Prerušenie konania z dôvodu technických príčin v katastri

Úvod

Článok sa zaoberá problematikou prerušenia konania z dôvodu technických príčin v katastri nehnuteľností. Analyzuje relevantné právne predpisy a ich dopad na prax.

Právny rámec

Konanie v katastri nehnuteľností sa riadi zákonom č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Tento zákon upravuje aj dôvody prerušenia konania.

Dôvody prerušenia konania

Katastrálny úrad môže konanie prerušiť, ak nastanú prekážky, pre ktoré nemožno v konaní pokračovať. Medzi takéto prekážky patria aj technické príčiny.

Technické príčiny prerušenia konania

Technické príčiny prerušenia konania v katastri môžu byť rôzne. Medzi najčastejšie patria:

• Nesprávne údaje v katastri: Ak sa v katastri nachádzajú nesprávne údaje, ktoré majú vplyv na konanie, je potrebné ich najskôr opraviť. Oprava údajov v katastri je samostatné konanie, ktoré môže trvať určitý čas.
• Chýbajúce podklady: Ak účastník konania nepredloží všetky potrebné podklady, katastrálny úrad ho vyzve na ich doplnenie. Ak účastník podklady nedoplní v stanovenej lehote, katastrálny úrad konanie preruší.
• Zistenie rozporu: Ak katastrálny úrad zistí rozpor medzi údajmi v katastri a údajmi v predložených podkladoch, je potrebné tento rozpor odstrániť. Odstránenie rozporu môže vyžadovať vykonanie ďalších úkonov, napríklad zameranie nehnuteľnosti alebo vypracovanie znaleckého posudku.

Dĺžka prerušenia konania

Zákon nestanovuje maximálnu dĺžku prerušenia konania z dôvodu technických príčin. Dĺžka prerušenia závisí od zložitosti prípadu a od toho, ako rýchlo sa podarí odstrániť prekážky, pre ktoré bolo konanie prerušené.

Prečítajte si tiež: Sprievodca prerušením poistenia

Pokračovanie v konaní

Po odstránení prekážok, pre ktoré bolo konanie prerušené, katastrálny úrad v konaní pokračuje. Účastníci konania sú o pokračovaní v konaní informovaní.

Dôsledky prerušenia konania

Prerušenie konania má za následok, že počas trvania prerušenia neplynú lehoty na vykonanie procesných úkonov. Po pokračovaní v konaní začnú lehoty plynúť znova.

Zrušenie rozhodnutia o prerušení konania

Rozhodnutie o prerušení konania je možné zrušiť, ak pominú dôvody, pre ktoré bolo vydané. O zrušení rozhodnutia o prerušení konania rozhoduje katastrálny úrad.

Praktické aspekty a odporúčania

Dôležitosť správnych údajov v katastri

Je nevyhnutné, aby údaje v katastri nehnuteľností boli správne a aktuálne. Nesprávne údaje môžu spôsobiť komplikácie pri prevodoch nehnuteľností, pri vybavovaní stavebného povolenia a pri iných úkonoch.

Aktívna súčinnosť účastníkov konania

Účastníci konania by mali aktívne spolupracovať s katastrálnym úradom a predkladať všetky potrebné podklady včas. Tým sa môže predísť prerušeniu konania.

Prečítajte si tiež: Prerušenie príspevku pre mladých

Kontrola údajov v katastri

Pred podaním návrhu na vklad je vhodné skontrolovať údaje v katastri nehnuteľností. Ak sa zistia nesprávne údaje, je potrebné ich najskôr opraviť.

Príklad z praxe

V katastrálnom konaní sa vyskytla situácia, keď bol návrh na vklad vlastníckeho práva zamietnutý z dôvodu nesprávneho označenia parcely v kúpnej zmluve. Následne bolo konanie prerušené, aby sa mohla opraviť chyba v kúpnej zmluve. Po oprave kúpnej zmluvy a jej opätovnom predložení katastrálnemu úradu, bolo konanie obnovené a vlastnícke právo bolo úspešne zapísané do katastra nehnuteľností.

