoré tvoria súbor geodetických informácií a zapisujú sa do listu vlastníctva. Údaje katastra v rozsahu podľa § 68 ods. 5 sa poskytujú za úhradu.

Prečítajte si tiež: Všetko o príspevku pri narodení dieťaťa

Sadzobník správnych poplatkov - vybrané položky

Pre ilustráciu uvádzame niektoré položky zo sadzobníka správnych poplatkov, ktoré sa týkajú katastra nehnuteľností:

• Položka 2: Vyhotovovanie a overovanie matričných dokladov a iných potvrdení o osobnom stave, ktoré sú zasielané cudzím zastupiteľským úradom v Slovenskej republike: 300 Sk.
• Položka 2: Overenie odpisu, výpisu alebo písomnej informácie z úradných kníh, úradných záznamov, registrov listín a spisov alebo zo súkromných spisov v úradnej úschove: za každú začatú stránku v slovenskom jazyku 20 Sk, v cudzom jazyku 50 Sk.
• Položka 3: Overenie podpisu na listine alebo na jej rovnopise: za každý podpis 20 Sk.
• Položka 8: Vydanie osvedčenia o štátnom občianstve Slovenskej republiky: 50 Sk.
• Položka 8: Vydanie osvedčenia o právnej spôsobilosti na uzatvorenie manželstva v cudzine: 300 Sk.
• Položka 9: Prepustenie zo štátneho zväzku Slovenskej republiky: 2 000 Sk.
  • Poplatok za prepustenie detí vo veku do 18 rokov zo štátneho zväzku Slovenskej republiky sa vyberie vo výške 500 Sk.
• Položka 10: Udelenie štátneho občianstva Slovenskej republiky: 2 000 Sk.

tags: #potvrdenie #pre #ievidenciu #poplatkov #kataster #vzor