Ako si prenajať priestor pre kozmetický salón: Podmienky a dôležité aspekty

Vlastniť úspešný kozmetický salón je snom mnohých. Možnosť pomáhať klientom cítiť sa lepšie a sebavedomejšie je nesmierne naplňujúca. Avšak, premena tejto vášne na prosperujúce a legálne podnikanie si vyžaduje nielen odborné zručnosti a cit pre estetiku, ale aj dôkladnú znalosť legislatívnych požiadaviek, prísnych hygienických noriem a v neposlednom rade, aj základov účtovníctva a marketingu. Tento článok vám poskytne komplexný prehľad podmienok a aspektov, ktoré je potrebné zvážiť pri prenájme priestoru pre kozmetický salón na Slovensku.

Plánovanie a príprava pred otvorením salónu

Predtým, než sa pustíte do hľadania vhodného priestoru, je nevyhnutné si dôkladne naplánovať podnikateľský zámer a zvážiť všetky dôležité faktory.

Definícia služieb a cieľová skupina

Aké konkrétne kozmetické služby budete poskytovať? Špeciálne procedúry (napr. Predaj profesionálnej kozmetiky. Kto budú vaši ideálni klienti?

Analýza konkurencie a lokality

Preskúmajte existujúce salóny vo vašej preferovanej lokalite. Aké služby ponúkajú, aké majú ceny, aké sú ich silné a slabé stránky?

Legislatívne požiadavky a živnostenské oprávnenie

Prevádzkovanie kaderníckeho alebo kozmetického salónu ako aj salón poskytujúci manikúru alebo pedikúru alebo masážny salón sa radia medzi remeselné živnosti. Pre kozmetické služby ide o viazanú živnosť. Pre založenie s.r.o. v tejto oblasti musí žiadateľ splniť stanovené podmienky. Pred otvorením vlastnej prevádzky v oblasti kaderníctvo a kozmetika je potrebné sa pripraviť na vybavovanie množstva požiadaviek. V prípade slovenského občana musí všeobecné podmienky spĺňať štatutárny orgán, príp. zodpovedný zástupca, ak je ustanovený. Osobitné podmienky musí spĺňať ustanovený zodpovedný zástupca, ak živnostenský zákon neustanoví inak. Pri podniku zahraničnej osoby musí všeobecné podmienky spĺňať osoba vedúceho podniku zahraničnej osoby a u organizačnej zložky podniku zahraničnej osoby osoba vedúceho organizačnej zložky podniku.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Vzdelanie a prax

Pre väčšinu kozmetických úkonov je potrebná viazaná živnosť „Kozmetické služby“. Na získanie živnostenského oprávnenia je potrebné splniť jednu z nasledujúcich podmienok:

• dokladom o vykonaní najmenej šesťročnej praxe v odbore, od ktorej ukončenia neuplynuli viac ako tri roky.
• osvedčením o čiastočnej kvalifikácii alebo osvedčením o úplnej kvalifikácii podľa zákona č. 568/2009 Z. z. o celoživotnom vzdelávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
• Ukončenie akreditovaného vzdelávacieho programu neoprávňuje osoby na ponúkanie služieb samostatne. V tomto prípade je potrebné na otvorenie vlastného kozmetického alebo kaderníckeho salónu absolvovať skúšku na overenie odbornej spôsobilosti - živnostenskú skúšku, ktorú vykonáva Slovenská živnostenská komora.
• V prípade, že podnikateľ nespĺňa ani jednu vyššie uvedenú podmienku a má záujem o podnikanie prostredníctvom s. r. o. môže ustanoviť zodpovedného zástupcu, ktorý tieto podmienky spĺňa. Ten musí byť so spoločnosťou v trvalom pracovnom pomere na pracovnú zmluvu.

Špecializované služby

Ak plánujete ponúkať aj ďalšie služby ako manikúru, pedikúru, alebo invazívnejšie kozmetické procedúry (napr. Neustále vzdelávanie: Svet kozmetiky a krásy sa neustále vyvíja.

Registrácia na daňovom úrade

Do 30 dní od získania živnostenského oprávnenia sa registrujte pre daň z príjmov (bude vám pridelené DIČ).

Hygienické požiadavky a prevádzkový poriadok

Toto je jeden z najdôležitejších a najnáročnejších krokov pri zakladaní kozmetického salónu. Nevyhnutnou súčasťou žiadosti je vami vypracovaný Prevádzkový poriadok, ktorý detailne popisuje všetky hygienické a prevádzkové postupy vo vašom salóne.

Výber a úprava priestorov

Priestory musia byť nielen esteticky príjemné, ale hlavne musia spĺňať všetky požiadavky RÚVZ.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Vybavenie salónu

Základom je kvalitné kozmetické lehátko, pracovné stolíky a stoličky, lampa s lupou, naparovač, ultrazvukový čistič pleti, sterilizátor nástrojov (napr.

