Prenájom výrobných priestorov v Prešove: Kompletný sprievodca

Prešov, ako dôležité regionálne centrum, ponúka široké možnosti pre firmy hľadajúce výrobné priestory na prenájom. Či už ste malý podnik hľadajúci útulný obchodík alebo veľká spoločnosť potrebujúca rozsiahle skladové priestory, v Prešove a jeho okolí nájdete riešenie pre svoje potreby. Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o možnostiach prenájmu výrobných priestorov v Prešove, s dôrazom na rôzne typy priestorov, ich výhody a faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere.

Výrobno-skladové priestory na mieru

Mnohé výrobno-skladové priestory v Prešove je možné upraviť podľa požiadaviek klienta, čo sa týka rozlohy aj dispozičného riešenia. Rozloha je možná už od 100 m2 až do 2000 m2. Haly majú často asfaltový betón, termoizoláciu a niektoré sú aj vyhrievané. Výška hál je štandardne 3 metre. Súčasťou haly býva aj administratívne zázemie a sociálne zariadenie. Každá hala má vlastné merače plynu, elektriny a vody.

Obchodné priestory a predajne

Pre firmy, ktoré potrebujú priestor pre predajňu alebo obchod, Prešov ponúka rôzne možnosti v rôznych lokalitách. Napríklad, na Sídlisku III. je k dispozícii obchodný priestor v novostavbe s rozlohou 317 m2, ktorý je vhodný pre rôzne typy predajní.

V centre Prešova je možný prenájom malého obchodu s rozlohou 12 m2 na prízemí meštianskeho domu. Tento priestor pozostáva zo samostatnej miestnosti s laminátovou podlahou a umývadlom s teplou vodou.

Na Sabinovskej ulici sa nachádzajú nové obchodné priestory v novostavbe budovy s výmerou 240 m2 (190 m2 predajná plocha + 50 m2 sociálne a skladové zázemie). Priestory majú hliníkové okná/výklady, podlahy z hladeného betónu a stropy z pohľadového betónu. K dispozícii je pripojenie k optickému internetu a samostatné meranie energií. K priestorom prislúchajú vyhradené parkovacie miesta.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

V menšej nákupnej pasáži sú k dispozícii obchodné priestory s výmerou 33 m2 s presklenými dverami. Priestory sú predelené a pozostávajú z 2 miestností (18 m2 a 15 m2).

Sklady a haly

Pre potreby skladovania je v Prešove a okolí k dispozícii viacero skladových hál. Napríklad, v priemyselnej zóne na ul. Strojnícka v Nižnej Šebastovej sa nachádza hala/sklad na rovinatom pozemku s výmerou 2995 m2, z čoho zastavaná plocha je 1890 m2. Ide o súbor 3 hál, kde jedna hala je v pôvodnom stave a dve haly prechádzajú rekonštrukciou.

V Drienovskej Novej Vsi, medzi Prešovom a Košicami, je k dispozícii sklad/hala v uzavretom areáli bývalej tehelne. Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, služby ako špedičný sklad, depo, prípadne autoservis, stavebniny atď. Ponúka sa aj možnosť prenájmu novostavby haly s výmerou 3000 m2.

Kancelárske priestory

Okrem výrobných a skladových priestorov je v Prešove k dispozícii aj množstvo kancelárskych priestorov na prenájom. Napríklad, na 2. NP je možné prenajať kancelárske priestory s rozlohou 113 m2. Celý areál je uzavretý s 24 hodinovou strážnou službou.

V administratívnej budove sú k dispozícii kancelárske priestory s výmerou 39 m2, s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. Celý areál je uzavretý s 24 hodinovou strážnou službou.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Na Sabinovskej ulici sú k dispozícii nové kancelárske priestory v novostavbe budovy s celkovou výmerou 165 m2 na 1. poschodí. Priestory sú vhodné na zriadenie open space kancelárie pre IT spoločnosti, centrá zdieľaných služieb, vzorkovej predajne, showroomu, apod.

Priestory pre obchod a služby v centre Prešova

Na Hlavnej ulici v Prešove sú k dispozícii priestory vhodné na obchodnú činnosť, služby či administratívu. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí nad lekárňou, v blízkosti prešovského múzea a námestia hlavného parku.

Polyfunkčné budovy

Na Vajanského ulici sa nachádza dvojpodlažná polyfunkčná budova, vhodná na komerčné aj rezidenčné využitie. Budova je vhodná na obchodné priestory, kancelárie, bývanie alebo investičný zámer (prenájom).

Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere

Pri výbere výrobných priestorov na prenájom v Prešove je potrebné zvážiť niekoľko faktorov:

• Lokalita: Dôležité je zvážiť dostupnosť priestorov pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov. Výhodou je blízkosť MHD, diaľnice a centra mesta.
• Rozloha a dispozícia: Je potrebné zvážiť, akú rozlohu priestorov potrebujete a ako by mali byť dispozične riešené. Dôležité je zohľadniť potreby výroby, skladovania, administratívy a sociálneho zázemia.
• Technický stav a vybavenie: Je potrebné zistiť, v akom technickom stave sú priestory a aké vybavenie ponúkajú. Dôležité je zohľadniť potreby výroby, ako napríklad prístup k elektrine, plynu, vode, internetu, žeriavu, distribúcii stlačeného vzduchu a rozvodu chladenia.
• Cena: Je potrebné zvážiť, akú cenu ste ochotní zaplatiť za prenájom priestorov. Dôležité je zohľadniť nielen nájomné, ale aj náklady na energie, služby a parkovanie.
• Možnosť úprav: Je potrebné zistiť, či je možné priestory upraviť podľa vašich požiadaviek. Dôležité je zohľadniť potreby výroby, ako napríklad zmena dispozície, inštalácia nových technológií a úprava fasády.
• Parkovanie: Je potrebné zistiť, či sú k dispozícii parkovacie miesta pre zamestnancov a zákazníkov. Dôležité je zohľadniť potreby vašej firmy a frekvenciu návštev.
• Bezpečnosť: Je potrebné zistiť, aké bezpečnostné opatrenia sú v priestoroch zavedené. Dôležité je zohľadniť potreby vašej firmy a hodnotu majetku.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #vyrobnych #priestorov #presov