Prenájom Skladovej Plochy: Prehľad Ponuky a Cien na Slovensku

Hľadanie vhodného skladovacieho priestoru je kľúčové pre efektívne fungovanie mnohých podnikov, od malých e-shopov až po veľké logistické centrá. Na slovenskom trhu je k dispozícii široká škála možností prenájmu skladových priestorov rôznych veľkostí, lokalít a cenových relácií. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o ponuke a cenách prenájmu skladových priestorov na Slovensku, s dôrazom na aktuálne ponuky v rôznych regiónoch.

Skladové Priestory v Trenčíne a okolí

Trenčín a jeho okolie predstavujú strategickú lokalitu pre skladovanie vďaka výbornej dopravnej infraštruktúre a blízkosti diaľnice D1. Niekoľko realitných kancelárií ponúka flexibilné možnosti prenájmu skladových priestorov v tejto oblasti.

Možnosti prenájmu v Trenčíne

• Aston Real ponúka na prenájom skladový priestor na Zlatovskej ulici s úžitkovou plochou cca 150 m2. Budova má výborný prístup a nachádza sa v udržiavanom areáli, v blízkosti diaľnice D1 a priemyselnej zóny. V budove je sociálne zariadenie a samostatné umývadlo v sklade. Záujemca neplatí províziu realitnej kancelárii.
• RADO Reality ponúka viacero flexibilných skladových priestorov rôznych veľkostí v stráženom areáli s 24-hodinovou vrátnicou v budove spoločnosti Fischer TireTech na ul. K Výstavisku. Priestory je možné prispôsobiť potrebám nájomcu, zväčšiť alebo zmenšiť výmeru. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove so spoločnými toaletami. Súčasťou služieb je upratovanie spoločných priestorov a bezpečnostný dohľad. Cena za prenájom je 45 €/m²/rok + DPH a energie. Lokalita má výbornú dostupnosť do obchodných centier.
• RADO Reality ponúka skladové priestory od 7 m² do 66 m² v polyfunkčnej budove na ulici Brnianska v mestskej časti Trenčín - Zlatovce. Skladové priestory sa nachádzajú v stráženej administratívno-prevádzkovej budove. Cena je 2,81 EUR / m² / mesiac + 2,77 EUR / m² / mesiac energie a služby, pri nevykurovaných priestoroch je cena za služby 2,00 EUR / m² / mesiac.
• Na ulici Bratislavská/Bavlnárska v Trenčíne sa ponúkajú skladovacie/prevádzkové priestory s úžitkovou plochou 805m2. Priestor sa nachádza na 3. podlaží, prístup cez 2 nákladné výťahy s nosnosťou 1000 kg a schodiskom.
• Klimatizované administratívne a skladové priestory s celkovou výmerou od 50 do 276 m2 sú k dispozícii v novostavbe na strategickom mieste v Trenčíne. Nájomné je 12 €/m2/mesiac.

Skladové Priestory v okolí Trenčína

• V Trenčianskych Bohuslaviciach sa ponúkajú prevádzkové, výrobné a skladové priestory v areáli s úžitkovou plochou cca 120 m2, spevnené a kryté parkovacie plochy a administratívna budova.
• V Ilave sú k dispozícii výrobno - skladové priestory v priemyselnej časti obce so všetkými IS.
• V Považskej Bystrici je k dispozícii strategický pozemok pri OC TESCO, vhodný pre biznis s vysokou frekvenciou ľudí a maximálnou viditeľnosťou.
• V Pravenci (okres Prievidza) sa nachádzajú skladové priestory v samostatne stojacom skladovo-výrobnom objekte. Na prenájom je skladový priestor na prízemí o ploche 700 m2 a 1200 m2 a na 1.poschodí o ploche 600 m2 a 1200m2. K dispozícii je výťah s nosnosťou 1250 kilogramov.
• V Beluši sú k dispozícii skladové priestory v priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1.
• V Bojniciach sa ponúka rozsiahly skladovo-výrobný areál s výbornou polohou na ulici Nemocničnej.

