Prenájom skladových a kancelárskych priestorov v Podunajských Biskupiciach: Kompletný prehľad

Podunajské Biskupice, dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť Bratislavy, sa stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre podnikateľov hľadajúcich skladové a kancelárske priestory. Táto oblasť ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, strategickú polohu a širokú škálu nehnuteľností vhodných pre rôzne typy podnikania. Článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu skladových a kancelárskych priestorov v Podunajských Biskupiciach, vrátane konkrétnych ponúk, cien a výhod tejto lokality.

Prečo si vybrať Podunajské Biskupice pre prenájom?

Podunajské Biskupice ponúkajú ideálnu kombináciu strategickej polohy, dobrej infraštruktúry a dostupných cien, čo ich robí atraktívnou voľbou pre prenájom skladových a kancelárskych priestorov. Medzi hlavné výhody patrí:

• Výborná dopravná dostupnosť: Priame napojenie na diaľničný obchvat a hlavné ťahy umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy, ako aj do ďalších častí Slovenska a zahraničia. Blízkosť letiska Bratislava je ďalšou výhodou pre firmy s medzinárodnými aktivitami.
• Rozvíjajúca sa lokalita: Podunajské Biskupice prechádzajú dynamickým rozvojom, čo prináša nové príležitosti pre podnikateľov. Vznikajú tu nové rezidenčné a komerčné projekty, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality.
• Široká ponuka nehnuteľností: V Podunajských Biskupiciach je k dispozícii široká škála skladových a kancelárskych priestorov rôznych veľkostí a štandardov, čo umožňuje nájsť ideálne riešenie pre každú firmu.
• Dostupnejšie ceny: V porovnaní s centrom Bratislavy ponúkajú Podunajské Biskupice často výhodnejšie ceny prenájmu, čo môže výrazne znížiť prevádzkové náklady podniku.

Skladové priestory na prenájom v Podunajských Biskupiciach

Podunajské Biskupice ponúkajú rôzne možnosti prenájmu skladových priestorov, od menších skladových kontajnerov až po rozsiahle skladové haly.

• Skladové kontajnery: Ideálne riešenie pre menšie firmy alebo na uskladnenie sezónneho tovaru. Na ulici Svornosti sú k dispozícii skladové lodné kontajnery rôznych veľkostí (8,8 m2, 14 m2, 18 m2, 28 m2) s prístupom 24/7.
• Skladové haly: Pre väčšie firmy sú k dispozícii skladové haly rôznych veľkostí a štandardov. Niektoré haly sú vybavené rampami, bránami, kancelárskymi priestormi a sociálnym zázemím.
• Sklady s administratívnymi priestormi: Niektoré ponuky zahŕňajú kombináciu skladových a administratívnych priestorov, čo je ideálne pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a kancelárie na jednom mieste. Napríklad, na Technickej ulici v Ružinove je k dispozícii skladová hala s plochou 670,1 m2 a administratívna časť s výmerou 268,42 m2.
• Energeticky sebestačné sklady: V blízkosti bratislavského letiska sa nachádza nový logisticko-obchodný areál s energeticky sebestačnými skladovými priestormi.
• Sklady vhodné na mestskú logistiku: V Bratislave sú k dispozícii unikátne skladové haly vhodné na mestskú logistiku a retailové aktivity.
• Sklad s tromi interiérovými priestormi: Na Závodnej ulici je k dispozícii sklad s celkovou rozlohou 1125 m2, vhodný pre rôzne využitie, v minulosti aj ako sklad potravín.
• Skladové priestory s výškou stropu 5,40 m: Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory v širšom centre Bratislavy o celkovej výmere 586 m2 s dobrým napojením na diaľnicu. Priestory sú vykurované plynovými infražiaričmi. V priestore sa nachádza šatňa, kuchynka a WC. Priestory sú prístupné prostredníctvom nákladnej rampy.
• Sklad o ploche 586 m2 s dvomi kanceláriami, miestnosťou pre kuchynku s pripravenými rozvodmi a WC. Prístup do skladu je cez rampu. Výška skladu je 5 metrov.
• Sklad o ploche 967 m2 s dvomi bránami v novostavbe . Výška skladu je 10,5 metra. Sklad je zateplený a vykurovaný. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. K dispozícii sú 4 brány. Dve brány sú rampové a dve sú drive-in brány. Výborná dostupnosť.
• Hala s plochou 324 m2, ktorá sa nachádza v stráženom areáli. Vstup do haly je cez veľkú automatickú bránu na úrovni terénu. Brána umožňuje vjazd vozidlom do haly. Podlaha je betónová s bezprašnou úpravou. Priestor je presvetlený denným svetlom cez strešný svetlík. Využitie priestorov je možné na skladovanie, výrobné, alebo servisné účely. V hale sa nachádza kancelársky vstavok a vlastné sociálne zázemie. Priestor sa nachádza v stráženom areáli s bezproblémovým príjazdom pre nákladnú dopravu. Areál ma vynikajúcu polohu, nachádza sa v blízkosti výjazdu na obchvat a dialnice. V cene je zahrnuté kúrenie.
• Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 1681 m2 v modernej zateplenej hale. Pozostáva zo skladovej časti so zázemím o ploche 1291 m2 a kancelárskej časti so zázemím. V skladovej časti je zázemie pre pracovníkov skladu a to soc. zariadenia pre mužov a ženy, sprcha a šatne . V kancelárskej časti sú kancelárie o ploche od 17 m2 do 66 m2, kuchynka, zasadačka , denná miestnosť, soc. zariadenia pre mužov a ženy.. Do kancelárskej časti je samostatný vstup. Výška skladu je 8 metrov.

