Medziúver od PSS: Podmienky, žaloby a sporné body

Úvod

Tento článok sa zaoberá problematikou medziúverov poskytovaných Prvou stavebnou sporiteľňou (PSS), pričom sa zameriava na analýzu podmienok, súdnych sporov a sporných bodov, ktoré s nimi súvisia. Cieľom je poskytnúť komplexný pohľad na túto problematiku, s využitím dostupných informácií a súdnych rozhodnutí.

Žaloba a jej odôvodnenie

Žalobca, Prvá stavebná sporiteľňa, podal žalobu na žalovaného z dôvodu neplatenia medziúveru. Žalobu odôvodnil tým, že na základe Zmluvy o stavebnom sporení a následne uzatvorenej Zmluvy o spotrebiteľskom úvere poskytol žalovanému medziúver vo výške 15.000,- eur. Žalobca tvrdil, že žalovaný prestal medziúver riadne a včas splácať, čo viedlo k vyhláseniu mimoriadnej splatnosti úveru. Napriek tomu, žalovaný dlžnú sumu neuhradil.

V zmysle zmluvy bola celková výška vyplateného medziúveru znížená o poplatok. Splátka úroku za medziúver predstavovala sumu vo výške 83,11 eura. Žalobca poukázal na to, že požadovaním predčasného splatenia úveru, úverová zmluva nezaniká a úročí sa dohodnutou úrokovou sadzbou.

Stanovisko žalovaného

Žalovaný odmietol, že by uzatvoril úverovú zmluvu so žalobcom a poprel, že by mu vznikli akékoľvek záväzky z nej vyplývajúce. Tvrdil, že sa na adrese svojho trvalého pobytu nezdržiaval a neosvedčoval svoj podpis na úverovej zmluve. Poukázal na to, že podľa zmluvy mali byť finančné prostriedky z úveru poukázané na bankový účet žalovaného vedený na meno E. W., pričom žalovaný v marci 2018 nemal v C. A. žiaden účet. Žalovaný tvrdil, že nikdy nebol vlastníkom tohto bankového účtu a žiadal, aby súd vyžiadal od C. A. informácie o identite vlastníka účtu.

Žalovaný tiež uviedol, že nikdy nedostal od žalobcu žiadne finančné prostriedky a ani žiadne platby žalobcovi neplatil. Domnieval sa, že došlo k zneužitiu jeho údajov na čerpanie úverových prostriedkov a podal trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.

Prečítajte si tiež: Právne aspekty rodičovského príspevku

Dokazovanie a zistenia súdu

Súd doručil žalovanému žalobu spolu s prílohami a vyzval ho, aby sa k nej vyjadril. Na základe návrhu žalovaného súd nariadil vykonanie znaleckého dokazovania. Žalovaný tvrdil, že si nebol vedomý uzatvorenia úverovej zmluvy a že zástupkyňa žalobcu zámerne vyvolala omyl, aby sa tak neznáma osoba, ktorá vlastnila účet, obohatila na úkor žalovaného.

Súd získal informácie od C. A., P..B.., z ktorých vyplynulo, že žalovaný nikdy nebol vlastníkom bankového účtu, na ktorý boli poukázané finančné prostriedky z úveru. Z vyšetrovacieho spisu vyplynulo, že W. E., na ktorej meno bol vedený účet, bola sestra finančnej poradkyne a účet používal jej syn W.. Zamestnávateľ W. E. zasielal na tento účet mesačnú výplatu.

Právne aspekty

Žalovaný poukázal na to, že ide o spotrebiteľský vzťah a žiadal, aby súd doplnil dokazovanie tak, aby si od C. A. zistil, komu boli finančné prostriedky vyplatené. Tvrdil, že žalobca nesplnil povinnosti vyplývajúce zo Zákona o spotrebiteľských úveroch a nemôže sa tak úspešne domáhať vrátenia finančných prostriedkov.

Medziúver a stavebné sporenie

Medziúver je úver poskytovaný stavebnou sporiteľňou klientovi, ktorý sporí v stavebnom sporení, ale ešte nespĺňa podmienky pre pridelenie cieľovej sumy. Cieľová suma je suma, ktorú má klient nasporenú a na ktorú má nárok na stavebný úver. Medziúver prekleňuje obdobie medzi začatím sporenia a pridelením cieľovej sumy. (Podľa § 2 ods. 3 písm. a) Zákona o stavebnom sporení, stavebná sporiteľňa je právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, ktorá vykonáva stavebné sporenie na základe licencie udelenej Národnou bankou Slovenska.) Medziúver umožňuje klientovi financovať stavebné účely skôr, ako by mal nasporenú celú cieľovú sumu.

Podmienky medziúveru

Podmienky medziúveru sú upravené v zmluve o stavebnom sporení a v zmluve o spotrebiteľskom úvere. Medzi základné podmienky patrí:

Prečítajte si tiež: Žaloba: Nesprávny Nárok

• Úroková sadzba: Úroková sadzba medziúveru je zvyčajne vyššia ako úroková sadzba stavebného úveru.
• Splatnosť: Splatnosť medziúveru je kratšia ako splatnosť stavebného úveru.
• Zabezpečenie: Medziúver môže byť zabezpečený rôznymi formami, napríklad záložným právom k nehnuteľnosti.
• Poplatky: Za poskytnutie medziúveru si stavebná sporiteľňa účtuje poplatky.

V konkrétnom prípade bola splatnosť úveru stanovená na 15. deň mesiaca nasledujúceho po čerpaní medziúveru, pričom konečná splatnosť bola dojednaná na deň 15.04.2038. Zmluva obsahovala aj ustanovenia o životnom poistení a vkladoch, ako aj o rizikovom životnom poistení.

Sporné body v zmluvách o medziúvere

V súdnych sporoch týkajúcich sa medziúverov sa často vyskytujú nasledovné sporné body:

• Platnosť zmluvy: Dlžníci často namietajú platnosť zmluvy z dôvodu omylu, podvodu alebo neprijateľných podmienok.
• Výška úrokov a poplatkov: Dlžníci spochybňujú výšku úrokov a poplatkov, ktoré si stavebná sporiteľňa účtuje.
• Spôsob čerpania úveru: Dlžníci namietajú spôsob čerpania úveru, napríklad poukázanie finančných prostriedkov na cudzí účet.
• Porušenie povinností stavebnej sporiteľne: Dlžníci tvrdia, že stavebná sporiteľňa porušila svoje povinnosti, napríklad neposkytla im dostatočné informácie.

V analyzovanom prípade žalovaný tvrdil, že neuzatvoril úverovú zmluvu, že jeho podpis na zmluve bol sfalšovaný a že finančné prostriedky boli poukázané na cudzí účet.

Rozhodnutia súdov

Rozhodnutia súdov v sporoch týkajúcich sa medziúverov sú rôzne a závisia od konkrétnych okolností prípadu. Súdy posudzujú platnosť zmluvy, výšku úrokov a poplatkov, spôsob čerpania úveru a ďalšie relevantné skutočnosti.

Prečítajte si tiež: Vzory regresného nároku spoludlžníkov

tags: #pss #zaloba #medziuver #podmienky