Súdne poplatky v katastrálnom konaní

V súvislosti s katastrálnym konaním je dôležité spomenúť aj súdne poplatky. Súdny poplatok v poloţke 10 písmena a) vo vzťahu k rozhodnutiam, ktorými sa uloţila pokuta, sa javí ako neprimeraný (poplatok podľa platnej úpravy predstavuje 6 % z pokuty, najmenej 2 000 Sk, najviac 500 000 Sk). V situácii, ak ostatné ústredné orgány štátnej správy (napr. uloţia konania vysokú pokutu, hradili v prípade zrušenia rozhodnutia trovy konania vrátane vysokého súdneho poplatku až do výšky 500 000 Sk. Vytvára len neprimeraný tlak na verejné financie. Nie výška pokuty ale rozhodnutie o pokute musí byť podstatné pre výpočet poplatku. ak je zaplatenie pokuty, sa doteraz platil súdny poplatok 2 000 Sk. Vo veciach preskúmania rozhodnutia o pokute nemá výška na účely určenia výšky súdneho poplatku smerodajná.

Zmeny v súdnych poplatkoch

Navrhuje sa, aby sa poplatok vyberal za návrh nie za konanie. Doterajšia sadzba zostáva nezmenená. aby odporca platil súdny poplatok podľa výsledku konania a nie podľa predmetu konania, tak ako bol navrhnutý navrhovateľom.

Zavedenie novej poloţky 7d - osobitnej sadzby pre spoplatňovanie návrhov na začatie konania vo veciach súvisiacich s porušením zásady rovnakého zaobchádzania podľa zákona č. 365/2004 Z. z. v priebehu medzirezortného pripomienkového konania k vekej novele Občianskeho súdneho poriadku. hradu nemajetkovej ujmy, inak paušálnou sadzbou 3 000 Sk. dovoliť v prvej fáze zaplatiť súdny poplatok vychádzajúci z požadovanej sumy (náhrady ujmy). a ekonomicky najzraniteľnejšie spoločenské skupiny a vysoký súdny poplatok pre ne nezriedka predstavuje reálnu bariéru ochrany ich práva na rovnosť a na ochranu pred diskrimináciou. antidiskriminačných smerníc boli dostupné pre všetky osoby, ktoré sa cítia poškodené z dôvodu, že sa voči nim neuplatnila zásada rovnakého zaobchádzania. a primeraný k spôsobenej ujme napríklad.

Prečítajte si tiež: Príspevok na Starostlivosť a Sociálna Poisťovňa

Navrhuje sa, aby súdne poplatky vo veciach súvisiacich s porušením zásady rovnakého zaobchádzania korešpondovali so sadzbami poplatkov v konaniach na ochranu osobnosti.

Spoplatňovanie a poznámky

Ak je predmetom konania viacej hnuteľných vecí alebo nehnuteľných vecí, poplatok sa vyberie iba za jednu z nich. Ak odporca v konaní uplatňuje svoje práva vzájomným návrhom, platí poplatok z ceny predmetu poplatkového úkonu. dny poplatok len zo sumy, ktorá prevyšuje to, čo uplatnil navrhovateľ. Z prejavu odporcu, ktorý súd posudzuje ako obranu proti návrhu sa súdny poplatok neplatí. Poplatky podľa rovnakej sadzby sa platia i v odvolacom konaní vo veci samej. Súdny poplatok sa platí aj za odvolanie proti rozhodnutiu súdu o návrhu na vydanie predbežného opatrenia. i odporca, platí kaţdý z nich poplatok podľa ceny predmetu svojho odvolania. e v prípade samostatného procesného spoločenstva spoločne a nerozdielne. Z odvolania proti rozsudku, ktorým súd rozhodol len o základe predmetu konania, sa poplatok neplatí. Podľa poloţky 1a sa platí poplatok pri návrhu na vydanie platobného rozkazu, pri návrhu na vydanie európskeho platobného rozkazu, pri návrhu na vydanie zmenkového (šekového) platobného rozkazu. mietky nezamietol, alebo odpor neodmietol. Poplatok za odpor sa vráti, ak sa návrh na začatie konania vzal späť pred začatím pojednávania vo veci samej alebo konanie sa zastavilo pred začatím pojednávania vo veci samej. Ak je predmetom konania viac nárokov, kaţdý nárok sa spoplatňuje samostatne; to neplatí, ak ide o viac nárokov na peňaţné plnenie a sú vyjadrené jednou sumou. opatrenie s viacerými výrokm, poplatok podľa poloţky 1 písmena c) sa platí iba raz. Poplatok za odpor proti rozkazu na plnenie sa neplatí. Ak navrhovateľ uplatní alternatívne viacej návrhov na začatie konania, poplatok sa platí iba z toho návrhu, z ktorého sa podľa tohto zákona vyberá vyšaší poplatok.

