Prenájom nebytových priestorov v Dunajskej Strede: Prehľad trhu a príležitostí

Dunajská Streda, pulzujúce mesto v srdci Žitného ostrova, ponúka široké spektrum možností pre podnikanie. Či už hľadáte priestor pre obchod, kanceláriu, sklad alebo výrobu, v Dunajskej Strede a jej okolí nájdete rôznorodé ponuky na prenájom nebytových priestorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnej situácii na trhu s nebytovými priestormi v Dunajskej Strede, vrátane štatistických údajov, cenových relácií a konkrétnych ponúk.

Aktuálna situácia na realitnom trhu v Dunajskej Strede

Podľa údajov realitného portálu ZoznamRealit.Sk je v Dunajskej Strede aktuálne (ku dňu získania dát) evidovaných 99 realitných ponúk. Z celkového počtu je 33 ponúk určených na predaj a 66 nehnuteľností sa ponúka na prenájom. Z týchto ponúk je 25 bytov na prenájom a 13 rodinných domov na prenájom. V ponuke je aj 29 pozemkov na predaj a niekoľko ďalších typov nehnuteľností.

Priemerná cena nehnuteľnosti v Dunajskej Strede je 132 eur. Najlacnejšia nehnuteľnosť má hodnotu 32 eur a najdrahšia sa predáva až za 306 eur. Priemerný byt si viete prenajať za 657 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu 1299 eur/mesiac.

Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 38 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 8 eur za meter štvorcový.

V Dunajskej Strede pôsobia 3 realitné kancelárie, ktoré inzerujú na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk. Na tieto kancelárie sa môžete obrátiť pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľnosti.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Ceny prenájmu nebytových priestorov v Dunajskej Strede

Ceny prenájmu nebytových priestorov v Dunajskej Strede sa líšia v závislosti od lokality, typu priestoru, jeho rozlohy a stavu. Vo všeobecnosti platí, že najdrahšie sú priestory v centre mesta, najmä na Námestí Ármina Vámbéryho a v jeho blízkom okolí.

Priemerná cena nebytového priestoru na prenájom je za meter štvorcový zastavanej plochy 9,- €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom za meter štvorcový je 38,- €/m2 a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 8,- eur za meter štvorcový.

Najlacnejšia ponuka na prenájom nebytových priestorov v Dunajskej Strede začína na 7,- €/m2/mes.

Príklady cien prenájmu podľa typu priestoru:

• Kancelárske priestory:
  • Kancelárske priestory v centre mesta: od 7,- €/m2/mes.
  • Kancelársky priestor s klimatizáciou: 240,- €/mes. (16,15 m2)
  • Kancelársky priestor: 350,- €/mes. (48 m2)
  • Kancelárske priestory na Galantskej ceste: 7,- €/m2/mes. (330 m2)
  • Kancelárie v centre mesta s výťahom: 10,- €/m2/mes.
• Obchodné priestory:
  • Obchodný priestor na Námestí Ármina Vámbéryho: od 7,- €/m2/mes.
  • Obchodný priestor v centre mesta: 400,- €/mes. (20 m²)
  • Obchodný priestor na ulici Biskupa Kondého: 450,- €/mes. (20 m2)
  • Obchodný priestor na ulici Jilemnického: 750,- € (70 m2)
  • Obchodný priestor v srdci Dunajskej Stredy: 1.980,- €/mes. (289 m2)
  • Obchodný priestor s výmerou 40 m2 v centre mesta: 600,- €/mes.
• Výrobné a skladové priestory:
  • Výrobné a skladové priestory: 10,- €/m2/mes. (480 m2)
• Gastro priestory:
  • Vývarovňa v Amadeho Kračanoch: 1.500,- €/mes. (240 m2)
  • Zabehnutá prevádzka kaviarne: 900,- €/mes. (75 m²)

Lokality s ponukou prenájmu nebytových priestorov

Najväčšia koncentrácia ponúk na prenájom nebytových priestorov sa nachádza priamo v Dunajskej Strede. Medzi najvyhľadávanejšie lokality patria:

• Centrum mesta: Námestie Ármina Vámbéryho, ulica Biskupa Kondého, ulica Jilemnického, Hlavná ulica
• Galantská cesta: Priestory vhodné pre kancelárie a obchod
• Topoľníky: Podnikateľské priestory v centre obce
• Amadeho Kračany: Priestory pre gastro prevádzky

Okrem Dunajskej Stredy je možné nájsť zaujímavé ponuky aj v okolitých obciach, ako napríklad Topoľníky a Amadeho Kračany.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Typy nebytových priestorov na prenájom

V Dunajskej Strede a okolí je možné prenajať rôzne typy nebytových priestorov, vrátane:

• Kancelárske priestory: Vhodné pre administratívne činnosti, sídla firiem a poskytovanie služieb.
• Obchodné priestory: Určené pre maloobchod, predajne, prevádzky služieb (napr. kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio).
• Výrobné a skladové priestory: Vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie tovaru a logistické činnosti.
• Gastro priestory: Určené pre reštaurácie, kaviarne, bistrá a iné gastro prevádzky.
• Podnikateľské priestory: Priestory vhodné pre rôzne podnikateľské účely, ako napríklad ambulancie, soláriá a iné služby zamerané na klientelu.

Realitné kancelárie v Dunajskej Strede

Pri hľadaní nebytových priestorov na prenájom v Dunajskej Strede sa môžete obrátiť na niektorú z realitných kancelárií, ktoré v tejto lokalite pôsobia. Medzi najaktívnejšie patria:

• ALL INCLUSIVE REAL: Ponúka komplexné služby pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Je členom REALITNEJ ÚNIE a riadi sa zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality.
• BOND Reality: Ponúka na prenájom zrekonštruované priestory a má rozsiahle portfólio nehnuteľností.
• R7 reality: Špecializuje sa na predaj obchodných a kancelárskych priestorov v centre mesta Dunajská Streda.
• Xpert Reality s.r.o.: Zabezpečuje kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a poskytuje hypotekárne poradenstvo.

Tipy pre nájomcov nebytových priestorov

• Definujte si svoje potreby: Pred začatím hľadania si jasne definujte, aký typ priestoru potrebujete, aká je ideálna rozloha, lokalita a rozpočet.
• Prezrite si viacero ponúk: Nenechajte sa zlákať prvou ponukou, ale porovnajte si viacero priestorov a zvážte ich výhody a nevýhody.
• Overte si stav priestoru: Dôkladne si prezrite stav priestoru a zistite, či si nevyžaduje rozsiahlejšie opravy alebo rekonštrukciu.
• Zistite si náklady na energie: Informujte sa o nákladoch na energie a iné poplatky spojené s prenájmom.
• Prečítajte si nájomnú zmluvu: Pred podpisom si dôkladne prečítajte nájomnú zmluvu a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.
• Obráťte sa na realitnú kanceláriu: Realitná kancelária vám môže pomôcť s hľadaním vhodného priestoru, vyjednávaním podmienok nájmu a zabezpečením právneho servisu.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #nebytovych #priestorov #Dunajská #Streda #ponuka