Kancelárske priestory na prenájom v Podunajských Biskupiciach

Podunajské Biskupice ponúkajú široký výber kancelárskych priestorov, od menších kancelárií pre jednotlivcov až po rozsiahle kancelárske celky pre väčšie firmy.

• Kancelárie v administratívnych budovách: Na Podunajskej ulici sa nachádza administratívna budova Apollo Group, ktorá ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí.
• Kancelárie s klimatizáciou: Na ulici Svornosti sú k dispozícii klimatizované kancelárie v novšom polyfunkčnom objekte.
• Novozrekonštruované kancelárie: Na Dvojkrížnej ulici sa nachádzajú kompletne prerobené kancelárie s rozlohou od 20 m2 do 46 m2. Na každom poschodí sa nachádza spoločné WC a kuchynka.
• Kancelárie s možnosťou parkovania: Mnohé kancelárske budovy v Podunajských Biskupiciach ponúkajú možnosť prenájmu parkovacích miest.
• Kancelárie v novostavbách: Na Pasienkovej ulici sa nachádza polyfunkčný objekt s priestormi vhodnými na office aj voľnočasové aktivity.
• Kancelárie s výbornou dostupnosťou: Kancelárie na Slovnaftskej ulici sa nachádzajú v novšej administratívnej budove pri hlavnej komunikácii.
• Kancelárie s kuchynkou a sociálnym zariadením: V Podunajských Biskupiciach sú k dispozícii kancelárie s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov.
• Kancelárie v "A" budove s nabíjacou stanicou pre elektromobily: Na Komárovskej ulici sa nachádza podkrovný priestor vhodný ako kancelária, s novou kuchynskou linkou a jedálenským stolom.
• Kancelárie s výmerou 150 m2: Na Závodnej ulici sú k dispozícii kancelárske priestory s celkovou rozlohou 150 m2, ktoré možno prenajať v celku alebo rozdeliť na dve časti.
• Klimatizované kancelárske priestory: Klimatizované kancelárske priestory sa nachádzajú pri hlavnej ceste na výpadovke z Bratislavy, smer Rovinka - ulica Svornosti.

Priemerné ceny prenájmu v Podunajských Biskupiciach

Priemerné ceny prenájmu v Podunajských Biskupiciach sa pohybujú v závislosti od typu nehnuteľnosti, jej štandardu a polohy. Aktuálne štatistiky uvádzajú:

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

• Priemerná cena nehnuteľnosti: 313 eur
• Priemerná cena za meter štvorcový: 7 eur
• Priemerný prenájom bytu: 708 eur/mesiac
• Priemerný prenájom domu: 1820 eur/mesiac
• Kancelárske priestory: Ceny sa pohybujú od 5,84 €/m2/mes. do 13 €/m2/mes., v závislosti od štandardu a vybavenia.
• Skladové priestory: Ceny sa líšia v závislosti od veľkosti a typu skladu.

Konkrétne príklady cien:

• Skladové kontajnery na ulici Svornosti: od 75 €/mes. (8,8 m2) do 90 €/mes. (14 m2, 18 m2, 28 m2)
• Kancelárie na ulici Svornosti: od 7 €/m2/mes. do 10 €/m2/mes.
• Kancelárie na Slovnaftskej ulici: 13 €/m2/mes.
• Kancelárie na Dvojkrížnej ulici: od 9,58 €/m2/mes. do 10,08 €/m2/mes.

Ako si vybrať správny priestor?

Pri výbere skladových alebo kancelárskych priestorov v Podunajských Biskupiciach je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

• Veľkosť priestoru: Zvoľte priestor, ktorý zodpovedá vašim aktuálnym potrebám, ale zároveň umožňuje budúci rast.
• Poloha: Zvážte dostupnosť priestoru pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov.
• Štandard priestoru: Vyberte si priestor, ktorý spĺňa vaše požiadavky na vybavenie, bezpečnosť a energetickú efektívnosť.
• Cena: Porovnajte ceny rôznych ponúk a zvážte všetky náklady spojené s prenájmom (nájomné, poplatky za energie, servisné poplatky).
• Podmienky prenájmu: Dôkladne si prečítajte zmluvu o prenájme a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.

Realitné kancelárie v Podunajských Biskupiciach

V Podunajských Biskupiciach pôsobí niekoľko realitných kancelárií, ktoré vám môžu pomôcť s hľadaním vhodného priestoru. Medzi ne patrí napríklad Creative Solution s.r.o. alebo Surani Realitná kancelária. Realitné kancelárie vám môžu poskytnúť odborné poradenstvo, pomôcť s obhliadkami nehnuteľností a zabezpečiť celý proces prenájmu.

Príklady konkrétnych ponúk:

• Creative Solution s.r.o.: Ponúka na predaj industriálny pozemok s multifunkčným mezonetovým priestorom na účely skladovania, administratívy, ateliéru, bývania (ubytovňa) v Podunajských Biskupiciach.
• Surani Realitná kancelária: Ponúka na prenájom skladový lodný kontajner na Ulici Svornosti 42.
• Mgr.: Ponúka na prenájom kancelárske priestory na Závodnej ulici - Bratislava II - Podunajské Biskupice.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #skladovych #a #kancelarskych #priestorov #Podunajske