Príspevok pri narodení dieťaťa: Podmienky, možnosti a prehľad podpory pre mladé rodiny na Slovensku

Založenie rodiny a zabezpečenie bývania sú významné životné udalosti, ktoré sú často spojené s nemalými finančnými výdavkami. Štát a samosprávy sa snažia túto situáciu uľahčiť prostredníctvom rôznych príspevkov a pôžičiek. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dostupných formách podpory pre mladé rodiny, vrátane podmienok nároku a spôsobov financovania bývania.

Príspevok pri narodení dieťaťa od štátu

Mladé rodiny majú nárok na príspevok pri narodení dieťaťa, ktorý je štátnou sociálnou dávkou, na ktorú majú rodiny právny nárok. Vyplácanie tohto príspevku zastrešuje Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny.

Výška príspevku je nasledovná:

• Ak ide o dieťa narodené z 1. až 4. pôrodu, jeho výška je 829,86 eura.
• V prípade, že ide o dieťa z 5. a ďalšieho pôrodu, výška príspevku je 151,73 eura.

Rodinný prídavok (prídavok na dieťa)

Rodinný prídavok (známy aj ako prídavok na dieťa) posiela štát poberateľovi až do 25 roku života dieťaťa, respektíve do skončenia povinnej školskej dochádzky. Hodnota rodinného prídavku je pre rok 2024 nezmenená vo výške 60€ na mesiac na jedno dieťa. Banka Vám do príjmu, podmienkou je existencia hlavného príjmu v podobe pracovného pomeru alebo podnikateľskej činnosti, zaráta plnú výšku prídavku vynásobenú počtom detí. Ak máte napríklad dve nezaopatrené deti (študujúce do 26 rokov), príjem sa Vám z pohľadu banky zvyšuje o 120€. Pričom táto čiastka vie pri aktuálnych sadzbách navýšiť hypotéku v priemere o 8.000€ až 10.000€.

Na preukázanie nároku je potrebné predložiť potvrdenie zo Sociálnej poisťovne o poberaní prídavku na dieťa. O potvrdenie je možné požiadať aj elektronicky cez portál slovensko.sk.

Prečítajte si tiež: Podmienky a suma príspevku pri narodení dieťaťa

Rodičovský príspevok

Zatiaľ čo rodičovský príspevok posiela štát poberateľovi na zabezpečenie riadnej starostlivosti o dieťa do tretieho roku života. Minister práce, sociálnych vecí a rodiny SR Erik Tomáš (HLAS-SD) avizoval zvýšenie rodičovského príspevku od začiatku budúceho roka. Rodičia poberajú rodičovský príspevok do troch rokov veku dieťaťa. "Včera som podpísal návrh opatrenia a dnes to opatrenie ide do medzirezortného pripomienkového konania. Táto suma bude určená pre tých rodičov, ktorí minimálne dva roky pred nástupom na materskú dovolenku a rodičovskú dovolenku pracovali a platili nemocenské." Sumy rodičovského príspevku platné k 31. decembru sa upravujú od 1. Sumy rodičovského príspevku ustanoví každoročne opatrenie, ktoré vydá Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR a vyhlási jeho úplné znenie uverejnením v Zbierke zákonov SR najneskôr do 31. V súčasnosti je základná výška rodičovského príspevku 482,30 eura. Ide o významný príspevok, ktorý rodičia poberajú po skončení materskej dovolenky.

Príspevky poskytované samosprávami

Okrem štátnych príspevkov si rodiny môžu prilepšiť aj nenárokovou peňažnou pomocou, ktorú v súčasnosti poskytuje pomerne veľa slovenských obcí a miest. Podmienky na získanie tejto pomoci si stanovujú samotné samosprávy. Informácie na weboch však nie sú vždy najaktuálnejšie, a teda pomôcť môže návšteva mestského a obecného úradu, kde záujemcom informácie ochotne poskytnú.