Navrhuje sa upustiť od doterajšieho mechanizmu diferenciácie sadzieb súdnych poplatkov z návrhu na začatie konania v závislosti od toho, či ide o civilné veci alebo obchodné veci. a subsumujúca spoplatňovanie návrhov na začatie konania v civilných aj obchodných veciach. Z doterajších spoločných poznámok sa stávajú len poznámky k poloţke 1. Napriek tomu, ţe zákonom č. 273/2007 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 99/1963 Zb. konov, boli od 1. enie bolo potrebné explicitne upraviť v zákone o súdnych poplatkoch. V bode 1 poznámky k poloţke 1 sa explicitne ustanovuje, ţe ak bude predmetom konania viacej hnuteľných vecí alebo nehnuteľných vecí, poplatok sa vyberie iba za jednu z nich. V bode 4 poznámky k poloţke 1 sa prelamuje doterajší mechanizmus spoplatňovania odvolania proti medzitýmnemu rozsudku. ákladu. Navrhuje sa, aby sa poplatok z odvolania proti rozsudku, ktorým súd rozhodol len o základe predmetu konania, neplatil vôbec. V bode 5 poznámky k poloţke 1 sa reaguje na spoplatňovanie návrhov na vydanie európskeho platobného rozkazu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 1896/2006 z 12. pske konanie o platobnom rozkaze. V bode 8 poznámky k poloţke 1 sa rieši spoplatňovanie viacerých návrhov na začatie konania, ktoré navrhovateľ uplatnil alternatívne. ákona o súdnych poplatkoch vyberá vyšaší poplatok. Poplatky za odpor proti platobnému rozkazu sa nebudú vyberať, ak skrátené konanie skončilo odmietnutím odporu (odpor podaný oneskorene, neoprávnenou osobou, bez odôvodnenia vo veci samej, atď.). ti, ak sa návrh na začatie konania vezme späť pred začatím pojednávania vo veci samej alebo konanie sa zastaví pred začatím pojednávania vo veci samej. V bode 6 poznámky k poloţke 1 sa odstraňuje výkladový otáznk o tom, či je potrebné spoplatňovať kaţdý jeden výrok v rámci jedného rozhodnutia o predbeţnom opatrení. Kaţdý nárok sa bude spoplatňovať samostatne. enia sa navrhuje spoplatňovať jedným poplatkom celú sumu. V súvislosti so zavedením nového druhu súdneho rozhodnutia vydaného v skrátenom konaní - rozkazu na plnenie - je novo upravený bod 5 poznámky k poloţke 1. Bod 5 poznámky k poloţke 1. Novo zavedený odpor proti rozkazu na plnenie sa nespoplatňuje, pretože ani doposiaľ sa poplatky vo veciach, ktoré bude moţné vybaviť rozkazom na plnenie, podobným poplatkom nezaťažovali.

Prechodné ustanovenia

Za úkony navrhnuté alebo za konania začaté pred 1. januárom 2009 sa vyberajú poplatky podľa doterajších predpisov, ak nie je uvedené inak. Ustanovenie sa použije aj na konania začaté pred 1. januárom 2009. Poplatky, na ktoré sa vzťahuje oslobodenie podľa tohto zákona a ktoré neboli vybraté do 31. decembra 2008, sa nevyberajú. Za odvolanie proti predbežným opatreniam nariadeným po 1. januári 2009 v konaniach začatých pred týmto dňom, sa poplatok podľa tohto zákona neplatí. Ak je základ poplatku podľa určený v slovenských korunách, po 1. januári 2009 sa prepočíta konverzným kurzom na eurá a zaokrúhlia sa na celé eurá nadol. Ak základ poplatku alebo jeho časť tvoria sumy v slovenských korunách a aj v eurách, po 1. eurocent nadol. Celková suma základu poplatku sa vypočíta sčítaním všetkých sčítaním všetkých súm a zaokrúhli na celé eurá nadol. Ak výzva na zaplatenie poplatku bola vydaná pred 1. januárom 2009, po 1. sčítaného konverzným kurzom na eurá zaokrúhleného podľa osobitného predpisu alebo v slovenských korunách. Ak výzva na zaplatenie poplatku bola vydaná pred 1. januárom 2009, po 1. kolkovými známkami v slovenských korunách alebo kolkovými známkami v eurách v sume poplatku prepočítaného konverzným kurzom na eurá zaokrúhleného podľa. lneho hotovostného peňažného obehu sa poplatok uhradí kolkovými známkami v eurách v sume poplatku prepočítaného konverzným kurzom na eurá zaokrúhleného podľa. Poplatok, ktorý sa vybral v slovenských korunách a má sa vrátiť po 1. prepočítanej konverzným kurzom na eurá a zaokrúhlenej na eurocenty nahor.

tags: #prerušenie #konania #z #dôvodu #technických #príčin