Prenájom pozemku pod kontajnerové stojisko v Bratislave: Podmienky, cena a možnosti

Zberné nádoby na odpad sú nevyhnutné pre každý bytový dom. V ideálnom prípade sú zberné nádoby skryté, no nie každý bytový dom má túto možnosť. Preto je vhodné ich sústrediť na jedno miesto a oddeliť od okolia, vytvorením kontajnerového stanovišťa. Tento článok sa zameriava na prenájom pozemku pod kontajnerové stojisko v Bratislave, pričom rozoberá podmienky, cenu a dostupné možnosti.

Význam a funkcia kontajnerových stojísk

Kontajnerové stojisko nie je len nevyhnutnou súčasťou infraštruktúry bytových domov, ale aj dôležitým prvkom verejného priestoru. Dobre urobené stanovište je nie len funkčné, ale tiež dopĺňa verejný priestor a vytvára krajšie prostredie. Správne triedenie odpadu prispieva ku ekologickejšej Bratislave. Od roku 2022 je v Bratislave zavedený zber kuchynského bioodpadu.

Faktory ovplyvňujúce veľkosť a typ stanovišťa

Veľkosť a typ stanovišťa závisí od viacerých faktorov:

• Priestorové možnosti
• Dostupné financie na realizáciu
• Umiestnenie inžinierskych sietí na pozemku
• Charakter a vzhľad prostredia, v ktorom sa bude nachádzať
• Potreby na objem a počet smetných nádob

Kontajnerové stanovište môže byť v rôznych veľkostiach - S, M, L, XL.

Ako postupovať pri návrhu a rekonštrukcii

Mesto Bratislava ponúka pomoc pri navrhovaní a rekonštrukcii kontajnerových stojísk. Môžete navrhnúť alebo zrekonštruovať vlastné kontajnerové stanovište podľa základných požiadaviek mesta zhrnutých na stránke o kontajnerových stojiskách. K dispozícii sú 3 projektové dokumentácie, ktoré sú výsledkom súťaže Kontajnerové stojisko pre Bratislavu. Ušetríte tak čas, vaše stanovište bude vytvorené podľa manuálu a skrášli verejný priestor. Pozrite si príklady pekných kontajnerových stanovíšť v Bratislave.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Dotácie na kontajnerové stojiská

Hlavné mesto SR Bratislava poskytuje dotáciu na vytvorenie kvalitných a estetických kontajnerových stojísk podľa Manuálu pre stavbu a rekonštrukciu kontajnerového stanovišťa vo verejnom priestore. Výška dotácie v roku 2022 je 5000 €. Žiadať o dotáciu je možné podať len v prípade vlastníckeho vzťahu k pozemku alebo už existujúceho nájmu a to do 30. septembra.

Príklad z praxe: Bytový dom Stavbárska ulica

Bytový dom na Stavbárskej ulici s popisným číslom 40 a 42 patrí do komplexu neslávne známom ako „Pentagón“. Bytový dom na Stavbárskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa, je skôr známy pod prezývkou “Pentagon” podľa svojho 5-uholníkového tvaru. Práve tieto dva vchody boli a stále sú najviac zaťažené problémami drogovej kriminality, o ktorej sa popísalo a rozprávalo už veľmi veľa v médiách, na sociálnych sieťach, na rôznych fórach.

V súčasnosti sa vynakladajú obrovské finančné prostriedky na prestavbu, rekonštrukciu a technické zabezpečenie prevádzky bytového domu. Investuje sa aj do bezpečnosti. Cieľom je vytvoriť pozitívne prostredie, kde sa budú môcť ľudia z domu stretnúť a hovoriť o užitočných veciach týkajúcich sa života v dome. Nová komunitná miestnosť umožní stretnutia s odborníkmi na právo, psychológiu, domáce násilie či sociálnu pomoc.