Podmienky sú rôzne. Môže ísť napríklad o trvalý pobyt dieťaťa v danom meste alebo obci, no zároveň aj o trvalý pobyt rodiča.

Príklady príspevkov v niektorých mestách:

• Brezno: Rodičia môžu získať až 400 eur. Podmienkou je, aby trvalý pobyt oboch rodičov a dieťaťa bol v Brezne minimálne 3 roky od vyplatenia príspevku. V prípade porušenia tejto podmienky je potrebné príspevok vrátiť v plnej sume. Žiadosť môžu rodičia podávať do 1. roku života dieťaťa.
• Poprad: Rodičia si môžu požiadať o príspevok v hodnote 200 eur. Príspevok pri narodení prvého dieťaťa sa poskytuje osobe v prípade, že dieťa sa dožije minimálne 28 dní, oprávnená osoba má trvalý pobyt na území mesta a oprávnená osoba nemá ku dňu podania žiadosti o príspevok pri narodení prvého dieťaťa žiadne záväzky voči mestu. Poskytnutie príspevku je podmienené podaním žiadosti o poskytnutie príspevku pri narodení prvého dieťaťa najneskôr do šiestich mesiacov po narodení dieťaťa, v opačnom prípade nárok na príspevok zaniká.
• Sereď: O príspevok vo výške 200 eur si môžu prilepšiť aj osoby zo Serede. Podľa stránky mesta musí byť o príspevok požiadané do 9 mesiacov od narodenia dieťaťa. Okrem toho musia byť rodičia starší ako 18 rokov a dieťa sa musí dožiť minimálne 60 dní. Podmienkou je aj to, že v období tehotenstva musí matka dieťaťa navštíviť gynekologickú poradňu minimálne 4-krát.
• Bratislava: Výška príspevku je rôzna v každej mestskej časti. Najnižšia je v Záhorskej Bystrici a Lamači, kde má 50 eur.

Financovanie bývania pre mladé rodiny

Možnosti financovania výstavby rodinného domu

Mať vlastnú strechu nad hlavou je snom mnohých a výstavba rodinného domu predstavuje významnú investíciu. Financovanie je často najväčšou prekážkou. Existuje niekoľko spôsobov, ako si zabezpečiť prostriedky na výstavbu:

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre rodičov na Slovensku

• Vlastné prostriedky: Ideálne, ale menej časté riešenie, ktoré vás oslobodzuje od dlhodobých splátok.
• Úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB): Určený pre mladé rodiny s nižšími príjmami na výstavbu menších domov.
• Stavebné sporenie a úver zo stavebných sporiteľní: Kombinácia sporenia a následného úveru s možnosťou štátnej podpory.
• Hypotekárne úvery: Najčastejšia forma financovania, poskytovaná bankami so zabezpečením záložným právom k nehnuteľnosti.

Úver zo ŠFRB

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) bol založený v zmysle štátnej bytovej politiky. Jeho úlohou je okrem iného aj podpora výstavby nových domov a bytov formou poskytovania úverov. Žiadateľom musia byť manželia do 35 rokov veku a ŠFRB im môže poskytnúť úver až do výšky 75 % rozpočtových nákladov rodinného domu, alebo maximálne 55 000 eur. Tento úver je poskytnutý na 20 rokov s 2 % úročením. Z uvedeného vyplýva, že úvery zo ŠFRB sú určené na výstavbu menších domov, limitované do 120 m2 podlahovej plochy a pre mladé rodiny s nižšími príjmami. Žiadosť o úver zo ŠFRB sa podáva vždy do 15.1. kalendárneho roka. Na úver zo ŠFRB nie je právny nárok.

Stavebné sporenie

Princípom stavebného sporenia je účelové sporenie pozostávajúce v prijímaní vkladov od účastníkov a v poskytovaní úverov účastníkom. Je dotované štátom formou každoročnej štátnej podpory, a práve preto si v minulosti získalo takú veľkú obľubu.