Dezinfekcia a sterilizácia

Všetky nástroje, ktoré prichádzajú do styku s pokožkou klienta a môžu narušiť jej integritu, musia byť po každom použití dôkladne vyčistené, vydezinfikované a vysterilizované.

Jednorazové pomôcky

V maximálnej možnej miere používajte jednorazové pomôcky (napr.

Nakladanie s odpadom

Správne triedenie a likvidácia odpadu, vrátane potenciálne biologicky kontaminovaného odpadu (napr.

Čo všetko kontroluje hygiena?

"Čo všetko kontroluje hygiena?", je jedna z najčastejších otázok pri otváraní salónu. Ak neviete na čo sa pripraviť pri kontrole z regionálneho úradu verejného zdravotníctva, prinášame Vám krátky popis:

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

• prevádzkový poriadok
• lekárnička
• zákaz fajčenia
• prevádzkové priestory v súlade s hygienickými predpismi
• zdravotný preukaz (pokiaľ budete mať zamestnancov je potrebné mať na prevádzke ich zdravotný preukaz ako aj kópie osvedčení ku kurzom)

Môže kontrolovať aj:

• certifikát o zhode ku prístrojom, dátumy spotreby olejov, kozmetika označená piktogramom kelímok musí byť po otvorení označená dátumom otvorenia na nejakej nálepke alebo štítku nalepený na danom obale. Otvorený kelímok značí minimálnu trvanlivosť výrobku. Pokiaľ je na kelímku napr. 6M, znamená to, že je trvanlivosť výrobku 6 mesiacov od prvého otvorenia výrobku.
• Pri umývadlách by ste mali mať jednorazové servítky a kôš s vreckom.

COVID AKTUALIZÁCIA A COVID KONTROLA: v takomto prípade hygiena kontroluje či máte dezinfekciu pri vstupe a jednorazové servítky, či máte rúška vy aj vaši klienti. Prevádzku by ste mali mať dobre označenú a rovnako dodržiavať aj ostatné platné nariadenia ktoré nájdete aj tu.

Ako by mala vyzerať masérska miestnosť?

• Priestory zariadenia, v ktorých sa manipuluje s látkami s intenzívnym zápachom alebo s látkami so škodlivým účinkom, sa musia riešiť tak, aby sa zabezpečilo aj účinné nútené vetranie.
• zariadenie musí mať prívod pitnej vody a teplej vody- aj na toaletách.
• v zariadeniach sa musí oddelene skladovať čistá a použitá bielizeň, oddelené musí byť aj civilné oblečenie od pracovného. K dispozícií by malo byť miesto na odloženie vecí zákazníkov
• salóny by mali mať priestor na čakanie
• podlahy musia byť umývateľné, v miestnosti je potrebné umývadlo s prívodom pitnej teplej a studenej vody
• masážne salóny musia mať aj sprchu
• zariadenie musí mať k dispozícii záchod s umývadlom s výtokom pitnej vody a teplej vody, umiestnený v zariadení alebo prístupný z chodby, z ktorej sa do tohto zariadenia vstupuje.
• zariadenie musí zodpovedať svojou veľkosťou vykonávaným úkonom. Na jedno pracovné kreslo musí pripadnúť najmenej 3 m2 podlahovej plochy, na jedno ležadlo 6 m2 podlahovej plochy a na vaničku na nohy 4 m2 podlahovej plochy. Vzdialenosť pracovného miesta od miesta na čakanie na obsluhu musí byť najmenej 2 m.

Čo musí obsahovať lekárnička?

• gáza hydrofilná skladaná sterilná 7,5 cm x 7,5 cm - 2 ks
• obväz hotový sterilný 6 cm x 5 m - 1 ks
• náplasť s vankúšikom 8 cm x 4 cm - 4 ks
• náplasť hladká 1,25 cm x 2 m - 1 ks
• dezinfekčný roztok v originálnom balení - 1 ks
• očné kvapky - 1 ks
• nožnice nehrdzavejúce - 1 ks
• pinzeta nehrdzavejúca - 1 ks
• rukavice gumové jednorazové - 1 pár
• zatváracie špendlíky nehrdzavejúce (odporúčané) - 4 ks
• teplomer (odporúčaný) - 1 ks
• masť na popáleniny s pantenolom (pre zariadenia solárií) - 1 ks
• kuchynská soľ (pre zariadenia solárií)

Ako by mal vyzerať prevádzkový poriadok?

O všetkých náležitostiach prevádzkového poriadku sa dočítate TU.

