Prenájom priestorov na Levočskej ulici v Prešove: Ideálne miesto pre vaše podnikanie

Prešov, ako krajské mesto, ponúka široké možnosti pre rozvoj podnikania. Dôležitým faktorom úspechu je správna lokalita a vhodné priestory. Levočská ulica patrí medzi hlavné ťahy v Prešove a ponúka výbornú dostupnosť a frekventovaný pohyb ľudí. V tomto článku sa pozrieme na možnosti prenájmu priestorov na tejto ulici a zhodnotíme ich výhody.

Priestory na Levočskej ulici: Ideálna poloha pre vaše podnikanie

Levočská ulica je strategickou lokalitou pre prenájom obchodných priestorov a služieb v Prešove. Nachádza sa tu množstvo obchodov, reštaurácií a iných prevádzok, čo zabezpečuje stály tok potenciálnych zákazníkov.

Obchodné priestory s výmerou 140 m2

Na Levočskej ulici sa ponúkajú na prenájom obchodné priestory s výmerou 140 m2. Tieto priestory sa nachádzajú na prízemí výškovej budovy priamo v podchode s frekventovaným pohybom potenciálnych zákazníkov. Budova sa nachádza pri hlavnej križovatke pod hotelom Šariš, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre peších, MHD a výjazd na hlavný ťah smer Poprad.

Dispozícia priestorov:

  • Predajňa
  • WC
  • Kuchynka
  • 2x kancelária
  • Sklad
  • 2x menšia miestnosť (momentálne využívaná ako laboratórium) prepojená okienkom

Vstup do priestorov je možný z oboch strán - z ulice aj z parkoviska. Na základe dohody s majiteľom je možnosť úprav priestorov.

Výhody lokality:

  • Prízemie budovy: recepcia, jedáleň, lekáreň, obchody
  • V budove: reštaurácia, psychológ, fotoslužba, kaderníctvo, nechtové štúdio, výučba jazykov, poisťovne, tanečné štúdio a iné
  • Blízkosť: centrum mesta, poliklinika, hotel, diskotéka, obchody, banky, MHD, parkovanie
  • SAD zastávka pri mestskom cintoríne

Cena a podmienky prenájmu:

  • Cena: 8 €/m2/mesiac + DPH + elektrina a voda
  • V cene: vykurovanie, jedno parkovacie miesto
  • Za poplatok: viac parkovacích miest, reklama, pripojenie na internet
  • Výška depozitu: na základe dohody s majiteľom

Cena prenájmu zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

V budove sú k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory s výmerou 60 m2 a kancelárske priestory na 8. nadzemnom podlaží (158 m2 a viac).

Iné možnosti prenájmu na Levočskej ulici a v Prešove

Okrem spomínaných priestorov sa na Levočskej ulici a v Prešove nachádzajú aj ďalšie možnosti prenájmu. Ponuka je rôznorodá a zahŕňa:

  • Komerčné priestory na prenájom (38 m2): Tieto priestory sú vhodné pre obchodné alebo kancelárske účely a nachádzajú sa vo frekventovanej lokalite na Levočskej ulici.
  • Sklady na Levočskej ulici: K dispozícii sú sklady s bonusom parkovania.
  • Kancelárie na Levočskej ulici: Ponúkajú sa kancelárie s rôznymi výmerami, vhodné pre rôzne typy podnikania.
  • Garáže na Levočskej ulici: V prípade potreby je možné prenajať alebo kúpiť garáž na Levočskej ulici.

Štatistické údaje o cenách prenájmu v Prešove

Podľa realitného portálu ZoznamRealit.Sk je v Prešove evidovaných 122 realitných ponúk, z toho 29 bytov na prenájom a 2 rodinné domy na prenájom. Priemerná cena bytu na prenájom je 748 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za 1150 eur/mesiac. Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 5 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 7 eur za meter štvorcový.

Porovnanie cien prenájmu komerčných priestorov v Prešove (príklady):

  • Hala (300 m2), Budovateľská ulica: 4,40 €/m2/mes.
  • Hala (250 m2), Budovateľská ulica: 5,50 €/m2/mes.
  • Hala/sklad pri Prešove (3000 m2), Drienovská Nová Ves: 6,- €/m2/mes.
  • Hala (3006 m2), priemyselná zóna Záborské: 6,50 €/m2/mes.
  • Obchodné/kancelárske priestory (302 m2), Bardejovská ulica: 8,- €/m2/mes.
  • Obchodné priestory (140 m2), Levočská ulica: 8,- €/m2/mes.
  • Administratívne priestory (590 m2), Okrajová ulica: 9,- €/m2/mes.
  • Klimatizovaná kancelária (50 m2), Solivarská 19A: 9,- €/m2/mes.
  • Kancelárske priestory (700 m2), Volgogradská ulica: 10,90 €/m2
  • Obchodné priestory (160 m2), Sídlisko III.: 12,- €/m2

Faktory, ktoré treba zvážiť pri prenájme priestorov

Pri výbere priestorov na prenájom je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

  • Lokalita: Ak je lokalita pre vaše podnikanie strategická? Je ľahko dostupná pre zákazníkov a zamestnancov?
  • Veľkosť priestoru: Potrebujete veľký priestor alebo vám postačí menší?
  • Dispozícia priestoru: Vyhovuje vám dispozícia priestoru? Je možné ju upraviť podľa vašich potrieb?
  • Stav priestoru: Je priestor v dobrom stave? Potrebuje rekonštrukciu?
  • Cena prenájmu: Je cena prenájmu primeraná? Zahrňuje všetky náklady?
  • Podmienky prenájmu: Sú podmienky prenájmu pre vás vyhovujúce?
  • Dostupnosť parkovania: Je v blízkosti priestoru dostupné parkovanie?
  • Infraštruktúra: Je v blízkosti priestoru dostupná potrebná infraštruktúra (MHD, obchody, reštaurácie)?

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #priestorov #levocska #presov

Ďalšie články