Skladové Priestory v Nitre a okolí

Nitra a jej okolie sú významným priemyselným centrom Slovenska, čo sa odráža aj v ponuke skladových priestorov.

Možnosti prenájmu v Nitre

• V Nitre sa ponúkajú skladové priestory s výmerou 630 m2. Podlaha je betónová, objekt je vybavený nakladacími rampami a inžinierskymi sieťami. Cena prenájmu je 1400 € bez DPH + energie.
• V Dolných Krškanoch sú k dispozícii skladové priestory s výmerou 850m2 v areáli Matador, s nakladacou rampou a sociálnymi zariadeniami.
• V Horných Krškanoch sa ponúkajú rôzne skladové priestory v areáli IDEA. Svetlá výška stropu je 6m. 2690m2 - 5400EUR/mes.
• V Dolných Krškanoch je k dispozícii 1000 m2 voľnej spevnenej plochy na uskladnenie alebo parkovanie za cenu 0,60 €/m2/mesiac.
• V Nitre, pri diaľničnom výjazde, sa ponúka výrobná hala vhodná na priemyselnú výrobu (infraštruktúra na plastic molding / vstrekolisy) alebo skladovanie.
• V priemyselnom parku Nitra - Sever sú k dispozícii skladové haly vo výstavbe, vhodné pre logistické služby, ľahkú výrobu a iné komerčné aktivity. Aktuálne je možná jednotka od 1 000 m2 do 7 000 m2.
• V nitrianskej lokalite Drážovce, priamo susediacej s výrobným závodom Jaguar Land Rover, sú na prenájom moderné skladovo-výrobné priestory s halou s veľkosťou 2 500 m2.

Skladové Priestory v okolí Nitry

• V Lužiankach, vzdialených 1,1 km od výjazdu R1, sa nachádza priemyselná hala v lokalite West Park Nitra.
• Pri meste Vráble v obci Žitavce sa ponúkajú skladové priestory so zázemím a kanceláriou. Murovaný sklad má celkovú úžitkovú plochu 1.000m2 (700m2 sklad a 300m2 prístrešok). Cena nájmu je 3.000 Eur / mesiac + energie.
• Vo Vrábľoch sú k dispozícii skladové/výrobné haly s možnosťou výstavby do 10-24 mesiacov od podpisu zmluvy. Minimálny prenájom je na 7 rokov.
• V meste Vráble na Staničnej ulici sú k dispozícii skladové priestory s rozlohou 170 m2. Cena 500 eur/mesačne + elektrina.

Skladové Priestory v Žiline a okolí

Žilina a jej okolie sú dôležitým dopravným uzlom a priemyselným centrom, čo vytvára dopyt po skladových priestoroch.

Možnosti prenájmu v Žiline

• Na Štrkovej ulici v Žiline sú na prenájom skladové priestory s rozlohou 370 m2. Jedná sa o jednu ucelenú halu, ktorá nie je vykurovaná a disponuje el. energiou. Cena prenájmu je 1480€/ mesiac bez DPH + energie.
• V GREEN PARKU na ulici Robotníckej v Žiline je k dispozícii skladový priestor.
• V Žiline sa nachádza moderný výrobno-logistický areál s celkovou prenajímateľnou plochou 28 000 m².
• V areáli PCHZ pri Hypertescu v Žiline sú k dispozícii priestory na uskladnenie s rozlohou 20-30m2.
• V priemyselnej zóne mesta Martin sa nachádza skladová hala na strategickom mieste - 0,5 kilometra od diaľnice.
• Skladová hala sa nachádza v najväčšom modernom logistickom parku na severnom Slovensku. Jednotka má 2 903 m2 a je k dispozícii ihneď.
• Na prenájom výrobno/skladová hala v Žiline, v priemyselnej časti mesta.