Doklady potrebné k prevádzkovému poriadku:

• nájomná zmluva alebo list vlastníctva k prevádzkovým priestorom
• osvedčenia, certifikáty alebo vysvedčenia k procedúram, ktoré budete vykonávať
• zdravotný preukaz/ hygienické minimum
• doklad príslušného stavebného úradu o užívaní stavby na posudzovaný účel
• iné napr. výsledky meraní faktorov životného a pracovného prostredia, kvality pitnej vody, osvedčenie o odbornej spôsobilosti
• doklad o oprávnení na podnikanie - kópia (živnostenský list alebo výpis z obchod. registra alebo registra neštátnych subjektov)
• doklad o odvážaní odpadu ak nie je súčasťou nájomnej zmluvy
• ak pranie zabezpečuje práčovňa je potrebné doložiť zmluvu

Všetky potrebné informácie nájdete aj vo vyhláške č. 554/2007 Z. z.- o podrobnostiach o požiadavkách na zariadenia starostlivosti o ľudské telo.

AKTUALIZÁCIA OD 1.1.2021 masérske salóny nepotrebujú mať sprchu, pokiaľ nebudete robiť zábaly. Ale aj tak ju odporúčame mať.

Najnovšie už nepodávate žiadosť o schválenie a nečakáte, kým príde hygiena. Nemusíte už ani nič platiť. Stačí podať oznámenie spolu s prevádzkovým poriadkom a môžete začať fungovať. Môže Vás však prísť skôr či neskôr niekto skontrolovať. Pokiaľ by ste pri kontrole nemali všetko v poriadku, regionálny úrad verejného zdravotníctva Vám dá čas na to aby ste nedostatky opravili. Pri závažných porušeniach Vás môžu hneď zatvoriť. Dbajte preto na to, aby ste mali všetky potrebné dokumenty a priestorové vybavenie v poriadku už od začiatku a nemuseli platiť zbytočné pokuty. Viac informácií nájdete aj tu. Oznámenie nájdete na stránkach príslušného regionálneho úradu verejného zdravotníctva.

Financovanie a účtovníctvo

Kalkulácia cien služieb: Správne nastavenie cien je kľúčové. Paušálne vs. Účtovný tip: Vzhľadom na špecifiká (napr.

Hľadanie vhodného priestoru na prenájom

Pri hľadaní priestoru pre kozmetický salón je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

• Lokalita: Frekventované miesto s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou je kľúčové pre prilákanie klientov. Zvážte blízkosť obchodných centier, zastávok MHD a parkovacích miest.
• Veľkosť a dispozícia: Priestor by mal byť dostatočne veľký pre všetky plánované služby a vybavenie. Dôležitá je aj dispozícia priestoru, ktorá by mala umožňovať efektívne usporiadanie pracovných miest a zabezpečiť súkromie pre klientov. Na jedno pracovné kreslo musí pripadnúť najmenej 3 m2 podlahovej plochy, na jedno ležadlo 6 m2 podlahovej plochy a na vaničku na nohy 4 m2 podlahovej plochy. Vzdialenosť pracovného miesta od miesta na čakanie na obsluhu musí byť najmenej 2 m.
• Technický stav: Skontrolujte stav priestoru, vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných prípojok, vykurovania a vetrania. Uistite sa, že priestor spĺňa všetky hygienické požiadavky a je vhodný na prevádzkovanie kozmetického salónu. Zariadenie musí mať prívod pitnej vody a teplej vody- aj na toaletách.
• Cena nájmu a podmienky: Porovnajte ceny nájmu v rôznych lokalitách a zvážte podmienky nájomnej zmluvy, vrátane dĺžky trvania, možnosti predĺženia a výpovednej lehoty.

Inšpirácia z ponúk prenájmu

Na realitnom trhu sa pravidelne objavujú ponuky prenájmu priestorov vhodných pre kozmetické salóny. Tu je niekoľko príkladov:

• Nové Zámky: Priestor na 1. poschodí polyfunkčnej budovy, 85 m2, vhodný ako kadernícky salón, kozmetický salón, tetovacie štúdio, nechtové štúdio, jazyková škola, kancelária. Cena 570 Eur plus réžia.
• Bratislava - Ružinov: Obchodné priestory v novostavbe Klingerka, rôzne výmery a ceny.
• Žilina: Komerčný priestor na Štúrovej ulici, 123 m2, vhodný na kadernícky salón, tetovacie štúdio, manikúru, pedikúru. Cena 750 € / mesiac + energie.
• Banská Bystrica: Prenájom kaderníckych kresiel v zabehnutom kaderníckom salóne, cena 350.- eur/mesiac za kreslo.

Tieto ponuky slúžia ako príklad toho, aké priestory a podmienky prenájmu môžete očakávať. Je dôležité si dôkladne preveriť každú ponuku a zvážiť všetky faktory predtým, než sa rozhodnete pre prenájom.

Marketing a propagácia salónu

Po úspešnom prenájme priestoru a splnení všetkých legislatívnych a hygienických požiadaviek je čas na marketing a propagáciu vášho salónu. Využite sociálne siete, online reklamu, lokálne médiá a rôzne akcie na prilákanie prvých klientov a budovanie si stabilnej klientely.

tags: #prenajom #priestoru #pre #kozmeticky #salon #podmienky