Stavebné sporenie je upravené zákonom č. 310/1992 Z.z. Na základe tohoto zákona poskytujú stavebné sporenie viaceré bankové subjekty, ktoré sú oprávnené ponúkať produkt „Stavebné sporenie“. Na Slovensku je viacero stavebných sporiteľní a k najznámejším patrí: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., VÚB Wüstenrot, a.s. a ČSOB - Stavebná sporiteľňa, a.s.

Hypotekárne úvery

V súčasnosti je najčastejšou formou financovania rodinného domu hypotekárny úver. Hypotekárne úvery poskytujú banky podľa zákona č. 483/2001 Zb. o bankách, ktoré majú zvláštne povolenie na vydávanie hypotekárnych záložných listov podľa zákona o dlhopisoch. Hypotekárny úver je úver, ktorý sa poskytuje na investície do nehnuteľností na území SR a ktorý je zaistený záložným právom k nehnuteľnosti. Splatnosť hypotekárneho úveru je 4 - 30 rokov. Čím dlhšia je doba splatnosti úveru, tým nižšia je jeho mesačná splátka . Optimálna doba na splácanie je približne 30 rokov.

Základnou podmienkou poskytnutia hypotekárneho úveru je jeho zabezpečenie záložným právom na nehnuteľnosť, ktorá nie je ničím zaťažená.

Prečítajte si tiež: Príspevok pri narodení: Informácie pre rodičov

Štátna podpora hypoték pre mladých

Štátna podpora je zvýhodnenie poskytované štátom za účelom podpory cieľovej skupiny poberateľov finančných produktov. Štát podporuje poskytovanie hypoték pre mladých plnoletých poberateľov do 35 rokov na účely nadobudnutia nehnuteľnosti (dom alebo byt) alebo jej časti, výstavby nehnuteľnosti alebo zmeny dokončenej stavby. Podpora spočíva v daňovom bonuse na zaplatené úroky (v minulosti podpora spočívala vo forme štátneho príspevku pre mladých poberateľov hypotekárneho úveru, tzn. bonifikácie úrokovej sadzby hypotéky). Keďže ide o formu daňového bonusu, podmienkou je, aby poberateľ pracoval a odvádzal štátu dane.

Mladomanželská pôžička zo ŠFRB

Dostupné bývanie predstavuje jednu z najväčších výziev pre mladé páry na Slovensku. Vysoké ceny nehnuteľností, prísne podmienky hypoték a neistota na realitnom trhu často bránia mladomanželom v osamostatnení sa a budovaní vlastného domova. Štát preto prichádza s nástrojmi, ktoré majú pomôcť prekonať tieto prekážky. Jedným z nich je aj mladomanželská pôžička, poskytovaná zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Ide o zvýhodnený úver, ktorý je určený pre manželov spĺňajúcich presne definované podmienky a ktorého cieľom je podporiť mladé rodiny pri riešení ich bytovej situácie.

Štátny fond rozvoja bývania chce pomôcť pri financovaní štandardného bývania, ktoré sleduje hlavne na základe limitov podlahovej plochy bytu. Podlahová plocha bytu v bytovom alebo polyfunkčnom dome nemôže presiahnuť 80 m2 vrátane plochy balkónov, lodžií a terás. Podlahová plocha bytu v rodinnom dome nesmie presiahnuť 120 m2. Tento limit je pre dvojčlennú rodinu, v prípade trojčlennej rodiny (dvaja dospelý a jedno dieťa) je tento maximálny príjem vo výške 2 951,20 €. Príjem sa vypočítava ako 5-násobok životného minima podľa počtu a členov domácností.

Minimálny príjem: Priemerný mesačný čistý príjem domácnosti za predchádzajúci kalendárny štvrťrok musí predstavovať minimálne 604,67 € ̶ záväzky = výsledná suma musí byť vyššia alebo rovná výške mesačnej splátky požadovaného úveru. Tento limit je pre dvojčlennú rodinu. Príjem sa vypočítava ako ̶ 1,3-násobok životného minima domácnosti ̶ záväzky ≥ výška mesačnej splátky požadovaného úveru.