Prístupové systémy a bezpečnosť

Po zrealizovaní technickej časti prišla ťažšia úloha, zlepšiť povedomie obyvateľov domu o ich právach, zodpovednosti a povinnostiach. Každý rezident obytného domu totiž môže prispieť svojou troškou k prevencii kriminality a k zlepšeniu životného štandardu a to tak, že bude ostražitý a bude dodržiavať usmernenia, rady a pravidlá. Nikto nemôže očakávať, že kamerový či prístupový systém s prvkami odolnými voči vandalom a schopný zvládať vysokú frekvenciu prevádzky urobí zázrak. Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova - III vody.

Podmienky prenájmu pozemku

Pri prenájme pozemku pre kontajnerové stojisko je potrebné zvážiť niekoľko podmienok. Ide o podmienky stanovené mestom Bratislava, ktoré sa týkajú vzhľadu a funkčnosti stanovišťa, ale aj legislatívne požiadavky.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Legislatíva a VZN:

Prenájom majetku sa uskutočňuje písomnou zmluvou v zmysle ustanovení zákona č.116/1990 Zb. Listom starostu č.j. zo dňa 2.11.2009 bol EKO-podniku VPS ako správcovi majetku zvereného do správy v zmysle VZN č.4/1998 udelený súhlas na uzatváranie nájomných zmlúv na obdobie rokov 2010 až 2014. EKO-podniku VPS ako správcovi zvereného majetku súhlas s uzatváraním nájomných zmlúv v zmysle §9a ods.9 písm. b/ zákona č.138/1991 Zb. rokov a v prípady hodné osobitného zreteľa v zmysle §9a ods. 9 zákona č. 258/2009 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 138/1991 Zb., ak je hodnota prenajímaného majetku nižšia ako 40.000 € tzv. pri určení trhovej výšky nájomného nie je potrebné v každom jednotlivom prípade vypracovávať znalecký posudok.

Návrh cenového výmeru:

Obsahom predkladanej informácie je návrh cenového výmeru pre nakladanie a prenajímanie majetku, zvereného do správy EKO-podniku VPS.

Koeficienty ovplyvňujúce cenu:

• Koeficient podľa predmetu podnikania na prenajatom majetku. Tento koeficient má zohľadňovať "spoločenskú hodnotu" druhu podnikania a aktuálnu primeranú všeobecne akceptovateľnú cenu za predmet nájmu.
• Koeficient podľa celkovej plochy všetkých plôch, prenajatých jednému nájomcovi.

Cena prenájmu

Cena prenájmu pozemku pod kontajnerové stojisko sa v Bratislave líši v závislosti od lokality, rozlohy pozemku a ďalších faktorov. Presné ceny je potrebné overiť si priamo na príslušnom úrade mestskej časti.

Zohľadnenie technického stavu priestorov:

Je možné zohľadniť technický stav priestorov vyžadujúci stavebné úpravy, rekonštrukciu, po dobu vykonávania úprav max. na 3 roky.

Alternatívne riešenia

Ak je prenájom pozemku komplikovaný alebo finančne náročný, existujú aj alternatívne riešenia. Jednou z možností je využitie kontajnerových domov alebo mobilných kontajnerových stojísk.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

Kontajnerové domy:

Ponúkame kvalitné kontajnerové domy na celoročné bývanie (nejedná sa o staré lodné kontajnery!), ktoré poskytujú cenovo dostupný, vysoký štandard bývania v rôznych veľkostiach, prevedeniach a s rôznym vybavením podľa Vášho želania. Sú dodávané v štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, sanita - sprchový kút, toaleta, umývadlo, vykurovanie elektrické konvektory. Trojizbový kontajnerový dom možno naprojektovať už od 35 m2 tak, že celý priestor bude pôsobiť vzdušne a otvorene. Dodatok k cene, je cena pozemku.

Pozemok-záhrada:

Ponúkame na predaj pozemok-záhradu v lokalite Strmé sady v priamom susedstve s lesom. Celý pozemok má výmeru 302m2. Záhrada je vhodná na relax a oddych s možnosťou postaviť kontajnerové rekreačné bývanie, alebo mobilhaus . Na hranici pozemku je celoročná pitná voda , elektrina, aj plynová prípojka.

tags: #prenájom #pozemku #pod #kontajnerové #stojisko #Bratislava