Skladové Priestory v okolí Žiliny

• V Bytči, v priemyselnej zóne mesta, sa nachádzajú skladové priestory v novobudovanom priemyselnom parku na križovatke diaľnice D1 a plánovanej komunikácii D3.
• Priestory situované v Bánovej (Žilina) sa nachádzajú v zóne ľahkého priemyslu s parkoviskom. Sklad: voľných 97 m2 ,prízemná budova - monoblok - pozostávajúci z oceľových hál.
• V Kysuckom Novom Meste sa ponúkajú výrobno-skladové haly s výbornou cestnou dostupnosťou a bezproblémovým vjazdom aj pre kamiónovú dopravu. Jedná sa o súbor hál navzájom prepojených s podlahovou plochou 1173 m2 a úžitkovou až 1600m2.
• Výrobný a skladovací areál, ktorého súčasťou sú aj kancelárske priestory, je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne Martin - Priekopa, priamo na hlavnom ťahu Bratislava - Košice. V logistickom areáli sú k dispozícii priestory s výmerou od 10 m2, 200m2, 400m2, 800m2, 1000m2, 1200m2 až do 17 000 m2.

Ďalšie ponuky skladových priestorov na Slovensku

Okrem vyššie uvedených lokalít sú na Slovensku k dispozícii aj ďalšie ponuky skladových priestorov:

Prečítajte si tiež: Prehľad prenájmu skladov v Prešove

• V Prievidzi sa ponúkajú industriálne priestory v priemyselnej zóne, ideálne ako sídlo spoločnosti so skladovacími alebo výrobnými priestormi. Výmera skladu: 886 m², výška haly: 5 m, nosnosť podlahy: 5 t/m².
• V Hontianskej Vrbici sa ponúka priestor vhodný pre obchod, potraviny, rozličný tovar, služby alebo aj sklad pre e-shop. Celková výmera prenajímaného objektu je cca 140m2.
• V Prešove je k dispozícii nadštandardná murovaná garáž na dlhodobý prenájom.

Faktory ovplyvňujúce cenu prenájmu skladových priestorov

Cena prenájmu skladových priestorov závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Skladové priestory v strategických lokalitách s dobrou dopravnou dostupnosťou sú drahšie.
• Veľkosť priestoru: Cena za meter štvorcový sa môže líšiť v závislosti od celkovej výmery prenajímaného priestoru.
• Stav objektu: Moderné a zrekonštruované priestory sú zvyčajne drahšie ako staršie objekty.
• Vybavenie a služby: Prítomnosť nakladacích rámp, výťahov, sociálnych zariadení, strážnej služby a ďalších služieb ovplyvňuje cenu prenájmu.
• Dostupnosť: Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu a dostatok parkovacích miest zvyšujú hodnotu priestoru.
• Infraštruktúra: Dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) je nevyhnutná pre väčšinu podnikov.

Tipy pre hľadanie vhodného skladového priestoru

• Definujte svoje potreby: Pred začatím hľadania si ujasnite, akú veľkosť priestoru potrebujete, aké vybavenie a služby sú pre vás dôležité a aký je váš rozpočet.
• Zamerajte sa na lokalitu: Vyberte si lokalitu, ktorá je strategická pre vaše podnikanie z hľadiska dopravnej dostupnosti, blízkosti zákazníkov a dodávateľov.
• Porovnávajte ponuky: Oslovte viacero realitných kancelárií a porovnávajte ich ponuky, aby ste získali najlepšiu cenu a podmienky prenájmu.
• Overte si stav objektu: Pred podpisom zmluvy si dôkladne prezrite stav objektu a uistite sa, že vyhovuje vašim potrebám.
• Zistite si všetky poplatky: Okrem nájomného sa informujte aj o ďalších poplatkoch, ako sú energie, služby, DPH a prípadné poplatky realitnej kancelárii.
• Zjednajte si podmienky: Nebojte sa vyjednávať o cene a podmienkach prenájmu.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

tags: #prenajom #skladovej #plochy #cena