Hodnota nehnuteľnosti musí byť vyššia alebo rovná 1,3-násobku požadovaného úveru. V prípade výstavby alebo kúpy bytu (v bytovom, rodinnom, polyfunkčnom dome) Podpora sa poskytuje vo forme úveru vo výške do 100 % z obstarávacieho nákladu stavby, najviac 180 000 € najdlhšie na 40 rokov s ročnou úrokovou sadzbou 1 % (lehota splatnosti do 65.

Termín podania žiadosti je v tomto prípade vymedzený a nie je tak možné urobiť kedykoľvek. Ide o časové rozhranie od 15. januára do 30. septembra v jednom kalendárnom roku. Žiadosť sa podáva na mestskom úrade, ktorý má 15 pracovných dní na to (v prípade kompletne doloženej žiadosti), aby žiadosť spracoval a poslal ŠFRB. ŠFRB má zase až 110 dní na to, aby vydal stanovisko - teda schválil, prípadne zamietol žiadosť. Fond o žiadosti rozhodne najneskôr do 31.

Jednou z najvýhodnejších vlastností mladomanželskej pôžičky je zaujímavý úrok 1 % počas celého obdobia splácania, ktorým disponuje tento typ úveru. Ďalšou výhodnou vlastnosťou je aj možnosť na základe požiadania odpustiť 2 000 € z úveru, ak sa žiadateľovi narodí dieťa a dožije sa aspoň 1 roku, alebo v prípade, že si ho osvojí a žije s ním v spoločnej domácnosti aspoň 1 rok. Nevýhodou pri tomto type pôžičky sú všetky limity od podlahových plôch bytov až po maximálne možné príjmy. Hlavným nedostatkom je, samozrejme, dĺžka schvaľovania, keď si reálne nevieme predstaviť, aby predávajúci čakal 110 dní za kupujúcim. Štátny fond rozvoja bývania a celkovo aj štát chápu túto mladomanželskú pôžičku skôr ako podporu pre mladých, ktorí musia zároveň byť aj cieľovou skupinou, tzn.

Príspevok na bývanie

Príspevok na bývanie je určený na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním. 297,40 eura mesačne, ak ide o domácnosť s viac ako štyrmi členmi domácnosti, alebo ak ide o nájom bytu alebo rodinného domu viac ako štyrmi nájomcami, ktorí sú členom domácnosti, ktorej sa poskytuje pomoc v hmotnej núdzi. byte alebo v rodinnom dome na základe práva zriadeného vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti; preukazovanie uhrádzania nákladov za služby spojené s bývaním sa nevyžaduje. Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnotia po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie. Príspevok na bývanie v jednom byte, rodinnom dome alebo v obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie patrí len raz bez ohľadu na počet domácností užívajúcich byt.

Hypotéka s možnosťou odkladu splátok po narodení dieťaťa

Od januára 2015 platí pre akékoľvek novoposkytnuté úvery na bývanie, ktoré sú zabezpečené nehnuteľnosťou, možnosť požiadať banku o zníženie splátok či odklad splácania istiny maximálne na 24 mesiacov po narodení dieťaťa. O zníženie splátok či odklad splácania istiny môže požiadať rodič dieťaťa, ktorý mal pri zažiadaní o úver 18 až 35 rokov. V prípade, že sú dlžníci dvaja, vekovú podmienku musia spĺňať obaja.

Dlžník je povinný písomne požiadať o uvedenú zmenu najneskôr v lehote do troch mesiacov po narodení dieťaťa a k žiadosti treba priložiť rodný list dieťaťa.

Na výber sú dve možnosti:

• Odloženie splácania istiny: V závislosti od toho, koľko rokov ostáva do splatenia úveru, sa mierne alebo aj výraznejšie zníži výška splátky. Naďalej je nutné platiť úroky, ktoré v prvých rokoch splácania tvoria veľkú časť splátky.
• Zníženie splátky na polovicu: Dlžník spláca časť z istiny a časť z úrokov.

Pozor na úskalia

Využitie možnosti odkladu splátok istiny alebo zníženia splátok na polovicu neznamená, že rodičia získajú nejakú formu dotácie od banky či od štátu. Úver aj úroky musia splatiť v plnej výške. Výhoda spočíva jedine v tom, že v čase, kedy im vypadne jeden príjem, si môžu odložiť splácanie na neskoršiu dobu.

V konečnom dôsledku nemusí ísť o finančne výhodnejšie riešenie. Môže sa stať, že rozloženie splácania v konečnom dôsledku zvýši celkovú sumu, ktorú je nutné za úver zaplatiť.

Odklad splátok istiny: výška dlhu sa neznižuje

V prípade odkladu splátok istiny dochádza len k splácaniu úrokovej časti, čím si rodič dočasne zníži svoje mesačné splátky. Samotná výška dlhu ale neklesá, pretože sa nespláca istina, len úroky.

Celková cena úveru narastá - zostatok hypotéky je po odklade (pri nezmenenej dobe splatnosti) vyšší, než by bol, keby nedošlo k prerušeniu jeho splácania. Vzniknutý rozdiel sa preto rozpočíta do celej doby splatnosti úveru a klienti preto budú v konečnom dôsledku platiť viac, než pred odkladom.

Príklad:

Štandardné splácanie:

• Výška úveru: 40 000 eur
• Úroková sadzba: 2%
• Dĺžka úveru: 25 rokov
• Splátka úrokov: 62,47 eur
• Splátka istiny: 107,07 eur
• Mesačná splátka celkom: 169,54 eur
• Celkovo klient zaplatí: 50 862 eur

Splácanie pri odklade splátok istiny na 2 roky:

• Splátka počas odkladu: 62,47 eur
• Nová splátka po odklade: 182,28 eur
• Celkovo klient zaplatí: 51 503 eur

Zníženie splátok na polovicu: o niečo lacnejšia možnosť

V prípade, že by rodičia chceli rozložiť splácanie úveru znížením splátok na polovičnú úroveň, znížená splátka by zahŕňala časť úrokov a časť istiny. Rodičia ale celkovo za úver zaplatia viac, keď ho budú splácať dva roky s nižšou splátkou, než bez akéhokoľvek zníženia. Ak by sme ale hovorili o celkovej sume, ktorú preplatia v porovnaní s odkladom splátok istiny, je zníženie splátok na polovicu o niečo výhodnejšia možnosť.

Príklad:

Štandardné splácanie:

• Výška úveru: 40 000 eur
• Úroková sadzba: 2%
• Dĺžka úveru: 25 rokov
• Mesačná splátka celkom: 169,54 eur
• Celkovo klient zaplatí: 50 862 eur

Splácanie pri znížení splátok na polovicu na 2 roky:

• Splátka počas odkladu: 84,77 eur
• Nová splátka po odklade: 179,63 eur
• Celkovo klient zaplatí: 51 370 eur

Ďalšie benefity pre zamestnancov

Zamestnávatelia môžu svojim zamestnancom poskytovať rôzne finančné benefity. Medzi ne patria napríklad:

• Nadštandardný príspevok na stravovanie
• Sociálne výpomoci v mimoriadnych životných situáciách
• Nadštandardná zdravotná starostlivosť
• Návratné pôžičky na zabezpečenie prvého bývania
• Príspevok pri narodení dieťaťa
• Príspevok pri pracovnom jubileu
• Príspevok na dopravu
• Príspevok na preventívnu prehliadku
• Zvýhodnené podmienky pri žiadosti o hypotéku

tags: #prispevok #pri #narodeni #dietata #vub #podmienky